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A vendre - appartement avec studio et locaux à Paris 75004 - Place des Vosges

En exclusivité, vivre sur la plus ancienne et la plus majestueuse place de Paris. Édifié en 1607, cet hôtel particulier classé aux Monuments Historiques fait partie des toutes premières constructions de l'ancienne Place Royale et incarne la quintessence du classicisme à la française. Derrière sa somptueuse façade, se dévoile un lieu de vie unique où l'histoire rencontre le confort absolu. Une expérience rare que propose cet appartement de réception de 112 m² avec un studio de 32 m². A l'étage noble, l'appartement dévoile une galerie d'entrée, un magnifique séjour de 34 m² avec des volumes remarquables avec plus de 3,80 mètres de hauteur sous plafond. Orienté au calme absolu sur la vaste cour d'honneur pavée, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une suite de Maître complète de 32 m² climatisée, avec une salle de bain avec douche. En mezzanine, un bureau et un dressing ainsi que d'une deuxième chambre à l'étage avec sa propre salle de bain et ses rangements. L'âme du XVIIe siècle a été rigoureusement préservée : les éléments d'époque ont été préservés, parquets Versailles d'origine, magistrales cheminées en marbre, moulures, boiseries, poutres d'origines et vitraux. Pour compléter ce bel ensemble, cet appartement est vendu avec de rares annexes : un studio climatisé de 32 m² situé au 3e étage. Un vaste local de 76 m² avec une partie buanderie pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Possibilité d'exploiter ce lieu différemment selon vos besoins. Trois caves, dont deux de très grande taille. Résider dans ce lieu, c'est s'inscrire dans l'héritage d'illustres figures parisiennes et profiter de l'adresse la plus convoitée du 4e arrondissement. À quelques pas des galeries d'art contemporain, des boutiques de créateurs et des adresses gastronomiques, ce bel écrin garantit une vie aussi vibrante qu'élégante. Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4581.00 euros.

LA BAULE -RESIDENCE SERVICE POUR SENIORS - T2

Au sein d'une résidence de services pour seniors, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 54 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la plage. Vous serez séduit par son vaste jardin privatif d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie, attenant au parc paysager de la résidence. L'appartement situé au rez de chaussée se compose :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre confortable,, Une salle de bain, Une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal, Un parking intérieur privatif ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable complètent ce bien .La résidence met à disposition des espaces communs chaleureux et conviviaux : salle à manger, salon club, ainsi qu'un superbe parc arboré, Un cadre de vie paisible, sécurisé et pensé pour le confort et le bien-être des seniors, Charges de copropriété : 9850 €/an. Nombre de lots : 212 dont 73 à usage d'habitation. Prix 100 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 92 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - 13008 - BORELY - MAISON - JARDIN - TERRASSE - PISCINE - GARAGE

MARSEILLE 13008 – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 310 M² AVEC PISCINE, JARDIN, TERRASSES ET DOUBLE GARAGE Dans un environnement résidentiel recherché du 8ème arrondissement de Marseille, cette élégante propriété de 310 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son architecture raffinée et ses superbes espaces extérieurs, pensés comme le prolongement naturel de la maison. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception composée d'un grand salon et d'une salle à manger, sublimés par des aménagements et bibliothèques sur mesure. Les nombreuses ouvertures offrent de belles perspectives sur le jardin et créent une circulation particulièrement fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement équipée, s'articule autour d'un généreux îlot central et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un véritable espace de vie pensé pour recevoir et profiter pleinement du climat méditerranéen. Ce niveau comprend également un bureau ouvert sur la piscine, ainsi qu'une première chambre avec sa salle de bains, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Un double garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un accès à une grande terrasse, offrant confort et indépendance à chacun de ses occupants. À l'extérieur, la propriété révèle une atmosphère particulièrement intimiste. La piscine, entourée de larges terrasses en bois et d'une végétation généreuse, devient le cœur de la maison aux beaux jours. Espace repas, pergola végétalisée, jardin arboré et différents espaces de détente permettent de profiter de plusieurs ambiances au fil de la journée. La qualité des volumes, la relation permanente avec les extérieurs et la configuration familiale confèrent à cette maison une identité singulière. Une propriété familiale avec piscine et jardin à Marseille 8ème, réunissant 310 m² habitables, quatre chambres, quatre salles de bains, bureau, grandes terrasses et double garage : un bien rare, pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. Contact Philippe MANNI +33 (0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1400€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 8 - 2 pièces - dernier étage

Paris 8e - Rome / Saint-Lazare Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, découvrez ce charmant 2 pièces. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec vue sur le dôme de Saint Augustin, cuisine, un WC indépendant, une chambre avec rangement et une salle de bains. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Visites sur rendez-vous.

Paris 7 - Babylone - Appartement d'exception - Volumes remarquables - Prestations de grande qualité -

Au 2ème étage d'un Hôtel Particulier XVIIIème, avec ascenseur, très bel appartement de caractère de 106m2. Il offre des pièces de réception bénéficiant de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 5.20m pour le salon et de 4.30m pour la salle à manger intégrant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit, en duplex, comprend une chambre principale avec dressings, salle de douche et toilettes attenantes ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains. Des toilettes invités complètent l'espace. Bénéficiant d'un cadre unique, cet appartement, qui allie avec élégance, cachet historique, volumes hors normes et intérieur contemporain raffiné, est situé dans un environnement recherché, à proximité des Invalides, de la mythique Pagode et des espaces verts de l'avenue de Breteuil. Cave de 15m2. Etude en cours pour installation d'une climatisation générale dans la copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

SAINT-RAPHAËL - VALESCURE | APPARTEMENT 76 M² - BALCON - GARAGE - CAVE

Au cœur du quartier recherché de Valescure, à Saint-Raphaël, découvrez cet appartement traversant de 76,60 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d'une résidence entourée de verdure. Son atmosphère chaleureuse, ses volumes agréables et ses grandes ouvertures sur l'extérieur en font un lieu de vie aussi confortable qu'accueillant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de près de 28 m², où séjour et salon profitent d'une belle luminosité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les arbres et la végétation environnante. Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner au soleil, lire ou simplement profiter du calme. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de la lumière naturelle. L'espace nuit, distinct des pièces de vie, accueille deux chambres, dont une ouverte sur le balcon. Un dressing, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées complètent cet agencement pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'équipements appréciables, notamment de la climatisation, de menuiseries à double vitrage et de volets roulants. Soigneusement entretenu, il présente des espaces accueillants, aux ambiances variées, qui pourront facilement s'adapter à vos envies. Autre avantage : la vente comprend un garage privatif ainsi que deux caves, pour disposer à la fois d'un stationnement et de volumes de rangement complémentaires. Un ensemble particulièrement intéressant pour profiter pleinement de l'appartement sans compromis sur les aspects pratiques. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou simplement un cadre de vie lumineux et verdoyant, cet appartement à Valescure mérite votre attention. Contactez nous rapidement pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces – Cannes Banane – À quelques pas de la Croisette

Au cœur du très prisé quartier de la Banane, centre ville de Cannes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces aux prestations élégantes, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir, déjeuner ou dîner en extérieur. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Deux salles de bains et un toilettes invités viennent compléter cet appartement. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent cette offre. Un bien rare par sa situation, ses volumes et son potentiel, à seulement quelques pas de la Croisette, des plages, des palaces, des boutiques et des meilleures adresses de Cannes.

Les taux remontent : N'attendez plus ! Superbe T2

Saint-Laurent-du-Var, ville côtière prisée des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie équilibré entre mer, commerces et excellent accès à la Côte d'Azur. Idéalement situé, cette magnifique résidence bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la plage et axes de transport qui relient Nice et l'ensemble de la Riviera. Ce séduisant T2 de grand standing, desservi par un ascenseur, d'une surface de plus de 43 m², se distingue par ses prestations soignées et sa conception optimisée. Dès l'entrée, un dressing intégré est astucieusement logé. Le séjour, de plus de 24 m², s'articule autour d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie donnant également accès à une belle terrasse, pour profiter des journées ensoleillées azuréenne ! La chambre, généreuse, offre plus de 10 m² de quiétude. La salle de bain, entièrement équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviette, est accompagnée d'un WC séparé, gage de confort au quotidien. Une adresse de qualité, idéale pour un premier achat ou un investissement sur la Côte d'Azur ! Prix de vente : 268 000 € hors stationnement, 1 parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 295 000 € incluant un parking sous-sol Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 140 € au lieu de 24 560 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Paris 7 - Exclusivité - Rue Vaneau - Etage élevé - Ascenseur - Balcon - Vues dégagées - Lumineux

C'est au coeur d'un secteur recherché du 7ème arrondissement, à proximité du Bon Marché et de la rue du Bac, que nous vous proposons cet appartement de 40.25m², au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1967, aux parties communes rénovées. Il se compose d'une entrée, avec rangements, d'un séjour prolongé par un balcon, offrant d'agréables vues dégagées, d'une cuisine séparée, d'une chambre donnant sur cour et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète cette offre. Ce bien traversant (Nord-Est / Sud-Ouest) bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Son plan actuel permet une optimisation. Il comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au coeur d'un quartier prisé de la capitale. Située au cœur du très recherché 7ème arrondissement, la rue Vaneau bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, à la fois élégant, paisible et empreint du charme typiquement parisien. À proximité immédiate de la rue de Sèvres, de la rue de Babylone et du boulevard des Invalides, le quartier offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son architecture classique, ses belles adresses et son atmosphère discrète. La rue Vaneau et son quartier : À quelques minutes à pied du Bon Marché et de la Grande Épicerie de Paris, les résidents profitent d'une offre complète de commerces de qualité, de restaurants et de boutiques, tout en bénéficiant de la proximité des jardins de l'Hôtel Matignon et du musée Rodin. Le quartier séduit également par son accessibilité, grâce aux stations de métro Vaneau, Saint-François-Xavier et Sèvres-Babylone. Un emplacement recherché qui conjugue parfaitement calme résidentiel, vie de quartier et proximité des lieux emblématiques de la Rive Gauche, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au cœur de Paris Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,650 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 730€ ~ 1040€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Charmante maison au cœur d'un village prisé avec commerces à 4.5 kms d'Uzès

Architecture et matériaux authentiques, maison pleine de charme Salon avec cheminée en pierre, cuisine équipée 2 chambres confortables, 1 salle de bains, cave de 15 m² Terrasse panoramique avec une magnifique vue sur le vieux village et la campagne

APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE AIX LES BAINS

Situé en plein coeur du centre ville, ce bel appartement orienté sud avec vue montagne, est composée de deux chambres ( possibilité d'en réaliser 3 ), dressing, grande salle d'eau, toilettes, cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir sur salon séjour ), cellier, salon séjour donnant sur balcon, cave. Proximité de tous commerces, transports, médecins, écoles ... Visites le vendredi ou l'après midi de 15h30 à 17h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue - Magnifique maison de maître rénovée avec piscine

Exclusivité : À seulement quelques minutes du centre de l'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur du charmant village de Velleron, cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 310 m2 habitables, elle s'élève sur trois niveaux et offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception organisés autour d'un élégant hall d'entrée : un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée, une vaste cuisine dinatoire, ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver baigné de lumière, véritable pièce de vie avec un poêle à granules, accueillant une seconde cuisine, un espace repas et un salon tournés vers la terrasse et sa piscine. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé en bureau avec une cave à vin ouverte, pouvant aisément être transformé en une cinquième chambre en suite de plain-pied. Le premier étage accueille deux belles chambres, chacune disposant d'un grand dressing, se partageant une confortable et élégante salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée comme buanderie, ouvrant sur une terrasse tropézienne qui offre de superbes vues sur le village, le Luberon et le Mont Ventoux. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 690 m2 s'organise autour d'une superbe terrasse agrémentée d'un bassin, véritable invitation à la détente, où plusieurs espaces de convivialité et de repos permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre à la Provençale. Un grand garage ainsi qu'un abri pour deux véhicules viennent compléter cet ensemble. Une propriété rare, ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, respectueuse de son authenticité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l'Isle-sur-la-Sorgue.

Nice - Cimiez - Magnifique 4 pièces de 187 m² avec terrasse dans une résidence a

Nice – Cimiez Au cœur de l'emblématique résidence « Le Winter Palace », véritable joyau du patrimoine niçois, découvrez cet exceptionnel appartement 4 pièces de 187 m², offrant des volumes remarquables, une élégance intemporelle et un cadre de vie privilégié au sein d'un parc arboré d'une rare beauté. Dès l'entrée, les généreux volumes et la qualité des prestations confèrent à l'appartement une atmosphère raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc paysager de la copropriété. Cet environnement verdoyant et parfaitement entretenu offre un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un agréable espace dînatoire, idéal pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend deux superbes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes, garantissant un confort et une parfaite intimité à ses occupants. Un troisième WC indépendant complète l'agencement. Grâce à ses volumes exceptionnels et à sa distribution particulièrement fonctionnelle, cet appartement offre également la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre avec la création d'une troisième salle d'eau, permettant ainsi d'adapter le bien aux besoins d'une famille ou d'une résidence principale d'exception. Situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Cimiez, « Le Winter Palace » séduit par son architecture emblématique, son parc classé, la qualité de ses parties communes et son adresse recherchée. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et des principaux centres d'intérêt du quartier, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, confort et qualité de vie. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'une adresse de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr