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A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES PORT-COGOLIN

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose en exclusivité ce grand appartement d'environ 55 m2 avec une vue exceptionnelle sur le port et la Giscle. Issu de la réunion de deux T2, il se compose d'une entrée, un double séjour avec cuisine ouvrant sur deux terrasses, deux chambres avec placards, une salle de douches, une salle de bains et deux wc séparés. L'appartement peut facilement être réaménagé en trois chambres en convertissant un seul séjour. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à deux pas des commerces, du port et des plages. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 3 650 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVRAISON IMMEDIATE A SAINT RAPHAEL -Coup de cœur assuré : grand T3 de 80 m² lumineux, toutes pièces

LIVRAISON IMMEDIATE A SAINT RAPHAEL -Coup de cœur assuré : grand T3 de 80 m² lumineux, toutes pièces sur jardin CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Venez découvrir ce superbe et spacieux appartement de type 3, disponible immédiatement, d'environ 77 m², offrant un magnifique jardin exposé Sud-Ouest. Vous serez séduit par ses volumes généreux, avec un grand séjour-cuisine de 40 m², particulièrement lumineux, grâce à une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'appartement dispose de deux belles chambres, elles aussi ouvertes sur l'extérieur, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité. Prestations de qualité ! Prix : 369.000 euros. 2 Staionnements et cave en sus: 30.000 euros Date de livraison : IMMEDIATE CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

T3 de 69 m2 avec terrasse, garage La Serinette, Toulon

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le très recherché secteur Cap Brun / La Serinette à Toulon, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie composée d'un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, entièrement aménagée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est. L'espace nuit se compose de deux chambres , d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose de la climatisation ainsi d'un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

A VENDRE à DRAGUIGNAN - Appartement T3 avec ASCENSEUR, TERRASSE

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T3 en duplex d'une surface de 86m² au sol offre un cadre de vie confortable à proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, un séjour lumineux avec espace salle à manger, un cellier, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et d'une buanderie pour plus de confort. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine vient compléter l'ensemble avec charme et fonctionnalité. Possibilité d'achat d'un stationnement en sous-sol en sus. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

BORMES-LES-MIMOSAS MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN-PIED PROCHE PL

Maison de plain-pied 4 pièces avec jardin et grand garage à Bormes-les-Mimosas À Bormes-les-Mimosas, découvrez cette agréable maison mitoyenne 4 pièces de plain-pied, offrant 113 m2 habitables hors garage, au sein d'un lotissement géré par une ASL avec de faibles charges annuelles. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 56 m2, réunissant l'entrée, le séjour et la cuisine aménagée. La cuisine est ouverte sur le séjour tout en étant délimitée par un bar, créant un espace convivial et fonctionnel. Orienté plein Sud, le séjour bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une climatisation réversible, et s'ouvre largement sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand garage, ainsi que d'un cellier de près de 8 m2 avec WC, avec un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Côté extérieur, la propriété bénéficie à l'avant d'un vaste espace entièrement bitumé permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré et végétalisé, agrémenté d'une terrasse offrant un agréable espace extérieur. La maison bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à environ 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied des plages de La Favière, tout en profitant d'un environnement résidentiel à Bormes-les-Mimosas. À noter Bien occupé, libération des lieux au plus tard le 31 mai 2027. Pour plus de précisions sur les modalités de la vente, n'hésitez pas à contacter notre agence. Une maison offrant de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied, un grand garage et des extérieurs généreux, dans un secteur recherché il s'agit d'une belle opportunité pour profiter du cadre de vie de Bormes-les-Mimosas, à proximité du littoral. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38

Terrain constructible en lotissement à Fox-Amphoux 1000.66m2

Prochainement disponible, découvrez cette belle parcelle de 1000 m2 située dans un nouveau lotissement sur la commune de Fox-Amphoux, à seulement quelques minutes des Gorges du Verdon. Ce terrain, libre de tout constructeur, vous permettra de réaliser une maison de plain-pied jusqu'à 178 m2 brut, avec la possibilité d'ajouter terrasse et une piscine, espace végétalisé obligatoire. Le lot sera entièrement viabilisé : Électricité Eau potable Télécom Raccordement au tout-à-l'égout La taxe de raccordement au tout-à-l'égout est fixée à 1 200 EUR. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Surface terrain : 1000 m2 Construction possible : maison de plain-pied jusqu'à 178 m2 + piscine + terrasse Raccordement : tout-à-l'égout (taxe 1 200 EUR) Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) Libre constructeur Un environnement privilégié pour construire la maison de vos rêves à Fox-Amphoux ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact.

* - VUE MER - SPACIEUX T2 AVEC TERRASSE

LE RAYOL-CANADEL-SUR-MER – T2 NEUF AVEC VUE MER ET GRANDE TERRASSE VOTRE CONTACT YANN : 06 77 06 57 26 Imaginez-vous chaque matin face à la Méditerranée, profitant d'une vue mer apaisante depuis votre terrasse... Au cœur de la résidence de standing Rayol Bay, découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour se prolonge naturellement sur une généreuse terrasse de près de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire où partager vos repas face à la mer ou simplement profiter du calme et du soleil de la Côte d'Azur. La chambre de plus de 11 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, permettant de se réveiller chaque jour dans un cadre privilégié. Une salle d'eau contemporaine complète harmonieusement l'ensemble. Cette résidence neuve aux prestations soignées bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes des plages, des commerces et des plus beaux paysages du Rayol-Canadel. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat d'exception. Prix : 387 000 € Stationnement et box disponibles en supplément. - Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare avec vue mer au Rayol-Canadel-sur-Mer. VOTRE CONTACT YANN : 06 77 06 57 26

vente maison

LA GARDE-FREINET ? MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE En bordure immédiate du village de La Garde-Freinet, très jolie maison construite en pierres de pays, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la campagne. En bon état et proposant des prestations de qualité, elle comprend une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que trois chambres, un dressing, deux salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse avec piscine prolonge naturellement les espaces de vie. Un balcon permet également de profiter de la vue et de l'environnement. La maison dispose par ailleurs d'un garage, de la climatisation, d'une cheminée, du double vitrage et d'un système d'alarme. Une propriété assez rare par sa construction en pierre, sa proximité du village, sa piscine et son environnement dégagé. 3 chambres ? Piscine ? Terrasse ? Balcon ? Garage ? Vue campagne ? Exposition sud-ouest +33626019845

Boulouris: Studio au pied des plages

Au sein d'une petite résidence bien entretenue composée de bastidons provençaux, venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin sécurisé. Entièrement rénové, disposant de prestations supérieures à la moyenne et vendu meublé et équipé, vous adorerez y vivre ou y séjourner. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, exposés SUD d'où vous pourrez vous faire bercer par le son des vagues depuis votre transat. Emplacement idéal, plages, commerces et gare à 2min à pied!!! Stationnement libre dans la résidence pour un véhicule. À visiter rapidement!!! Copropriété de 34 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 798.68 euros.

A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose en exclusivité sur la commune de Roquebrune-sur-Argens ce bel appartement de 56,79 m2 situé dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur la terrasse d'environ 35 m2, deux chambres donnant sur la seconde terrasse et une salle de docuhes. Une place de parking extérieur complète le bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de copropriété. Charges courantes environ 1 187 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Villa - Portissol - Sanary

Située dans le secteur recherché de Portissol, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette villa de 175 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. - Rez-de-chaussée : quatre chambres, une salle de bain, un garage. - Premier étage : vaste salon, séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, une chambre, une salle de bain. - Extérieurs : jardin paysager de 700 m² avec piscine, terrasse, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€

VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 136 m²

? SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier LAENNEC Superbe villa contemporaine T5 de 136 m² au calme, proche du centre et des commerces Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, découvrez cette belle villa contemporaine mitoyenne offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une agréable terrasse (dont une partie couverte) et un jardin intimiste d'environ 38 m², SUD idéal pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une entrée avec placard, une cuisine indépendante (non équipée) ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, trois chambres spacieuses (10, 15 et 20 m²) dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des toilettes séparées. En dernier niveau, une superbe suite parentale en ATTIQUE de 20 m² environ, avec espace bureau, salle d'eau, wc et accès direct à deux terrasses sur le toit, offrant une vue dégagée et un bel espace détente. Vous pourrez profiter de cette maison en fin d'année Côté confort : Chauffage au gaz et chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Prestations modernes et beaux volume parking en sous sol en sus 25000 €é ? Une villa familiale au charme contemporain, lumineuse, calme et fonctionnelle, idéalement située à Six-Fours-les-Plages ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Lavandou - Propriété avec vue mer panoramique

À seulement une centaine de mètres à pied de la célèbre plage de Jean Blanc, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. La propriété offre une vaste et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur et prolongée par de nombreuses terrasses, dont une terrasse ombragée, idéale pour profiter pleinement des journées estivales dans un cadre exceptionnel. À l'extérieur, une vaste piscine s'intègre parfaitement à l'environnement et permet de profiter d'une vue mer panoramique absolument remarquable, avec un panorama dégagé sur la Méditerranée, les îles au large et jusqu'à la pointe du Layet. Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète les espaces de vie. À l'étage, la propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant elle aussi cette magnifique vue sur la mer et les îles. La propriété bénéficie également d'un double garage, apportant un confort supplémentaire et une capacité de stationnement rare dans ce secteur. Un bien rare réunissant proximité immédiate de la plage, volumes généreux, nombreuses terrasses, vaste piscine, double garage et vue mer panoramique sur les îles et la pointe du Layet. Une adresse exceptionnelle offrant un cadre privilégié et une véritable sensation d'évasion face à la Méditerranée.