Mots-clés : avenue de new york 75016 paris 16eme

Paris 16ème - Trocadéro / avenue de New York - Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et la Seine

Au premier étage par ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la Seine et la tour Eiffel. D'une superficie de 162 m², il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Idéalement situé à deux pas de la rue de Passy et des jardins du Trocadéro, cet appartement qui offre de beaux volumes, a conservé le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€ - Fabienne BARY - Agent commercial - EI - RSAC 823434295

Paris 16 -Appartement familial de prestige avec vues exceptionne

Engel & Völkers vous propose à la vente cet élégant appartement familial, situé au sein d'un immeuble de caractère des années 1925, récemment ravalé et sans vis-à-vis. Offrant des vues spectaculaires sur la Tour Eiffel, la Seine et les jardins du Trocadéro, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie à la fois unique et prestigieux. D'une superficie généreuse, l'appartement s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une triple réception baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une grande cuisine familiale. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendantes. Une buanderie privée, accessible depuis le couloir par un escalier discret, vient compléter ce bien. L'appartement séduit par son charme authentique : parquet en bois massif, moulures d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes remarquables. Situé à deux pas du village de Passy, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles réputées et transports. Trois caves complètent ce bien. DPE : E (312 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : E (69 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3680 € et 5030 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 80 Procédure en cours : NON Charges annuelles moyennes : 13 340 € Taxe foncière : 4050 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La rue Le Nôtre est une voie publique située dans le 16e arrondissement de Paris. Elle débute avenue de New-York et se termine au 1, boulevard Delessert et avenue des Nations-Unies. Ce site est desservi par la ligne 6 à la station de métro Passy. Transports accessibles : RER C, station Champ de Mars Tour Eiffel à 196 mètres.