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Loft à Pont de Crau avec une terrasse!

Situé dans le quartier recherché de Pont-de-Crau, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce loft de caractère d'environ 108 m², offrant un cadre de vie original et des espaces harmonieusement aménagés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, prolongée par un salon TV indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains. À l'étage, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur, une terrasse de 14 m² permet de profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Le ravalement de façade a été réalisé en 2020. Avec son agencement singulier, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, ce loft constitue une opportunité rare sur le secteur. À noter : le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027. Une opportunité à considérer dans le cadre d'un investissement locatif. En exclusivité chez LEONIS IMMOBILIER. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison familiale de plain-pied avec garage sur terrain de 802 m²

Située dans un environnement résidentiel, cette maison construite en 1975 est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 802 m² et offre un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², ainsi que d'un hall avec dégagement desservant l'espace nuit. Vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un accès direct mène également au garage de 28 m², offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires. Côté prestations, le bien dispose notamment de menuiseries en PVC, d'un tableau électrique refait, d'un portail, ainsi que d'un portail de garage automatique. Le confort est complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans deux chambres. La maison est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Implantée sur une belle parcelle de 802 m² entièrement clôturée, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille souhaitant bénéficier d'un extérieur généreux, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 260,00€ et 3 100,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente net vendeur de 350.000 € et 21 000 € d'honoraires (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente appartement

Bormes les Mimosas appartement T3 à vendre en réez de jardin situé dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces du Pin de Bormes. Cet appartement de 65 m² se compose d'un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse de 36 m² idéale pour organiser vos repas en extérieur. D'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres et une salle de bains complètent le bien. Deux parkings extérieurs Vendu par Cellier & Coates Bormes Tel +33 49 40 01 02 Idéal premier achat?!

Appartement d'angle 3 pièces avec grande terrasse – Mouans-Sartoux

Dans un immeuble de standing, découvrez cet agréable appartement d'angle de 66,29 m², bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée. La distribution est particulièrement fonctionnelle, avec une vraie séparation entre l'espace de vie et la partie nuit. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un séjour lumineux de plus de 24 m² ouvrant sur une superbe terrasse de près de 19 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant un réel confort au quotidien. L'appartement se situe à quelques pas de toutes les commodités et des transports en commun de Mouans-Sartoux, permettant de profiter facilement du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et des services du quotidien. Climatisation, deux grands placards de rangements dans le couloir, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, accès PMR, interphone, digicode et vidéosurveillance complètent les prestations. Un garage box fermé complète ce bien. Un appartement agréable et bien conçu, à rafraîchir selon vos goûts, offrant une belle terrasse, une distribution équilibrée, un emplacement pratique et le confort d'une résidence de standing. RARE

Paris 4 - Quai de Béthune

Idéalement situé au cœur de l'Île Saint-Louis, cet appartement de 120 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse dans le Paris historique. Il se trouve dans une jolie cour calme, au premier étage avec de beaux volumes. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, l'une avec salle de bains, toilettes et dressing et l'autre avec une salle d'eau. Cet appartement est très lumineux grâce à son exposition Sud et Est et il a bénéficié d'une rénovation raffinée. Il est vendu avec un studio de 14 m² indissociable et une cave.

Maison Les Issambres 5 pièce(s) 100 m2 VUE MER PANORAMIQUE

Mer et Prestige - Benicimmo vous propose : Dans une résidence avec piscine, maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 100 m² environ, composée d'un séjour cathédrale de 45 m² avec cheminée insert et cuisine US, donnant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale vue mer et salle d'eau et wc, salle de bains et wc. Sudio indépendant équipé, une salle d'eau wc. Buanderie, cave. Deux grands garages d'une superficie totale 80 m². Copropriété de 121 lots dont 80 d'habitation - Charges annuelles 3860€. Prix 695000 € honoraires à la charge vendeur. A saisir rapidement en contactant l'agence Mer et Prestige au 04 98 11 40 00. Chris CANTIE RC (E.I) Fréjus sous le numéro 51158436900025 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 121 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3860.00 euros. CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIECES DE 93M² A VENDRE - VUE MER - 110M² DE TERRASSES - IDEALEMENT SITUE - PARKING COLLECTIF

EXCLUSIVITE Villefranche-sur-Mer – Appartement 4 pièces avec vaste terrasse, vue mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Idéalement situé, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Villefranche-sur-Mer, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, commerces et principaux axes reliant Nice à Monaco, ce remarquable appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d'Azur. Développant une surface de 93 m² Loi Carrez, l'appartement s'ouvre sur près de 110 m² de terrasses et d'espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une agréable vue sur la mer ainsi que sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'agencement intérieur a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine ouverte sur l'espace de réception, trois chambres à coucher dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec toilettes. Situé en rez-de-jardin surélevé, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et d'une belle intimité. Un stationnement collectif est à la disposition des résidents. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Une adresse recherchée, des volumes généreux, d'importants espaces extérieurs et une vue emblématique sur la Méditerranée font de cet appartement une opportunité rare sur le marché de Villefranche-sur-Mer. Dossier complet et visite sur demande.

VERSAILLES-LE CHESNAY - Duplex familial de 218 m²

En limite de Versailles, proche du lycée Saint-Jean-d'Hulst, dans une belle maison en pierre de meulière des années 1920 (en copropriété), un grand appartement duplex pour vivre comme en maison. Avec ses 218 m² habitables (199 m² Carrez), ce bien rénové en 2017 offre des volumes généreux et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. L'espace de vie principal se compose d'une vaste double réception de 45 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine sous verrière qui apporte charme et clarté. Le niveau comprend également une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'un bureau (chambre possible). L'étage supérieur accueille cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. Une dépendance habitable d'environ 40 m², pourra faire l'objet d'une acquisition séparée. Ce quartier résidentiel prisé bénéficie d'une situation privilégiée à 150 mètres du Lycée Saint-Jean-d'Hulst. La gare de Versailles Rive-Droite se trouve à 10 minutes à pied (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), la place du marché de Versailles et ses nombreux commerces à 15 minutes de marche. Les axes autoroutiers A13 et A86 sont facilement accessibles.

CONFIDENS

À Pessac, en première couronne bordelaise, découvrez une résidence neuve confidentielle qui conjugue élégance urbaine, calme résidentiel et vie pratique. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, la crèche, les équipements sportifs, les transports et les services du quotidien. La commune séduit par son patrimoine, ses châteaux, ses grands crus, son campus universitaire, ses espaces verts et sa connexion rapide avec Bordeaux. Ici, tout est pensé pour profiter d'un cadre de vie équilibré, entre dynamisme citadin et atmosphère plus apaisée. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, lumière et intimité. Les logements bénéficient de doubles orientations, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : vastes terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les configurations. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des façades claires, des matériaux soignés et une vraie recherche de qualité d'usage.Parquet, pompe à chaleur individuelle, ballon thermodynamique, salles de bains équipées, vidéophonie, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos sécurisé complètent les prestations de cette adresse rare, conforme RE 2020.

Appartement roof top et sa terrasse de 70 m2 sur la cime des arbres

Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement séduit par son esthétique contemporaine, sa remarquable luminosité et son exceptionnelle terrasse de 70 m² qui l'entoure entièrement. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre un cadre ouvert sur la cime des arbres. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie confèrent une sensation d'espace particulièrement agréable. Les larges ouvertures omniprésentes baignent chaque pièce de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de réception accueille un salon-séjour élégant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux lignes actuelles, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative, dans une atmosphère aux tons feutrés et élégants. Une seconde chambre, également ouverte sur la terrasse, bénéficie d'un environnement tout aussi lumineux. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une lingerie complètent l'ensemble. Chaque détail de la décoration a été soigneusement pensé, offrant un intérieur résolument dans l'air du temps. Un garage privatif vient parfaire les prestations de ce bien. A seulement quelques pas de la gare de Vertou, des commerces et des transports en commun, cet appartement conjugue parfaitement qualité de vie, accessibilité, prestations actuelles et architecture. Contactez Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 Espaces Atypiques Vertou Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 840 euros et 1150 euros. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Maison de village en pierre avec terrasse

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous propose en exclusivité cette maison de village de caractère de près de 80 m2, idéalement située au coeur d'un charmant village à seulement 20 minutes d'Aubenas et de Joyeuse. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 20 m2 s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15 m2, d'une salle de bains et d'un cellier, et aux étages de trois chambres confortables. La maison dispose notamment d'une cave. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix. Idéal pour un projet d'habitation principale, secondaire ou locatif. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au O6 87 81 40 56 ou par mail : Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'élégance sur mesure en front de mer

Idéalement situé en front de mer à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de la Principauté de Monaco, ce superbe appartement traversant de trois pièces séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et le raffinement de ses prestations. Situé au deuxième étage, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec goût par une architecte d'intérieur. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un lieu de vie élégant et harmonieux, sublimé par des matériaux italiens haut de gamme, des lignes contemporaines et des finitions particulièrement soignées. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable circulation de l'air. L'espace de vie accueille un séjour raffiné avec une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée à l'ensemble, où esthétique et fonctionnalité se conjuguent avec élégance. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une spacieuse suite principale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC invités indépendant complètent cet agencement pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. À proximité immédiate des plages, des restaurants et des commodités, cette adresse recherchée permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen tout en bénéficiant d'un accès rapide à Monaco. Un appartement clé en main, où le raffinement du design italien rencontre l'art de vivre de la Riviera, idéal pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 140 (C) Emission de Gaz à effet serre : 27 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230 - 1740 € Copropriété de 258 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2 600 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Mougins – Villa contemporaine neuve de 300 m²

Située dans un quartier recherché et au calme de Mougins, cette magnifique villa contemporaine entièrement neuve développe environ 300 m² habitables sur un terrain de 960 m², exposé plein sud. Réalisée en pierre naturelle, elle séduit par son architecture élégante et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie ainsi que de toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres d'enfants, dont une avec sa propre salle d'eau avec toilette, une salle d'eau supplémentaire avec toilette ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol propose de nombreux espaces dédiés au confort et aux loisirs, avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave à vin, un cagibi, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre d'invités avec salle d'eau et toilettes. La propriété dispose également de cinq places de stationnement, dont deux à l'intérieur de la propriété, devant la maison, et trois à l'extérieur. La villa est entièrement achevée ; seuls les aménagements extérieurs restent à réaliser. Un permis de construire ayant déjà été accordé pour la piscine, il ne reste plus qu'à concrétiser ce projet afin de profiter pleinement du potentiel de cette propriété d'exception.