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FREJUS T4 VILLA TOIT TERRASSE DE 110 M2 GARAGE DOUBLE

VILLA TOIT DE 114 M² TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 110 M² ? VUE DÉGAGÉE JUSQU'À LA MER -Un bien rare aux volumes généreux, avec un superbe espace extérieur. Au sein d'une résidence récente de 2018, découvrez cette villa toit de 114 m² offrant un cadre de vie privilégié et des prestations confortables. - Vous serez séduit par son vaste séjour cuisine de 55 m², offrant un bel espace de réception convivial et lumineux. - À l'extérieur, une magnifique terrasse de 110 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée jusqu'à la mer, idéale pour savourer des moments de détente et partager de belles soirées en famille ou entre amis. - L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et terrasse privative pour un confort optimal au quotidien. - Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation gainable, de volets roulants électriques ainsi que d'un double garage électrifié , un véritable atout pour votre confort. - Un bien aux prestations recherchées, idéal pour profiter d'un art de vivre privilégié entre intérieur spacieux et extérieur exceptionnel. Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Programme Neuf à Mouans-Sartoux du Studio au 5 pièces

À Mouans-Sartoux, appartements du studio au 5 pièces avec stationnement au cœur d'un environnement résidentiel recherché A PARTIR DE 128 500 € A 576 000 € Une adresse privilégiée entre Sophia Antipolis, Grasse et Cannes Située à Mouans-Sartoux, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'une commune appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi de la Côte d'Azur. • Sophia Antipolis à moins de 15 min, Grasse à 10 min, Cannes à 20 min et accès rapide à l'A8. • Gare SNCF et lignes de bus à proximité. • Centre-ville, commerces, marché provençal, restaurants, cinéma et médiathèque accessibles rapidement. • Écoles, collège, équipements sportifs et services du quotidien à quelques minutes seulement. • Un cadre de vie résidentiel recherché entre mer, collines et nature préservée. Des appartements neufs conçus pour tous les projets de vie Pensée pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs, la résidence propose des logements confortables et ouverts sur l'extérieur. • Appartements du 1 au 5 pièces avec terrasses, balcons ou jardins selon les logements. • Stationnements privatifs pour un quotidien facilité. • Espaces de vie lumineux et fonctionnels pensés pour le confort de tous. • Prestations conformes aux dernières normes énergétiques. • Pompe à chaleur avec rafraîchissement Une opportunité pour habiter ou investir Dans une commune où l'offre neuve demeure limitée, cette nouvelle réalisation Bouygues Immobilier constitue une opportunité rare. • Prêt à Taux Zéro pour les acquéreurs éligibles (sous conditions). • Performance énergétique permettant de maîtriser les charges. • Attractivité locative portée par la proximité de Sophia Antipolis, Grasse et Cannes. • Garanties du neuf pour un achat sécurisé et durable. Découvrez la nouvelle résidence à Mouans-Sartoux, elle propose des appartements neufs du 1 au 5 pièces avec espaces extérieurs et stationnements, dans un cadre de vie privilégié alliant nature, mobilité et proximités. LIVRAISON A PARTIT DE 3éme TRIMESTRE 2029 Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Votre Conseillez : Dorothée Masselot Portable : 06 09 97 53 92

**RETOUR A LA VENTE Hypercentre DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS à 300m RER**

**RETOUR A LA VENTE Hypercentre DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS à 300m RER** Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 5 pièces de 140m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres, 2 Sde, 1 Sdb et 3 Wc indépendants. - PARKINGS et CAVE en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

BELLE SUPERFICIE - CENTRE VILLE - GRANDE TERRASSE

L'équipe du Lavandin Immobilier vous présente ce bel appartement d'environ 70 m2, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville du Lavandou, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement offre une belle luminosité ainsi que des volumes agréables et une distribution harmonieuse des pièces, permettant de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Son principal atout réside dans sa spacieuse terrasse d'environ 18 m2 exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments en extérieur. L'appartement dispose de prestations de confort appréciables, notamment d'une climatisation gainable. Situé au sein d'une copropriété équipée d'un ascenseur, il bénéficie également d'une place de stationnement privative, un avantage appréciable à quelques minutes du centre-ville. Prêt à être habité, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant confort, luminosité et proximité du coeur du Lavandou. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe du Lavandin Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6875-AUS. - Maison PUYRICARD 4 chambres - Jardin - Piscine - Centre village

L'Office Immobilier de Puyricard vous propose à la vente cette maison familiale de 125 m² avec 4 chambres, jardin et piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6875-AUS (Lien direct sur les photos) Un emplacement privilégié Nichée au sein d'une impasse paisible, à l'abri de la circulation, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Les écoles et les commerces du village sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi la vie de famille. Des espaces à aménager selon vos envies Édifiée en 1978, cette maison développe environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel des espaces et de les adapter à vos goûts. Quatre chambres pour accueillir toute la famille La maison dispose de quatre chambres réparties sur les deux niveaux : Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un extérieur propice à la convivialité Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 464 m², la propriété profite d'une agréable terrasse orientée plein sud et d'une piscine maçonnée. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur et savourer des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires Grand garage et place de stationnement. Climatisation dans chacune des chambres. Travaux de rafraîchissement à envisager pour révéler le potentiel du bien. Possibilité de surélévation offrant une perspective d'évolution supplémentaire. Une maison familiale fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un beau potentiel de personnalisation. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6875-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison 5 pièces de 125m² - 40140 Magescq

Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine de 125 m² sur une parcelle de 840m² dans un quartier résidentiel de Magescq, à une dizaine de minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces et de son école Un emplacement rare, entre forêt landaise et océan : les plages de Moliets, Messanges et Vieux-Boucau sont à environ 20 minutes, le lac de Soustons à 15 minutes, Hossegor et Capbreton à moins de 30 minutes, Dax à 20 minutes. L'accès direct à l'A63 (sortie Magescq) place Bayonne et Biarritz à 45 minutes. Dès l'entrée, un hall avec placard aménagé dessert l'ensemble des pièces. Il ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², véritable cœur de la maison : cuisine ouverte équipée d'un îlot central, coin salon/TV avec cheminée, un espace bureau d'environ 6 m² idéal pour le télétravail, et de nombreuses ouvertures qui rendent cette pièce de vie lumineuse. Cette pièce de vie donne de plain-pied sur les extérieurs : une terrasse ombragée prolonge naturellement le séjour, puis elle accueille la piscine et son pool house. Un salon extérieur semi-enterré, protégé du soleil, complète l'ensemble et offre un espace de détente appréciable. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains spacieuse regroupe baignoire, douche à l'italienne et double vasque, avec WC indépendant. En prolongement de la cuisine, un grand cellier apporte un rangement précieux et dessert directement un double garage à porte motorisée. Maison récente et performances au rendez-vous : DPE classé C et GES classé A. Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur air/eau, eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique couplé à deux panneaux solaires. Des charges maîtrisées et un confort quatre saisons. Une maison prête à vivre, sans travaux, qui conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire à proximité immédiate du littoral. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 390 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Beau T3 La CIOTAT V quartier sainte marguerite quartier des plages

APPARTEMENT T3 LA CIOTAT ? DOUBLE TERRASSE ? PARKING PRIVATIF ? RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez ce bel appartement de type 3, idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement 9 minutes à pied des plages. Situé au 2? étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition plein sud et offre un cadre de vie particulièrement appréciable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Vous profiterez également de deux belles terrasses, idéales pour vos moments de détente et vos repas en extérieur, ainsi que d'une très grande cave, offrant un espace de rangement particulièrement confortable. Un parking privatif au sein de la résidence vient compléter les prestations de ce bien. Un appartement aux multiples possibilités : idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée à proximité des plages. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244.00 euros. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

BRIANCON - FONTCHRISTIANE - JOLIE MAISON T5 MITOYENNE - PARKINGS

EXCLUSIVITE ! Briançon, très bien située secteur Fontchristiane, bien exposée, au calme, plaisante et chaleureuse Maison mitoyenne d'un côté, comprenant : entrée avec rangements, séjour (poêle à granules) avec baie vitrée donnant accès sur une terrasse de 36 m², cuisine ouverte aménagée, wc avec lave-mains, chambre avec salle d'eau, espace buanderie. Au 1er : agréable chambre vitrée avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains, 1 petite chambre avec salle d'eau, placards et mezzanine. Au 2nd : chambre avec rangements, salle d'eau et wc. Très bon état. Proposée meublée ou vide. 2 places de parking extérieures, cellier et cabanon. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Studio 28,92 m² - Centre-ville Nice - Idéal investissement

Au premier étage d'une petite maison niçoise donnant sur une cour intérieure, ce studio de 28,92 m² respire la clarté. Dès l'entrée, la lumière du sud glisse sur les murs et installe une atmosphère douce, propice à la détente comme au travail. Un volume compact, pensé pour vivre bien, sans rien de superflu. La pièce de vie de 15,09 m² structure l'ensemble avec intelligence. On y imagine le canapé face à la fenêtre, un coin repas près de la cuisine équipée, et le jeu de la climatisation pour traverser l'été niçois en toute sérénité. Le double vitrage filtre les bruits de la ville et préserve le calme du logement. Vendu meublé, l'appartement se prête à une installation immédiate : poser ses valises, vivre, respirer. Le confort répond présent au quotidien : chauffage individuel électrique, distribution TV, cuisine aménagée prête à l'usage. L'exposition plein sud baigne les lieux d'une lumière généreuse tout au long de la journée, atout précieux au cœur de Nice. L'emplacement scelle l'intérêt du bien. En plein centre-ville, tout se fait à pied : commerces de proximité, supermarché, marchés et terrasses animent le quartier. Les transports convergent ici — bus, tramway, gare —, l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. Écoles primaires, collèges, lycées, crèche, université et hôpital composent un environnement complet. La mer et les plages, un parc à proximité : l'art de vivre niçois se déploie au seuil de l'immeuble. Idéal investissement, ce studio conjugue emplacement recherché, prestations prêtes à l'emploi et charges contenues. Il convient tout autant à un pied-à-terre ensoleillé qu'à un placement locatif, dans un quartier porteur où la demande ne faiblit pas. Infos pratiques : Prix : 189 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement au 1er étage, exposition sud, bon état, construction 1934. Surface habitable 28,92 m². Taxe foncière : 517 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 24. Charges annuelles : 252 €. Aucune procédure en cours. DPE : E (312 kWh/m²/an) — GES : C (19 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Maison avec 4 chambres et terrain de 433 m2 Travaux à prév

Maison avec 4 chambres et terrain de 433 m2 Travaux à prévoir Située dans le quartier des Sieyes à Digne-les-Bains, cette maison est implantée sur un terrain de 433 m2. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour-salon, une cuisine aménagée dans l'ancien garage, une chambre, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est mitoyenne d'un seul côté, par le garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ses quatre chambres, son bureau et son extérieur en font un bien intéressant pour une famille souhaitant aménager une maison à son goût. À visiter rapidement ! Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet :

Charmante villa lumineuse avec piscine et grand terrain arboré – Proche Uzès

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans un village tous commerces, à seulement quelques minutes d'Uzès. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette propriété est parfaitement implantée sur une superbe parcelle entièrement clos de 1 660 m², agrémentée de beaux arbres majeurs et une végétation soignée. Un forage alimente l'arrosage du jardin, la piscine et peut également être utilisé dans la maison. Une vie de plain-pied lumineuse et tout confort : • Espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à bois performant et d'une climatisation réversible. Les menuiseries en aluminium double vitrage apportent modernité et isolation optimale. • Cuisine : La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un coin repas convivial offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Une grande buanderie, un atelier et un double garage complète ce niveau, qui offre, par ailleurs de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'étage : • Un bureau confortable et spacieux ouvre sur une terrasse. C'est l'endroit idéal pour le télétravail ou la détente, offrant une vue dégagée sur le quartier environnant et la campagne. • Deux autres chambres lumineuses se partagent une seconde salle de bain. L'espace extérieur : À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, se dévoile un grand piscine de (10 x5 m) équipé d'un régulateur automatique de pH et de chlore pour un entretien en toute simplicité. Cet emplacement stratégique préserve l'intimité côté baignade tout en laissant le grand jardin d'accueil entièrement ouvert et dégagé à l'avant. Une opportunité rare sur le secteur d'Uzès, alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONT-BORON superbe 2P avec jardin, terrasse et vue dégagée

NICE / MONT BORON: Situé sur les hauteurs de la colline du Mont Boron, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité du centre-ville de Nice, découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et panorama. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville, ainsi que d'un agréable espace extérieur d'environ 50 m², composé d'un jardin et d'un coin terrasse, agrémenté d'un bassin à poissons. Un véritable espace de détente, rare dans ce secteur. D'une superficie parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'un balcon. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, L'électricité et la plomberie ont été mises à jour et sont aux normes. Le chauffage est individuel électrique. Une vidéosurveillance intérieure et extérieure complète les prestations. Un garage box fermé est également disponible à l'achat en supplément au sein de la résidence. Un bien rare sur le Mont Boron, réunissant rénovation récente, extérieur privatif, calme absolu et vue dégagée, à quelques minutes du centre-ville de Nice. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTFLEURY RESIDENCE RENOVE AVEC PISCINE

Programme de réhabilitation Dans le secteur très prisé et recherché Montfleury pour ça proximité du centre à 5 mn à pieds de la rue d'Antibes et de la célèbre Croisette ,dans un écrin de verdure orné de palmiers symbole du Sud et du soleil ,au calme , cette très belle réhabilitation d'un ancien hôtel qui a longtemps fait la réputation de l'hôtellerie Cannoise sera transformée en une résidence luxueuse avec de belles prestations , une piscine dans un parc luxuriant, des commerces au rez de chaussé et des tennis à proximité, quelques chanceux pourront acquérir ces appartements du studios au 3 pièces avec terrasses a partir de 245.000 €,et la possibilité d'acquérir un parkings en sous sol . ils seront livrés à partir 2em trimestre 2027 . Possibilité de visiter les lieux et la situation des appartements . Dossier avec plan et prix sur demande ! A ne pas louper