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Veyrier - Maison 6 pièces vue lac

Située à Veyrier-du-Lac, cette maison de 134 m2 loi Carrez est implantée sur un terrain de 751 m2 et bénéficie d'une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes. De plain-pied, elle comprend une entrée, un séjour double ouvrant sur une véranda et une terrasse exposée Ouest, une cuisine séparée donnant accès au jardin, ainsi qu'une chambre avec douche. Un garage complète ce niveau. Au niveau inférieur, un dégagement avec rangements dessert quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une maison familiale bénéficiant d'un environnement recherché, d'un jardin et d'une vue remarquable sur le lac et les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 7 pièce(s), LÈGE-CAP-FERRET

Cette maison, très bien située, dans un environnement residentiel tout au calme, offre un espace de vie très lumineux et chaleureux : Un séjour avec belle charpente traditionnelle apparente et cheminée insert doté d'un récupérateur de chaleur pour de belles économies (DPE A), ouvert sur une grande terrasse Sud/Sud-ouest avec store banne motorisé. La cuisine attenante de 13m2 se prolonge par un cellier fonctionnel de 5m2. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres spacieuses parquetées avec grands placards (14 à 15 m² chacune), une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et son lave-mains pour invités. À l'étage 3 autres chambres (12 à 13 m2), dotées de grands placards, s'accompagnent d'une salle d'eau et d'un WC indépendants. La villa bénéficie de prestations haut-de-gamme : menuiseries aluminium, volets roulants électriques à commande centralisée, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, visiophone, fibre et satellite dans toutes les pièces. Les extérieurs offrent une grande allée pavée permettant le stationnement de 4 véhicules, un abri vélos en bois de 12 m², ainsi qu'un espace retour de plage avec douche, vasque et de nombreux rangements. Le jardin possède un arrosage automatique par puit foré. Le terrain est clôturé d'une palissade bois avec un portail télécommandé. Une adresse idéale : à seulement 7 minutes en voiture de Claouey, 8 minutes des plages océanes du Grand Crohot, 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Centre commercial à 4,5 kms. Cette propriété réunit un cadre de vie privilégié sur la Presqu'île avec des prestations soignées, d'une grande fonctionnalité avec des matériaux de qualité dans une ambiance apaisante. Idéal en résidence principale comme en maison de vacances très confortable. Peut convenir aux PMR.

FLAYOSC VILLA 164M2, 4 chambres, AVEC PISCINE SUR TERRAIN 4

Flayosc une superbe propriété à 4 km du village au grand calme avec 4 chambres, bureau, double garage et Piscine sur plus de 4500m2 de terrain clos et paysager. Une vue panoramique. Au rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et coin repas (insert à granules) de 47m2, salon cathédrale de 34m2 (poêle à granules), bureau, 1 chambre 16m2 et salle d'eau hammam, wc suspendu + lave-mains. A l'étage, dégagement et 3 chambres 10 à 14m2 (placards) salle de bain balnéo et wc indépendant. terrasse panoramique. Garage double de 64m2 (Appartement possible). Terrasses couvertes et non couvertes. L'espace Piscine 9,4X4 dispose de belles plages en bois, et d'un Poolhouse équipé d'un superbe jacuzzi... A l'abri des regards. Terrain entièrement clos de 4500m2 dominant, bassin d'agrément, jeux de boules, parking, adoucisseur d'eau, baies vitrées à galandage...La villa est climatisée en partie. Une vue Panoramique au grand calme et plein sud. Une superbe réalisation avec de beaux volumes. SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute.

LE CANNET RESIDENTIEL - 4 pièces VUE MER PANORAMIQUE

Magnifique appartement offrant une vue panoramique sur la mer et l'Estérel, situé sur la plus belle avenue du Cannet - secteur résidentiel proche des commerces, accès à l'autoroute en quelques minutes. Environnement verdoyant et calme, Résidence de standing avec gardien, piscine et tennis. La terrasse exposée Sud Ouest offre une vue splendide sur la ville de Cannes et la mer - position dominante L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine indépendante entièrement équipée, de nombreux rangements, une terrasse loggia supplémentaire permet d'augmenter la surface habitable. En annexe, un grand garage facile d'accès. Un 2 pièces en rdj, de 40m2 environ entièrement rénové complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison confortable, bien pensée de 2023 -157 m2 - 3 ch - mezzanine - garage/atelier de 35 m2

Empruntez une allée discrète pour découvrir cette maison familiale d'environ 157 m2 toute récente de 2023, de plain-pied avec vaste mezzanine et garage/atelier de 35 m2, érigée sur une parcelle close de 713 m2. Dans un cadre environnant paisible, lumineuse, fonctionnelle, elle associe harmonieusement l'identité basque locale et lignes contemporaines, à 5 mins des commerces et des commodités. La maison s'articule autour d'un véritable coeur de vie de 57 m² traversant réunissant cuisine, séjour et salon, sublimés par une belle hauteur sous plafond et munies de grandes baies vitrées pour prolonger naturellement l'espace vers le jardin clos. De part et d'autre, deux ailes distinctes préservent l'intimité de chacun. L'une accueille la suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et WC ; l'autre, deux chambres de 14 et 11 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Atout supplémentaire, une mezzanine de 38 m² , un bel espace à imaginer selon son mode de vie : salle de jeux, bureau, espace détente ou possibilité d'aménager une suite supplémentaire. Pour compléter, entrée avec dressing et toilettes invités, cellier et atelier/garage de 35 m² pour conjuguer espace, confort, fonctionnalité et sérénité. Construite selon la RT 2012,, DPE A, elle répond à une préoccupation générale : profiter d'une maison confortable en toute saison : climatisation réversible, conception récente et stores électriques centralisés. Une invitation pour une qualité de vie tranquille au Pays basque dans la lumière, l'intimité et le confort d'une construction contemporaine énergétiquement maîtrisée. Plans 2 et 3 D sur demande

GRIMAUD - GOLFE DE SAINT TROPEZ - MAISON PROVENCALE PROCHE DU VILLAGE DANS QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL

À quelques minutes de Saint-Tropez et à proximité immédiate du village de Grimaud, cette élégante maison provençale d'environ 230 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé, implantée sur un terrain plat d'environ 2000m² et exposée plein sud. La maison propose de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux. L'entrée dessert des toilettes invités, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un salon TV. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing et un bureau, ce dernier pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et un dressing. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé invite à la détente. Il profite d'une piscine chauffée ainsi que d'un pool house aménagé avec bar et cuisine. Une serre abrite également un jacuzzi. Un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement.

Appartement avec terrasse vue mer

Dans une résidence prestigieuse face aux plages de sable et non loin du centre-ville de Menton, cet appartement en étage élevé comprend une entrée, un salon - salle à manger avec accès à une terrasse avec vue sur la mer, et une cuisine entièrement équipée. La première chambre de 15 m² a un accès à un balcon, tout comme la deuxième, plus petite chambre. L'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes. L'appartement propose des finitions de grandes qualités, parquet massif, placards encastrés, deux salles d'eau en mosaïques avec douche à l'italienne, le tout dans un état irréprochable. La terrasse-loggia de 9 m² permet de profiter d'un espace ouvert avec vue sur la mer. La résidence est située en face des plages et des établissements balnéaires, à 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes des commerces. L'emplacement de cet immeuble permet également d'utiliser la piste cyclable pour rejoindre le centre-ville ou la frontière italienne. L'appartement est complété par une cave et un parking dans un garage souterrain. La climatisation et le chauffage sont centralisés. DPE : C-107 ; GES : C-21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581-785 € Copropriété de 171 lots, charges annuelles moyennes pour les trois lots : 5774€ (incluant l'eau froide, le chauffage et la climatisation.) procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

A vendre appartement de 3 pièces à Marseille13006 , entre Castellane et Perier

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur recherché du 6° arrondissement de Marseille entre la place Castellane et le boulevard Perier. Situé au 2° étage d'un immeuble ancien cet appartement traversant est exposé Est-Ouest , il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Son emplacement permet un accès rapide aux transports en commun (métro Castellane ou Périer), aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Appartement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Marina Baie des Anges | Ducal Appartement 2 pièces avec vue mer panoramique Au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 55 m², niché au sein d'une résidence architecturale d'exception, sécurisée et offrant un standing haut de gamme. Situé en étage très élevé et exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une remarquable terrasse de 12m2 avec vue panoramique sur le port et la mer. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour - une cuisine indépendante - une chambre côté mer avec placards - une salle de bains - un WC indépendant Cave et parking extérieur sécurisé inclus dans la vente. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 946.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Levallois-Louise Michel - Ancien - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Plan optimisé - Lumineux et ensoleillé

Idéalement situé en plein coeur du quartier Louise Michel, au pied des commerces, à proximité immédiate du Marché Henri Barbusse et du Métro ligne 3, au quatrième étage d'un petit immeuble ancien, appartement trois pièces traversant de 53 m² réunissant tous les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté Sud Est, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un coin buanderie, des WC séparés et de nombreux rangements. Quartier très recherché - Lumineux et ensoleillé - Plan optimisé sans aucune perte de place - Au pied des commerces et des transports - Ravalement de façade intérieure de l'immeuble réalisé tout récemment Bien soumis au régime de la Copropriété 504,808 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,964 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1390€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

CANNES BANANE RUE HOCHE - 3 PIÈCES IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR

Situé au coeur du centre de Cannes à quelques pas de la Croisette et de la rue d'Antibes, dans la fameuse rue Hoche. Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, au 3ème étage au calme, appartement 3 pièces avec très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain.

EXCLUSIVITE//APPARTEMENT EXTRA-MUROS +TERRASSE+ASCENSEUR

REF HC-GM-3334 Avignon Extra-Muros en premier ceinture // Un appartement familial de 96, 63 m² où l'espace fait la différence et dés l'entrée l'impression est agréable. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces. Son séjour de près de 30 m² très lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis direct qui ne demande qu'à être aménagée. La cuisine indépendante permet de préserver un espace fonctionnel sans empiéter sur l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés, apportant un confort au quotidien. Les atouts se poursuivent avec un ascenseur, des charges de copropriété raisonnables et une localisation en première ceinture. Un appartement fonctionnel et bien entretenu parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant qualité de vie aux portes du centre historique d'Avignon. Le prix de 162000€ comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. DPE D / GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF: HC-GM-3334 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa contemporaine avec vue mer

Cette villa contemporaine d'environ 340 m² offre des prestations de qualité et une architecture tournée vers la vue et les espaces extérieurs. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement éclairée par de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. Les espaces de vie bénéficient d'une vue sur la mer. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La propriété dispose également d'une piscine intérieure, permettant une utilisation en toute saison, ainsi que d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 1 348 m², la villa bénéficie également d'un rooftop offrant une vue sur la mer. Un double garage complète l'ensemble. Une propriété contemporaine réunissant volumes, vue mer et équipements adaptés à une résidence principale ou secondaire.