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AVIGNON I.M - Avignon T1 - 30 m²

A vendre -Idéal investisseur Situé au coeur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, charmant T1 de 30 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 490 ( CC), assurant un rendement immédiat. A proximité des commerces, transports et toutes commodités. Immeuble avec ascenseur Confort rare en centre-ville. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AVIGNON - QUARTIER OUEST T5 TRAVERSANT AVEC ASCENSEUR

Avignon, intra-muros quartier Ouest, nous vous proposons un appartement familial traversant d'une surface agréable de 136M2 au troisième étage accessible par un ascenseur. Ce bien est élégant par son double séjour ouvert sur balcon, ses jolies fenêtres et sa hauteur sous plafond. Sa disposition Sud-nord lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose à chaque extrémité de l'appartement de chambres aux volumes généreux et de salle de bains, salle d'eau, 2wc, pour la partie vie un double séjour qui peut être séparé par une porte à galandage pour préserver le calme du télétravail et tout simplement pièce de lecture, cuisine séparée, buanderie et enfin 2 caves viennent compléter ce bien. Vous profiterez l'été de l'ombre des platanes et l'hiver des rayons du soleil pour la partie sud. Les charges comprennent le chauffage collectif. Le prix est de 345000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. ref. : ND26-3319 DPE : D (CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 6000 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVIGNON - Rare-Appartement avec terrasse exceptionnelle – Vue Palais des Papes & Mont Ventoux

Situé au cœur du centre historique d'Avignon, cet appartement rare offre un cadre de vie unique avec une vue spectaculaire sur le Palais des Papes et le Mont Ventoux. Au 4ème étage d'un immeuble intimiste composé de seulement 10 lots, ce bien de 46 m² séduit par son atmosphère charmante et son incroyable espace extérieur. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 90 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement d'une vie dedans-dehors en toute saison. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilettes. Un bien rare à Avignon, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme au cœur de la cité des Papes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces à vendre à Avignon - Dernier étage avec grande terrasse

Avignon intra muros. Au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce duplex de 82 m² entièrement repensé dévoile une atmosphère rare. Ici, tout a été rénové avec exigence et sens du détail. Les lignes sont sobres, les matériaux choisis avec goût, l'ensemble dégage une harmonie immédiate. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La circulation est fluide, les volumes parfaitement équilibrés. Deux chambres offrent confort et intimité, tandis qu'un espace supplémentaire peut aisément devenir une troisième chambre, un bureau ou une suite selon les besoins. Mais ce qui rend ce bien véritablement singulier, ce sont ses terrasses. Une première de 45 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour, confidentielle et préservée. Une seconde de 16 m², tout aussi intime, permettant de profiter de chaque moment de la journée. En plein coeur d'Avignon, bénéficier d'un tel calme et de tels espaces extérieurs relève du privilège. Commerces, galeries et restaurants sont à quelques pas, tout en conservant une sensation de sérénité rare en centre historique. Un appartement lumineux, élégant, aux finitions soignées, destiné à ceux qui recherchent une qualité de vie sans compromis. Within the city walls of Avignon, on the third and top floor of a charming building, this completely redesigned 82 sq m duplex offers a truly unique atmosphere. Here, everything has been renovated with meticulous attention to detail and high standards. The lines are clean, the materials tastefully chosen, and the whole exudes immediate harmony. The light-filled living room opens naturally to the outdoors. The layout is fluid, and the proportions perfectly balanced. Two bedrooms offer comfort and privacy, while an additional space can easily be converted into a third bedroom, an office, or a suite, depending on your needs. But what truly sets this property apart are its terraces. The first, measuring 45 sq m, is completely private and extends the living room, offering seclusion and tranquility. The second, measuring 16 sq m, is equally intimate, allowing you to enjoy every moment of the day. In the heart of Avignon, such peace and quiet and such spacious outdoor areas are a true privilege. Shops, galleries, and restaurants are just steps away, yet the apartment retains a rare sense of tranquility in the historic center. A bright, elegant apartment with meticulous finishes, ideal for those seeking an uncompromising quality of life. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1055.00 euros.

Maison de charmle + studio indépendant aux portes des rempar

Venez découvrir à deux pas des remparts d'Avignon ce bien de charme et qualité avec de nombreuses possibilités. Derrière une façade discrète, cette maison de ville entièrement entretenue et prête à vivre développe environ 71 m² où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien : une pièce de vie chaleureuse en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, puis à l'étage deux belles chambres, dont une véritable suite avec salle de bain et dressing. Mais ce qui rend ce lieu singulier se découvre à l'extérieur. Un jardin intimiste, une terrasse pour les fins de journée, une tonnelle pour l'ombre d'été... et surtout, un espace indépendant qui change tout : un studio d'environ 25 m², parfaitement aménagé, avec kitchenette et salle d'eau. Ce logement indépendant permet d'envisager : Un espace pour recevoir. Un espace pour travailler. Ou un revenu complémentaire, en toute autonomie. Ici, on peut vivre, accueillir, transmettre... ou même investir autrement. L'emplacement, à la fois proche du centre-ville et accessible, permet de profiter d'Avignon sans ses contraintes, avec tout à portée immédiate. Un bien rare par sa configuration, pensé pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un équilibre entre lieu de vie et opportunité. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / Prix de vente du bien 284 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Local sur parcelle constructible

Situé dans un secteur recherché, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur une parcelle constructible offrant un fort potentiel de développement. Implanté sur un terrain d'environ 877 m², le bien comprend un local d'environ 500 m², pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. La configuration du terrain permet également d'envisager un projet de construction complémentaire ou de réaménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La parcelle, facilement accessible, dispose de stationnement, accès indépendant, visibilité, clôture et se situe à proximité d'axes routiers, centre-ville, commerces, zone d'activité..., ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet professionnel ou d'investissement. Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.

A vendre - Ensemble immobilier de caractère - Avignon

Situé au coeur d'Avignon, à deux pas de tous commerces, dans une rue calme et chargée d'histoire, cet ensemble immobilier de caractère présente un fort potentiel. Il se compose de trois bâtiments autour d'un jardin de 115 m² avec forage, garage/parking et cuisine d'été. Idéalement placé à quelques minutes de la gare TGV et 45 min de l'aéroport de Marseille, il convient autant pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement locatif. L'ensemble se compose comme suit : Immeuble principal sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée : Ancien cabinet d'avocats avec plusieurs pièces (4 bureaux, salle d'attente, chaufferie/WC). Au 1er étage : Salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle d'eau/WC. Au 2ème étage : Trois chambres, une salle de bains, WC, buanderie. Au 3ème étage : Combles avec grenier et terrasse/solarium avec vue sur Avignon. Deuxième immeuble, accessible depuis l'immeuble principal ou par entrée indépendante, il comprend : une cuisine, 4 pièces en enfilade, salle de bains et WC. Troisième immeuble : Au 1er et 2ème étages : 2 studios indépendants de 33 m² avec cuisine, salle d'eau/WC. Au 3ème étage : Combles, grenier, espace de rangement et/ou chambre de service.. À noter : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel du lieu.

Maison de ville avignonnaise avec jardin

Découvrez cette charmante maison de ville située en fond d'impasse, tout en restant à proximité des commodités d'Avignon. Elle se compose d'un séjour avec lumière trabersante de 21 m², une cuisine indépendante équipée, d'une véranda exposée sud de 18 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année, ainsi que de trois chambres à l'étage offrant un espace nuit pour la famille. Vous apprécierez également son jardin arboré et entièrement clos, parfait pour les moments de détente, un atelier de 15 m² pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'un garage. La maison est à rafraîchir au goût du jour, permettant de la personnaliser selon vos envies. À noter : isolation de la toiture refaite en 2021, un vrai plus pour le confort thermique. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir rapidement ! DPE: E Prix de vente : 163 000 € Honoraires inclus. Honoraires charges vendeurs. Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement

84000 AVIGNON - EN EXCLUSIVITÉ - INTRA-MUROS - 2 CHAMBRES - 64m² ENVIRON -LUMINEUX - ANNEE 1930 DISPOSANT DE BOW-WINDOWS-EMPLACEMENT DE CHOIX-efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 64m² situé intra-muros, au premier étage d'un immeuble de 1930 proche de la Place Pie. Cet appartement dispose : - d'un salon/séjour de 22m2 - d'une cuisine de 8,5m2 (possibilité de l'ouvrir sur le salon/séjour) - d'une première chambre de 9,5m2 - d'une seconde chambre de 10m2 - d'une salle d'eau Cet appartement au cachet des année 30 dispose d'un emplacement de choix, et d'une grande luminosité grâce à sa bow-window. Une chaudière neuve a été installée. l'appartement dispose de la Climatisation. L'emplacement est idéal : parking à proximité, commerces, centre-ville. Un bon investissement locatif est possible l'appartement à toujours été loué en l'état 750 euros mensuel hors charge. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : Prix de vente : 145 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de charme rénovée avec extérieur, stationnement et ja

Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien. Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte. À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur - deux chambres à l'étage - une salle d'eau moderne - une buanderie indépendante, appréciable au quotidien L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation... le bien est prêt à être habité. À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon. Ce que l'on retient : - le calme de l'impasse - le stationnement sur la parcelle - les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin) - une maison fonctionnelle et rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / Prix de vente du bien 194 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique Propriété Aux portes d'Avignon

REF : BEL 57 TRES BELLE PROPRIETE de 400 M2 aux portes d'Avignon sur un parc arboré de 6800 M2 environ. Ce bien vous propose un mas authentique principal de 300 M2 sur 3 niveaux avec au rez de chaussée de grands espaces à vivre : cuisine, salle à manger, divers salons... Au total 5 chambres, 5 salles d'eau, un bureau, une grande buanderie.Ce bien vous propose également une maison indépendante de 100 M2 environ avec 2 autres chambres, une belle cuisine, 2 salles d'eau et un espace salon/véranda avec vue sur le parc. De nombreuses dépendances, une grande piscine et son pool house complètent cette propriété de qualité totalement réhabilitée dans les règles d l'art et qui vous propose de nombreuses possibilités. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos DPE : E GES : B Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 Prix de vente du bien 1 095 000 TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Avignon intra-muros. Appartement 2 pièces de 61 m2 avec ascenseur et terrasse.

Appartement lumineux avec terrasse. Quartier Vernet. Situé dans le très recherché quartier Vernet à Avignon, à proximité immédiate des commerces et avec un accès facile pour entrer et sortir du centre-ville, découvrez cet appartement de 61 m² au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble des années 1960 très bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis, et son atmosphère agréable. L'appartement se compose d'un espace de vie confortable ouvrant sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain à aménager selon vos envies. Les + du bien : Lumineux toute la journée Vue dégagée, sans vis-à-vis Terrasse agréable Ascenseur Immeuble bien entretenu Stationnement facile à proximité Quartier prisé et vivant Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Bright apartment with terrace. Vernet district. Located in the highly sought-after Vernet district of Avignon, close to shops and with easy access to the city center, discover this 61 sq m (657 sq ft) apartment on the 3rd floor with elevator, in a well-maintained 1960s building. From the moment you enter, you will be captivated by its exceptional brightness, unobstructed views, and pleasant atmosphere. The apartment comprises a comfortable living space opening onto a 7 sq m (75 sq ft) terrace, ideal for enjoying sunny days, as well as a kitchen and bathroom to be fitted out to your liking. Property highlights: Bright all day long, Unobstructed views, Pleasant terrace, Elevator, Well-maintained building, Easy parking nearby, Popular and lively neighborhood. Some updating is needed, offering significant potential for personalization and increased value. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.00 euros.

Appartement lumineux avec grande terrasse plein sud

À quelques minutes seulement des remparts d'Avignon, dans un environnement calme et agréable, cet appartement d'environ 80 m² propose un cadre de vie lumineux et chaleureux. Situé au dernier étage, il offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Deux chambres viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une salle de bain et un rangement fonctionnel. En mezzanine, un espace de 20 m² surplombe le séjour : idéal pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un coin lecture. L'appartement est équipé d'un système de climatisation gainable ainsi qu'un garage et une place de parking un vrai plus pour le confort. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, laissant toute liberté d'imaginer un intérieur à son image. Un lieu plein de charme, baigné de lumière, avec une atmosphère unique et beaucoup de potentiel. Une belle opportunité pour qui souhaite créer un espace de vie à la fois doux, inspirant et à son goût. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr