Mots-clés : avec un rez de jardin

Vente maison familiale - Michelet - 13009 - Jardin - Piscine - Nombreux stationnements

Au cœur d'un lotissement recherché pour son cadre de vie familial et sécurisé, dans le secteur prisé de Mazargues / Michelet, Barnes Immobilier vous présente cette élégante maison individuelle non mitoyenne, offrant un art de vivre rare, entre volumes, lumière et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 750 m², la propriété développe une surface habitable de 224 m² et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, réalisée avec soin et cohérence. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée généreuse ouvrant sur de beaux espaces de réception, composés d'une salle à manger aux proportions harmonieuses et d'un séjour aux volumes remarquables, tous deux largement ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière naturelle. La cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de convivialité, prolonge naturellement ces espaces et donne accès à la terrasse. Une suite parentale de plain-pied, avec salle de douche, complète ce niveau. Des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés assurent un confort de vie optimal. Dans le jardin, une véranda indépendante constitue une pièce supplémentaire à part entière, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les usages et les envies, qu'il s'agisse d'une salle de sport, d'une cuisine d'été, d'un atelier d'artiste ou d'un espace de réception. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un grand dressing indépendant, d'un grand dégagement et d'une salle de bain avec toilettes. Une chambre supplémentaire sans ouverture directe peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Les extérieurs, parfaitement organisés, accueillent un jardin paysager, une piscine au sel et deux abris de jardin, pensés pour une vie familiale fluide et élégante. La propriété dispose d'un large espace de stationnement privatif au sein de la parcelle. Il est également possible de se stationner librement au sein du lotissement, offrant un confort rare au quotidien. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, incluant la climatisation, un vide sanitaire, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Un bien de caractère, à l'adresse recherchée, offrant un équilibre rare entre élégance, sécurité et qualité de vie, à proximité immédiate des grands axes, des écoles privées et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3830€ ~ 5190€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

EXCLUSIVITE LUBERON MAISON XVIIIè sur plus de 3 Ha

L'Immobilière de l'Olivier vous présente : Nichée au coeur d'un vaste domaine de plus de 3 Ha, cette maison du XVIII ème de 115 m² incarne charme intemporel et une authenticité rare. A l'intérieur, en rez de jardin, un séjour de 14.30 m², cuisine de 10.20 m², salon de 22.50 m² salle d'eau 4.90 m². A l'étage 4 chambres avec placards respectivement de 10.70 m²,13 m²,14.40 m² et 13.40 m². En extérieur, autour de la calade qui jouxte la maison des arbres centenaires permettant de passer de belles soirées d'été. Le bien nécessitera des travaux de rafraichissement. À découvrir sans tarder ! Maison en pierre Mas Maison de campagne maison en pierre Propriété

Maison à vendre Avignon

EN EXCLUSIVITÉ – Avignon Extra-Muros. Maison avec jardin dans une impasse calme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC • WC indépendants À l'étage : • Une chambre • Un salon / salle à manger • Une cuisine équipée • Une terrasse Côté extérieur, un espace jardin et au fond une dépendance de 22 m² idéale pour une cuisine d'été ou salle de sport. Un atelier de 17 m² Les plus : Panneaux solaires avec autoconsommation et revente Double vitrage et volets roulants. Isolation par l'extérieur Forage Prix : 289 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Un bien rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Maison familiale avec jardin et piscine

Dans le quartier Argous, au calme et en seconde ligne, cette maison familiale rénovée développe de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour-salle à manger traversant, largement ouvert sur la piscine. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge l'espace de vie. Une chambre avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres confortables, deux salles d'eau et un WC. Le sous-sol, aménagé, offre de nombreuses possibilités : une grande pièce ouverte sur l'extérieur pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, une seconde cuisine faisant également office de buanderie, un WC, une salle d'eau ainsi que deux pièces supplémentaires. Cet espace, initialement pensé pour une activité d'assistante maternelle, peut facilement s'adapter à un usage professionnel ou indépendant. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis entoure la maison et propose plusieurs ambiances : au Sud, une piscine au sel chauffée (3 x 7 m) avec volet roulant électrique ainsi qu'un espace convivial autour du barbecue ; à l'Est et au Nord, des zones engazonnées. Une allée permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Une maison familiale complète et évolutive, dans un environnement calme et recherché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 2 380 et 3 300 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09/ Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente propriété 10 Pièce(s)

PROPRIÉTÉ À AIX-EN-PROVENCE NORD : HAVRE DE PAIX ET DE LUXE Nichée dans un écrin de verdure, à Puyricard, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'un hectare, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue sur la campagne environnante. Les intérieurs, baignés de lumière, révèlent des volumes généreux et des matériaux nobles. Développant 330 m², la maison se décompose de la manière suivante: - Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger, quatre chambres en suite et une buanderie. - À l'étage, une pièce de 50 m² aménagée en espace de jeux et home cinéma ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien d'exception. L'extérieur est tout aussi remarquable : piscine avec volet roulant, pool-house entièrement équipé avec cuisine d'été, jardin paysagé avec essences méditerranéennes et arrosage automatique. Un terrain de pétanque vient parfaire ce tableau idyllique. Cette propriété de prestige allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie remarquable entre nature et calme.

VERSAILLES MONTREUIL-SAINT-SYMPHORIEN — Maison meulière familiale de 210 m² avec jardin et garage

Signée Léon Bachelin, l'architecte emblématique du quartier de Montreuil qui a sévi à la fin du XIXème siècle, cette maison meulière des années 1900 développe 210 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total d'environ 65 m², le tout édifié sur une parcelle de 310 m² comprenant un grand garage et un jardin. Demeure familiale et de réception, elle se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond — jusqu'à 3 mètres au rez-de-chaussée — et la qualité de ses magnifiques éléments de caractère soigneusement préservés : cheminées, moulures, parquets à chevrons, carreaux de ciment teintés dans la masse et vitraux. L'exposition principale est plein ouest sur le jardin, avec un double aspect côté rue à l'est. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un vestiaire et des toilettes. Au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une dotée d'une salle de bains privative, deux chambres avec cabinet de toilette partagé, un dressing, une salle de douche privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un palier desservant un salon d'étage (convertible en grande chambre), deux chambres, une lingerie et un dressing. Au sous-sol : plusieurs pièces de stockage, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur : un grand garage, un jardin et une terrasse. La maison bénéficie d'un environnement animé et pratique, à proximité des commerces de la rue de Montreuil ainsi que d'établissements scolaires de la maternelle au collège. La gare de Versailles Montreuil (Transilien Ligne L SNCF, desserte Paris-Saint-Lazare et La Défense) est accessible à pied en moins de 4 minutes. Les principaux axes routiers — A13, A14 et A86 — sont aisément accessibles en voiture. Cette maison vous est présentée par l'équipe de l'Agence Daniel FEAU - Christie's de Versailles, Place Hoche. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Maison familiale de caractère de 230 m²

Au coeur du très recherché quartier de l'Île de Versailles à Nantes, cette élégante maison de caractère construite en 1900 développe environ 230 m² habitables répartis sur 4 niveaux, sur une parcelle de 180 m² exposée Est/Ouest. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : mosaïques d'époque, parquet, moulures et cheminées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. La belle entrée traversante offre un accès direct au jardin intimiste avec terrasse, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie aux volumes généreux : un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour une vie familiale conviviale en coeur de ville. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, dont une avec kitchenette permettant une véritable indépendance, parfaite pour une location, une jeune fille au pair ou un espace étudiant. Un bureau, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien rare. Traversante Est/Ouest, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie privilégié où chacun peut conserver son indépendance dans ses déplacements grâce à la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du centre-ville de Nantes. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison moderne et lumineuse au calme

Située dans un environnement paisible et à 5 minutes du centre ville, cette villa récente au style contemporain et au toit plat bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres avec salle d'eau privative, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée et de son espace buanderie. Un garage de 80 m² offre la possibilité d'un aménagement complémentaire, notamment en studio. À l'étage, la suite parentale donne accès à des terrasses sur le toit, idéales pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille une piscine entourée d'une terrasse en bois, dans un cadre agréable et bien entretenu. Cette maison allie fonctionnalité, confort et lignes contemporaines, dans un environnement calme et lumineux. Diagnostic Performance Energétique : B - 99 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 850 - 1220€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

BIOT Villa à fort potentiel dans résidence de standing avec parc, piscine et tennis

En EXCLUSIVITE au sein de la très recherchée résidence Les Jardins de Pomone, construite dans les années 70, nichée dans un magnifique parc arboré d'environ 4 hectares, cette villa contemporaine A RENOVER de 166,77 m² (loi Carrez) auxquels s'ajoutent 85 m² de surfaces annexes, offre un potentiel d'aménagement remarquable. La propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 990 m², agrémenté d'une petite piscine privée. La villa propose une distribution généreuse et évolutive: À l'étage principal : entrée, cuisine, vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse de 20 m², deux chambres, salle de bains, salle de douche avec WC. En inter-sol : bureau et espace bibliothèque, créant un lieu de travail ou de détente indépendant. En rez-de-jardin : deux grandes chambres, salle de douche avec WC, buanderie, cave et garage. La résidence offre un cadre de vie privilégié : grande piscine collective, tennis, terrain de pétanque, gardien, parc arboré,... L'ensemble du bien nécessite une RENOVATION INTERIEURE ET EXTERIEURE COMPLETE. Une expertise travaux a déjà été réalisée, permettant d'anticiper précisément le projet de rénovation. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un projet de transformation ambitieux, dans un cadre résidentiel établi, avec un fort potentiel de revalorisation patrimoniale. Copropriété de 24 lots principaux, charges annuelles d'environ 4252€, procédures en cours. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Information d'affichage énergétique Classe énergie E/268 et classe Climat E/52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE - JARDIN ET TERRASSES

Paris 16ème - Auteuil - Charmante maison du XIXème siècle, traversante, lumineuse et au calme absolu. D'une surface d'environ 320 m², la maison se compose : - En rez-de-jardin, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant à l'arrière sur un agréable jardin à l'abri des regards (80m²) et à l'avant sur une jolie cour arborée (40m²). - Au 1er étage : d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres et d'une salle de douche. - Au 2ème étage, d'une chambre avec salle de douche, de deux chambres et d'une salle de bains. - Au 3ème étage : d'une grande pièce de vie avec home cinéma ouvrant sur une jolie terrasse arborée de 20 m². - A l'Entresol : d'un studio, avec accès indépendant, doté d'une grande chambre avec salle de douche et salon, d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave à vin. La maison est vendue avec un parking sécurisé à proximité immédiate (compris dans le prix). Possibilité d'en acquérir un deuxième en plus du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5670€ ~ 7700€ - Juliette CHAVANE - Agent commercial - EI - RSAC 538 737 354

Luberon - Exceptionnel Chateau en Provence

Ce château, monument historique depuis 1957, est situé dans le Luberon, à quelques kilomètres de Forcalquier. C'est une propriété exceptionnelle datant du début du XVIIIe siècle, construite à l'initiative de la famille de Forbin-Janson d'après des plans du célèbre architecte parisien Pierre-Alexis Delamair (Hotel de Soubise et Hôtel de Rohan à Paris abritant tout deux les archives nationales, Palais des Rohan à Strasbourg...), avec le concours de l'architecte avignonnais Jean-Baptiste Franque (Musée Calvet en Avignon, Château La Nerthe à Châteauneuf-du-Pape...). Il offre un programme architectural de grande qualité, illustrant la diffusion en province de modèles prestigieux. La propriété est implantée sur un terrain non clôturé d'environ 14 ha, formant un parc qui s'ouvre sur le paysage grandiose du village de Mane et de la montagne de Lure. Restauré depuis près de 40 ans, le Château a retrouvé son lustre d'époque : tapisseries, bas reliefs, lustres d'époques et mobilier d'origine retrouvés témoignent de l'attention portée au détail, au. patrimoine et à l'histoire du Château. Élevé de deux niveaux sur environ 1600m2 selon un plan très épuré, laissant de toute part entrer la lumière, le Château présente au rez-de-chaussée de larges espaces de réception, salons, salle à manger, salon de musique et un hall avec un escalier monumental menant à 8 chambres/appartements, un salon de billard et une chapelle. Au Nord, jouxtant un bassin d'agrément, une orangerie est aménagée en salle de réception pour 150 personnes. Des annexes partiellement aménagées comprennent deux gîtes (avec respectivement une et deux chambres) et trois chambres d'hôtes. Au sud, d'anciennes écuries bâties sur les ruines d'un ancien château permettent aujourd'hui de stocker le matériel de jardinage. Le parc servant d'écrin à ce joyau de Provence se compose d'une cour d'honneur à l'Ouest, derrière un majestueux portail en fer forgé, puis d'une large terrasse panoramique à l'Est, surplombant un jardin suspendu et une grande esplanade destinée à devenir le jardin à la française dont le plan d'aménagement a été travaillé en collaboration avec la Direction des Monuments Historiques. Ce parc à reçu le label “Jardin remarquable en 2005”. A une heure au Nord d'Aix en Provence, facilement accessible par l'autoroute A51, ce Château concilie une architecture d'une rare finesse dans le cadre remarquable de la Provence de Giono, il saura séduire les esthètes amoureux du Patrimoine et de l'Histoire.

Ensemble immobilier avec 2 logements indépendants

Située dans un charmant lotissement à deux pas du centre du village d'Eyguières, cette maison sur une parcelle de 530 m² se compose de deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un regroupement en une seule habitation. Le premier logement, construit en 2015, offre 51 m² de plain-pied avec une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé Sud-Est. Un poêle à granulés assure le confort. Le second logement, construit en 1981 et élevé d'un étage, développe 90 m². Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec climatisation réversible et cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie avec accès au garage ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, dont une avec balcon. Le terrain bénéficie de l'eau de canal et dispose d'un chalet en bois. Bien avec fort potentiel, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, merci de me contacter.

LE BELLEVUE

Le Bellevue · Nouvelle réalisation d'exception vue mer à Roquebrune Cap Martin · Lancement officiel · Livraison fin 2028 · Frais de notaire réduits À quelques pas des plages et du centre de Carnolès, Le Bellevue est un nouveau projet résidentiel qui verra le jour au 3 Avenue de Bellevue, au coeur du quartier le plus recherché de Roquebrune Cap Martin. Entouré de végétation méditerranéenne et baigné de soleil toute l'année, le programme offrira un équilibre idéal entre architecture contemporaine, confort quotidien et panorama d'exception. L'emplacement est calme, lumineux et stratégique, à seulement 30 minutes de l'Aéroport International de Nice, à proximité immédiate de Menton et à 5 km de la Principauté de Monaco. Une solution idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement sécurisé. Le Bâtiment A sera réalisé sur trois niveaux. Au rez de jardin, des appartements bénéficieront d'un accès direct aux jardins privatifs. Aux étages intermédiaires, se trouveront des logements avec terrasses panoramiques. Au dernier niveau, seront créés de prestigieux duplex sur deux étages, offrant de larges vues dégagées et une luminosité remarquable. La majorité des appartements profitera d'une vue mer et des expositions est – sud – ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les typologies iront du studio au 4 pièces, toutes avec terrasses généreuses ou jardins privatifs. Le projet sera construit selon les normes RE 2020, assurant performance énergétique, confort thermique et accessibilité totale grâce aux ascenseurs et cheminements sans obstacles. Des parkings sous – sol seront disponibles en supplément. Livraison prévue pour fin 2028 Frais de notaire réduits Prix à partir de : • Studios : 245?000 € • 2 pièces : 299?000 € • 3 pièces : 465?000 € • 4 pièces : 685?000 €