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Entre Cannes et Monaco - Unique domaine équestre 23 hectares avec bastide en pierre

Située entre Cannes et Monaco, cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure est un havre de paix pour les cavaliers et leurs montures. Cette résidence privée et sa propriété équestre entourée de toutes les installations nécessaires pour l'entraînement, la valorisation des équidés et pour pratiquer sereinement l'équitation sur un terrain de plus de 23 hectares adjacent à un immense parc forestier. Bastide en pierre de taille (totalisant environ 700 m2) - Piscine 15m X 5 m chauffée - Jacuzzi a débordement sur piscine - Pool house avec cuisine d'été et barbecue - Salon et salle à manger d'été - Un bureau ensoleillé avec sa vue sur les jardins et la carrière - Un atelier d'artiste avec une terrasse panoramique - Un salon triple - Une salle a manger avec grande baie vitrée - Une salle de sport - 5 chambres en suite - 2 appartements 2 pièces - Garages pour 3 voitures - Nombreuse places pour parking voitures - Jardin clôturé et sécurisé pour les enfants avec sa petite ferme d'animaux de compagnie (chèvres, poules et lapins) - Caméras de surveillance et alarme. Une forêt entièrement clôturée avec de nombreuses pistes de ballade adjacente à une autre forêt avec de nombreuses pistes - Portail électrique à l'entrée de la propriété - Cameras de télésurveillance autour de la maison et des écuries - Une carrière de 6500 m2 de sable BORD SOL d'excellente qualité avec carrière de dressage et parcours d'obstacles. Petite carrière en herbe en construction - Arrosage automatique - Un abri pour les obstacles. Un manège couvert de 40 X 20 m, sol de sable BORD SOL avec pares bottes. Arrosage automatique. (possibilité d'agrandir le manège) - 38 boxes de chevaux avec tapis de caoutchouc sur sol taille des box 3,80 X 3,5 m et 3,5 x 3,5 m - 4 boxes paddock - 4 abris - 14 paddock en herbe et en sable - Possibilité de rajouter beaucoup plus de box et paddock - Deux cours pavées avec fontaine - 8 douches et salles de pansages pour chevaux avec lampe infrarouge - 5 selleries belles et spacieuses - Une piste de galop d'environ 400 ml en sable - Un rond de longe en sable - Un rond d'Havrincourt en sable - Un marcheur électrique pour 6 chevaux - Parkings camions, vans et voitures. - Un abri de Storage pour le foin et les copeaux - Une laverie - Un atelier - Un abri fermé - Une graineterie Un club house de 60 m2 - Un bureau - Des routes goudronnées et des pistes de sable ou de terre - Une clôture périphérique - Un studio de 40 m2 - Un studio de 35 m2 - Une source (forage) avec réservoir - 4 puits bien alimentés en eau toute l'année - Un étang en construction - Un half court de tennis en construction. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 930 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4930€

Châteauneuf-Grasse - Propriété contemporaine vue mer

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires de qualité, cette villa contemporaine de standing développe environ 281 m² de surfaces élégantes, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et luminosité remarquable. Parfaitement entretenue, elle s'inscrit au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 660 m², offrant de superbes espaces extérieurs avec piscine à débordement, jacuzzi et pool house, propices à un art de vivre résolument méditerranéen. Organisée sur deux niveaux, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine ouverte aux lignes épurées, ainsi qu'à une impressionnante pièce de réception d'environ 100 m² réunissant salon et salle à manger. Cet espace de vie, baigné de lumière, se prolonge naturellement sur une vaste terrasse bénéficiant de vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. À l'étage, deux élégantes chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains complète et bénéficient d'un cadre intime et confortable. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un usage privé. En rez-de-jardin, la propriété propose un appartement indépendant d'une chambre ainsi qu'un studio autonome, offrant de multiples possibilités d'accueil pour la famille, les invités ou le personnel. Une salle de sport, une buanderie, un terrain de pétanque et une spacieuse cave à vin viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, conjuguant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1800€

Villa contemporaine d'exception dans le secteur très recherché de Biot – Bois Fleuri

EXCLUSIVITÉ : Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Biot, cette propriété d'exception développe environ 364m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysagé de 4.000m² environ, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Édifiée sur trois niveaux, la villa propose 9 pièces aux volumes généreux, dont un très beau séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante de 19m² et cinq chambres en suite, garantissant confort et intimité. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée aux finitions et aux matériaux, alliant subtilement modernité, élégance et prestations haut de gamme. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant les perspectives et créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une superbe piscine accompagnée de son pool house élégamment éclairé, idéal pour prolonger les soirées d'été. Un terrain de pétanque complète cet espace de vie extérieur pensé pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Un grand garage ainsi qu'une salle de sport viennent parfaire les prestations de cette villa, véritable havre de paix conjuguant luxe, sécurité et environnement naturel d'exception. Une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

Propriété de Charme à Roquefort les Pins

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquefort-les-Pins, découvrez cette propriété rare offrant un calme absolu et une vue imprenable sur les montagnes, au cœur d'un terrain plat de 5600m². Développant 433m² habitables, complétés par un grand garage et un sous-sol de 117m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique grâce à ses trois unités foncières distinctes. La villa principale de plain-pied (272m²) s'ouvre sur un généreux séjour de 90m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine indépendante de 24 m². La chambre de maître de 52m² constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bains complète et bureau. Deux autres chambres, une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 31m² complètent ce niveau. Deux appartements indépendants en duplex de 80m² chacun offrent une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou loger du personnel. Chacun dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres et de salles d'eau. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel privilégié, garantissant intimité et sérénité, tandis que l'espace barbecue invite quant à lui à la convivialité. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une résidence secondaire de qualité sur la Côte d'Azur.

Villa contemporaine d'architecte avec vue panoramique exceptionnelle sur village et montagnes

Idéalement située en position dominante dans un quartier résidentiel prisé de Valbonne, au calme absolu, cette villa contemporaine d'architecte offre une vue panoramique spectaculaire sur le village, les collines environnantes et les montagnes. Cette propriété allie prestations haut de gamme et confort énergétique optimal, avec un DPE classé B, gage de performance et de confort. À seulement 15 minutes à pied du village et à proximité immédiate des écoles internationales et de Sophia Antipolis, la propriété bénéficie d'un emplacement aussi pratique que recherché. Répartie sur deux niveaux, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, profite de hauteurs sous plafond avoisinant les 10 mètres. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains attenante, tandis que deux chambres avec mezzanines se partagent une salle de douche. L'espace est enrichi de nombreux rangements sur mesure, d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, une vaste mezzanine baignée de lumière propose un élégant espace bibliothèque, bureau et salon TV, ainsi qu'une belle chambre principale avec salle de douche attenante. Implanté sur un terrain paysager de 2 017 m², le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre naturel et apaisant. Une grande piscine chauffée au sel, de larges terrasses en bois exotique et un espace lounge en fond de jardin invitent à un art de vivre extérieur privilégié, tout au long de l'année. Prestations haut de gamme : piscine chauffée, climatisation réversible encastrée, domotique, baies à galandage en double vitrage. Grand garage et plusieurs stationnements. À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété conjugue à merveille sérénité, confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette belle propriété à Le Bar-sur-Loup se révèle idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches. Le rezdechaussée accueille quatre chambres avec chacune leurs salles d'eau, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage et au rez de chaussée, offrant ainsi une répartition pratique des espaces, garantissant intimité et confort à chaque membre du foyer. Un garage spacieux vient compléter le terrain plat, sans aucun visàvis, où une piscine chauffée invite à la détente pendant les journées ensoleillées. À seulement 15minutes en voiture du charmant village de Valbonne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et aux services tout en profitant du calme de la campagne. La proximité des commodités pratiques pour les familles. Un cadre verdoyant, sans visàvis, vous offre la quiétude recherchée tout en restant à portée d'un réseau de routes bien desservi. Une opportunité rare d'allier espace, tranquillité et convivialité. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

vente maison de campagne 8 Pièce(s)

Idéalement située entre les villages d'Opio et de Valbonne, dans un quartier de belle campagne, au calme, magnifique maison de charme de 200 m² environ entourée d'un merveilleux jardin méditerranéen complanté d'une multitude d'essences de notre région, d'oliviers centenaires, d'agrumes et arbres fruitiers. La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur de spacieuses terrasses agrémentées de pergolas ornées de magnifiques glycines. Au même niveau se trouvent également la cuisine équipée, un salon télé, un wc invités et une buanderie. Le demi niveau inférieur comprend deux chambres en suite et une cave à vin climatisée. Au premier étage se trouvent la chambre de Maître, une salle de bains, un dressing et une deuxième chambre ou bureau. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine chauffée avec couverture électrique, une cuisine d'été, un coin barbecue et un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. En annexe : un abri pour deux voitures et plusieurs places de parking. Une belle maison familiale à découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré!

VALBONNE VILLA 3 CH - POSITION DOMINANTE AU CALME

RETOUR A LA VENTE! NOUVEAU PRIX! Située dans un domaine très recherché de Valbonne, cette villa discrètement jumelée de 4 pièces séduit par son charme, sa luminosité et sa position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et les collines, dans un environnement calme et résidentiel. L'adresse est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des bus scolaires, alliant confort de vie et praticité au quotidien. La villa propose un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards à l'étage avec une salle de bains et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente. Un cabanon permet le rangement du matériel de jardin. Une piscine, un parc et des terrains de tennis sont à votre disposition dans la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Castellaras - Charmante Villa dans prestigieux domaine proche Valbonne

Cette charmante villa conçue par le célèbre architecte Jacques Couëlle est située dans un magnifique domaine privilégié de 11 hectares, fermé et sécurisé 24H/24 avec gardien, 2 piscines dont une au niveau de l'impressionnant château, chauffée, avec une vue mer sublime et l'autre d'une taille exceptionnelle (65 m de long) avec maître nageur, 4 courts de tennis, salle de sport, terrain de pétanque. Composée de 4 chambres climatisées avec salle de douche attenante, la propriété offre grâce à ses diverses terrasses une belle vue dégagée sur les collines. Localisation parfaite pour les écoles internationales, proche des villages de Valbonne et Mougins et à 20 mins de l'aéroport de Nice. Au rez de chaussée, cette villa atypique aux formes libres et arrondies propose un vaste salon/ salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, 2 chambres avec salle de douche, et un WC invités. Sols en travertin. Toutes les pièces ouvrent sur de belles terrasses ensoleillées. Au 1er étage, 2 autres chambres (dont une avec accès indépendant) avec salle de douche profitent de balcons privatifs. Au RDJ, grande buanderie et cave/atelier. A l'extérieur, agréable terrain complanté avec de multiples terrasses dont une couverte avec barbecue. Superbe villa familiale et/ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Bastide provençale avec vue panoramique

Cette impressionnante bastide du XVIIème siècle, agrandie au XIXème siècle et entièrement rénovée en 2015, est implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares. Elle dispose d'un couloir de nage avec son pool house, le tout dans un environnement naturel préservé. Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie de vues imprenables sur la campagne grassoise, avec un aperçu mer, et se situe à seulement quelques minutes de Mouans-Sartoux, offrant un accès rapide à Cannes. Une vaste entrée mène à un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée intégrée et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une charmante terrasse bordée de murs en pierre et d'oliviers. Le bureau, plein de caractère, met en valeur de magnifiques plafonds voûtés anciens. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vue dégagée des collines de Grasse, tandis que la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains, un dressing et une vue mer partielle sur la baie de Mandelieu. Deux belles chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche, complètent ce niveau, ainsi qu'un bureau ou espace buanderie avec accès extérieur indépendant. Le deuxième étage propose quatre chambres mansardées spacieuses et lumineuses, chacune disposant de sa propre salle de douche, idéales pour accueillir famille et invités. Une dépendance d'environ 100 m², attenante à la maison principale, offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent une ancienne écurie ainsi qu'une petite cave. À l'étage, un vaste plateau d'environ 70 m² reste entièrement aménageable selon les besoins. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Le terrain se compose de pelouses soigneusement entretenues, de restanques plantées d'oliviers Cailletier typiques de la région, de végétation méditerranéenne et de zones boisées et agricoles. Il est également possible d'acquérir environ 8 hectares supplémentaires de terrain agricole ! Située à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, à proximité de plusieurs golfs renommés et à 10 minutes d'établissements scolaires prestigieux, cette bastide d'exception offre un art de vivre unique, alliant charme historique, confort moderne et douceur de vivre provençale !

VILLA CONTEMPORAINE À PIED DU VILLAGE

VALBONNE CO-EXCLUSIVITÉ Située à quelques mètres à pied du magnifique village de Valbonne, de ses commerces et de son école, récente villa contemporaine d'environ 150m2, 4 chambres, 4 salles de bains, sise sur un terrain d'environ 1000m2 avec piscine et exposée S.O. Elle vous offre un large et lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une agréable terrasse avec vue sur les collines environnantes , 1 petite chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un accès à 1 appartement indépendant de 20m2. Au niveau jardin, 2 belles suites avec SDB et dressing donnant accès direct à la piscine et ses terrasses. Pour compléter ce bien, terrain de pétanque et plusieurs places de stationnements. In Fine pour plus de renseignements merci de nous contacter.

Villa familiale de style provençal – Grasse Saint-Jacques

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique villa d'environ 200 m² saura séduire aussi bien les familles en quête d'une résidence principale que les amateurs d'une belle maison de vacances. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante ouvre sur une charmante véranda vitrée, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés. L'espace de vie, généreux et lumineux, comprend une salle à manger avec un salon agrémenté d'une grande cheminée en bois, véritable cœur de la maison. Un accès direct mène à la terrasse couverte, depuis laquelle le regard se pose naturellement sur la piscine et le jardin. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite offrent calme et intimité. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, desservies par une salle de bain commune — une configuration idéale pour les grandes familles ou les séjours entre amis. A l'extérieur, la villa dévoile tout son potentiel : une grande piscine, un pool house avec espace barbecue et salle de bain, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 60 m². Le tout est posé sur un terrain de plus de 8 000 m² en restanques, offrant tranquillité absolue et totale intimité, sans vis-à-vis. Imaginez y planter vos propres vignes, un verger ou simplement créer le jardin de vos rêves : les possibilités sont infinies pour les passionnés de plein air et de nature. Un bien rare, à saisir.

Valbonne village à pied – Propriété récente avec prestations haut de gamme

EXCLUSIVITE À quelques minutes à pied du cœur du village de Valbonne, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété construite en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et intégration harmonieuse dans la nature. Réalisée avec des matériaux de grande qualité, la maison se distingue par ses façades en pierre, son toit végétalisé et ses lignes élégantes. Les larges baies vitrées à galandage apportent une luminosité exceptionnelle et créent une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie principale, chaleureuse et spacieuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une lingerie attenante apporte un confort supplémentaire. Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux belles suites supplémentaires avec dressing et salle de bains salle, chacune avec sa terrasse, offrent un espace nuit confortable et intime. Implantée sur un terrain paysager, la propriété dispose d'un agréable jardin bucolique, d'une piscine chauffée au sel et d'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie également d'équipements modernes tels que climatisation gainable, domotique, système d'alarme et adoucisseur d'eau, ainsi que de prestations techniques de grande qualité. Un garage double complète la propriété et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'exposition plein sud, la proximité du village et des prestations haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne.