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Appartement 2 pièces 44 m2 en rez de jardin proche mer et commerces SAINT AYGULF

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et 80 m de la plage, ce bel appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie à la fois confortable et recherché. Il propose des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, convenant aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans aucun travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

SAINT AYGULF : QUARTIER RESIDENTIEL

Dans un secteur résidentiel de Saint Aygulf, maison individuelle construite en 1987. D'une superficie de 147m2 environ elle est implantée sur un terrain plat et aboré de 672m2. Hall d'entrée, toilettes invités, séjour avec cheminée, mezzanine, cuisine séparée équipée, espace chambre/bureau/salle d'eau/toilettes. A l'étage : 2 chambres, une grande salle d'eau avec toilettes. Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa T5 vue mer avec jardin

ROQUEBRUNE SUR ARGENS SECTEUR DU GOLF, EXCLUSIVITÉ EN VENTE INTERACTIVE, villa avec vue dégagée jusqu'à la mer. Au cœur du prestigieux Domaine du Golf, à quelques minutes des plages de Saint-Aygulf, découvrez cette villa 5 pièces nichée dans un environnement où se rencontrent calme, nature et panorama exceptionnel. Mitoyenne d'un seul côté, cette villa développe 96 m² Loi Carrez (112 m² de surface utile) et bénéficie d'une agréable exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse grâce à sa cheminée, s'ouvre sur les espaces extérieurs et dévoile une belle vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine américaine prolonge cette atmosphère conviviale. L'espace nuit est pensé pour le confort et l'intimité : Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale en suite parentale. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et l'autre bénéficiant d'un espace bureau ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue remarquable sur la baie de Fréjus-Saint-Raphaël et le massif de l'Estérel. Il est possibile de recréer une quatrième chambre d'appoint. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le maison offre un jardin privatif d'environ 409 m² avec différents espaces de détente offrant un prolongement de la pièce de vie, dans un cadre paisible. Vivre au Domaine du Golf, c'est aussi bénéficier d'un cadre de vie recherché avec gardien, piscines, courts de tennis, terrains de pétanque, espaces verts soigneusement entretenus et accès immédiat au golf. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, cette villa réunit tous les critères : Vue mer panoramique, environnement sécurisé, prestations de qualité et situation idéale entre mer et nature. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la séléction de l'offre à laquelle il entend donner suite. Copropriété de 47 lots principaux d'habitation, charges annuelles d'environ 2275 €. Classe énergie : C. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE VILLA 4 PIÈCES AVEC VUE MER ET STUDIO INDÉPENDANT, 15MIN A PIED DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

À seulement 1 km du centre-ville et à 1.5 km du bord de mer, cette charmante villa provençale de plain-pied a été entièrement rénovée il y a 4 ans. Elle s'étend sur une superficie totale de 95 m² (60.90m² carrez) et offre un lumineux double séjour avec triple exposition ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une véranda avec une vue magnifique sur la mer. La villa comprend 2 chambres, dont 1 sous véranda ainsi qu'un studio indépendant de 14m², idéal pour être aménagé en suite parentale. Le joli jardin, pouvant accueillir une piscine, est agrémenté de 3 espaces terrasses et de 2 abris de jardin. Vous disposerez également de la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures. Cette villa représente une opportunité de profiter du calme, d'espaces lumineux, et d'une belle vue dégagée sur la mer. Sa proximité avec les commodités du centre-ville et la mer sont appréciables.

Villa vue mer à vendre à Saint-Aygulf (163 m² - 3 chambres - Piscine)

À vendre à Saint-Aygulf : Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages et à 1 km des commerces, découvrez cette magnifique villa contemporaine vue mer, entièrement rénovée en 2026. D'une surface habitable de 163 m², cette maison en vente offre des espaces lumineux parfaitement repensés. Sa rénovation récente aux prestations haut de gamme garantit un confort absolu, sans aucun travail à prévoir. Espace de réception : Le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine. L'ensemble donne sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur la mer. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. Espace nuit : La villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi que de deux chambres privatives bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Une buanderie et des toilettes indépendantes apportent une touche pratique supplémentaire. Extérieurs & Équipements : Implantée sur un terrain paysagé de 1 300 m² aux essences méditerranéennes, la propriété comprend une piscine au sel chauffée (8 x 4 m), de larges terrasses, un terrain de pétanque à l'ombre d'un chêne centenaire, un garage indépendant et plusieurs places de parking. Cette villa d'exception à vendre à Saint-Aygulf est équipée d'une climatisation réversible, de la fibre optique, et est vendue entièrement meublée et équipée. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances sur la Côte d'Azur. Possible vente meublée. Très bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa vue mer à vendre à Saint-Aygulf, contactez notre agence.

SAINT AYGULF : CENTRE VILLE

Idéalement situé en centre ville, au calme, appartement au 1er étage avec ascenseur. Entrée avec placards, pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de bains avec toilettes. Terrasse couverte 7,65m2. Possibilité d'acheter un garage en sus. Résidence sécurisée avec interphone et visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AYGULF : EXCLUSIVITE - MAISON DE CHARME - VIDEO DISPON

Très belle villa pleine de charme avec ses poutres et ses pierres apparentes. Implantée sur un terrain paysager relativement plat de 1305m2, elle se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée avec coin cellier. Deux suites avec chacune une salle d'eau attenante, toilettes. A l'étage : mezzanine avec vue mer, une chambre avec terrasse tropezienne et vue dominante, une salle d'eau avec toilettes. Piscine 9x5m, au chlore, terrasse. Garage indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir (simple vitrage, radiateurs électriques, cuisine...). Exposition Sud, pas de vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartement T3 - Saint-Aygulf - Aperçu mer - Gara

CO-EXCLUSIVITÉ. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Aygulf, au sein d'une résidence récente, à proximité immédiate des plages, cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offre une surface habitable d'environ 77 m2. Dès l'entrée, un hall distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongée par une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 13 m2, propice à la détente et à la convivialité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, bénéficiant d'un accès direct à cet espace extérieur. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains complètent la distribution. Un garage fermé et une place de stationnement privative extérieure viennent parfaire les prestations. Véritable havre de paix, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Une adresse de choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17 lots. Charges annuelles : 2 245 EUR (quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Honoraires : 17 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,02 % du prix hors honoraires). Prix net vendeur : 423 000 EUR. Prix HAI : 440 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy MARQUÉ - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265).

PLAGE S ET COMMERCES A PIEDS

À Saint-Aygulf, appartement 3 pièces en état impeccable, situé dans une petite copropriété avec piscine et parking intérieur, à quelques pas du centre-ville. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. À seulement 300 mètres de la mer, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Saint-Aygulf.

SAINT AYGULF : COUP DE COEUR - APPARTEMENT DERNIER ETAGE - V

Dans une résidence prisée, à 2 pas du centre ville tout en état au calme, bel appartement de 53m2 situé au dernier étage avec ascenseur. Hall d'entrée, lumineux salon climatisé donnant sur 2 terrasses (26m2 et 9,50m2), cuisine ouverte équipée, une chambre avec accès à une terrasse, chambre/bureau, salle d'eau, toilettes séparées. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Ravalement refait en 2026, pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Aucun vis à vis. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***SOUS OFFRE DANS NOTRE AGENCE***

***SOUS OFFRE DANS NOTRE AGENCE*** Saint-Aygulf : Au sein d'un secteur résidentiel avec un très bel environnement et au calme absolu. Villa provençale composée comme suit : une entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, wc, salle de bains. Une mezzanine, une grande chambre avec salle d'eau et une terrasse vue mer. Au Rez de chaussée un garage, une buanderie et une cave. Travaux à prévoir

Maison 3 pièces 48.90 m2 carrez (69.8 m2 au sol ) à Roquebrune sur Argens

Terre et prestige - BENICIMMO En bordure du Golf de Roquebrune, dans un domaine privé, sécurisé et recherché, découvrez cette magnifique villa provençale mitoyenne construite en 2007. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif de premier choix ou une résidence principale au calme absolu Elle est composée d'un salon lumineux et convivial offrant un accès direct à l'extérieur. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : 2 chambres confortables, dont une située à l'étage pour un maximum d'intimité et de tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Un magnifique espace arboré d'environ 125 m², parfait pour vos repas en plein air, vos bains de soleil et vos soirées d'été. Une place de parking privative attitrée au sein du domaine. Accès exclusif à la grande piscine collective de la résidence. Environnement paysager de standing, calme, sécurisé et parfaitement entretenu. Emplacement premium à seulement 5 km du village médiéval et 7 km des plages (Saint-Aygulf / Les Issambres). 117 de lots d'habitation , Charges de copropriété : 1 444 € / an (soit environ 120 € / mois, incluant l'entretien de la piscine et des espaces verts) Un bien clé en main aux prestations irréprochables, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing à visiter sans tarder en contactant BENICIMMO Terre et Prestige au 04 94 51 65 49 ! Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 165 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT A VENDRE A SAINT AYGULF RESIDENCE NEUVE GARAGE DOUBLE

Magnifique appartement neuf meublé et équipé, climatisé, calme, proche mer et d'un parc pied dans l'eau , commerces tout proche. garage possible Opportunité rare . (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)