Mots-clés : azur bleu

Appartement Art Déco et courbes magistrales

Idéalement niché au coeur de Toulon, cet appartement d'exception prend place au deuxième étage d'un immeuble emblématique des années 30 avec ascenseur. Dès l'arrivée, le regard est captivé par la façade magistrale du bâtiment. Véritable chef-d'oeuvre architectural, elle déploie des lignes courbes audacieuses, des modénatures sculptées et des balcons en fer forgé aux motifs travaillés qui témoignent du raffinement de l'époque. Cette enveloppe ouvragée, parfaitement entretenue, impose une présence singulière dans le paysage urbain. Passé la porte, l'appartement de 151 m² révèle une rénovation contemporaine, où chaque détail d'époque a été précieusement conservé. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon et d'une salle à manger, invitant à la réception. La cuisine est un savant mélange de fonctionnalité et de style avec son mur en zelliges bleu profond et ses carreaux de ciment graphiques. Le coin nuit, parfaitement calibré, offre le calme et la sérénité nécessaires à une vie citadine apaisée. Un atout rare complète ce bien : au dernier étage, deux pièces de rangement totalisant 10 m² peuvent être réunifiées. Un espace idéal pour imaginer un bureau d'artiste, une chambre d'appoint ou un atelier de création avec. CLASSE ÉNERGIE : C (145) / CLASSE CLIMAT : B(9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 1700 et 2250 euros. Charges annuelles 2340€ Pas de procédure en cours Composé de 14 lots d'habitations. Nathalie Delahaye 06 19 60 73 60 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - VILLA D'ARCHITECTE - VUE MER PANORAMIQUE

Imaginée par un artiste de renom, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire sur la mer et la Principauté de Monaco depuis chacune de ses pièces. Édifiée au cœur d'un jardin en restanques de 1 662 m², cette villa d'architecte propose environ 300 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux en terrasses qui épousent harmonieusement la pente naturelle du terrain. La villa se compose d'un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, de quatre chambres en suite dont deux avec mezzanine, ainsi que d'un vaste atelier. Un parking pouvant accueillir trois véhicules complète ce bien. L'architecture résolument moderne de la maison s'intègre parfaitement à son environnement, offrant un cadre de vie unique et privilégié, sublimé par une position dominante et un jardin orné d'essences méditerranéennes. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Monaco et à 20 minutes de la frontière italienne en voiture. L'accès à la mer est facilité, avec les plages du Golfe Bleu et de la Plage du Buse à moins de 10 minutes en voiture. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 980 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 4980€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Palo Alto – Élégance contemporaine face à Monte-Carlo

Au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de Monaco, la Résidence Palo Alto incarne le luxe et la sophistication, surplombant la baie scintillante de Monte-Carlo. Composée de huit appartements de prestige, la propriété offre des espaces lumineux et aérés, agrémentés de vastes terrasses ou de jardins privatifs. Chaque unité a été pensée pour un confort absolu, où l'esthétique moderne rencontre l'excellence. Prestations haut de gamme : Fenêtres Schuco haute performance pour une isolation thermique et acoustique optimale Cuisines aménagées et dressings équipés Salles de bain élégantes avec parois vitrées et baignoires balnéo Disponibilité & Prix : Appartements 101 & 102 – Premier étage : 1.600.000 € Livraison immédiate. Une opportunité rare de vivre le luxe dans un cadre panoramique exceptionnel, entre le bleu méditerranéen et le charme intemporel de la Riviera.

Belvédère contemporain et son écrin verdoyant face à la mer à Beausoleil

Aux portes de la Principauté de Monaco, cette villa d'exception à l'architecture contemporaine et à l'empreinte résolument méditerranéenne se dresse comme un véritable belvédère verdoyant. Suspendue entre la roche, le ciel et la mer, ce havre de paix absolu offre une parenthèse sereine et inattendue, à seulement quelques pas de l'effervescence citadine. Développant une surface de 100 m2, ce lieu de vie au charme singulier a été pensé pour fusionner totalement avec son environnement naturel prestigieux. Dès le rez-de-chaussée, le charme agit immédiatement : la vaste pièce de vie, éclairée d'une superbe lumière, s'ouvre sur une cuisine élégante aux lignes épurées. Dans cet espace de réception, la frontière entre l'intérieur et l'extérieur s'efface subtilement. Chaque ouverture a été imaginée comme un véritable tableau vivant, offrant une vue azuréenne plongeante, panoramique et inaltérable sur la mer Méditerranée ainsi que sur la baie de Monaco. Le regard est irrémédiablement attiré par ce bleu infini qui domine l'horizon. L'espace nuit, intimiste et apaisant, se dévoile au niveau inférieur, en rez-de-jardin. Il accueille deux superbes chambres en suite, conçues comme de véritables cocons privés dédiés au repos. Chacune d'entre elles bénéficie de ses propres aménagements et s'ouvre généreusement sur la nature, permettant de s'éveiller chaque matin face au spectacle grandiose de la mer. À l'extérieur, un magnifique jardin privatif de 295 m2 vient parfaire cette propriété hors du commun. Cet écrin végétal, d'un calme absolu et savamment arboré, invite à la contemplation et à la douceur de vivre propre à la Riviera. Ce bien unique se distingue également par des prestations haut de gamme annexes : la vente inclut deux garages privatifs situés dans la prestigieuse résidence voisine, directement accessibles grâce à une servitude de passage. Un lieu rare, véritable vigie contemporaine où le temps semble suspendu, idéal pour les esthètes en quête d'une adresse confidentielle. CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie BUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 946 254 - NICE.

Saint-Raphaël - Villa d'exception avec piscine à débordement et vue mer panoramique - Excellence azuréenne

Édifiée sur un vaste terrain paysager de 2 762 m², cette somptueuse villa contemporaine de 250 m² habitables offre un cadre de vie d'exception. Elle se dévoile derrière un portail automatique, au cœur d'une végétation méditerranéenne luxuriante garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent instantanément. L'immense pièce de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme avec îlot central ; un foyer design apporte une touche chaleureuse à cet espace résolument moderne et les larges baies vitrées assurent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, tout en sublimant la vue sur la Méditerranée. Ce niveau accueille trois chambres en suite, dont une suite parentale. À l'extérieur, les terrasses offrent de superbes espaces de détente et de réception, où la piscine à débordement semble se fondre dans le bleu de la mer... La propriété dispose également d'un niveau inférieur comprenant une chambre indépendante avec mezzanine, un grand garage ainsi que des espaces de stationnement couverts. Son implantation dominante, son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme en font une résidence rare, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature. Une alliance réussie entre design, confort et art de vivre méditerranéen.

Villa provençale de caractère avec vue mer panoramique

EXCLUSIVITE Nichée au cœur de magnifiques jardins méditerranéens en restanques, cette élégante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée et le célèbre village médiéval d'Èze, véritable joyau de la Côte d'Azur. Dans un environnement résidentiel d'un calme absolu, cette propriété conjugue intimité, élégance et art de vivre. Dès l'arrivée, le charme de son architecture séduit immédiatement. Une ravissante cour à l'anglaise, sublimée par de magnifiques arches en pierre, confère à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentiquement provençale, mettant en valeur tout le caractère et l'élégance intemporelle de cette demeure. Cette propriété d'exception incarne avec raffinement l'art de vivre méditerranéen. Chaque espace a été conçu pour créer une parfaite harmonie entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs, où la lumière, les senteurs de la garrigue et les vues spectaculaires composent un cadre de vie d'une rare qualité. Perché entre Nice et Monaco, Èze est l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera française. Son village médiéval, classé parmi les plus beaux de France, domine la Méditerranée depuis son éperon rocheux et séduit par son patrimoine historique, ses ruelles pavées, ses galeries d'art, ses établissements gastronomiques renommés et son emblématique Jardin Exotique offrant des panoramas parmi les plus remarquables de la Côte d'Azur. Très prisée par une clientèle internationale, la commune offre un équilibre rare entre authenticité, discrétion et proximité immédiate de Monaco, de l'aéroport international de Nice et des plus belles plages du littoral. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En position dominante, elle profite d'une vue panoramique exceptionnelle embrassant le bleu de la Méditerranée, les reliefs verdoyants de la Côte d'Azur et la silhouette emblématique du village d'Èze, offrant un spectacle sans cesse renouvelé au fil des heures et des saisons. La résidence principale, desservie par un ascenseur, comprend trois chambres, deux salles de bains, des toilettes invités, une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour avec salon agrémenté d'une remarquable cheminée double face. Les larges terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de ce panorama exceptionnel dans un cadre de sérénité absolue. Un terrain de pétanque à côté de la piscine. Véritable pièce maîtresse de la propriété, la superbe piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon méditerranéen. Face à la mer et au village d'Èze, elle constitue un espace de détente unique où le paysage devient un véritable tableau vivant. Appartement Independent de gardien: Entrée, séjour/cuisine, deux chambres, 1 salle de bain, offrant des espaces d'hébergement indépendants pour recevoir famille, invités ou personnel. L'ensemble est complété par une charmante maison d'amis comprenant un séjour, kitchenette, deux chambres et deux salle de bains. Réunissant un emplacement exceptionnel, une vue incomparable, le charme intemporel de l'architecture provençale et des prestations de qualité, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère dans l'un des secteurs les plus exclusifs et recherchés de la Côte d'Azur. Points forts : La vue mer panoramique exceptionnelle Le charme et le caractère de la villa Emplacement exceptionnel Exposition plein sud Ascenseur Maison d'amis Appartement de gardien Grande piscine à débordement avec vue mer Double garage Parking extérieur pour plusieurs véhicules

Résidence de standing - Cagnes-sur-Mer Les Terrasses d'Ella- 3 pièces

Entre le bleu de la Méditerranée et le vert des collines de Saint-Véran, les appartements 3 pièces des Terrasses d'Ella incarnent l'excellence de la vie azuréenne. De 54 à 64 m², généreusement proportionnés et tous prolongés d'extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou pour le lot attique une terrasse panoramique de 76 m² — ces appartements séduisent autant les résidents cherchant un havre de paix que les investisseurs en quête d'actifs premium. Le 4ème étage offre des vues dégagées sur les toits de Cagnes et l'horizon méditerranéen, tandis que le penthouse attique du 5ème étage, avec sa grande terrasse à 360°, constitue une opportunité rare sur la Riviera. À 600 mètres de la gare multimodale, 5 minutes à vélo du Shopping Promenade Riviera, 750 mètres du collège Jules Verne et à quelques tours de roues des plages, l'emplacement est unique. COGEDIM signe ici une architecture contemporaine de référence, certifiée NF Habitat et RE2020, avec des finitions de standing : carrelage grès cérame de marque, double vitrage CEKAL, volets roulants électriques, chauffage individuel Atlantic à détection de présence et cuisine offerte dans le cadre de l'offre commerciale exceptionnelle valable jusqu'au 31 décembre 2026.

Appartement esprit maison avec terrasse, piscine et vue mer partielle

Idéalement situé aux Issambres, à quelques pas des plages, cet appartement en rez-de-jardin issu de la réhabilitation d'une bâtisse divisée offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien immobilier atypique se distingue par sa grande terrasse invitant à la contemplation d'une jolie vue mer partielle, au coeur d'un jardin privatif de 400 m². L'intérieur lumineux séduit par sa fonctionnalité et ses finitions soignées. Orientée sud-est, la pièce de vie intègre un salon et une cuisine ouverte équipée, prolongés par de vastes baies vitrées. L'espace nuit dévoile trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un grand espace modulable en dressing ou bureau, pouvant constituer une quatrième chambre selon les besoins. Une buanderie-cave de plus de 40 m² et une climatisation réversible viennent parfaire ces prestations de confort. Côté extérieur, la terrasse devient le point d'orgue du lieu : un espace privilégié pour profiter du climat méditerranéen face à l'horizon bleu. L'intimité est préservée par un accès indépendant avec portail automatique exclusif et deux places de stationnement. Une piscine chauffée, intimement partagée avec l'unique autre logement de la maison, sublime cet ensemble à proximité immédiate du bord de mer. Ce bien rare sur le marché allie avec justesse une esthétique contemporaine à un agencement original. Un lieu de vie singulier où la lumière et la mer dictent un art de vivre résolument azuréen. CLASSE ÉNERGIE : B (94 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela MILLIENNE Directrice Agence Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

vente maison 12 Pièce(s)

Superbe maison individuelle de 427m² en vente, sise dans le quartier calme de Théoule-sur-Mer. Exposée au Sud-Ouest, elle offre une vue panoramique sur la mer. Actuellement composée de 2 maisons et de 3 logements indépendant, idéal, maison de vacances, location saisonnière. Construite en 1973 et 2010, la partie plus ancienne requiert des travaux de modernisation. L'ensemble immobilier est idéalement aménagée avec 9 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et 5 toilettes. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une surface de terrain de 2900m², deux piscines, un pool house et 4 terrasses. N'hésitez pas à visiter cette magnifique propriété ! Le secteur Calme Vue mer de Théoule-sur-Mer est un ravissant coin de paradis niché sur la Côte d'Azur. Ce lieu enchanteur séduit par son panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée et son ambiance sereine. Les maisons en terrasses, aux couleurs chaleureuses, contrastent avec le bleu azur de la mer et le vert luxuriant de l'environnement naturel. Ce quartier est idéalement positionné pour profiter des magnifiques plages de sable et des criques environnantes. Le secteur de Calme Vue mer est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à se détendre dans un cadre pittoresque, tout en ayant accès aux commodités et aux activités de la vibrante ville de Théoule-sur-Mer. Un accès direct au Massif de l'Estérel. Votre Contact Fabrice DI PONIO 06 20 96 65 51 Gérant Prix du bien : 2 632 500 € HAI - Prix du bien hors honoraires :2 500 000 € Honoraires TTC : 132 500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison contemporaine full vue mer

Niché au calme d'un domaine privé et sécurisé, ce lieu de vie d'exception dialogue en permanence avec le bleu de la Méditerranée. Pensée comme une ode à la lumière, cette propriété contemporaine offre un panorama mer saisissant, à seulement quelques minutes des plages mythiques de l'Almanarre et des célèbres salins d'Hyères. Un Design Épuré et Lumineux Dès le franchissement du seuil, les volumes spectaculaires captent immédiatement le regard. La pièce de vie, baignée de clarté grâce de vastes ouvertures, réussit le pari parfait de marier grands espaces fluides et coins de vie plus intimistes. La sélection exigeante des matériaux, le soin apporté aux textures et la justesse des lignes confèrent au lieu une atmosphère résolument esthétique et chaleureuse. L'espace nuit propose plusieurs suites, alliant confort et discrétion, ainsi que de multiples aménagements sur mesure. À l'extérieur, un espace de détente autour de la piscine à débordement et de nombreuses terrasses complètent harmonieusement l'ensemble. Bien rare, en commercialisation confidentielle. Dossier complet sur demande après échange qualifié. Frais de notaire réduits CLASSE ENERGIE : B (79) / CLASSE CLIMAT : A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620€ et 2250€ par an. Copropriété de 256 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel Clade 06 63 40 07 07 Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

HORIZON BLEU - Appartement T3 de 48m2 - Terrasse - Vue mer - 13007

Llinares Immobilier vous propose à la vente : HORIZON BLEU. Un charmant appartement traversant T2 de 48m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Bompard, au cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse de 19m² offrant une vue imprenable sur la mer, Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. La chambre, au calme, profite elle aussi d'une belle vue sur la mer, conférant à l'ensemble une atmosphère paisible et privilégiée. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Une place de parking est proposée en supplément, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. - EC/ Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2152 € (182 €/mois : chauffage au sol, entretien des parties communes, ascenceur et eau froide ) - Taxe foncière : 1319 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 € et 1780 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 48m2 - Terrasse - Vue mer - 13007

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT EN PREMIERE LIGNE, VUE MER, TERRASSE, BALCON, CAVE

Rare et privilégié, cet appartement de 63,74 m² s'établit en première ligne sur le rivage de Villefranche-sur-Mer, offrant un cadre de vie où tout est accessible à pied, des plages dorées au charme pittoresque de la vieille ville. Niché au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien récemment rénové marie confort moderne et élégance balnéaire grâce à une climatisation intégrale et des prestations soignées. Le cur de l'appartement se dévoile à travers un séjour baigné de lumière qui se prolonge naturellement vers une terrasse de 9 m², véritable balcon sur le bleu azur. La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre quant à elle sur un balcon arrière, tandis qu'un coin repas convivial complète cet espace de réception. Côté nuit, le calme domine avec deux chambres pourvues de placards intégrés, dont l'une jouit d'un réveil spectaculaire face à la mer. Une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et une cave privative viennent parfaire ce bien d'exception, véritable perle de la Côte d'Azur.

Studio Rénové à 10 min à pied de la plage

Situé dans le quartier de la Pointe de la Croisette à Cannes, cet appartement 2 pièces de 33 m² en rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète. Son aménagement moderne et sa décoration aux influences méditerranéennes maximisent l'espace de manière simple et efficace. Dès l'entrée, on accède à une pièce de vie principale traversante et lumineuse. Ce séjour comprend un coin salon fonctionnel et une cuisine ouverte aménagée. Côté décoration, l'ensemble mise sur la simplicité avec des tons neutres, des éléments en bois clair et des touches de bleu rappelant la proximité de la mer, complétés par des luminaires en fibres tressées pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, l'appartement dispose d'une vraie chambre indépendante équipée de placards intégrés pour optimiser le rangement. La salle de bain attenante, compacte et moderne, comprend une douche à l'italienne, une vasque posée sur un plan maçonné et un carrelage en grès cérame facile à entretenir. L'emplacement constitue le point fort de ce bien. Situé à seulement quelques minutes à pied des plages, du Palm Beach et des commerces de la Croisette, il permet de tout faire à pied. Ce logement prêt à habiter convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre pratique à Cannes ou un investissement locatif classique.