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Royan ! Les pins d'abord, la mer ensuite…

Royan ! Les pins d'abord, la mer ensuite… Respighi avait ses Pins de Rome. Ici, ce sont ceux d'un parc qui ouvrent la partition, avant que la ville ne s'efface devant la mer. Un dernier étage tout en clarté, pour vivre léger et regarder loin. Une oeuvre qui s'écoute sur place. Composition : Une entrée, Une pièce à vivre donnant sur balcon Vue Mer Panoramique, Un WC indépendant, Une cuisine US équipée, Une salle d'eau, Une chambre. Annexe : Un parking en sous-sol, Cave. Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Royan Pontaillac, Le parti pris des choses simples !!!

Royan Pontaillac, Le parti pris des choses simples !!! Fermer la grille derrière soi, remonter la rue, et retrouver le sable de Pontaillac sans avoir pris la voiture. Au retour, la terrasse garde la chaleur de la journée et les grandes portes vitrées restent ouvertes tard. À l'étage, la chambre se tient à l'écart, pour les nuits calmes. Ce n'est pas une adresse de vacances, c'est une façon d'en faire son quotidien. Composition : Un appartement en duplex comprenant : Une pièce à vivre traversante donnant sur une terrasse d'entrée, une cuisine US équipée, un WC. A l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC. Annexe : Cave Equipements : Chauffage électrique, Une terrasse. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Saint Sulpice, Vivre de plain-pied, voir grand !!!

Saint Sulpice, Vivre de plain-pied, voir grand !!! Ici, les journées se vivent de plain-pied, du séjour à la terrasse, de la terrasse à l'eau claire de la piscine. Tout autour, la pelouse s'étire jusqu'aux pins parasols. La côte n'est qu'à quelques minutes, mais on oublie souvent de la rejoindre. Il ne reste qu'à choisir où poser le premier transat. Composition : Une entrée, Un salon/salle à manger avec mezzanine/bureau, Une cuisine équipée indépendante donnant sur terrasse, Trois chambres, Une salle de bains avec une douche + baignoire Balnéo, Un WC, Une grande pièce d'environ 48m² polyvalente. Equipements : Un garage double, Une piscine 4,5 x 9,5 au sel, Double vitrage, Chauffage électrique, Un local technique / buanderie Terrain clos et arboré d'environ 4387 m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

APPARTEMENT VUE MER

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE, au 4ème étage d'une RESIDENCE DE STANDING avec ascenseur dans le quartier du Chay, un APPARTEMENT avec VUE SUR MER en duplex, comprenant : Entrée, WC avec lave-mains, séjour de 31 m2 ouvrant sur magnifique terrasse VUE MER de 28 m2 avec store, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, chambre parentale avec salle de bains attenante. A l'étage : palier, deux chambres avec placard, salle de bains avec WC. Chauffage électrique. GARAGE et PARKING privatif.

Maison familiale avec piscine Proche plage

À seulement 1 000 m de la plage de la Grande Conche, cette maison contemporaine de 146 m2 habitables, construite en 2001, s'inscrit dans un environnement résidentiel. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 955 m2, elle offre un cadre de vie fluide et lumineux. Son architecture fonctionnelle, ses volumes bien pensés et son espace extérieur avec piscine créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine, favorisant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, s'accompagne d'un cellier pratique. Une chambre avec placard bénéficie d'un accès direct à la piscine et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche, complétée par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. Chauffage au gaz de ville. Garage attenant et communicant, abri de jardin, puits et piscine 10 x 5 m avec retour de 3 x 3 m complètent l'ensemble. Prix 699 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,69 % TTC soit 24 900 EUR (675 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Royan, Pontaillac En Cinémascope…

Royan, Pontaillac En Cinémascope… À cette époque, Royan se relevait, en béton et en lumière. L'immeuble en garde une façade claire et une baie tirée à l'horizontale, comme un écho à la fenêtre en longueur chère aux modernes. Derrière, un intérieur contemporain et chaleureux s'ouvre tout entier sur la conche. La Reconstruction avait ses visionnaires, et cet appartement en a gardé le regard. Composition : Une entrée, Un spacieux salon/séjour en pleine face Mer, Une cuisine ouverte équipée, Deux chambres, Une lingerie/buanderie, Un WC. Possibilité d'acquérir un garage 40 000 €. Annexe : Un box , Deux caves. Equipements : Chauffage électrique, Climatisé auto reverse. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

HORIZON

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

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Saint-Georges-de-Didonne. Maison 3 chambres avec garages. Pr

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 1966 bénéficie d'un emplacement stratégique, à la lisière du quartier de Vallières (à Saint-Georges-de-Didonne) et celui du Parc à Royan. Édifiée sur une parcelle de 577 m2, elle offre une surface habitable d'environ 107 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée : dès l'entrée, un hall de 15 m2 distribue les pièces de vie. Le salon-séjour de près de 30 m2 s'ouvre directement sur la terrasse. Une cuisine indépendante et un WC complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un accès pratique à une buanderie et aux diverses annexes. L'étage : Le palier dessert un espace de 15 m2, idéal pour l'aménagement d'un bureau ou d'un coin lecture. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un balcon privatif. Ce niveau propose également une salle d'eau et, véritable atout, un accès à un toit-terrasse prêt à être transformé en solarium avec vue dégagée, idéal pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. Côté stationnement et stockage, le bien dispose d'un garage simple, d'un vaste double garage ainsi que d'une cave de 20 m2. Une maison saine et fonctionnelle n'attendant que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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ROYAN - PROCHE MARCHÉ CENTRAL ET PLAGE - MAISON 4 PCS - 3 CH

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente cette charmante maison rénovée de type 4 pièces qui comprend une salle à manger, un salon, une cuisine séparée équipée, buanderie, 2 chambres de plain-pied avec deux salles d'eau qui comprennent un WC. buanderie. A l'étage une chambre. Debarras à l'exterieur. Maison entièrement isolée par l'exterieur, menuiserie PVC double vitrage, chaudière gaz, double accés voirie, situation ideale entre plage et commerces. 700 M du marché central et 1 kms des plages. Stationnement possible sur la parcelle. A decouvrir rapidement.

Royan, Foncillon Le détail pour seule ostentation !

Royan, Foncillon Le détail pour seule ostentation ! Il flotte ici quelque chose de l'été 1969, quand Jacques Deray filmait l'eau, la lumière et l'art de ne rien faire. Sur ce site où des générations ont pris le soleil face à la baie, un appartement d'aujourd'hui pousse l'exigence jusqu'au moindre détail. Ses finitions ont le luxe de ne pas se faire remarquer : elles se ressentent. La suite du scénario s'écrit sur place, dans ce cadre de vie absolument époustouflant… Composition : Une entrée avec placard Une vaste pièce de vie face mer, Un patio, Une cuisine semi-ouverte, Une arrière cuisine buanderie Une vaste suite avec sa chambre, son dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Annexes : Un parking privatif, Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.