Mots-clés : avec terrain loire

Vente Chalet 3 pièces

iad France - Michaël Bodiot vous propose: Situé dans le charmant village, ce chalet construit en 2000 offre un cadre de vie paisible, pour profiter de séjours en famille à la campagne. D'une surface habitable d'environ 80 m², le bien se compose d'un séjour, salon lumineux de 28 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres d'environ 8 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée pour des moments en familles. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'un terrain de 1 792 m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, coin barbecue…). Un lieu idéal pour se ressourcer en pleine nature dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Cécile Blanchard vous propose: Nouveauté à Herbignac – Maison de 73m² sur un terrain de 750 m² clos et arboré. Venez découvrir cette charmante maison, parfaitement entretenue, nichée dans un lieu-dit calme et proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports ! L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant avec sa cuisine ouverte aménagée, offrant la possibilité de personnaliser chaque détail pour en faire votre lieu de vie très agréable. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent, tandis que les combles isolés offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets. Cette maison offre de belles solutions de rangement, idéales pour garder un espace de vie clair et agréable. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec sa terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux, complété par un garage et de nombreuses places de stationnement. A la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cette maison combine confort, potentiel et sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je me ferai un vrai plaisir de vous accompagner et de vous aider à imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 3 pièces

iad France - Cindy Viard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 1973 sur sous sol intégral de 80 m2 sur un terrain de 321 m2 dans une impasse calme à la Suze sur Sarthe. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec cheminée insert bois, de 2 chambres, wc, une salle de bain. Au sous sol, une grande cave, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en chambre, une autre pièces avec wc et douche, un grand garage. Les atouts de cette maison : La fibre, beaucoup d'espace de rangement, et la possibilité d'agrandir la maison grâce a son grand sous sol, un balcon, une grande terrasse. Chauffage électrique et cheminée. Exposition Nord Sud. Idéale, pour les primo accédants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à La Suze-sur-Sarthe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Béatrice Saillard vous propose: Maison de plain-pied à quelques minutes du centre bourg de ANGLES composée : d'un vaste séjour-salon-espace cuisine ouvert , 3 chambres donc 2 avec penderie , une salle d'eau , des toilettes séparés , un couloir avec placard. Un garage attenant , le terrain est clos. Piscinable et constructible Beau potentiel avec quelques travaux à prévoir Idéal pour votre résidence principale ou secondaire à 7 minutes de la Tranche sur Mer. La dynamique commune de Angles bénéficie de tous les services commerces de proximité , pharmacie , vétérinaire , professionnels de santé , cinéma , théâtre , salle de sports , de nombreuses associations , écoles primaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE VILLAGE

Maison 3 chambres avec dépendances – TILLIÈRES (49), lieu-dit La Guiltière Maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, à proximité des commodités, écoles et bus scolaires. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Surface habitable de 121 m2. Chauffage au fioul. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 500 m², avec nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, greniers et dépendance indépendante, idéales pour le stockage ou un futur aménagement. L'ensemble est à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'amélioration. Un bien idéal pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur future maison ou pour un artisan recherchant un espace de stockage et d'habitation sur place. À seulement 10 minutes de Vallet et Clisson, avec un accès rapide à la voie express reliant Cholet et Nantes, cette maison allie calme, espace et praticité, au cœur du vignoble nantais. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913 479 762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121490). Honoraires : 7 000 € TTC (3,89 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TERRAIN A BATIR

À proximité immédiate du centre-bourg de La Guiltière, sur la commune de TILLIÈRES, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 600 m², entièrement clos et plat, idéal pour votre futur projet de construction. Le terrain dispose d'un puits alimenté en eau et le tout-à-l'égout se trouve à proximité. Le bornage est en cours. Le terrain est non viabilisé mais les raccordements (eau, électricité, télécom) sont facilement accessibles en bordure. Libre de constructeur, il vous offre une grande liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Environnement calme et agréable. Terrain plat et entièrement clos. Puits alimenté en eau. Libre de constructeur Proximité des commodités et des grands axes. Situation idéale : Clisson et Vallet à seulement 10 minutes, Cholet et Nantes rapidement accessibles par la voie rapide. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913 479 762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121468). Honoraires : 5 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAVILLON CONTEMPORAIN

Situé dans un quartier pavillonnaire récent et calme, ce pavillon de plain-pied de 138 m², construit en 2024 aux normes RE 2020 (diagnostics A/A), allie confort moderne et luminosité. Descriptif : Vaste pièce de vie de 56,79 m², traversante et lumineuse, avec coin cuisine américaine aménagée et équipée four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, ilôt central. Cellier indépendant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et patio privatif Grande salle de bains avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC. WC séparé dans l'entrée Garage avec porte motorisée. Terrain clos, aménagé et arboré de 592 m² Vaste terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours Proche de toutes commodités : écoles, commerces, grandes surfaces et parc de loisirs. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913 479 762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121049). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nouveauté à Montaigu (Vendée) – Maison coup de cœur !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel. Elle comprend : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, Une salle d'eau avec espace lingerie, Trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, Une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, Un garage, Une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur, Un abri de jardin Le tout sur un terrain clos et paysagé de 546 m². Nombreux travaux récents Proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384 861 274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118867). Honoraires : 12 900 € TTC (4,10 %) inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison familiale 5 chambres au cœur du bourg des Landes-Génusson

Idéalement située en plein centre des Landes-Génusson, cette charmante maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et pratique. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : Cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours autour d'un repas en extérieur. Salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial pour toute la famille. À l'étage, 3 belles chambres accompagnées d'une salle d'eau rénovée avec goût. Un agrandissement réalisé en 2011 apporte un vrai plus à la maison : - Au rez-de-chaussée, une lingerie fonctionnelle équipée d'une pompe à chaleur récente (6 ans), ainsi qu'une pièce dédiée aux jeux ou à la détente. - À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Terrain clos de 510 m², offrant un bel espace extérieur pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente. Côté annexes : un garage-atelier de 20 m² et un carport double accolé à la maison viennent compléter cet ensemble. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, à deux pas des commodités du bourg ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384 861 274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118642). Honoraires : 9 000 € TTC (3,67 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TERRAIN A BATIR

Quartier Val de Moine à CHOLET, sans vis-à-vis, agréable terrain constructible d'une surface de 379 m2, exposition arrière Sud-Ouest avec vue dégagée sur la campagne. Prévoir viabilisation complète, tout à l'égout en façade et raccordements électriques et eau à proximité. Secteur pavillonnaire très calme et agréable. Ce terrain est muni d'un permis de construire accordé par la Mairie de CHOLET. Libre de constructeur. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et liaisons grands axes de l'agglomération. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913 479 762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116628). Honoraires : 5 000 € TTC (7,69 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrains à bâtir d'exception à Montaigu

Le Domaine du Rocher – Terrains à bâtir d'exception à Montaigu Découvrez un cadre unique au cœur du secteur sud-est de la ville close médiévale de Montaigu, entre remparts et douves, dans un environnement d'exception. Le Domaine du Rocher, vaste propriété donnant sur le Parc du Val d'Asson, est entièrement clos de murs en pierre et accessible par une voie privée sécurisée avec portail à digicode. Ces terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur offrent un cadre de vie rare, mêlant patrimoine, nature et tranquillité. Lots disponibles : Lot n°1 – 404 m² : 187 254 € Lot n°2 – 427 m² : 197 914 € Lot n°3 – 401 m² : 185 863 € Lot n°4 – 590 m² : 273 465 € Lot n°5 – 746 m² : 231 492 € Lot n°6 – 809 m² : 270 787 € Lot n°7 – 607 m² : 281 344 € Lot n°8 – 595 m² : 275 782 € Lot n°9 – 806 m² : 373 581 € Lot n°10 – 701 m² : 324 913 € En complément, le domaine bénéficiera de places de stationnement visiteurs et d'espaces verts paysagers, garantissant confort et qualité de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384 861 274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115787). Honoraires : 6 500 € TTC (3 %) inclus charge acquéreur (216 330 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE 500 M2

Proche centre ville de CHEMILLE, terrain constructible viabilisé d'une surface de 500 m2, en partie clôturé sur façade arrière, assainissement tout à l'égoût aux abords sur chemin piétonnier sur l'arrière du terrain, arrivées du compteur électrique en place, plus qu'à raccorder et compteur d'eau en façade. Puits aux abords du terrain avec droit de puisage. Au calme dans un petit hameau à l'entrée de l'agglomération, proche de tous commerces et écoles, centre accessible à pied. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913 479 762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114839) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

AXO immobilier vous propose un projet d'investissement neuf dans un lotissement de Chavagnes en Paillers. Deux terrains entre 404 et 430 m² pouvant chacun compter deux lots d'habitations. Un premier plan de constructeur vous propose une maison de 61.83 m² 2 chambres sans garage. Loyer potentiel de 750 € HC. (prix moyen de 130 000 €° L'autre plan présente une maison de 69.3 m² avec 20 m² de garage. Loyer potentiel de 800 € HC. (prix moyen de 145 000 €) Rendement possible de --- 5.64% ---- 150 € d'effort d'épargne par biens/mois ----- (Un devis de 10 000 € est déjà inclus et comprend les frais annexes et la viabilisation du deuxième lot au sein du terrain) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384 861 274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114706) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :