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Une propriété confidentielle entre nature et élégance aux po

Riviera Immobilier vous propose à 5 mn de l'aérodrome de la Môle et à seulement 15mn de St-Tropez, nichée dans un écrin de nature préservée, cette propriété confidentielle incarne une vision contemporaine du luxe : élégance, discrétion et harmonie avec son environnement. Edifiée en 2023 sur un domaine paysagé de plus de 5000m2, cette villa d'architecte offre 213m2 hab., complétés par un garage de 37m2. La spectaculaire pièce de réception sublimée par un plafond cathédrale de 6,50 mètres, baigne dans une lulière naturelle omniprésente grâce à de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur les terrasses et les paysages du Massif des Maures. L'intérieur a été pensé dans un esprit de sobriété élégante où chaque matériau a été sélectionné avec exigence : pierre naturelle d'Egypte, menuiseries réalisées sur mesure, lignes architecturales épurées et finitions de très haut niveau créent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument intemporelle. La cuisine, véritable coeur de la maison, s'organise autour d'un généreuxîlot central prolongé par une arrière-cuisine indépendante, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à de grandes réceptions. L'espace nuit propose quatre suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. A l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Une vaste terrasse d'environ 200m2 prolonge naturellement les espaces de vie autour d'une élégante piscine chauffée de 12 x 4 mètres. Une cuisine d'été entièrement équipée, un patio intimiste, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin paysager composé d'oliviers et de palmiers composent un environnement pensé pour profiter pleinement de chaque instant sous le soleil méditerranéen. La propiété bénéficie d'un calme absolu, d'une totale absence de vis-à-vis et d'une vue dégagée sur les reliefs du Massif des Maures, offrant un sentiment de sérénité rarement rencontré à une telle proximité du Golfe de Saint-Tropez. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : Construction 2023, Climatisation gainable, domotique, piscine chauffée, garage fermé, nombreux stationnements, sous-sol aménageable, terrain encore constructible. Pensée comme une résidence principale d'exception ou une demeure de villégiature, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un luxe discret, d'une architecture intemporelle et d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes des plages et de l'effervescence de Saint-Tropez.Une propiété rare ou chaque détail à été conçu pour offrir bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOUISE-PELVOUX, TRES BEAU TERRAIN DE 1.250 m²

EXCLUSIVITE ! PELVOUX, superbe terrain de 1.250 m² borné, bénéficiant d'un superbe panorama ; vue exceptionnelle sur le Pelvoux. Facile d'accès. Viabilités en bordure. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Villa centre ville avec piscine

À Bergerac, au cœur du Périgord Pourpre, cette élégante maison bourgeoise des années 30 offre environ 250 m² habitables au sein d'un magnifique parc clos et arboré de 2 921 m², agrémenté de cèdres centenaires et d'une piscine au sel 9×4 chauffée par pompe à chaleur. La situation est idéale : commerces, écoles et services sont accessibles à pied ou à vélo, dans un environnement calme et recherché. Le portail électrique renforce le confort et la sécurité des lieux. Très lumineuse, cette maison familiale se distingue par son architecture harmonieuse et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur une véranda côté piscine. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la véranda. Au premier étage, un large palier mène à une suite avec salle d'eau et WC, disposant d'un balcon exposé plein Sud. Deux autres chambres complètent ce niveau, l'une avec balcon Sud, l'autre avec balcon Nord, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose un palier, une chambre avec salle de bain et WC, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison repose sur un sous-sol complet accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, comprenant un atelier, une cave à vin, une buanderie et une salle de jeux. À l'extérieur, un parking et un carport équipé d'une prise pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. Côté technique, la propriété bénéficie d'un chauffage centrale au gaz de ville avec radiateurs en fonte, d'un assainissement collectif conforme et d'un DPE classé E (229). Les menuiseries sont en bon état, contribuant à la qualité générale de la bâtisse. Cette demeure de caractère, aux 10 pièces dont 6 chambres et 4 salles de bains, constitue un bien rare sur Bergerac, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en Dordogne. Guérin Immobilier accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers en Dordogne, spécialisés dans les propriétés de charme et demeures de caractère, avec un service local, professionnel et personnalisé. Prix 680 000€ honoraires inclus. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SERNHAC VILLA FAMILIALE QUARTIER RESIDENTIEL PISCINE CORINNE

Au sein d'un lotissement très recherché sur Sernhac, cette élégante villa construite en 2003 offre un cadre de vie où confort, raffinement et art de vivre méditerranéen se conjuguent harmonieusement. Développant 177 m2 habitables sur deux niveaux, la propriété est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 052 m2, pensé pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La maison propose un vaste double séjour / salle à manger, véritable espace de réception ouvert sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un agréable espace repas, ravira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes, offrant un confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes. Un dressing complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente. Une vaste terrasse de 64 m2 prolonge les pièces de vie et invite aux réceptions en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une superbe piscine Diffazur de 10 x 5 mètres, véritable signature de qualité, idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre intimiste. Les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes avec un garage, la climatisation réversible, un chauffage au gaz, un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un arrosage automatique alimenté par le réseau BRL. Parfaitement entretenue et dotée d'équipements de qualité, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence familiale alliant élégance, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des principaux axes et des commodités. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

vente appartement 3 Pièce(s)

À VENDRE PALAVAS-LES-FLOTS Venez découvrir ce charmant T3 d'une surface de 52,24 m² dans une résidence calme et sécurisée de la rive gauche. Ce bien se compose d'un grand et lumineux séjour avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse de 6,10 m² vient compléter ce bien. L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter.

3 PIECES avec GARAGE

SOUS COMPROMIS ! JUAN LES PINS - quartier Rostagne Dans un bel immeuble de standing de 2008 avec piscine, 3 PIECES de 65 m² profitant d'une terrasse profonde. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur la terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. Climatisation réversible. Fibre. Garage fermé (box).

Grasse : Maison de Maître avec Potentiel Constructible Majeur !

a la frontière entre St Claude et St Antoine, nous vous présentons une maison de maître édifiée en 1850 sur un terrain de 1 330 m² avec un énorme potentiel de développement. Zone UCb (25% d'emprise au sol possible soit 332 m². Emprise actuel 220m² soit un résiduel de 120m², Hauteur frontale au sommet du faîtage : 18 mètres). Maison 9 pièces comprenant 6 chambres pour 295.89 m² habitable. Entresol (29.40m²) : Bureau RDC (133.06m²) : Salon, Cuisine, Salle à manger, Séjour, Sanitaires, Toilettes 1er étage (75.79 m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement, Toilettes, Dressing 2ème étage (39.76m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement Stationnements privatifs sur la propriété, piscine, plusieurs annexes. Chaudière individuelle gaz basse température régulée, avec plancher chauffant. Climatisation. Proximité des axes principaux et du centre de Grasse. Retrouvez plus de photos et des vidéos sur le site internet de l'agence.

07140 Les Vans : Terrain à bâtir

07140 Les Vans : Terrain à bâtir de 1089 m² Situé proche du village, lieudit 'Le Roussillon', dans un secteur calme, ce terrain plat bénéficie d'une jolie vue sur le château de Chambonas. Permis de construire accordé / assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

VILLA T5 AVEC PISCINE ET TERRAIN 2637M² A VENDRE MIRABEAU

L'agence orpi vous presente : vente maison mirabeau 84120, parc régional du luberon à 10 min de pertuis 84120, proche aix en provence 13100, proche cea/iter à vendre - grande villa recente avec piscine dans un quartier calme et residentiel l'agence du pays d'aigues-orpi vous présente cette jolie villa récente de 161m² implantée sur un beau terrain de 2637m². Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée couverte donnant accés à un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour salon, le tout exposé sud et ouvrant sur la terrasse et jardin avec piscine au sel. La partie nuit accueille 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc, complétée d'une buanderie, d'un bureau, w et très grand garage de 32m² avec borne pour véhicule électrique. A l'étage une chambre parentale ouvrant sur un solarium. Villa actuelle et confortable bénéficiant de beaux volumes et luminosité. Le jardin avec piscine et pool-house vous invite à de bons moments de détente. Contactez orpi pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations. Consommation énergétique "c" (159) emission du gaz à effet de serre "a" (4) ( estimation de consommation annuelle d'énergie entre 1250€ et 1750€/an ) 600 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - n° siren : 929 384 352 - mandat n°80 référence agence : 80

Maison à vendre Auriol

À Auriol, dans un environnement paisible où la nature domine encore le paysage, cette maison de plain-pied offre un art de vivre rare, fait d'espace, de lumière et de douceur. Dès l'entrée, la pièce à vivre impressionne par son volume : près de 70 m² sous un toit cathédrale, baignés de lumière grâce aux ouvertures généreuses qui cadrent le jardin. L'intérieur se prolonge naturellement vers deux terrasses, chacune avec sa propre ambiance : côté piscine, un espace ensoleillé pensé pour les moments de partage, côté jardin ombragé, un refuge calme pour profiter de la fraîcheur et du paysage. La maison compte quatre chambres confortables, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. Un double garage indépendant, complété par des zones de rangement discrètement intégrées, facilite le quotidien et offre de vraies solutions de stockage. L'installation solaire déjà en service, assortie d'un contrat de revente actif, apporte un avantage énergétique et économique appréciable. Le pool house, aujourd'hui aménagé en cabinet pour profession libérale, bénéficie d'une entrée totalement indépendante : une configuration idéale pour exercer en toute confidentialité ou imaginer un espace d'accueil distinct. Le jardin, soigneusement arboré, évolue au fil de la journée avec une lumière généreuse qui souligne son caractère vivant et poétique. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. C'est une maison où l'on se sent immédiatement bien, un lieu qui invite autant au ressourcement qu'à une activité professionnelle sereine. Une propriété équilibrée, lumineuse et connectée à la nature — une opportunité rare sur Auriol. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 866 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 € et 2402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCEPTIONNEL - Penthouse Domaine du Loup

UNIQUE et RARE - Appartement d'exception de 134. 59m2 loi carrez (et 166,75 surface de référence Seul sur les 2 derniers étages - Terrasse en Rooftop de 51m2 avec spa privatif. Offrant une vue mer panoramique à 180° tel un véritable balcon sur la Méditerranée du Cap Ferrat au cap d'Antibes, ainsi que sur les Montagnes sur l'arrière. Seul sur le palier, l'accès se fait par un ascenseur privatif. Qui vous conduira dans un somptueux cocon entièrement rénové avec des prestations très hauts de gamme, où se mélange luxe, panorama somptueux, calme et cadre de vie privilégié. L'appartement, baigné de lumière par son exposition et ses larges baies vitrées à galandage, est composé d'un très spacieux séjour de 65m2 avec cuisine ouverte et ilot central, 2 très confortables chambres de maitre avec salle d'eau privative, 1 grand dressing, 1 terrasse de 32m2 et une autre de 13m2 avec cellier et buanderie. Un escalier intérieur vous donnera l'accès au Rooftop et à un espace habitable complémentaire de 25.36m2, pour partie en véranda, composé d'une chambre/salon de détente et salle d'eau avec wc, prolongé par la terrasse de 51m2 avec cuisine d'été et jacuzzi. En agrément vous bénéficierez d'un Garage Double automatisé et de 2 Caves Domaine Privé de 22hectares, très joliment arboré, entièrement sécurisé et gardienné 24/24, avec club housse, piscine olympique, 3 terrain de tennis, salle de sport, salle de billiard, et petits commerces dans l'espace commercial. Bus dans le Domaine, Gare train et accès autoroute à 1km, Aéroport Nice Côte d'Azur à 5kms. Une opportunité rare et privilégiée sur la Côte d'Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 190 Charges annuelles : 9960 Honoraires : 5% TTC

professionnel

Vence, En exclusivité. Cause départ retraite, vente droit au bail , belle boutique de 23 m2 à céder dans la rue piétonne du vieux village de Vence, Proche des Halles, dans un cadre touristique ,au centre des Galeries d'art .Dans un emplacement très fréquenté. Loyer mensuel : 500 euros CC/mois Taxes fonçière : 410 euros /An

Juan Les Pins centre

A deux pas des plages et de la pinède et de la gare. Vaste appartement de 2 pièces au dernier étage d'un immeuble bourgeois comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une grande chambre, une cuisine aménagée, une salle de douche avec toilettes .Climatisation. Une grande cave complète ce bien.