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Sublime villa de caractère avec piscine et vues panoramiques – Cagnes-sur-Mer

Nichée au cœur du quartier résidentiel et recherché de Sainte-Colombe, sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, sublimé par de remarquables échappées sur la Méditerranée, les collines environnantes et le village médiéval du Haut-de-Cagnes. Développant environ 215 m² sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et son architecture de caractère. Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et d'élégantes arches en pierre. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. La partie nuit réunit cinq chambres, dont certaines profitent d'un accès extérieur, de balcons et de vues dégagées. Un espace bureau, un dressing ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 2 570 m² offre une atmosphère intimiste au milieu d'essences méditerranéennes soigneusement entretenues. De nombreuses terrasses, couvertes ou ensoleillées, composent autant d'espaces dédiés à la détente et aux réceptions. La piscine, ornée de mosaïques décoratives, s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et profite d'une exposition idéale. Une villa au charme authentique, offrant calme, intimité et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des commodités, de l'aéroport et des plus beaux sites de la Côte d'Azur.

Villa Anglet, Quartier Fleuristes 4 Cantons

Située au calme absolu dans un quartier prisé d'Anglet, à seulement 5 mn de toutes les commodités, cette villa traditionnelle de 1975 d'une surface d'environ 202 m2 offre un potentiel remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Au niveau R+1, le logement actuel se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En RDC, une surface d'environ 90 m2 est actuellement à usage de bureaux, comprenant cinq espaces de travail, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage d'environ 31 m2 ainsi qu'un atelier agrémentent le tout. Une villa aux multiples perspectives qui saura s'adapter à differents projets : créer une vaste maison familiale aux beaux volumes, aménager deux logements distincts ou encore associer une habitation à l'exercice d'une activité libérale en RDC. Un bien rare par sa configuration et sa polyvalence, idéal pour donner vie à un projet immobilier sur mesure, dans un environnement recherché situé à 5 mn de la Place des 5 Cantons ou du marché du Quintaou. Honoraires charge acquéreur 5 % TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage courant standard: entre 4260 EUR minimum et 5 810 EUR maximum (abonnements compris) TF 2026 : 2726 EUR Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv Ce bien vous est présenté par Juliette Lecoeur, agent commercial inscrit au RC Bayonne sous le No 793551 524, titulaire de la RCP Galian No 46213 Contact : Juliette Lecoeur 06 88 04 41 66

Vente Appartement 2 pièces de 88m² - 69006 Lyon

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 88 m² à Lyon, situé au cœur d'un quartier vivant avec accès immédiat aux transports et aux commodités. Situé au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce 2-pièces dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine américaine équipée, créant une continuité naturelle entre les zones de préparation et de détente. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour optimiser le quotidien. Construit en 1870, le bien conserve le charme de son époque tout en proposant des équipements contemporains. À noter : un rafraîchissement serait bienvenue pour moderniser davantage l'intérieur. Le quartier place les résidents à proximité immédiate de tout ce qui compte : commerces alimentaires, restaurants et parc à moins d'une minute à pied. Le Rhône se trouve à seulement 2 minutes de marche. Les familles apprécieront la présence d'une école à 3 minutes, et les déplacements sont simplifiés par l'arrêt de bus à 1 minute, le métro à 3 minutes et la gare à 15 minutes. Doté d'un chauffage électrique individuel, l'appartement affiche une classe énergétique D. Une rénovation thermique avec changement du simple vitrage en double vitrage optimiserait significativement le confort et les performances énergétiques du logement. Cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale GINEYS 849366653 RSAC VIENNE Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Jasmin

Jasmin-Auteuil Nord, immeuble des années 30 de grand standing, 2ème étage, appartement familial de 196m2, au calme, doté d'une belle hauteur sous-plafond. Galerie d'entrée, double séjour, cuisine de belle taille entièrement aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes, dressing et nombreux rangements. Cave. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

PARIS 7 - Appartement avec terrasse et vue panoramique - 3 chambres - Bien agencé - Calme -Parking

A proximité des commerces, des transports et du Champ de Mars, dans un immeuble récent de bon standing et bien entretenu, appartement de 109,26 m² Loi Carrez situé au 7e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un grand séjour bénéficiant d'une terrasse de plain-pied de 16 m² avec vue sur les toits de Paris et sans aucun vis-à-vis, une cuisine individuelle et équipée, 3 grandes chambres au calme, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Bon état, très bien agencé, calme et lumineux. Digicode -Interphone - Gardienne. Possibilité d'acquérir un box situé dans l'immeuble au niveau -1 au prix de 70000€.

Maison contemporaine de 240 m² avec piscine intérieure – Méré / Montfort-l'Amaury

Au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et recherché, cette élégante maison contemporaine d'environ 240 m² s'ouvre sur un terrain paysager de 2 000 m², en lisière de campagne préservée. Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur les jardins et la nature, dans la très prisée vallée de la Mauldre. Les volumes intérieurs, baignés de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest, offrent de belles pièces de réception complétées par 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, pour une vie familiale confortable. L'ensemble, édifié dans les années 1990 et parfaitement entretenu, présente un état général très bon et des prestations contemporaines adaptées aux modes de vie actuels. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie B, un atout rare pour une maison de cette génération. Véritable signature de la propriété, une piscine intérieure crée un univers de détente utilisable en toute saison, en relais d'un grand jardin plat et arboré idéal pour les familles et les réceptions en extérieur. Le terrain de 2 000 m², sans nuisance sonore, renforce la sensation de maison de campagne chic à moins d'une heure de Paris. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : le bois, la verdure et un tissu résidentiel haut de gamme, tout en restant à seulement 3 km de Montfort-l'Amaury, village de charme avec commerces, restaurants et services. Les écoles sont rapidement accessibles (groupe scolaire à proximité, primaire et maternelle), et la gare SNCF, à 5 minutes en voiture, relie directement Paris Montparnasse en environ 55 minutes, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre télétravail et vie citadine. Ce bien rare séduira une clientèle en quête de calme, de sécurité et de discrétion, à la recherche d'une maison contemporaine avec piscine intérieure, dans un environnement de campagne privilégié aux portes de l'Ouest parisien. Prix de vente : 1 195 000 € FAI (frais d'agence inclus). Honoraires charge acquéreur : 45 000 € TTC, soit 3,91 % du montant net vendeur. Montant net vendeur : 1 150 000 €. Votre contact BARNES : Laurence Ameur, 06 67 46 24 66, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2980€

VENTE APPARTEMENT DUPLEX - VAUBAN- JARDIN - PISCINE - CALME - STATIONNEMENTS

Coup de cœur assuré ! Au cœur du très prisé 6e arrondissement de Marseille, découvrez un bien rare où le charme d'une maison rencontre l'élégance d'un appartement de standing. Développé sur environ 143 m² en duplex, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son excellente exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son véritable atout ? Un magnifique jardin privatif de 70 m², agrémenté d'une très belle piscine à l'abri des regards. Un écrin de verdure confidentiel, idéal pour savourer les beaux jours, partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et profiter d'une douceur de vivre exceptionnelle en plein centre-ville. Un luxe rare qui confère à ce bien une véritable allure de maison ! Côté intérieur, quatre chambres et deux salles de bains offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Une dépendance de 18 m² vient compléter les espaces et laisse entrevoir de multiples possibilités : bureau indépendant, espace invités ou pièce dédiée à vos envies. Une grande cave apporte un précieux espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement sont également proposées en supplément, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Et puis, il y a Vauban ! Un quartier prisé, vivant et branché, à l'esprit village, où il fait bon vivre. Commerces de proximité, restaurants réputés, adresses confidentielles, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas. Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère authentiquement marseillaise. Rare par sa configuration, séduisant par son extérieur et privilégié par son emplacement, ce bien réunit tous les ingrédients d'une propriété d'exception. Le charme d'une maison, le confort d'un appartement, une piscine privée et une adresse recherchée : une opportunité rare pour vivre Marseille autrement. Un bien singulier, un cadre de vie privilégié, une atmosphère incomparable… À découvrir sans tarder ! Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1600€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Beau 3 pièces traversant avec grande terrasse

La résidence, équipée d'un ascenseur aux dernières normes, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Cannes, les plages et les différents pôles d'activité du secteur. Dans une jolie résidence intimiste à l'architecture contemporaine et aux prestations de standing, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 64 m², bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge directement sur une large terrasse profonde de plus de 16 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 12 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre de plus de 10 m² avec placard. Une salle de bain moderne et équipée complète l'ensemble. Prix de vente : 353 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 380 000 € stationnement inclus Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 600 € au lieu de 30 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NICE VINAIGRIER - VILLA DE 206M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUEE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE A DEBORDEMENT - STATIONNEMENTS

Nice Vinaigrier - Villa de 206 m² nichée dans le quartier prisé du Vinaigrier, bénéficiant d'un grand terrain, d'une piscine à débordement et d'une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Cette maison répartie sur 3 niveaux, se compose : - au rez-de-chaussée, d'une belle chambre indépendante; - au rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 60 m², d'un petit salon ou chambre, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda de 23,34 m²; - au premier étage, de 2 chambres avec accès à la terrasse de 22.53 m², 'd'une troisième chambre, d'une salle de bains, une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'espaces de rangement. Un studio indépendant de 40 m² vient compléter la propriété. À l'extérieur, un grand terrain accueille une piscine à débordement offrant une superbe vue sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER APPARTEMENT 2 PIECES 465 000.-€

NOUVEAUTE - En position dominante - magnifique vue mer et verdure plein SUD - Appartement 2 Pièces en façade en 1er et dernier étage, très lumineux. Entrée, séjour sur loggia, cuisine avec cellier attenant, dégagement avec placard, une salle de bains, un toilette séparé, une chambre avec placard. Parking extérieur et cave attenante. Droit d'entrée au club. * Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC

Pianottoli-Caldarello - Terrain à bâtir avec projet de villa 5 pièces de 150 m² et piscine

Terrain a bâtir en plein coeur du magnifique village de Pianottoli-Caldarello, à proximité immédiate de ses nombreuses commodités ( supermarchés, poste, bars, restaurants, épiceries, services de santé...). Ce terrain bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Est et d'une vue très dégagée sur la plaine et les montages, au calme absolu. Vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'une surface de 149.5 m² avec 4 Chambres, un garage fermé de 34 m² pouvant accueillir 2 voitures et une piscine. La Villa sera composée au RDC d'un grand espace de vie avec salon et cuisine,d d'une chambre master avec salle de bain, wc et son dressing , d'un WC. A l'étage , de 3 chambres spacieuses avec dressings , d'une salle de bain avec WC et d'un WC independant. Elle Bénéficie également d'une grande terrasse à l'étage ainsi que d'une terrasse avec jardin et piscine en RDC et d'un garage fermé. Surface du terrain : 890 m² Assainissement individuel Situation: A 2 min du centre du village et de ses nombreux commerces A 5-10 min des plages A 25 min de Bonifacio et 30 min de Porto-Vecchio A 10 min de l'aéroport de Figari

Maison à Meschers/Gironde 120 m2 environ avec jardin !

À seulement quelques minutes de Royan, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 120 m2, idéalement située à environ 1 km des commerces et à moins de 2 km des plages. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, agrémenté d'un insert, est prolongé par une agréable véranda qui apporte une belle luminosité à l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un espace pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La terrasse bien exposée prolonge naturellement les espaces de vie. Un grand garage d'environ 35 m2 avec galetas offre un bel espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Construite il y a une vingtaine d'années sur vide sanitaire, la maison dispose également de panneaux solaires ainsi que d'un forage. Une maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des plages, tout en restant à seulement 10 minutes de Royan. Un bien agréable à vivre aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT A RENOVER A VENDRE

En plein cœur du secteur prisé de la Californie, au calme absolu, au sein d’une résidence emblématique Belle Epoque, sécurisée et gardiennée, entouré d’un parc arboré, sublime appartement à rénover bénéficiant de volume extraordinaire d’une surface de près de 110m² (loi carrez : 108,82m²) et de plus de quatre mètres de hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée il offre une un séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur le parc se prolongeant sur la mer. Deux spacieuses chambres de maître en suite avec salle de bains et une cuisine. Vaste parking dans la copropriété. Potentiel rare, A visiter. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.