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A vendre à St-Martin de Castillon au coeur du Luberon maison

Aux abords d'un charmant hameau du grand Luberon, maison du 19e siècle de 96 m2 habitables, entièrement rénovée, comprenant un beau séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et une cave. Deux belles chambres se trouvent au premier étage A l'extérieur un grand garage vous offrant un rangement appréciable Un grand terrain d'environ 1500 m2 avec un puits et une source vous offrira un bel espace de détente Le charme de cette maison ancienne ne saura que vous séduire Belle opportunité pour ce bien rare à la vente

Villa avec piscine - Panorama à 360° - Vues spectaculaires

Dominant Menton depuis un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette propriété bénéficie d'une situation remarquable et d'un panorama exceptionnel à 360°, embrassant la Méditerranée, les montagnes, la ville de Menton et le littoral italien. Édifiée sur un terrain d'environ 2 900 m² aménagé en larges restanques, la villa développe environ 170 m² habitables et offre un important potentiel de modernisation. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une véranda largement vitrée ouvrant sur deux terrasses panoramiques. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété, avec une piscine de 10,50 x 4,50 mètres et son vaste espace solarium, profitant d'un cadre ouvert entre mer et montagnes. Une maison indépendante d'environ 40 m² aménagée en duplex permet d'accueillir famille, invités ou gardien. L'accès direct par portail électrique, un très grand garage situé sous la villa, un vaste atelier et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Une propriété rare par son environnement, l'ampleur de son terrain et surtout ses vues spectaculaires, offrant un beau potentiel de rénovation sur les hauteurs de Menton.

SAINT-RAPHAËL - VILLA FAMILIALE A PIED DES PLAGES

Boulouris: villa de charme, au calme, dans un vaste parc arboré, à pied de la mer. D'une surface d'environ 200 m², elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud avec un joli aperçu mer, une cuisine dinatoire séparée donnant sur une autre terrasse. Au demi-étage supérieur: une chambre avec salle de bain ouverte, une chambre, une salle de douche. Au demi-étage inférieur: trois chambres chacune avec salle de douche. Au premier étage, avec un accès indépendant, une grande chambre avec sa salle de douche. Le terrain de plus de 3800 m², piscinable, est un véritable havre de paix préservé avec sa végétation méditerranéenne, offrant beaucoup de potentiel. L'ensemble avec de beaux volumes présente de nombreux atouts notamment son vaste parc à deux pas de la mer dans un environnement de qualité avec un indéniable charme. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Prix hors honoraires: 1 133 334 € Honoraires à charge acquéreurs de 5% TTC, soit 56 666 € 1,133,334 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3018€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Domaine des Simons

STUDIO · 27,34 m² DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN STUDIO AU COEUR D'UNE DEMEURE HISTORIQUE Situé au 2e étage, le lot A05 propose un studio de 27,34 m², idéal pour profiter d'une adresse singulière à Aix-les-Bains au sein d'une demeure chargée d'histoire. Cet appartement optimisé offre une solution particulièrement adaptée à un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre patrimonial remarquable. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Un cellier supplémentaire sur le palier peut également être acquis, selon les disponibilités. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 180 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN PIED-À-TERRE DE CARACTÈRE Un studio à taille idéale pour profiter d'une adresse historique et résidentielle à Aix-les-Bains, avec tout le confort d'une rénovation contemporaine. Prix total : 180 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Villa Vaison-la-Romaine

À seulement quelques minutes du cœur de Vaison-la-Romaine, dans un environnement paisible et préservé, cette élégante villa contemporaine à ossature bois séduira les amateurs de confort, de lumière et de nature (construction 2017). Développant 105 m² de surface habitable, elle offre de beaux volumes harmonieusement agencés. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 52,50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace chaleureux et convivial avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur un magnifique terrain de 2000m², la villa bénéficie d'un cadre champêtre particulièrement agréable, propice au calme et à la détente. Son emplacement privilégié, à seulement 1,4 km du centre-ville, permet de profiter à la fois de la proximité des commodités et d'un environnement naturel remarquable offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Une adresse de charme où qualité de vie, sérénité et douceur provençale se conjuguent à merveille.

COLLINE DE CASTELLARAS - VILLA PROVENCALE - JARDIN ET PISCINE

A deux pas de la colline de Castellaras, à la frontière entre Plascassier et Valbonne , sur une colline plein Sud se niche cette belle demeure familiale au charme provençale et à la décoration contemporaine. Le vaste terrain de 2500 m2 comprend à la fois une partie complantée d'essences méditerranéennes et une partie boisée très bucolique qui peut encore être aménagée avec boulodrome et grand terrain de jeux ombragé. La maison quant à elle, est très bien conçue, elle est traversante Nord/Sud permettant, du séjour, une magnifique vue sur la colline de Plascassier et un accès de plain pied à une terrasse exposée sud avec piscine et jacuzzi à l'abri de tout regard. Le rez-de-jardin se compose donc d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec cheminée au gaz, d'une grande cuisine familiale avec arrière cuisine, d'un espace bureau, de deux chambres en suite avec chacune grands placards et salle de douche, d'un wc invités, d'un dégagement dressing et d'une chambre de maître composée d'un grand dressing et d'une salle de bain/douche avec wc invités. Au niveau du rez-de-jardin, une grande pièce avec placard, aménagée en salle de sport donnant sur le jardin, une quatrième chambre en suite avec sa salle de douche et wc, une lingerie toute équipée, une cave à vin, un cellier. Un garage et un autre cellier en accès extérieur complètent ce bien. Une magnifique entrée bitumée et bordée de cyprès conduit à un parking extérieur pouvant accueillir 5 à 6 voitures. La piscine ainsi que le jacuzzi sont chauffés. La maison est équipée d'une climatisation réversible chaud/froid ainsi que d'un chauffage au gaz. Elle ne nécessite aucun travaux et est décorée avec goût et raffinement. L'environnement est de qualité, au calme absolu, sans aucun vis à vis. Idéale pour accueillir une famille avec enfants car proche de toutes les écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces, également idéale en tant que résidence secondaire pour profiter en toute quiétude d'un environnement provençal !

SERRE-CHEVALIER - PROCHE CHANTEMERLE - VILLARD LATE - BELLE ET V

Serre-Chevalier, proche Chantemerle, secteur Villard-Laté, belle et vaste maison du pays entièrement rénovée avec jardin arboré, comprenant : hall d'entrée, vaste séjour voûté avec poêle à bois, cuisine indépendante, salon / chambre avec accès jardin, grande cave - chaufferie. Au 1er : 1 spacieuse chambre avec balcon, salle de bains, wc, 1 chambre avec rangements (possible salle d'eau), 1 chambre avec salle d'eau et wc. Au 2nd : accesible également de façon indépendante par l'extérieur, vaste hall avec rangements, grand salon avec cheminée, cuisine, wc - lave mains, salle d'eau avec wc, 1 chambre avec placards, à l'étage supérieur : superbe pièce avec charpente apparente bénéficiant d'une terrasse. Beaucoup de cachet ! Rénovation de qualité. Possible 2 habitations. Jardin arboré d'environ 160 m² + abri de jardin. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4210.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Appartement T4

BORDEAUX CAUDERAN, Parc Bordelais Dans une résidence de Standing des années 60, au 2ème étage avec ascenseur avec vue sur le Parc Bordelais, le Cabinet CORIM vous présente un vaste appartement de 115 m² se composant d'un beau salon séjour donnant sur grand balcon/terrasse. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine indépendante. Rénovation complète à prévoir. Beau potentiel !! Une cave et un parking aérien complètent le bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 3 PIECES - VUE MER - CABBE - ROQUEBRUNE CAP MART

L'agence Sunrise Immobilier vous propose, à Roquebrune-Cap-Martin, dans le très recherché secteur du Golfe Bleu, ce bel appartement 3 pièces de 73,15 m2 Loi Carrez, situé à quelques minutes seulement de Monaco. Installé en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son exposition sud-ouest. L'appartement offre une distribution agréable avec une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2, une cuisine indépendante, deux chambres , une salle d'eau et une salle de bains. La plage du Golfe Bleu se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de profiter facilement du littoral tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la Principauté. Une cave ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa situation, ses beaux espaces extérieurs, sa résidence avec piscine et sa proximité avec Monaco et la mer, ce 3 pièces constitue une adresse particulièrement recherchée à Roquebrune-Cap-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYONNE - Superbe T4 avec grand balcon et 2 parkings sous-so

BAYONNE / DERNIERES OPPORTUNITES - Superbe appartement T4 situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, offrant confort et prestations de qualité. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tram'bus ligne 1 au pied de l'immeuble. Vous rejoignez le centre-ville de Bayonne en seulement 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus. La gare se trouve à 800 mètres, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux plages. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence moderne allie confort de vie, performance énergétique et qualité de construction. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'un accès direct à une grande terrasse de 40m2 exposé plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un cellier pour plus de praticité. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Les + : - Résidence récente aux normes RE2020 - Grande terrasse - Exposition plein sud - Tram'bus au pied de la résidence - Gare et centre-ville accessibles rapidement Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Frais de notaire réduits !! Pour organiser une visite, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Maison à vendre Entraigues-sur-la-Sorgue

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sur une parcelle de plus de 1 000 m² – Entraigues-sur-la-Sorgue L'Agence Parallèle Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison en pierre de 120 m², située dans un environnement verdoyant sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de l'environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée vient compléter l'espace nuit. Ses volumes et son caractère en font un espace particulièrement agréable, pouvant également être aménagé selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'un environnement très nature tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Avignon, Sorgues et les communes environnantes. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, un extérieur généreux et une maison familiale à proximité des commodités. Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an) Classe climatique : A (4kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1150 et 1570€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix : 269 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1096€/an. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme. Contactez dès maintenant Sarah GUINDOS pour une visite au 06 59 44 86 70 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE ALPES MARITIMES (06) QUARTIER CHAMBRUN 4 PIECES TERRASSE

Dans le quartier du Parc Chamnbrun, au calme absolu, à deux pas des commerces et des écoles, spacieux 4 Pièces de 87m2 en bon état général. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Chaque pièce ouvre sur un exterieur grace à une agréable terrasse et des balcons. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose: d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Emplacement privilégié pour une famille. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude Ind Gaz. Parking collectif/ Possibilité de louer un garage Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 112 €. Pas de procédure en cours. REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 0602012293)

Baumettes Art Deco Villa proche centre/plage 7 pièces 235 m², vue mer, jardin, 2 garages

Nice - Baumettes, à seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez cette somptueuse villa Art Deco/Bourgois des années 1920 offrant environ 234,82 m² Loi Carrez et 290 m² au total, parfaitement agencée en 7 pièces sur 3 niveaux. L'ensemble a été rénové avec un grand souci du détail et dans le respect de son époque ; la villa est en excellent état. La villa principale, qui s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, est actuellement divisée en deux logements. Appartement du 1er étage (environ 80 m²) : 1 chambre 1 dressing 1 salle de bains avec toilettes Grande salle à manger / salon Grande cuisine entièrement équipée Terrasse d'environ 13 m² Loggia, débarras et palier Appartement du rez-de-chaussée avec entrée indépendante (environ 96 m²) : Très grand séjour/salle a manger avec cheminé et cuisine équipée 2 chambres 1 salle d'eau 1 toilette indépendant 1 salle de bains avec toilettes Balcon d'environ 9 m² Ces deux parties peuvent être utilisées séparément ou réunies à tout moment. Le rez-de-chaussée et le premier étage bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, idéales pour profiter des vues dégagées sur la mer, la ville et le jardin de environ 300 m² arboré. Pour un confort de vie optimal, la propriété dispose: fibre optique, climatisation, volets roulants, vidéophone, cave à vin, un atelier, 1 cave et, local à vélos Pour accéder à la villa, il faut monter quelques marches, qui ne sont pas trop raides. 1 garage (box) situé à proximité peut être acheté en supplément pour 65 000 euros et/ou 1 place de parking en sous-sol située à proximité peut être acquise pour 35 000 euros. Idéal pour familles, comme résidence principale ou secondaire, en combinaison ou simplement comme investissement immobilier avec la location des deux studios et/ou de l'un des deux appartements situés à l'étage.