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T4 dernier étage lot no301 BATIMENT HERITAGE

Dans le bâtiment 'Héritage', en dernier étage, un T4 de 74,13 m2 Loi Carrez et 103,21 m2 au sol. Entrée avec placard Grand séjour avec cuisine américaine de 31,37m2 donnant sur une large terrasse plein sud de 11,33m2 avec une jolie vue. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle de bain avec WC. Un 2ème WC indépendant. En annexes, une cave de 3,44 m2 et deux places de parking privatives. Garage possible en supplément du prix.

CANNES - LUXUEUSE MAISON AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT – TERRAIN DE 1200 m²

Située Allée du Parc Fiorentina, cette magnifique maison entièrement rénovée avec de luxueuses prestations, bénéficie de beaux volumes et d'un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, elle accueille un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, des toilettes, une grande pièce de 50 m² aménageable à volonté, ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage, quatre chambres disposent chacune de sa propre salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre master avec grande terrasse, salle de bain et dressing complète la partie nuit. Un ascenseur dessert les différents niveaux. La propriété s'étend sur un terrain de 1 200 m² et dispose d'une piscine à débordement, d'une terrasse ainsi que d'un terrain de pétanque. Un bien offrant de très beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un environnement agréable.

À VENDRE – BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE ET

À vendre – bel appartement 3 chambres avec grande terrasse et vue exceptionnelle sur les montagnes dans un cadre privilégié, découvrez ce bel appartement de 69,79 m², en excellent état, offrant des prestations idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. l'appartement se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une magnifique terrasse de 39 m². La terrasse offre une vue dégagée et exceptionnelle sur la chaîne des fiz, véritable atout de ce bien et un espace idéal pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et de la vue sur les montagnes. l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative. l'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains complète l'ensemble. Les + du bien : appartement en excellent état 69,79 m² habitables grande terrasse de 39 m² vue dégagée sur la chaîne des fiz 3 chambres suite avec salle de douche une chambre avec accès terrasse 2 casiers à skis 2 garages, dont un avec électricité honoraires inclus de 5.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 500 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1213.00 € et 1641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa indépendante Hauts de Vaugrenier

Produit rare en Exclusivité ! Située dans le magnifique Domaine des Hauts de Vaugrenier, prestations haut de gamme avec psicine olympique, terrains de tennis/padel, restaurants et commerces à l'intérieur de la résidence. Accés autoroute facile vers Nice et Cannes (15/20min) et proximité de la plage, transports en communs, commerces. Villa individuelle d'environ 153m2 avec garage, située dans un hameau calme avec de nombreux stationnements extérieurs. Exposition Sud/Est avec un joli jardin circulaire et une belle terrasse côté salon. Cette maison se compose de 4 chambres avec une salle de bain et une salle de douche. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée et un grand salon avec bibliothèque. Un joli jardin sans vis à vis avec carrés potagers coté ouest agrémentent ce bien.

OLLIOULES BEAU T3 de 65 m² avec GRANDE TERRASSE

OLLIOULES beau T3 exposé SUD SAJATIM vous propose de découvrir ce charmant T3 de 65 m², exposé SUD, situé au sein d'une résidence neuve et agréable. Vous serez séduit par son espace de vie de 28 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une SPACIEUSE TERRASSE de 20 m² L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'un agréable espace privatif de 35 m², véritable prolongement du logement, parfait pour aménager un coin repas, un espace détente ou laisser les enfants profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est incluse Il sera disponible en sept 2028 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités du quotidien. Le confort est assuré par un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur, pour une température agréable toute l'année. Un appartement moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! tel au 0672218944 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA - 5 PIECES - 185M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - GARAGE - VUE MONT D'OR - MANOSQUE

Située à Manosque, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette élégante villa individuelle de 185 m² séduit par ses beaux volumes, son confort et la qualité de son environnement. Implantée sur un magnifique terrain de 1 265 m² complanté d'oliviers, la propriété offre un cadre de vie privilégié, mêlant espaces intérieurs généreux et extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, la villa dévoile un vaste espace de vie composé d'un double séjour - salle à manger, bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage, offrant un quotidien particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès aux combles, offrant un volume supplémentaire idéal pour le rangement ou le stockage. La propriété bénéficie d'une piscine chauffée, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison, ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'une vue remarquable et recherchée sur le Mont d'Or. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel agréable à Manosque, tout en conservant un accès rapide aux commodités du quotidien. Réf 1353. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 005 € et 4 065 € par an.

Maison familiale avec jardin

Une maison familiale avec jardin et garage à Bègles Située à Bègles, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec séjour-salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine, ainsi que d'un WC, d'un dégagement et d'une terrasse. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une en suite accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC, d'un dressing et d'une buanderie. La maison dispose également de combles et bénéficie d'un jardin à l'avant comme à l'arrière, offrant différents espaces extérieurs. Une maison familiale aux nombreux espaces, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 3 pièce(s), CANNES

Cannes – Croix des Gardes ¦ Dernier étage ¦ Vue mer panoramique ¦ Résidence de prestige avec piscine Et si vivre à Cannes n'était plus un rêve, mais votre prochain projet de vie ? Situé dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, niché au calme d'un écrin de verdure à quelques minutes de la Croisette, ce superbe appartement de 98 m² occupe le dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec piscine, gardien et jardins méditerranéens. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et lumineux – idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, prestations soignées, et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et les collines environnantes. Ce bien d'exception se compose de : Un vaste séjour de 40 m², baigné de soleil, ouvert sur une terrasse exposée plein sud de 14 m² avec vue mer à 180° Une cuisine indépendante avec balcon sans vis-à-vis (possibilité d'ouverture pour créer une cuisine ouverte contemporaine) Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing intégré Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol Une cave saine pour le rangement L'appartement bénéficie de la climatisation, de menuiseries récentes et d'une rénovation de qualité, réalisée avec goût dans un style sobre et raffiné. Côté vie quotidienne : Vous êtes à proximité immédiate de tout : plages, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, la Croisette, la vieille ville du Suquet et la gare de Cannes. L'environnement est à la fois sécurisé, verdoyant, prestigieux et très recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Ce que l'on aime : La vue mer époustouflante L'exposition sud et la luminosité naturelle Le dernier étage, synonyme de tranquillité La résidence de haut standing avec piscine et gardien La situation privilégiée entre mer, ville et nature Un bien clé en main, rare sur le marché, qui allie prestige, confort et art de vivre méditerranéen. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations, une visite privée ou une vidéo personnalisée. Hall d'entrée : 6,99 m² Toilettes : 1,44 m² Cuisine : 9,36 m² Séjour : 37,92 m² Cellier avec placards : 5,70 m² Chambre n°1 : 12,90 m² Dressing n°1 : 3,17 m² Salle de bains avec WC n°1 : 6,17 m² Chambre n°2 : 10,92 m² Gaine technique chambre n°2 : 0,21 m² Salle d'eau : 3,71 m² Terrasse nord : 10,95 m² Terrasse sud : 14,17 m²

INVESTISSEMENT, Domaine et Golf de Pont Royal

Investissement, Domaine et Golf de Pont Royal en Provence Maison avec jardin, proposant deux chambres et une petite chambre avec lits superposés. Salle d'eau, Salle de bain, deux toilettes, une Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin orienté à l'est Loyer garanti jusqu'en 2034 7993 euros HT Soit 4,32 % de rentabilité Avantage en Nature de trois séjours d'une semaine par an d'une valeur de 2000 euros environ soit 1,08% de votre investissement Total rentabilité 5,40% au total Pas de charges courantes à payer ''elles sont payées par votre locataire'' Pas d'entretien du bien , qui sera rénové début 2027. Les façades sont déjà refaites ainsi qu'une partie des huisseries Investissement LMNP possible Économie d'impôts et de CSG RDS sur le revenu locatif Pas de taxe d'habitation seulement la taxe foncière ''logement touristique'' Vous serez propriétaire en pleine propriété en Provence Vous pourrez profiter de votre bien plus de trois semaines par an avec une révision du loyer La pierre reste l'investissement le plus sécurisé en 2026 ....

SAINT PAUL - PROJET - DOSSIER SUR DEMANDE

Dans un secteur résidentiel trés recherché, cette villa de plain-pied bénéficie d'un cadre rare et priviliégié, au calme sans vis a vis et avec une belle vue degagée jusqu'à la mer. Le projet prévoit de beaux volumes de réception avec un hall d'entrée, un vaste séjour, salon TV, une salle a manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, une buanderie et un local. L'espace nuit se compose de deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, WC indépendants ainsi qu'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. A l'extérieur, une grande terrasse prolongera les espace de vie, le jardin dispose d'une psicine. La propriété bénéficira également d'un studio indépendant, offrant un espace suplémentaire et possède déjà actuellement d'un grand garage fermé de 35m2 et d'une dépendance et d'un terrain de pétanque. Une opportunité rare à saisir dès à présent !

Grand appartement 2 pièces à Boulouris au calme et plage à p

Les Agences du Sud vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE ce grand appartement 2 pièces en duplex de plus de 54 m2, situé en dernier étage au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Niché dans un environnement calme, proche des commerces et de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël et d'un fort potentiel. De plain-pied, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. À l'étage, un dégagement dessert une spacieuse chambre avec placard, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Une salle de bains avec fenêtre complète ce niveau, ainsi qu'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Le stationnement est libre au sein de la résidence et bénéficie d'un très grand nombre de places. Grâce à son emplacement, ses volumes, et son environnement privilégié, cet appartement constitue un fort potentiel rénovation et une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif, ainsi que pour une résidence principale Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour profiter pleinement de la qualité de vie de Boulouris, entre commerces, plages et tranquillité.

EXCLUSIVITE - Quartier Carmes / St Etienne - Appartement de

EXCLUSIVITE - Quartier Carmes / St Etienne Très bel appartement au sein d'un petit hotel particulier Adresse confidentielle et intimiste au coeur du recherché quartier Carmes / Saint Etienne. Chargé d'histoire, ancienne résidence d'un décorateur toulousain Projet de rénovation globale, devis huisserie disponible sur demande Certaines photos sont des projections générées par l'IA Appartement sur 3 niveaux : Plusieurs agencements sont possibles selon vos besoins RDC - Grande entrée spacieuse avec cage d'escalier magistrale de 25 m2 1er étage - 125m2 distribué ainsi Grande pièce à vivre espace salon / espace salle à manger Grande cuisine dinatoire séparée Possibilité de créer une chambre parentale avec dressing et salle de bain + 1 chambre ou bureau 2ème étage (dernier étage) - 2 chambres supplémentaires avec salle de bain et nombreux rangements + WC Cet étage peut également être aménagé comme un appartement indépendant de 50 m2 Volumes généreux et élégance intemporelle, sublimés par les attributs architecturaux d'époque : cheminées d'apparat, boiseries anciennes, moulures et belle hauteur sous plafond. L'ensemble compose une distribution harmonieuse, idéale pour une vie de famille ou une résidence de prestige avec espace de réception. A découvrir sans tarder

VILLA CENTRE VILLE LES VANS 125M² 4CHAMBRES 979 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

07140 LES VANS – Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Vans, cette maison de 2008 allie un emplacement idéal et un cadre calme, à quelques minutes à pied des commerces, tout en offrant une exposition optimale et une vue dégagée sur le Serre de Barre et les alentours. D'environ 125 m² habitables, elle dispose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec insert, d'une cuisine avec accès à la terrasse couverte. Le couloir dessert un WC, une chambre parentale avec douche,toilettes et accés indépendant sur l'extérieur, une buanderie, une salle de bains et trois chambres. À l'extérieur, le terrain de 979 m² plat et arboré de diverses essences méditerranéennes, propose une piscine chauffée de 8 × 4 m, entourée d'une plage carrelée, créant un espace détente facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Les plus : raccordée au tout-à-l'égout, chauffage par climatisation réversible, insert bois, radiants électriques, cuve de récupération des eaux pluviales et garage attenant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Réf. 26041196 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr