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Magnifique villa architecturale des 188m2

Maison récente de 188 m2 sur 567 m2 de terrain, piscine, 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied Symphonium Conseil a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception. Coup de coeur assuré ! Construite en 2025, cette maison indépendante offre 188 m2 habitables sur un terrain de 567 m2, complétés par un garage de 21 m2 entièrement aménagé, carrelé et repeint. Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton, avec son dressing et ses toilettes. Il dessert l'étage et ouvre sur une superbe pièce de vie de 65 m2 réunissant salon, séjour et une cuisine de cuisiniste avec îlot central et plan de travail en marbre, véritable coeur de la maison. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière et prolongent la vie à l'extérieur. Côté jardin, une terrasse de 13 m2 mène à l'espace piscine : une piscine creusée et carrelée, entièrement automatisée, entourée de 58 m2 de terrasse en bois, avec cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en famille ou entre amis. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique pilotable depuis votre smartphone. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 22 m2 offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres de 13 à 14 m2, une salle de bain de 9 m2 et un WC séparé. Prestations de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, portail motorisé. Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, luminosité exceptionnelle : une maison récente qui conjugue espace, confort et prestations haut de gamme, prête à vivre sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

BARNES Val de Marne vous propose, au cœur du quartier prisé du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate du RER A et des bords de Marne, cette maison individuelle d'environ 150 m² (196 m² de surface utile), nichée dans un environnement verdoyant et préservé des regards. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. L'étage accueille trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Deux chambres bénéficient d'un accès extérieur. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie et espaces techniques. Un garage, une dépendance ainsi qu'un jardin paysager d'environ 800 m² viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, discrétion et proximité des commodités. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Prestations techniques soignées : isolation récente, double vitrage, équipements motorisés et système de sécurité. Pour toute demande d'informations contactez Pauline Lesaint : 06 19 60 02 33 Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement résidentiel recherché, cette adresse profite du charme d'une commune réputée pour sa qualité de vie, son esprit familial et ses nombreux espaces verts. Lovée dans une boucle de la Marne, la ville offre un cadre privilégié aux portes de Paris. La commune bénéficie d'une bonne desserte grâce au RER A, avec plusieurs gares permettant de rejoindre rapidement la capitale et La Défense. Les lignes de bus complètent les déplacements au quotidien. Les commerces, restaurants et marchés de proximité contribuent à l'animation des quartiers. Les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les bords de Marne invitent aux promenades et aux activités nautiques, tandis que les nombreux parcs et équipements sportifs favorisent les loisirs en plein air. Le patrimoine local, notamment l'abbaye de Saint-Maur et son parc, témoigne de la richesse historique de la commune. Une adresse qui conjugue harmonieusement tranquillité résidentielle, nature et proximité de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3480€

Beau T2 de 47 m2 à proximité du centre et au calme avec poss

EXCLUSIVITE CRAPONNE CENTRE, venez découvrir ce charmant T2 de 47 m2 situé dans une petite résidence sécurisée de 2020, au calme et à proximité du centre. Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'une lumineuse et agréable pièce à vivre de 23 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à son balcon exposé au sud et au calme, d'une grande chambre de 14 m2 avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendants. Parfait état pour cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités et offrant la possibilité d'un garage en sous-sol. 200 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Paris XVIème - Passy, bel ancien, balcon, trois chambres

Exclusivité, rare à la vente, au coeur du Village de Passy, au deuxième étage avec balcon filant d'un immeuble haussmannien de standing, seul à l'étage. Cet appartement de 148 m² environ se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une salle à manger en rotonde, d'une cuisine séparée avec office, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de nombreux rangements. Volumes, charme et caractère pour cet appartement ayant conservé ses décors d'origine, parquet, moulures, cheminées. Idéalment situé à proximité des commerces et écoles de renoms du XVIème. Excellente distribution permettant également la création d'une quatrième chambre, et d'une salle d'eau; Une cave complète ce bien.

Paris XVIe - Avenue Foch

Avenue Foch dans une copropriété de prestige, sécurisée 24/24 avec concierge, l'appartement entièrement refait à neuf se compose d'une entrée, d'un séjour sur jardin avec cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien calme et lumineux idéalement situé à quelques pas de la place de l'Etoile et de l'avenue Victor Hugo.

Boulogne Nord - Maison Art Déco - Terrasse et vue.

En plein cœur du parcours des années 30, à proximité du Bois de Boulogne et des commerces, cet Hôtel Particulier de 200 m² Carrez (plus un sous-sol de 55m²) profite d'une belle terrasse d'une surface de 57.5 m² et de balcons. Conçu par l'architecte Pierre Patout pour son ami, le peintre Alfred Lombard, le "Petit Hôtel Lombard" se compose d'une entrée, de quatre chambres dont une suite parentale (dressing / salle de bains complète) s'ouvrant sur le balcon et surplombant la terrasse, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un double séjour climatisé avec cuisine ouverte et grande verrière offrant une superbe vue dégagée sur le bois de Boulogne et d'un salon TV / bureau. Au sous-sol : plusieurs espaces de rangements. Ce bien rare a bénéficié récemment de travaux de qualité.

Cannes Banane — Dernier étage d'exception : loft sous les toits de 130 m²

Niché au calme d'une impasse privée et sécurisée, à seulement 100 mètres de la Croisette et du Palais des Festivals, ce bien offre une rareté absolue au cœur du centre-ville : le cachet d'une villa de caractère couplé à un esprit loft sous les toits. Occupant le premier et dernier étage, cet appartement entièrement rénové de 115 m² Carrez (130 m² au sol) saisit immédiatement par ses proportions spectaculaires. Pièce maîtresse des lieux, une pièce de vie monumentale de plus de 60 m² s'épanouit sous une charpente apparente baignée de lumière grâce à ses velux électriques, et se prolonge par une mezzanine suspendue. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte équipée intégrée. Le coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau de plain-pied avec le séjour, tandis que la mezzanine accueille une suite privative avec sa propre salle de bains. Vendu entièrement meublé, cet appartement singulier allie l'intimité d'une maison cachée, le charme de l'ancien rénové et l'immédiateté de la vie cannoise. Un bien coup de coeur à visiter!

Monnaie

Dans un joli immeuble de 1810 ravalé, très bien entretenu et sécurisé, au 4ème et dernier étage par ascenseur, appartement duplex de 79 m² au sol (53 m² Carrez) lumineux et au calme. Rénové et décoré par un architecte avec beaucoup d'élégance et ayant gardé le charme de l'ancien, il se compose ainsi : entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, chambre avec salle de bain, dressing, toilettes séparées et, au niveau supérieur, deuxième chambre avec salle d'eau. ------ Entre le Pont-Neuf et la rue de Buci, le quartier de la Monnaie est le 6e des quais : l'Institut de France, l'hôtel de la Monnaie, la rue Dauphine, la cour du Commerce-Saint-André, la rue de Seine et ses galeries, les bouquinistes et les vues sur le Louvre. Immeubles anciens aux poutres apparentes, appartements sur Seine : le Paris des cartes postales, habité pour de vrai. Il est travaillé par l'agence Breteuil Saint-Placide. Et parce qu'un appartement sur les quais intéresse autant un Parisien qu'un acquéreur venu de loin, le réseau Breteuil prend ici tout son sens : des agences qui se connaissent, à Paris comme à l'international, et qui font circuler l'information de conseiller à conseiller, jamais en masse. Le vendeur sait à qui l'on parle , l'acquéreur est écouté avant d'être emmené visiter. Autour d'eux, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une porte à pousser, tout un réseau derrière.

Paris 6e - Vavin - Jardin du Luxembourg

RARE. Comme une maison sur les toits, aux troisième, quatrième, cinquième et dernier étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, magnifique appartement familial et de réception en triplex, d'une surface de 222, 40 m² Loi Carrez et 254 m² au sol entièrement climatisé. Traversant et baigné de lumière, il se compose comme suit : au troisième étage, une entrée, cuisine dinatoire, vaste réception avec cheminée et vue dégagée, une chambre en suite (ou bureau) avec dressing, dégagement, salle d'eau ; au quatrième étage, un palier, une chambre en suite avec salle d'eau complète, un bureau, une antichambre, un grand dressing, une buanderie, une véranda, des toilettes séparées ; au cinquième et dernier étage, une master bedroom avec salle de bains, une chambre avec salle de bains, des toilettes, un grenier. Adresse recherchée au cœur du village Vavin Notre-Dame des Champs, à deux pas du jardin du Luxembourg, à proximité de tous les commerces, transports et écoles.

Paris 16e - Eglise d'Auteuil, quai Louis Blériot, dernier étage.

Exclusivité. Paris 16e, Eglise d'Auteuil, quai Louis Blériot, 61 m², dernier étage, 2 chambres possibles. Vues Seine et panoramique, 12 m² de balcons. Situé au 9e et dernier étage d'un immeuble semi récent gardienné et bien tenu, appartement traversant de 61,4 Carrez m² à rénover. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur la Seine et les toits parisiens, d'une chambre ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet appartement à rénover bénéficie de vues spectaculaires. Fort potentiel après travaux, 2e chambre possible. Une cave. Parking devant l'immeuble, possibilité de se garer selon disponibilité. Sectorisation Jean-Baptiste Say.

T5 en dernier etage avec terrasse à Avignon - Proche rempart

Dans l'une des villes les plus emblématiques de Provence, à deux pas du Palais des Papes et des ruelles pavées du centre historique, cet appartement deux-pièces s'inscrit dans un cadre d'exception que peu de biens peuvent revendiquer. D'une surface habitable de 92 m², le logement offre une organisation soignée et sans espace perdu. Le séjour, naturellement prolongé par une terrasse privative de 90 m², invite à profiter de l'air provençal dans un espace extérieur rare à cette adresse. Coté nuit vous retrouverez quatres chambres dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel, gage de confort maîtrisé et de charges allégées. Proposé à 399 000 € avec un parking en sus Pour connaître les appartements disponibles, les prix ou organiser un rendez-vous : Contactez Audrey CORMAN : 06 14 09 75 63 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Confort thermique performant Isolation thermique et phonique renforcée Garantie constructeur 10 ans Éligibilité au PTZ selon conditions Possibilité d'exonération partielle de taxe foncière selon conditions POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? Prix direct promoteur Plus de 150 programmes neufs en région PACA Accompagnement personnalisé Étude de financement offerte Visites et renseignements uniquement sur rendez-vous.

Paris XVe - Pasteur - Falguière - Dernier étage avec terrasses

Au 16ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent disposant d'un gardien, appartement d'environ 117 m², rénové et climatisé, avec terrasses d'environ 169 m² offrant une sublime vue panoramique sur tous les monuments parisiens. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant de plain-pied sur une terrasse d'environ 125 m² exposée Nord-Ouest, d'une suite avec dressing, salle de bains et toilettes, d'une seconde chambre avec une salle de douche et toilettes, donnant de plain-pied sur une seconde terrasse orientée Est d'environ 44 m², d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Deux parkings et une grande cave complètent ce bien.

Paris 5e - Sorbonne - dernier étage

Dans une rue calme au pied du Panthéon, des écoles et des commerces, dans un immeuble ancien, seul au quatrième et dernier étage sans ascenseur, appartement d'une superficie de 93 m² comprenant une entrée avec rangements, un bureau bibliothèque, un séjour avec une cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Une cave complète ce bien. Appartement bénéficiant d'une triple exposition, très clair et très calme avec des parties communes en cours de rénovation. Sectorisation Henri IV.