Mots-clés : bah

À Gigaro, plage à pied, maison 4 chambres

Dans un domaine prisé et sécurisé, à 950 m à pied de la plage de Gigaro, cette propriété, bâtie sur un terrain de plus de 1 700 m2, offre un gros potentiel de rénovation et de construction (même si elle est tout à fait habitable en l'état: tableau électrique neuf, climatisation à l'étage, double vitrage...). Au calme et dans une impasse du lotissement, son emplacement est idéal. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres avec salles d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès au garage et à un atelier. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le séjour, vous profiterez d'un petit aperçu mer ainsi que d'un accès à deux belles terrasses, dont l'une, couverte, pourrait être aménagée en une agréable cuisine extérieure équipée. Le terrain, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement. Une vraie opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gigaro, à quelques pas de la plage.

Cannes - Grand 2P Proche rue d'Antibes

A deux pas du centre ville de Cannes et à 100 m de la rue d'Antibes, Grand 2P en rez-de-jardin de 63,59 m2 Loi carrez qui se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour Sud-ouest de 28 m2 donnant sur une terrasse/jardin d'environ 220 m2, d'une cuisine indépendante équipée à l'Ouest ainsi que d'une chambre à l'Ouest, d'une salle de bain avec toilettes ainsi q'un dressing. A l'extérieur, un petit coin douche avec WC Possibilité de transformer en 3P. Un parking en sous-sol ainsi q'une cave complètent ce bien.

UN CADRE EXCEPTIONNEL, UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL REMARQUABLE

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Lorgues, au cœur de la Provence viticole, découvrez cette généreuse villa contemporaine d'environ 228 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 14 510 m². Une propriété destinée à ceux qui recherchent espace, calme et vue, mais également la liberté de créer un intérieur entièrement à leur image. Son environnement constitue l'un de ses principaux atouts. Exposée plein sud, la maison profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et d'une superbe vue panoramique sur le Massif des Maures. Le terrain de plus de 1,4 hectare accueille végétation méditerranéenne, arbres d'ornement et fruitiers, oliviers et essences provençales. Environ un hectare pourrait également convenir à l'accueil de chevaux. La villa est répartie sur deux niveaux. En rez-de-jardin, une belle entrée dessert un vaste espace salon/salle à manger avec emplacement prévu pour une grande cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres avec salles de bains ou salles d'eau, une grande pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités, deux WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains avec WC, d'un dressing, d'un espace bureau ainsi que d'un balcon privatif. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat provençal : terrasse plein sud d'environ 70 m², terrasse couverte à l'ouest d'environ 55 m², ainsi qu'une seconde terrasse couverte d'environ 11 m² côté nord. La propriété dispose également d'environ 78 m² de dépendances, d'un garage pour deux véhicules et de plusieurs stationnements extérieurs. L'intérêt particulier de cette propriété réside dans les possibilités qu'elle offre. La structure et les volumes sont présents, tandis que les espaces intérieurs restent à personnaliser. Une véritable page blanche permettant, avec l'aide d'un architecte ou d'un décorateur, de créer une maison provençale contemporaine unique, avec des matériaux et des finitions choisis selon ses goûts. Construite selon des normes techniques récentes, la propriété bénéficie également d'excellentes performances énergétiques : classe énergie A et GES A. Une étude thermique a été réalisée par le bureau d'études Thernoua. À noter : certaines photos de cette présentation ont été aménagées et complétées numériquement à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels ont pour seul objectif de vous aider à imaginer le potentiel de la propriété et l'aspect que pourraient avoir la maison, les terrasses et les extérieurs une fois les travaux, l'aménagement paysager et la décoration réalisés. Ils ne représentent donc pas l'état actuel achevé du bien. Idéalement située à environ 40 minutes du lac de Sainte-Croix, Golf de Saint Tropez et à environ une heure de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Une belle opportunité de transformer une propriété déjà remarquable en un lieu de vie unique en Provence. Dossier complet disponible en agence : permis de construire, plans, dossier technique, étude thermique et diagnostics.

La Colle sur Loup - Villa neo provencale - 292 m2 - 4 chambres -

Dans un environnement calme et à proximité des commerces, découvrez cette propriété construite en 2017 sur un terrain de 1365 m² Construite avec des matériaux de qualité elle a une superficie de 292m² : 162m² d'espace de vie et 130m² de sous-sol, le tout sur un terrain plat soigneusement aménagé, la propriété dispose d'un espace piscine avec jacuzzi, d'un jardin boisé et clôturé avec portail électrique, d'un terrain de pétanque, d'un abri pour véhicules, de nombreux parkings, d'un arrosage automatique et d'une réserve d'eau. Elle se compose : Au niveau du jardin : Grand salon avec cuisine ouverte de 56 m² prolongée par une grande terrasse couverte, ainsi qu'une arrière cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bain A l'étage, deux chambres avec placards s'ouvrent sur une belle terrasse, une salle de bain Le sous-sol entièrement équipé dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux avec une salle de rangement La villa bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique et panneaux solaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1145.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE VENDU EN L'ETAT

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – SOMPTUEUSE VILLA D'ARCHITECTE Située dans le premier hameau de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété d'exception offre un potentiel rare sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d'environ 1 548 m², la villa développe près de 800m² habitables répartis sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur. L'espace de vie principal, d'une superficie remarquable de 150 m², s'ouvre sur une vue mer à couper le souffle. La demeure compte plusieurs suites et de vastes pièces à aménager selon vos envies. Le garage, d'une capacité exceptionnelle, peut accueillir jusqu'à dix véhicules. À l'extérieur, un jardin méditerranéen agrémenté d'agrumes, une piscine, un mini terrain de football, ainsi qu'une cave à vin en pierre viennent parfaire ce cadre unique. La villa est à achever, des travaux sont a prévoir mur extérieur a refaire complètement. La villa offre ainsi une opportunité idéale de personnaliser les finitions et de créer un véritable havre de paix associant luxe, calme et raffinement. Un bien d'exception pour amateurs de beaux volumes et d'architecture contemporaine, à quelques minutes de Monaco.

Marseille 7ème – Maison familiale avec jardin et piscine.

Au cœur d'Endoume, au sein d'une résidence sécurisée intimiste, maison de 209m² construite en 2019, orientée Sud-Ouest, avec terrasse, jardin et piscine. Au calme, lumineuse et clés en mains, son niveau principal se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte et profite d'une vue dégagée sur les toits d'Endoume et la mer en toile de fond. Attenant, un premier espace extérieur convivial avec salon d'été, terrasse et piscine à débordement. A l'étage intermédiaire, une suite avec chambre, salle de bains, dressing et toilettes, une chambre avec salle d'eau, terrasse et placards. Une buanderie et des toilettes indépendants. En rez-de-jardin, une seconde suite de plus de 30m² avec salle d'eau, toilettes, dressing et coin bureau. Une quatrième chambre avec terrasse et placard. Une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce niveau accède directement au jardin sans vis-à-vis. Une cinquième chambre peut s'aménager facilement. La maison est fonctionnelle et facile à vivre avec de nombreux rangements et des prestations de qualité (climatisation gainée réversible, brises-soleil orientables électriques). Trois places de stationnement complètent la maison. Un bien rare, facile d'accès, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la mer.

APPARTEMENT T2 D'EXCEPTION SUR LES QUAIS

Appartement t2 d'exception sur les quais vue sur le canal, le port et la mer palavas-les-flots rive gauche j'ai le grand plaisir de vous présenter ce superbe appartement t2 de 36,56 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité et prêt à vous accueillir. Niché au sein d'une petite copropriété discrète de seulement 3 lots, dont 2 d'habitation, cet appartement bénéficie d'un emplacement remarquable sur les quais, avec un panorama sur le canal et le port, la mer en toile de fond. Dès l'ouverture de la porte, on découvre une belle et grande entrée, entièrement ouverte sur la pièce de vie. Le regard est immédiatement attiré par la luminosité de cet espace et ses grandes ouvertures sur l'extérieur, qui dévoilent directement le canal et le port. Un panorama vivant et changeant, où les bateaux, les reflets de l'eau et les nuances de lumière composent un tableau différent au fil des heures et des saisons. La pièce de vie accueille une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle. Une porte vitrée à galandage permet de préserver l'intimité de l'espace nuit. La chambre dispose d'un très grand placard aménagé sur mesure et d'une fenêtre apportant un éclairage naturel. Une salle d'eau soignée et fonctionnelle complète cet espace. Sa rénovation complète s'accompagne de tous les équipements nécessaires à votre confort au quotidien, notamment de la climatisation. l'appartement est vendu meublé et prêt à vous accueillir. Une possibilité particulièrement intéressante : pour les acquéreurs souhaitant disposer d'un ensemble immobilier plus vaste, ce t2 peut être acquis conjointement avec le t3 en duplex situé à l'étage supérieur. Ce dernier bénéficie d'une superbe terrasse et de vues panoramiques sur le phare, la mer et le canal. Deux appartements indépendants au sein de la même petite copropriété, une configuration idéale pour un projet familial, pour accueillir ses proches en toute indépendance ou pour associer résidence personnelle et investissement locatif de qualité. (voir également mon autre annonce.) un emplacement remarquable, une vue ouverte sur la VI des quais et un intérieur entièrement rénové : une belle opportunité de profiter de palavas-les-flots dans un cadre recherché. Je vous invite à me contacter directement pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cet appartement. Appartement t2 d'exception sur les quais vue canal port et mer appartement t2 d'exception avec vue sur le canal, le port et la mer. j'ai le grand plaisir de vous présenter ce superbe t2 de 36,56 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité et prêt à être occupé. Niché au sein d'une petite copropriété discrète de seulement 3 lots (dont 2 lots d'habitation), il propose un art de vivre privilégié à deux pas de l'eau. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, le regard est immédiatement captivé par la pièce de vie baignée de lumière. Elle intègre une cuisine équipée haut de gamme, ouverte et fonctionnelle. Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur un panorama vivant et changeant, offrant une vue directe sur le canal et le port, avec la mer en toile de fond. Une élégante porte vitrée à galandage sépare discrètement le coin nuit. La chambre constitue ainsi un véritable havre de paix intimiste, doté d'un très grand placard aménagé sur mesure, la salle d'eau est élégante et fonctionnelle. Doté de prestations de confort optimal (dont la climatisation) et entièrement meublé, l'appartement est prêt à vous accueillir. À noter : pour les acquéreurs en quête d'un ensemble d'exception, ce bien peut être acquis conjointement avec le t3 duplex situé à l'étage supérieur, doté d'une - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

EXCEPTIONNEL ET RARE - DOUBLE VUE MER ET CANAL

Exceptionnel et rare double vue mer et canal palavas-les-flots rive gauche appartement t3 d'exception en dernier étage vues panoramiques mer, canal, port et phare j'ai le grand plaisir de vous présenter ce superbe duplex traversant de 54 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dont 2 d'habitation, il offre un cadre de vie privilégié, entièrement tourné vers l'horizon. Parfaitement exposé et sans vis-à-vis direct, ce bien bénéficie d'une double orientation remarquable, où chaque pièce compose son propre tableau vivant, entre canal, port, mer et paysages emblématiques de palavas. Le premier niveau : immersion entre mer, canal et port de plaisance dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre directement sur le spectacle permanent du canal, des bateaux, du port et de la mer à l'horizon. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'animation palavasienne, notamment des traditionnels tournois de joutes languedociennes, que l'on peut admirer depuis son appartement. Cet espace accueille également une belle cuisine moderne. En retrait, un couloir dessert des toilettes indépendantes avec lave-mains. Côté nuit, la première chambre avec placards de rangement bénéficie d'un point de vue direct et plongeant sur la plage et le bleu de la méditerranée. Le niveau supérieur : une suite parentale avec terrasse face aux paysages emblématiques de palavas un élégant escalier contemporain conduit au dernier niveau, aménagé comme un véritable espace parental indépendant. Il accueille une belle chambre avec grand placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette suite s'ouvre sur une magnifique terrasse de 8,40 m2, véritable invitation à la contemplation. Elle offre deux perspectives remarquables : d'un côté, une vue ouverte sur le phare de la méditerranée, le clocher du village et le pic saint-loup ; de l'autre, une vue imprenable sur la plage et la mer. Un emplacement privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées et admirer les feux d'artifice tirés depuis le rivage. Les points forts : - duplex traversant, lumineux et bénéficiant d'une ventilation naturelle optimale grâce à ses deux orientations. - deux niveaux offrant chacun des vues remarquables sur les paysages de palavas. - dernier étage, sans vis-à-vis direct. - terrasse de 8,40 m2 avec double perspective. - emplacement recherché en rive gauche, à proximité immédiate des commerces, restaurants, quais et de la plage, accessibles à pied. - rénovation complète et prestations contemporaines : matériaux de qualité, climatisation réversible, double vitrage et stores électriques. - vendu meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir. Une opportunité supplémentaire, particulièrement rare : possibilité d'acquérir également l'appartement t2 de plus de 36 m2 situé juste en dessous (lot 2, au premier étage). Une configuration idéale pour un regroupement familial, pour accueillir ses proches en toute indépendance ou pour associer résidence personnelle et investissement locatif de qualité. (voir également mon autre annonce.) un emplacement privilégié, des vues remarquables et une configuration atypique : autant d'atouts qui font de cet appartement une adresse à part à palavas-les-flots. Je vous invite à me contacter directement pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de ce bien rare. Cette annonce vous est prop - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

OFFRE ACCEPTEE - Alès - Quartier Clavières | Studio Clé en Main (26 m²) avec Loggia & Parking

OFFRE ACCEPTEE Résidence Le Jules Verne | 2e Étage avec Ascenseur | DPE C | Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Idéalement situé dans le quartier de Clavières à Alès, au sein de la résidence Le Jules Verne, découvrez ce charmant studio de 26 m², entièrement rénové et prêt à habiter ou à louer sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie est composée d'un espace séjour chaleureux avec cuisine équipée fonctionnelle et un coin nuit bien délimité, donnant sur une loggia (Exposée Nord-Ouest) : un espace extérieur abrité, idéal pour profiter d'un environnement agréable tout en conservant une fraîcheur naturelle durant les fortes chaleurs estivales. Salle d'eau moderne avec WC et placard à l'entrée du studio. Rénovation récente & Prestations de Qualité Électricité : Réseau électrique entièrement refait à neuf. Chauffage & Eau : Radiateurs électriques récents à inertie et chauffe-eau électrique neuf. Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Performance énergétique : DPE Classe C. Extérieurs & Copropriété Stationnement : 1 place de parking au sein de la résidence. Ascenseur : Situé au 2e étage sur 6. Charges maîtrisées : 741 € / an (eau froide incluse dans les charges de copropriété). Taxe foncière : 761 € L'avis de l'expert : Un bien "clé en main" parfait pour un placement locatif pérenne ou un premier achat serein. La rénovation complète (électricité, chauffe-eau, radiateurs à inertie et rafraichissement global), le DPE C et la loggia bien orientée pour l'été en font un produit très attractif sur le marché alésien. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 421

Vente Maison 11 pièces de 240m² - 13960 Sausset-les-Pins

Casavo vous propose à la vente cette maison sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans une impasse, avec une vue mer à 180 degrés sur un terrain arboré de 1100 m². Vous rêvez d'une maison capable de s'adapter à chaque étape de votre vie, sans avoir à déménager ? Quand la famille est nombreuse, la maison offre de la place pour tous. Puis les enfants grandissent, les besoins changent, et elle peut alors se transforme en deux espaces indépendants, pour un usage locatif ou pour accueillir la famille ou les amis. La maison : Avec ses 240 m² répartis sur deux niveaux, chacun avec sa propre entrée, sa cuisine et sa salle de bains, elle propose une configuration modulable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Sur la gauche, une cuisine avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d'été. Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et poutres apparentes fait office de salon-salle à manger, et un second salon de 20 m² avec sa cheminée peut servir de chambre supplémentaire ou de grand bureau. Dans la pièce de vie, un escalier mène à une mezzanine qui dessert une chambre à l'étage supérieur, avec sa propre salle d'eau, WC séparé et accès à une terrasse. À l'étage, on retrouve aussi une cuisine semi-ouverte, un séjour avec cheminée, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé, plus une belle terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour et la première chambre, avec une vue imprenable sur la mer. Au sous-sol, une cave/garage d'environ 100 m². Les extérieurs : La maison est construite sur un terrain de 1100 m² arboré avec restanques. Côté stationnement, un garage indépendant et fermé complète le bien. Il est également possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain devant la maison. Cette maison des années 70 à rénover offre un très beau potentiel. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

75015- COMMERCE, FELIX FAURE -MAISON avec extérieur

XVe- Commerce-Félix Faure. A Paris, nous vous présentons une très belle maison à l'architecture originale issue de la rénovation d'un ancien atelier. D'une superficie de 140 m2 Carrez, cette maison ouvre de plain-pied sur une belle terrasse, en partie végétalisée, offrant une vue sur des arbustes et de la verdure. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande réception avec cheminée agrémentée d'une large estrade bibliothèque- bureau puis d'une seconde plus petite, une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire équipée donnant sur le salon et ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes séparés, ouvrant également sur la terrasse, conférant ainsi une possible indépendance à cette partie. Le premier étage accessible par deux escaliers intérieurs présente à la fois un éclairage zénithal ou par fenêtre ; il développe un espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains indépendante avec toilettes et soupente de rangement. De nombreux placards otimisent l'espace et une cinquième chambre est envisageable. En bon état général,(DPE classé D), ce lieu calme joue sur les niveaux et le volume. Espace pour le matériel de jardin. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking tout proche dans la même rue. Local vélo. Idéalement située à deux pas des commerces : rue du Commerce et Centre Beaugrenelle, des transports, de l'école Jeannine Manuel, cette maison est également adaptée à l'exercice d'une profession libérale.

VENCE CENTRE-VILLE – 3/4 PIÈCES AVEC VUE MER ET TERRASSE DE 8

Vence Centre ville , très belle vue mer pour cet appartement 3/4 pièces bénéficiant d'une terrasse de 80 m2. Proches de la place du grand jardin et des commerces, très lumineux et calme , l'appartement est bien agencé et facilement modifiable en '4 pièces', toutes les pièces principales donnent sur la terrasse . Il se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante et le double salon , 2 chambres dont avec une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant . Une cave complète ce bien , ainsi que 2 places de parkings au sous-sol. Visites faciles , vidéos sur demande . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : David PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement en dernier étage idéal pour une résidence princip

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien située, à seulement 15 minutes à pied du centre. Un arrêt navette au pied de la résidence, avec un service gratuit été comme hiver, facilite vos déplacements vers le centre et les pistes. D'une superficie de 34,11 m² loi Carrez et de 40,04 m² au sol, cet appartement partiellement rénové se compose d'une pièce de vie avec espace repas, d'un coin montagne offrant des couchages supplémentaires, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un casier à skis ainsi qu'une place de parking intérieure attitrée viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !