Mots-clés : avec terrain loire atlantique

MAISON RECENTE 2001-QUARTIER LE PRE BRULE- 6 PIECES-TERRAIN ENV.800M²- AVEC CHAMBRE DE PLAIN PIED-GARAGE-NON MITOYENNE

Maison de Ville récente 2001 avec espace de vie et chambre de plain pied-Surfaces : Habitable : env. 142 m² Belle surface au sol - Au rez de chaussée entrée sur pièce de salon/séjour avec cheminée, cuisine US aménagée/équipée, grande baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin-Chambre avec salle d'eau privative - W.C indépendant - Arrière cuisine/ Buanderie ouverte. A l'étage Deux chambres séparées, bureau ,salle de douches avec W.C. Terrasse carrelée, cellier, garage accessible par la cour. Maison non-mitoyenne - Chauffage au sol sur deux niveaux par Production Géothermique - VMC - Maison récente, matériaux de qualité. Taxes foncières 2023 = 1884 € - Date de Construction 2001. Estimation dépenses annuelles d'énergie entre 949 € et 1285 € par an - Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) - et suivant DPE (07/2023) : Classes énergétique et climatique : DPE = C (121 ) & GES = A (3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 698.000 € - Honoraires à la charge du vendeur (Par délégation au mandat de vente)

Terrain constructible à La Baule quartier Grand Air

Beau terrain rectangulaire avec une façade du près de 14m et une orientation Nord-Sud. 35% constructible et libre de constructeur.

Magnifique maison de 2010, 3 chambres et une mezzanine située au calme

L'Agence de la Ria vous propose cette magnifique maison de 2010 d'une surface d'environ 200m² aux prestations de qualité et beaux volumes est située à 5 minutes en voiture de toutes les commodités et plages de Pornic. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie composée de multiples ouvertures et d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres prolongée d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie aménagée, une suite parentale de 26m² offrant un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec wc, un dégagement desservant deux grandes chambres dont l'une composée d'une mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Chaque chambre est composée d'une baie donnant accès à une terrasse privative. A l'étage, une mezzanine de 42m² agrémentée de lumière vous offrant un espace à utiliser selon vos envies. Un bel extérieur composé d'une terrasse carrelée d'environ 70m² idéalement exposée. Coup de cœur assuré pour cette structure effectuée avec beaucoup de goûts et implantée sur un terrain d'environ 1010m² offrant également un garage attenant ainsi qu'une dépendance en pierres. AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 44017611) Honoraires : 3,51 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)

La Baule les pins - Maison entièrement rénovée

A 500m de la plage, venez découvrir cette magnifique maison familiale rénovée avec goût, et au design moderne de 230m² sur un vaste terrain piscinable. Cette maison ensoleillée et lumineuse est composée de plusieurs espaces de réceptions, d'une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 6 chambres, dressing, 4 salles de bains, 4 toilettes, cave à vin, car port dans un joli jardin paysager . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€. Prix : 1 455 000€ hors honoraires + 3.02% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

VILLA LA BAULE -

Cachée dans un écrin de verdure proche de la plage, villa datant de 1930 d'une surface habitable de 207 m², entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de grande qualité. Réceptions avec cheminée, 3 chambres. Ascenseur. Studio annexe, garage sur un magnifique terrain de 1246 m². (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible à Herbignac 667 m2

Situé à quelques minutes des plages, on vous présente, à Herbignac, libre de constructeur et hors lotissement, un terrain de presque 700 m2 issue d'une division parcellaire. Laissez libre cours à votre imagination et imaginez la maison de vos rêves. L'emplacement de ce terrain vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles, centres médicaux et infrastructures sportives sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Terrain constructible de 978 m2 à Herbignac

Situé à quelques minutes des plages, on vous présente, à Herbignac, libre de constructeur et hors lotissement, un terrain en drapeau de presque 1000 m2 issue d'une division parcellaire. Laissez libre cours à votre imagination et imaginez la maison de vos rêves. L'emplacement de ce terrain vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles, centres médicaux et infrastructures sportives sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

HERBIGNAC - SAINT LYPHARD - Domaine familial

BARNES La Baule vous présente ce domaine familial de caractère situé au calme et à proximité de différentes activités touristiques au cœur de la Brière, lieu idéal pour accueillir votre famille, organiser des réceptions ou pour un projet de gîte. Ce domaine se compose de deux maisons entretenues, sur un terrain clos paysagé de 2800 m² avec piscine chauffée, tennis et barbecue extérieur. L'une des maisons se compose d'un espace de réception de 125 m² et de 4 chambres, la seconde comprend 4 pièces de vie pour 135 m² et 5 chambres dont 1 en rdc. Une dépendance et deux doubles garages. Avec une capacité d'accueil de 20 couchages, ce lieu charmant et convivial, offre de nombreuses possibilités pour profiter de moments inoubliables. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630€ ~ 4960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Guerande 2 pièce(s) 44.11 m2

GUERANDE - A proximité de La Baule, dans un environnement calme et agréable, jolie maison en copropriété vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée sur la pièce de vie avec cheminée, au 1er étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Très belle parcelle de terrain d'environ 240 m² exposée Sud-Ouest avec cabanon de rangement. Une place de parking vient compléter ce bien. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Maison de charme entre la Baule et Guérande

L'agence Rêve de mer vous propose à la vente cette belle maison de caractère de 170m2 édifiée sur un terrain arboré de 1320m2, entre la Baule et Guérande, Au rez de chaussée : - une entrée - un bureau - un salon séjour donnant sur une terrasse exposée ouest - une cuisine indépendante spacieuse entièrement équipée et aménagée - une salle de douche - un WC - un atelier - une cave à vin à l'étage : - une chambre - un bureau - une suite parentale - une salle de bain avec wc Possibilité d'exploitation des combles. La maison comprend une dépendance attenante de 65m2 composée de : - un séjour spacieux - deux chambres dont une en mezzanine - une salle de douche avec wc Un espace de parking couvert ( carport ) et un local de service viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

MAISON RECENTE 2009 5 PIECES CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE

Maison 5 pièces 2009- Grand jardin terrasse, chambre au rez de chaussée- Garage- Exposition Nord/Sud - sur terrain total environ 1.300m²- Surfaces : Habitable env.143 m² Au Sol : env.201 m² Grande pièce de séjour/salon au rez de chaussée (environ 50m²) avec baies vitrées ouvrant sur terrasse aménagée et jardin arboré- Cuisine américaine ouverte sur le séjour- Arrière cuisine communicante avec Garage traversant- Chambre au rez de chaussée avec salle d/'eau privative ( douche à l/'italienne et W.C.)- A l'étage dégagement menant à trois chambres séparées avec parquet et rangements (dont une d/'env.20m²) Salle de bains carrelée avec baignoire lavabo et W.C. Maison de ville récente 2009 non mitoyenne Chauffage mixte électrique par convecteurs et Poêle à bois- GARAGE avec grenier - Estimation des dépenses annuelles d/'énergie entre 1400€ et 1960€ par an - Prix moyen indexé sur l/'année 2021 (abonnements compris) - et suivant DPE (09/2022) : Classes énergétique et climatique : DPE = D (209) & GES = B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 548.885 € - Honoraires à la charge du vendeur (Par délégation au mandat de vente)

Propriété aux portes de La Baule

Propriété de plus de 2 hectares à Guérande très proche de La Baule, d'une surface d'environ 300 m² ( 280 habitable ) située au milieu d'un parc boisé avec vue dégagée sur les marais et la mer, comprenant une très grande pièce de vie exposée sud et ouest, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, bureau, salle de bains, WC, buanderie avec douche et Garage. A l'étage: un grenier en partie aménagé avec deux chambres et une salle de bains avec WC. Dépendances sur le terrain , tennis, mare et blockhaus. Rénovation à prévoir. Classe énergie E(211) et E(60) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 4710 euros et 6420 euros Prix net vendeur 1 182 692 000 euros + 47.308 euros d'honoraire d'agence (4 % TTC charge acquéreur),es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : gé Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Grande maison familiale sur un terrain de 1142 m² à proximité du parc de la Beaujoire.

Nantes Saint Joseph de Porterie - grande maison familiale sur un terrain de 1142 m² à proximité du parc de la Beaujoire. La maison principale de 187 m² se compose d'une entrée donnant sur le double séjour de 70 m² avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une suite avec chambre, salle de douche et wc séparé, un bureau. A l'étage, un grand pallier desservant 3 chambres avec rangements, une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé. Un grand garage de 45 m² avec des combles aménageables de 45 m². Un studio libre de tout occupant vient compléter ce bien, possibilité d'acquérir en sus un T2 avec une entrée indépendante. Beaux volumes, grand potentiel à exploiter, possibilité usage mixte professionnel/habitation ou avec deux entrées indépendantes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)