Mots-clés : avec terrain savoie

Maison - Viry

A vendre à Viry (74580), à 5 mn de Saint-Julien-en-Genevois (74160) maison individuelle de plain-pied – Secteur résidentiel à proximité de la douane de Soral. Maison d'environ 167 m² habitables (230 m² au sol) implantée sur un terrain clos et arboré de 1 417 m², au calme. La pièce de vie lumineuse propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, prolongée par une grande véranda portant l'espace de réception à plus de 70 m². Une seconde véranda indépendante permet d'aménager un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. À l'étage, une quatrième chambre et une partie combles disponible. Le bien propose également deux garages d'environ 25 m² chacun, buanderie, abri voitures et nombreuses places de stationnement. Vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et d'une piscine hors-sol agrémentée d'un espace détente couvert. Bonne performance énergétique.. Transports scolaires et bus à proximité, commerces accessibles rapidement. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie familiale aux portes de la Suisse. CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Terrain à vendre

Joli terrain constructible de 450 m² idéalement situé au calme d'un hameau authentique de Morzine. Cette parcelle relativement plate offre une facilité de construction rare dans le secteur tout en garantissant un ensoleillement optimal. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 700 mètres du téléphérique des Prodains pour un accès direct et rapide au domaine skiable d'Avoriaz. La vue imprenable sur les sommets environnants et les falaises majestueuses constitue un décor naturel d'exception pour votre futur projet de chalet. C'est une opportunité rare de bâtir votre résidence à proximité immédiate des pistes tout en restant niché dans un environnement alpin préservé. Prix : 365 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Référence : 6748-TCA - Maison 6 pièces de 2016 - terrain entièrement clos - DPE A - Piscine - à La Balme-de-Sillingy (74330)

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente cette Maison contemporaine de 138 m² construite en 2016 avec piscine et vue montagne sur 1 000 m² au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers. Le lac d'Annecy est à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Genève à 45 minutes. Description intérieure : Maison de 138 m² habitables (140 m² au sol) construite en 2016, exposée sud-est / sud-ouest, lumineuse. Au rez de chaussée, le grand séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec vue sur le Parmelan, la Mandallaz et la Tournette donne accès au jardin. Également un W.C individuel avec lave-main et 2 chambres de plain pied. Chauffage par pompe à chaleur air-eau réversible, complété par 12 panneaux solaires. La buanderie/chaufferie avec l'accès au garage attenant complète ce niveau. Partie nuit : 5 chambres au total : 2 chambres de plain-pied (dont la suite parentale avec salle d'eau et dressing) et 3 chambres à l'étage avec accès à une deuxième salle de bain. Avantages extérieurs : Le jardin est impeccablement entretenu, le gazon est bien dense, les haies sont épaisses et plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure et en toute saison. Piscine semi-enterrée avec terrasse en pin, mare avec poisson, olivier, vue montagnes et robot tondeuse sans-fil inclus. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, pompe à chaleur + 12 panneaux solaires, garage avec porte électrique et mezzanine, borne de recharge pour véhicule électrique, 3 places de parking (dont 1 garage), cave, double vitrage, DPE A, aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6748-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Colonie - Cruseilles

A vendre à Cruseilles (74350). Ancienne colonie de vacances de plus de 960 m² habitables, sur un terrain de 5287 m², située dans un environnement champêtre plein de charme, à proximité du lac des Dronières. Ce bien aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut parfaitement convenir pour différents types de projets : école, salle de sport, lieu de méditation ou de culte, centre de formation, ou encore domaine événementiel pour accueillir mariages, baptêmes, séminaires, conventions ou rencontres professionnelles. Les possibilités exactes pourront être précisées dans le cadre des démarches d'urbanisme adaptées. Son cadre et sa configuration se prêtent particulièrement à des activités d'accueil, associatives, culturelles, sportives ou professionnelles. À noter : la création d'appartements ou la division en logements N'EST PAS AUTORISÉE (conformément à la zone Ue du PLU). N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu atypique et vraiment rare, et imaginer tout son potentiel. CLASSE ENERGIE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Marin 7 pièce(s) 264 m2

Marin, à 2 pas des écoles, au calme, magnifique vue lac pour cette maison de 264 m2 plus un sous-sol, comprenant 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Belle pièce à vivre de plus de 60 m2, avec accès sur une terrasse de 50 m2 . Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve. Le tout sur un terrain de 876 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Terrain Abondance 1135 m2

ABONDANCE: sur le coteau Sud de la vallée, au calme, parcelle de terrain viabilisée, libre de tout constructeur, d'une surface de 1 135 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Terrain La Chapelle D Abondance 676 m2

EXCLUSIVITÉ: A la Chapelle d'Abondance, à 5 minutes du centre de Chatel face aux pistes de ski de fond, exposée plein Sud: Parcelle de terrain viabilisée, située en zone UHh du PLU de la Chapelle d'Abondance approuvé en Janvier 2024. Libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Maison à vendre Barby

Vue imprenable et rénovation haut de gamme - Maison en pierre avec jardin et garage ! Située à Barby, au sud de Chambéry, dans un environnement calme et recherché, cette ancienne maison vigneronne de caractère séduit par sa vue panoramique, son authenticité et la qualité remarquable de sa rénovation, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. D'une surface de 125 m² habitables, elle offre de beaux volumes lumineux, avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte bénéficiant d'espace et d'une vue dégagée exceptionnelle. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et plusieurs WC. Un grand cellier / buanderie complète les espaces. La rénovation met en valeur des matériaux haut de gamme et des finitions soignées : parquet contrecollé en chêne, portes en bois massif, cuisine neuve, ferronneries sur mesure, ... Excellente performance énergétique (isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible), pour un confort optimal toute l'année. Garage, stationnements et grande cave viennent parfaire l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété offre un extérieur facile à entretenir. Bien rare, clé en main, cette maison peut également s'envisager comme un appartement de standing, offrant un cadre de vie unique. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce bien d'exception et la richesse de son patrimoine, nous vous invitons à nous contacter. Located in the charming village of Barby, near Chambéry, this beautifully renovated former winegrower's house blends authentic character with high-quality modern finishes. Offering approximately 140 sqm of bright and harmonious living space, it features a spacious living area with an open kitchen leading to a covered terrace with stunning open views. The property includes four bedrooms, including a ground-floor master suite, additional bathrooms, and excellent energy performance. A garage, parking spaces, cellar, and a low-maintenance garden complete this rare offering. Ready to move in, this unique home can also be considered as a high-end apartment-style residence, combining charm, comfort, and exclusivity. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Terrain ABONDANCE

Sur la commune d'Abondance, située en zone Ub au calme et au soleil, parcelle de terrain viabilisée de 532 m2. Libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Maison individuelle avec studio indépendant - Cernex

À vendre à Cernex (74350) – Maison individuelle de caractère offrant 164,67 m² habitables (233,35 m² au total), implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² en zone agricole. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie ouvert sur l'environnement naturel. L'habitation principale est complétée par un studio indépendant de 37,83 m², véritable atout pour accueillir, télétravailler ou envisager un revenu locatif (selon réglementation). La maison dispose d'une terrasse agréable, de 4 caves apportant de nombreuses solutions de rangement. Système de chauffage par radiateurs électriques complété par une cheminée avec insert, pour plus de confort. En complément, un terrain boisé d'environ 7 000 m², situé en zone naturelle sur une commune voisine, vient enrichir cet ensemble et constitue un véritable plus pour les amateurs d'espaces naturels. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un bien à votre image. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. CLASSE ENERGIE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES HOUCHES - SECTEUR DU LAC IMMEUBLE DE RAPPORT

Sur un terrain de 635m2 maison de rapport comprenant cinq appartements dont un studio et un maisonnette indépendante. Studio 21,64m2 4/5pièces 162m2 avec terrasse 4 pièces 105m2 duplex 3 pièces mezzanine 56,60m2 loi carrez + soupentes duplex 4 pièces 81,83m2 Une pièce non aménagée de 25,20m2 pouvant faire un studio. sur le terrain une petite maison deux pièces mezzanine de 33,20m2 Chaque logement possède une cave, un abri vélo ou poussette, une place de parking couverte. Maison de rapport bien entretenue. Baux meublés en cours pour les appartements. Le studio et la petite maison sont libres de toute occupation. (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Fillinges avec piscine, à proximité de la frontière Suisse !

En exclusivité chez Stone Invest ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent une qualité de vie exceptionnelle. Un intérieur bien pensé, Une entrée donnant sur un vaste espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger, s'ouvrant directement sur le terrasse, sur le jardin et la piscine. Une cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète ce niveau. Au demi-niveau, deux chambres avec placards offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec une baignoire et un WC indépendant. Un placard intégré optimise le rangement. L'étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin détente. Une salle d'eau avec un WC. Le sous-sol, accessible depuis la maison, abrite un cellier, une chaufferie, un garage spacieux, garantissant un maximum de praticité pour le rangement et l'entretien. Un extérieur agréable et intimiste. Le terrain de 1 000 m² offre un cadre privilégié, agrémenté d'une piscine privée et d'une cabane de jardin. Un bien rare qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur !

Fillières - Terrain de 664 m2 à batir

ur la commune de Fillière, dans un quartier calme et recherché, un terrain à bâtir d'une surface de 664 m². Le terrain est constructible, mais non viabilisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.