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Régusse: Villa 171m2 avec sa piscine

L'agence Verdon Immobilier Aups a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe villa construite en 2004, édifiée sur un terrain entièrement plat de 4620m2. Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du village et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose au rez-de-chaussée de trois chambres, dont deux suites parentales, avec un aménagement PMR permettant un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse couverte et la piscine Diffazur à forme libre, traitée au sel, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, au-dessus du grand garage de plus de 57m2, vous découvrirez de belles suites avec leur salle d'eau et WC, ainsi que des espaces pouvant servir de dressing pour chacune d'entre elles. La maison est équipée d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur, avec toutes les autorisations et conformités délivrées. Un véritable atout?: une cuve enterrée de plus de 20m³ permet la récupération des eaux de pluie, offrant ainsi une solution écologique et économique pour l'arrosage du jardin ou l'entretien des extérieurs. Le terrain, parfaitement entretenu, propose également un espace de jeu de boules ombragé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bellechasse

Saint-Thomas d’Aquin – 75007 Situé dans la chic et élégante Rue de Bellechasse, entre Musée d’Orsay et Musée Rodin, appartement de 120,50m2 carrez en 1e étage offrant des prestations de standing et de généreux volumes. Une entrée élégante distribue parfaitement les espaces sans perte, avec un vaste double séjour sur rue, une chambre de maitre de 22,3 m2, auxquels s'ajoutent deux dressings circulants, donnant sur cour intérieure, une deuxième chambre de 18,5 m², une grande salle de bain de 13 m2 avec baignoire, un wc séparé et une douche séparée, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Parquet Point de Hongrie, cheminées et moulures typiquement haussmaniens subliment la belle hauteur sous plafond et offrent un cachet intemporel. Un magnifique ascenseur sublime une montée d'escaliers a la rambarde style Louis XVI et ses vitraux. Cuisine et chambre principale donnent sur une cour arborée et calme. Chauffage central et production d'eau chaude individuelle par chaudière gaz. Une cave complete ce bien Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 40 (habitation et commerces). Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 5651 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.

Maison de ville T7 de 170 m2 avec garage terrasse et appart

Située en plein centre-ville de Béziers, à deux pas de la Basilique Saint-Aphrodise, venez découvrir cette spacieuse maison T7 en R+4 d'une superficie de 170 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un appartement T2 indépendant avec cour. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour climatisé, d'une chambre avec belle hauteur sous plafond et moulures, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour et de magnifiques voûtes en pierre qui subliment le caractère authentique du lieu. Idéal pour accueillir famille ou amis, il constitue également une excellente opportunité de rentabilité grâce à la location annuelle ou saisonnière. Le 1er étage offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un salon disposant lui aussi d'une cheminée : chaleur et convivialité garanties ! Au 2e étage, vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle de bain. Le 3e étage dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace pour les enfants. Au 4e et dernier étage, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une terrasse ensoleillée viennent compléter le bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Accord Immobilier L'Agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

T3 - Triangle d'or

Caroli Immobilier vous propose: Annecy Triangle d'Or À deux pas du lac et des Galeries Lafayette, cet appartement lumineux, pensé par une architecte d'intérieur, déploie une atmosphère élégante et raffinée. A proximité immédiate de la ville et de ses commodités. L'appartement est vendu meublé et décoré. La pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine sur mesure, contemporaine, entièrement équipée. Deux suites parentales complètent l'ensemble : l'une avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire, l'autre avec salle d'eau et douche. Une entrée soignée, un WC séparé et de nombreux rangements astucieusement intégrés viennent parfaire l'aménagement. Deux balcons ensoleillés invitent à profiter de chaque moment de la journée. En annexe une cave et un garage au pied de l'immeuble en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

LE LAVANDOU - HYPERCENTRE - T3 DE 77M² - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - PARKING - POSSIBILITE CAVE ET GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce lumineux T3 de 77 m², entièrement rénové, en dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée, au coeur de l'hypercentre du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Il se compose d'une entrée avec un vaste séjour de 32 m², d'une belle salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m², ainsi que d'une chambre spacieuse de plus de 13 m². L'appartement dispose également de deux salles d'eaux modernes, dont une équipée d'un WC, pour un confort supplémentaire. vous en trouverez un deuxième, indépendant. Ce bien aux superbes prestations combine volumes généreux, fonctionnalité et emplacement privilégié Idéal pour une résidence principale ou secondaire au Lavandou. Une place de parking privative complète l'offre, possibilité d'acquérir en supplément un garage et une cave en sous-sol.

Appartement 2p60m² à vendre Cannes Montrose, résidence avec parc, piscine, gardien et tennis

Situé secteur Montrose à Cannes, dans une résidence prisée avec piscine, gardien, parc et tennis, cet appartement 2p60m² d'angle se compose d'un séjour de 27m², une cuisine, une chambre avec rangement, une salle de bain et toilette séparé. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse d'au total 28m², exposée Sud-Est. Une cave en sous-sol et un garage complète ce bien. Travaux à prévoir.

Maison 132m2 Type 5 à Châteauneuf-Le-Rouge Au calme sur 150

Faîtes l'achat de cette maison a 15mn d'Aix en Provence, il s'agit d'un batie des années 1980 de 132m2 sur un terrain de 1500m2 dans un cadre verdoyant. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : une cuisine séparée, un double séjour salon de 56m2 avec cheminée et poele à bois, une véranda, coin nuit avec deux chambres 13 et 11m2, une salle de bains et des wc. A l'étage une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et dressing. Des annexes sont également présentes : un grand garage de 36m2, une chaufferie buanderie de 17m2 ansi qu'un grand vide sanitaire. une piscine compléte ce bien. Veuillez noter que des travaux de remise en état sont a prévoir. DPE : E. Taxe Fonciére : 1900 EUR. Attention des photos ont été retouché par IA. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus de détails ou organiser une visite.

Magnifique T 2 Mezzanine de 67 m2 loi carrez , garage, parki

Trés bel appartement de type T2 Mezzanine de 67 m2 loi carrez, dont une mezzanine de 25 m2 habitables (possibilité de la fermer pour y réaliser une 2 ème chambre), le logement se compose d'un espace de vie dont cuisine aménagée et ouverte, 1 chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Logement vendu meublé. Dans le prolongement du séjour, vous avez accès à une belle terrasse de 13 m2 avec une vue imprenable de la mer, du Port et de la montagne. Ce bien est exceptionnel sur Port-Vendres car ce bien est vendu avec un grand garage 22 m2, une cave de 4 m2 et une place de parking privé. Contact Joël 06 34 35 03 89

SAINT REMY VUE ALPILLES T3 avec terrasse

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous invite à découvrir ce programme immobilier, dans une résidence intimiste et sécurisée à quelques minutes à pied du centre du village. Appartement T3 au 1er étage 69 m2 , une pièce de vie exposée plein sud de 31 m2 prolongée par une terrasse de 13 m2 1 chambre de 12 m2 , 1 chambre de 10,37 , entrée, salle d'eau, et wc indépendant. Une place de parking dédiée. Livraison Courant 1er Semestre 2027 - Prix 360 000 € (Frais d'agence inclus) Pour plus d'informations et visite sur site CONTACT 07 71 16 88 62 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITE Superbe 2 pièces avec Terrasse et Vue Dégagée

EXCLUSIVITE Superbe 2 pièces avec Terrasse et Vue Dégagée Découvrez ce charmant appartement , situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 55 m², cet appartement baigné de lumière vous offre un séjour spacieux de 20 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Profitez d'une terrasse de 13 m² exposée plein sud et au calme , idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. Une cave et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, avec toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes, une crèche et des arrêts de bus. Des écoles maternelles, élémentaires, un collège, plusieurs parcs et jardins ainsi qu'un hôpital sont accessibles en quelques minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL T2 SAINT REMY DE PROVENCE

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous invite à découvrir ce programme immobilier, dans une résidence intimiste et sécurisée à quelques minutes à pied du centre du village. A visiter sans TARDER Appartement T2 en rez de jardin de plus de 49 m2, une pièce de vie exposée plein sud prolongée par une terrasse de 9.71 m2 et d'un jardin de 34,50 m2 1 chambre de 13,54 m2 prolongée par son jardin de 30 m2, entrée, salle d'eau, et wc indépendant. Une place de parking dédiée. Livraison Courant 1er Semestre 2027 - Prix 274 200 € (Frais d'agence inclus) Contact : 07 71 16 88 62 Pour plus d'information et visiter Contact 07 71 16 88 62 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement 4 pièces rénové, vue mer sur le port de Cannes

Emplacement de premier choix pour ce vaste appartement de 4 pièces en dernier étage, avec vue sur Cannes et la mer. Il a été entièrement rénové avec de beaux matériaux, et se compose d'un salon avec vue sur le port de Cannes, une chambre de maître avec double fenêtres sur la mer et Cannes avec un plafond cathédrale et une salle de douche en suite. Deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, la cuisine est tout équipée et ouvre sur la terrasse de 15m2. Diagnostic de performance énergétique : 94 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 790 à 1130 euros. Copropriété de 13 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1540 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Spacieux Appartement avec Terrasse Panoramique à Vanves !

KW Rive Gauche vous invite à découvrir cette appartement rare à Vanves, au 6e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Spacieux et lumineux, ce 4 pièces de 101 m² se compose de 3 chambres confortables ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour. L'appartement bénéficie d'une superbe terrasse de 30m² avec vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficierez de deux places de parking privatives, un atout précieux en région parisienne. La localisation est idéale, aux portes de Paris : Vanves vous offre un cadre de vie agréable. À seulement quelques minutes à pied, vous accédez aux bus, tramways T2 et T3a, et aux métros Porte de Versailles (ligne 12) et Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13). Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Productivity Coach - Tom KHADRA Carte T 803772524