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À la vente, 2 pièces en rez-de-jardin à Roquebrune-Cap-Marti

À proximité immédiate du centre de Carnolès et de l'ensemble des commerces, dans une résidence récente de 2008, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable, pratique et recherché. L'emplacement est l'un de ses principaux atouts : toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous trouverez notamment l'Intermarché à quelques mètres de la résidence, ainsi que de nombreux commerces de proximité, services, transports en commun et la gare de Carnolès. Malgré cette situation centrale, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, dans une rue peu passante, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible au quotidien. L'appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Son agencement particulièrement fonctionnel permet une utilisation optimale des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les volumes sont bien pensés et la circulation est fluide entre les différentes pièces. Grâce à son exposition favorable, le logement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement généreux pendant une grande partie de la journée, apportant un véritable confort de vie en toute saison. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa grande terrasse, spacieuse et agréable, véritable prolongement de l'espace de vie. Elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter de moments de détente au soleil. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable intégrée au plafond avec diffusion dans chaque pièce, porte blindée, stores électriques et équipements individuels. Les diagnostics sont excellents, témoignant du bon niveau de performance du logement et de sa qualité d'entretien. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, à seulement 220 EUR par trimestre, avec des consommations entièrement individuelles permettant une gestion précise de votre budget. Une cave ainsi qu'une place de stationnement pour scooter sont incluses dans le prix. Un garage fermé est également disponible en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur que pour un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port et Vieil Antibes, 3 pièces au calme avec garage

À seulement 2 minutes à pied du port Vauban et du Vieil Antibes, découvrez cet appartement 3 pièces bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un atout particulièrement recherché en centre-ville : le calme. Situé en rez-de-chaussée sur une agréable cour intérieure privée, il offre un environnement paisible, à l'abri de l'effervescence du centre historique, tout en profitant d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, marché provençal, écoles, transports, plages et animations du Vieil Antibes. L'appartement séduit par sa configuration fonctionnelle et son beau potentiel. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale permettant de tout faire à pied, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif ou encore l'exercice d'une profession libérale. Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'art de vivre antibois : prendre un café en terrasse le matin, flâner dans les ruelles chargées d'histoire du Vieil Antibes, rejoindre le port en quelques minutes, profiter des plages et des nombreuses activités culturelles et nautiques qui font le charme de la ville tout au long de l'année. Autre avantage particulièrement précieux dans ce secteur prisé : un garage privatif complète ce bien. Un véritable luxe en plein centre-ville, où le stationnement est devenu un critère essentiel de confort et de valorisation patrimoniale. Les biens réunissant une telle combinaison de critères sont rares : emplacement premium, environnement calme, proximité immédiate de toutes les commodités et garage privé. Une opportunité de choix pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Patricia SERRAMOGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452685290

Saint-Thomas d'Aquin – Bel ancien, 95 m²

Dans le secteur prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à deux pas de la rue du Bac et de son métro, cet appartement de 95 m² Carrez se situe au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur. L'emplacement coche toutes les cases : central, commerçant, mais suffisamment en retrait pour rester tranquille au quotidien. L'appartement se distingue surtout par ses beaux volumes et une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, ce qui apporte une vraie sensation d'espace dès l'entrée. Le séjour est lumineux, bien exposé, avec des menuiseries récentes en double vitrage qui assurent un bon confort thermique et phonique. La cuisine, conçue sur mesure, est fonctionnelle et bien équipée, avec un espace permettant de prendre ses repas. Côté nuit, les chambres sont au calme et bien séparées de la pièce de vie, ce qui les rend agréables à vivre. La salle de bain, en marbre, comprend une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Un espace dressing et buanderie complète intelligemment l'ensemble.

Grange Vallieres Sur Fier

EXCLUSIVITÉ IMMODEC Sur le coteau parfaitement exposé de Verlioz, à deux pas du centre de Vallières et de ses commodités, ce bien rare est destiné à celles et ceux en quête d'un projet à concrétiser. Le désamiantage a été réalisé et la couverture entièrement refaite. Le permis de construire est obtenu (plan joint au dossier sur demande), vous permettant de démarrer vos travaux sans délai et en toute sérénité. Grâce à son volume intérieur généreux et ses dimensions de 13,75 x 10,4 m, il offre une possibilité d'aménagement sans égal sur le marché. Son beau terrain de 544 m² et son exposition Sud/Sud-Ouest sont autant d'atouts pour vous faire craquer ! Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par votre agence IMMODEC. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE ? nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, de vente ou d'investissement locatif !

T3

CENTRE-VILLE: Grand appartement de type 3 de près de 75 m2, occupant toute la surface du RDC,à 500 m de la gare. Cuisine équipée, volume des pièces important, double vitrage, climatisation. Vendu avec 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

EXCLUSIVITE : SUPERBE PROPRIETE AVEC VUE MER A CAVALIERE

Découvrez en exclusivité cette belle propriété comprenant une villa des années 1980 aux beaux volumes, un appartement indépendant et une maison d'hôtes, le tout sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m2, dans un environnement calme à quelques minutes de la plage. Dès l'arrivée, vous apprécierez l'architecture de cette villa avec sa façade en pierre et son imposante porte d'entrée ouvrant sur un intérieur lumineux avec une belle vue sur la mer. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une terrasse et d'un cellier. Côté nuit, la villa offre une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux spacieuses chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en bureau et bénéficie d'un balcon avec une vue panoramique. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant de type T2 de 42 m2 avec sa terrasse, ainsi qu'une buanderie, un atelier, un cellier et un garage d'une surface totale d'environ 100 m2. À l'extérieur, la piscine récemment rénovée invite à la baignade. Très bien entretenue, la propriété est entourée d'une végétation méditerranéenne et d'arbres fruitiers. En contrebas de la propriété, une maison d'hôtes indépendante de type T3 de 52 m2 dispose de deux terrasses, d'un jardin et d'un garage. Grâce à ses différents espaces indépendants, cette propriété peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif intéressant. Pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter par mail ou tél- +334 94 71 13 89 pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Lavandou, au Rayol-Canadel-Sur-Mer et à Bormes-Les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - IENA - Place de l'Amiral de Grasse.

Idéalement situé au cœur du XVIème arrondissement, entre l'Arc de Triomphe et la place du Trocadéro, à proximité immédiate des Champs-Élysées, des commerces de qualité et des transports, ce bien bénéficie d'une adresse exceptionnelle. Au sein d'un très bel immeuble de style éclectique, édifié en 1895 et doté de parties communes élégantes, ce bien rare occupe l'intégralité du premier étage. A usage mixte, il développe une surface de 452,64 m² loi Carrez et se compose de dix-huit pièces aux volumes harmonieux. L'ensemble se distingue par son calme absolu, ses volumes spectaculaires, sa très grande hauteur sous plafond, ainsi que par de somptueuses moulures d'époque parfaitement conservées, conférant au lieu une atmosphère majestueuse et intemporelle. Pièce maîtresse du bien, une rotonde de 58 m², actuellement aménagée en salle de réunion, constitue un élément architectural particulièrement rare. Cet espace circulaire, baigné de lumière, se prête idéalement à l'aménagement d'une salle de réception d'exception, d'un salon d'apparat ou d'un espace de représentation, sublimant le caractère unique du lieu. La distribution fluide des espaces offre une grande liberté d'aménagement, permettant de multiples configurations selon les usages envisagés. Implanté au cœur d'un quartier sécurisé et international, à proximité immédiate des grandes institutions et ambassades, ce bien rarissime incarne une opportunité unique où se conjuguent histoire, élégance architecturale et potentiel de prestige. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes:....€ Nombre de lots: 94 -Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1956 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 650 € et 9 040 € par an, indexés au 1er janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente appartement 3 Pièce(s)

Coeur de ville. A proximité immédiate du nouveau projet du square bènes, nous vous proposons ce spacieux 3 pièces d'angle de 65 M2. Situé au 3? étage sur 5 d'une résidence de bon standing construite en 2011, il est composé d'un large séjour de 29 m² avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse de 11 m² d'angle. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sur la ville. Il est en bon état général. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, d'un double vitrage et de volets roulants motorisés. Dispose d'un double garage en sous-sol en supplement. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bastide raffinée à pied du village, calme, maison de gardien

SERENITE et CHARME! Située à quelques minutes à pied du centre du village de Roquefort-les-Pins, au bout d'une impasse et au calme, cette jolie BASTIDE de 260 m2 offre un cadre de vie unique. Le terrain clôturé et arboré d'environ 2300 m2 accueille une piscine chauffée (au sel) de forme libre et des espaces extérieurs parfaitement aménagés pour profiter de la douceur de vivre provençale (multiples terrasses, salon d'été, espace barbecue, grande plage en bois autour de la piscine). L'intérieur de la maison est un mélange parfait entre confort et caractère. Un hall élégant dessert un vaste séjour lumineux d'environ 60 m2, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée imposante, communiquant avec une grande cuisine entièrement équipée. A ce même niveau, vous trouvez deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle de bains/WC, ainsi qu'un bureau, une arrière-cuisine et un WC invité. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'un balcon privatif, un dressing et une salle de bains/WC en suite. Une seconde chambre, également orientée plein sud, dispose d'une salle de douche/WC et profite d'une belle luminosité. Toutes les pièces sont lumineuses, spacieuses et bien distribuées, avec de nombreux rangements. La maison est très bien entretenue et dans un état IMPECCABLE. La maison de gardien (d'environ 25m2) et les abris voiture sont situés dans un espace bien distinct, qui protège l'intimité de la propriété principale. En complément, vous disposez d'un petit cabanon aménagé qui peut être un atelier ou un bureau. Prestations: panneaux solaires, climatisation résersible, portail électrique, interphone, caméras, fosse septique neuve, piscine Diffazur. Roquefort-les-Pins, village apprécié pour sa qualité de vie, se situe à mi-chemin entre la mer et les montagnes, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants... tout en étant à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à quelques minutes des terrains de golf voisins. Une maison clé en main à visiter rapidement!

Appartement toit terrasse vue mer - Cannes

Situé à 2 pas du centre ville. dans le secteur d'Oxford. magnifique appartement de 65 m2 en dernier étage bénéficiant de large et profondes terrasses (77m2 et 20 m2) et d'une belle vue mer. Situé dans une residence de bon standing avec piscine. il comprend un beau séjour cuisine, 2 chambres avec salle de bain/d'eau en suite, et un toilette indépendant, le tout en très bon état! Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pour une résidence principale ou pour un pieds à terre, à voir absolument. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 156 Procédure en cours : non Charges: 240 euros/mois. Classe énergie : C(118kw)- Classe climat : A (4kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1055€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

771 LOGEMENT 7 (lot no31)

Juristimmo vous propose à la vente une jolie maison en duplex, entièrement rénovée, située dans une copropriété de 12 lots sur les hauteurs de la ville de Bollène. Vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cuisine ouverte, attenante à un cellier et un WC indépendant. Une double porte vitrée donne accès à une cour privative de 23m2, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un escalier dessert deux chambres confortables de 11,6 m2 et 9,1 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 3,8 m2 équipée d'une douche à l'italienne avec WC. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardinet, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Trois places de parking privatives complètent l'ensemble. Côté technique : eau de la ville, tout à l'égout, mensuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs élèctriques dans les chambres. Syndic FONCIA Charges environ 90 euros par mois pour l'entretien des espaces extérieurs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Muriel au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

VERSAILLES - HOPITAL RICHAUD - NOTRE DAME - 5/6P

Au sein de l'ancien Hôpital Richaud, édifice emblématique construit en 1636 classé monument historique, magnifique appartement familial de 6P. Entièrement réhabilitée en 2014 cette copropriété d'exception offre un cadre de vie unique, sublimé par une élégante cour intérieure ornée de jardins à la française. Développant une superficie de 167.85 m2 loi Carrez (240 m2 au sol), ce bien aux volumes remarquables s'ouvre sur une entrée desservant un grand séjour-salle à manger, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine avec espace dinatoire, 4 chambres (5ème possible), d'une salle de bain, de 2 salles de douche, de plusieurs wc, d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Le bien dispose enfin d'un accès direct à un niveau inférieur proposant une salle de loisirs de 33 m2 et d'un espace de stockage de 30 m2 des surfaces annexes précieuses au quotidien. Parfaitement entretenu, l'appartement se présente en excellent état et bénéficie d'un très bon classement énergétique. Un bien rare et chargé d'histoire, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au coeur de Versailles. Prix 1490000EUR honoraires inclus, 1460000EUR honoraires exclus, 135 lots, 490EUR/mois charges de copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BELLE MAISON PROVENCALE

Position privilégiée pour cette superbe propriété située à quelques minutes du centre village de Maussane les Alpilles. A l'abri des regards indiscrets, elle est implantée sur un jardin joliment paysagé de 1500m², la piscine est entourée d'une aire engazonnée et nous avons de beaux massifs de fleurs colorées. Dans un esprit Mas, cette belle maison de famille a été construite par des artisans locaux. Elle développe une surface habitable de plus de 280m² pour 370m² de bâti. Chaque pièce que l'on découvre est baignée de lumière, très belle cuisine/salle à manger/séjour avec charpente ancienne, nous avons 5 chambres qui sont traitées en suite. La master bedroom est au rdc, elle dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche et toilette privatif. Un délicieux endroit ou nous y retrouverons tout le charme de la Provence.