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Propriété de charme en pierres avec vue collines et village – Le Bar Sur Loup

À l'abri des regards, dans un écrin de nature préservée de plus de 2 hectares, à quelques minutes seulement du village de Le Bar-sur-Loup, cette remarquable propriété en pierre incarne avec élégance l'authenticité intemporelle de l'arrière-pays azuréen. Située à seulement une trentaine de minutes de la Côte d'Azur et de ses principaux centres d'intérêt, la propriété offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité absolue. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des villages emblématiques de l'arrière-pays, des plages, de l'aéroport et des grands axes. Entourée de collines verdoyantes, bercée par le calme de la nature et la proximité de la rivière, elle bénéficie d'un environnement rare où se mêlent douceur de vivre, senteurs méditerranéennes et magnifiques chemins de randonnée accessibles à proximité immédiate. Un lieu confidentiel où le temps semble suspendu. Derrière ses façades en pierre au charme authentique, la demeure principale développe plus de 740 m² habitables et dévoile des volumes exceptionnels baignés de lumière. Une seconde bâtisse indépendante de 146 m² habitables ainsi que plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement complètent cet ensemble au potentiel remarquable, idéal pour une grande propriété familiale, une élégante maison d'hôtes ou un lieu de réception intimiste. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'articulent autour d'une spectaculaire cheminée, véritable pièce maîtresse de la propriété, tandis que les larges ouvertures invitent constamment la nature à l'intérieur. La vaste cuisine dînatoire prolonge harmonieusement cet esprit de convivialité et de partage. Le niveau principal accueille une élégante suite parentale, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, une entrée de service avec rangements ainsi qu'un espace indépendant relié à la maison, composé d'une chambre et d'une véranda ouverte sur les extérieurs. À l'étage, les volumes conservent tout leur charme et leur authenticité : un grand bureau, plusieurs espaces nuit pleins de caractère, des couchages enfants aménagés sous pente dans un esprit alcôve empreint de poésie ainsi qu'un appartement avec salon et kitchenette permettent d'accueillir famille, amis ou personnel en toute discrétion. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un vaste garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces techniques et de rangement. La propriété dispose également de différents espaces annexes laissant libre cours à de nombreux projets : atelier ou espace créatif, logement indépendant à rénover, pool-house et espaces de stockage pouvant être réinventés selon les envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La piscine, les terrasses, les jardins et les espaces ombragés composent un décor empreint de sérénité et d'authenticité. Chaque recoin semble inviter à profiter pleinement du calme environnant et de la beauté naturelle du site. Une demeure de caractère rare sur le marché, offrant un art de vivre authentique et confidentiel au cœur de l'arrière-pays azuréen. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 120 € et 11 070 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8150€ ~ 11030€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

MANDELIEU MINELLE – MAISON 5 PIÈCES 140 M² – VUE MER à l'étage – PISCINE & TENNIS

CITYA MANDELIEU vous propose dans le secteur résidentiel très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette belle maison mitoyenne de 140 m² avec 4 chambres, située au sein d’un agréable domaine bénéficiant d’une piscine et d’un court de tennis. Grâce à son exposition plein Sud et à sa configuration traversante, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre de généreux volumes. Elle se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse ombragée et intime bénéficiant d’une agréable vue mer de l'étage, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains/douche ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, le terrasse/jardin privatif sans vis-à-vis offre un véritable espace de détente permettant de profiter pleinement du calme et du climat méditerranéen. Un grand garage de 40 m² ainsi qu’une place de stationnement privative au devant du garage viennent compléter les prestations de cette maison. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces, établissements scolaires, transports et espaces verts, tout en offrant un environnement résidentiel privilégié. Prix : 651 000 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un cadre de vie privilégié à Mandelieu-la-Napoule. Un bien rare sur le secteur de Minelle, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Maison 3 pièces 69.90 m2,garage,piscine

Dans un environnement calme et recherché, au sein d'un domaine sécurisé, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison traversante d'environ 70 m², bénéficiant d'une agréable vue sur le Rocher de Roquebrune. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant et d'un bel espace de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial et confortable. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un extérieur soigneusement aménagé : jardin, petite piscine, espace barbecue et coin détente à l'abri des regards. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC, particulièrement appréciable au quotidien. Un garage d'environ 17,50 m², actuellement partiellement aménagé en buanderie et espace de vie, complète l'ensemble et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété dispose également d'une place de stationnement privative à proximité immédiate de l'entrée ainsi que de places visiteurs au sein du domaine. Une maison pleine de charme et facile à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Roquebrune-sur-Argens. DPE : D Charges courantes annuelles : 552€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552.00 euros.

Appartement avec jardin 500 m du Marché Central Royan

ROYAN, à seulement 500 mètres du Marché Central et 850 mètres de la plage du Chay, découvrez cet appartement de 49,33 m2 Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, des services et de la plage tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse en bois exotique prolongée par un jardin privatif, véritable espace de détente aux beaux jours. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et indépendant, prolongée d'un cellier. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. Un parking aérien privatif est également à disposition. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte de Beauté ou un investissement locatif à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Prix 249 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 11 900 EUR (238 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16eme - Maison de ville au cœur du village d'Auteuil

Paris 16eme, village d'Auteuil. Au cœur du village d'Auteuil, maison de ville de 300 m² climatisée sur 4 niveaux avec ascenseur intérieur, sous-sol, terrasse et un garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un dégagement donnant accès à l'ascenseur et d'un garage avec une borne électrique. Au 1er étage : une salle de jeux, une chambre d'appoint ou bureau avec son point d'eau et sa buanderie. Au 2e étage : une double réception dotée d'une cheminée et d'un balcon filant, une cuisine équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un jardin d'hiver de 26 m² donnant sur une terrasse de 25 m². Au 3e étage : trois chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Au 4e et dernier étage, une suite parentale avec coin bureau et salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, toilettes). Un grand sous-sol avec cave à vin, local technique et de nombreuses pièces de rangement. Les chambres sont climatisées ainsi que la véranda d'été / jardin d'hiver. Cette maison familiale offre de beaux volumes. Exposition plein sud. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité d'acquérir dans une rue voisine un box au prix de 70 000 €.

À deux pas du centre historique T3 avec terrasse et parking

Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 60 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence, récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose de : Une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse. Deux chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Prestations incluses Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 258 000 € Avec un box fermé en sus : 281 000 € Livraison prévue : 4 trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 % Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal et des charges maîtrisées Garantie constructeur de 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite Personnalisation du logement selon vos envies Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Authentique mas de charme niché dans un cadre verdoyant privilégié

Située au calme absolu, au fond d'une impasse et en position légèrement dominante, découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de caractère qui a été rénovée en préservant le charme de l'ancien. Elle offre 135 m² habitables alliant le cachet de l'authentique (plafonds à la provençale, tomettes, cheminée) au confort moderne. Un véritable havre de paix, sain et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et gare. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de caractère avec plafond à la provençale en parfait état et une grande cheminée, cet espace bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Vous disposerez également d'une cuisine pratique qui a gardé son originalité, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, un magnifique escalier en fer forgé et tomettes dessert deux ailes distinctes, idéales pour l'intimité de chacun. Chaque aile propose une première pièce modulable (bureau, salon TV, dressing) menant à une belle chambre avec ses sanitaires privatifs (une suite avec salle de bain/WC et une suite avec douche à l'italienne/WC). L'une des pièces bureau à l'étage bénéficie également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Sur un terrain clos et arboré de 980 m² entouré d'arbres ( amandiers , figuiers , oliviers), sans vis à vis, vous profiterez d'une belle terrasse en pierre d'origine ombragée par une tonnelle de glycine. Une superbe piscine au sel (8x4 m, structure en dur et liner) avec régulateur de pH, filtration haute performance aux granulés de verre, terrasse en bois et douche extérieure. Un garage indépendant d'environ 25 m² complète ce bien. Le terrain offre une possibilité d'extension de 30% (POS), idéal pour concrétiser de futurs projets d'agrandissement. Un bien rare, chaleureux et idéal pour une vie de famille, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant à deux pas de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 et 2023 : entre 3000 € et 4110 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

BEAUSOLEIL - MONACO - 3 PIÈCES 105M² - TERRASSE - VUE MER ET PARKING!!!!

Beausoleil à l'entrée de Monaco dans Immeuble classé aux monuments historiques situé au sein d'une copropriété Belle Époque sécurisée. Proche du centre de Monaco et de tous les commerces, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces d'environ 105m² exposé plein SUD. Composé d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'un séjour de plus de 30m² en rotonde, une terrasse de 10m² sur la mer avec une magnifique vue sur la baie de Monaco, l'Hôtel de Paris et le Casino, une cuisine équipée indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc et un water-closet indépendant. Unique par sa verrière du célèbre Gustave EIFFEL, son jardin d'hiver et ces plantes subtropicales. Parking collectif dans la copropriété. Prix 890.000€ FAI à la charge vendeur. Charges courantes annuelles 2796€/an Pas de procédures en cours a notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa entièrement rénovée avec vue mer panoramique

A seulement quelques minutes de Cannes et de sa Croisette, cette élégante villa en pierre de style néo-provençal, entièrement rénovée avec soin et goût, bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une superbe vue sur la mer et les collines environnantes. Développant environ 190 m² habitables et organisée majoritairement de plain-pied, la villa séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de réception baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et la vue mer. Il réunit un élégant salon avec écran cinéma intégré, une salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. La villa accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains ou salle de douche privative, offrant ainsi confort et intimité. À l'extérieur, les larges terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers un jardin paysager de 1 743 m². Une piscine chauffée à débordement tournée vers la mer ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cet ensemble idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un vaste sous-sol accessible depuis le garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bien-être, salle de sport, family room ou espaces de rangement. Garage, cave et nombreux stationnements complètent cette propriété clé en main, alliant avec élégance le charme de la pierre et le confort contemporain. Potentiel intéressant pour du locatif saisonnier.

VUE SUR LA LOIRE - AU COEUR D'ANCENIS

« Jolie vue sur la Loire, l'une des plus belles du fleuve », écrivait Gustave Flaubert. Chargé d'histoire, l'ancien Hôtel de la Marine vous invite à découvrir un lieu rare, offrant une vue privilégiée sur la Loire et tout le charme de l'authenticité : poutres apparentes, cheminée, parquet et volumes généreux. Sur environ 216 m2 hab, cette propriété comprend une vaste pièce de vie prolongée d'un jardinet, une cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Un garage complète l'ensemble. La configuration des lieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : redistribution des volumes, création de nouveaux espaces ou division du bien en deux parties distinctes. Grâce à son emplacement privilégié, son caractère historique et son fort potentiel, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement immobilier.

MONTPELLIER CENTRE - SPACIEUSE VILLA DE 240 M² ENTIEREMENT RENOVEE

En co-exclusivite le cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose cette villa familiale développant une surface habitable d'environ 240 m² et offre une distribution particulièrement généreuse, complétée par de nombreuses annexes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un agréable salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine haut de gamme L'espace de vie se prolonge par une vaste terrasse couverte par une pergola bioclimatique sur mesure , véritable pièce supplémentaire largement ouverte sur l'extérieur, sublime lieu de détente et de convivialite à l'abri des regards , prolongé par la piscine . Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont la suite parentale sur terrasse qui bénéficie d'un grand dressing, ainsi que d'une grande salle de bains et d'un aespace salle de sport . Un dégagement central assure une circulation confortable entre les différentes pièces. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses annexes qui renforcent son potentiel et sa fonctionnalité : un grand garage, un cellier, un espace atelier , rangement ou espace pour travailler ou jouer .. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, ses différents espaces de vie et ses nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, cette villa de 240 m² constitue une maison familiale particulièrement complète, offrant un rythme de vie entre l'hyper activite urbaine et le calme résidentiel . La renovation est de qualité: carrelage haut de gamme, cuisine équipée contemporaine, climatisation reversible, panneaux solaires, volets roulants électriques , fibre optique , adoucisseur d'eau, alarme , videophone, recharge pour vehicule éléctrique . Rien n'a été laissé au hasard . Les espaces réorganisés sont optimisés afin que chacun profite de son intimite, pour sa famille, ses amis ou pour des chambres d'hotes . Un bien à visiter sans tarder , dossier sur demande

Une parenthèse provençale entre nature, lumière et art de vivre À vendre Propriété d'exception au cœur du Gard Provençal Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette magnifique propriété d'architecte vous invite à vivre pleinement l'art de vivre en Provence. Ici, les pins et les chênes verts, le chant des cigales aux beaux jours, la lumière dorée du Sud et les longues soirées autour de la piscine composent un décor d'une rare douceur. Implantée sur près de 9 000 m² de terrain clos et paysager, cette villa d'environ 350 m², dont 265 m² habitables, s'organise autour d'un élégant patio central qui lui confère une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et intimiste. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les espaces de réception de plus de 60 m² s'ouvrent largement sur les extérieurs et les terrasses, laissant entrer généreusement la lumière du Sud. Cheminée, bibliothèque, salle à manger, cuisine équipée chaque espace a été pensé pour recevoir, partager et profiter des plaisirs simples de la vie. Cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi que plusieurs espaces indépendants, permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, la Provence prend toute sa dimension. Une magnifique piscine chauffée de 11 x 5 m, bordée de larges plages, un pool-house avec cuisine d'été, plusieurs terrasses ombragées et un jardin arboré invitent à ralentir, déjeuner à l'ombre des arbres, prolonger les soirées d'été. Garage avec atelier, carport pour deux véhicules, cave à vins et nombreux espaces de rangement complètent cette propriété. Déjà reconnue pour son activité de location saisonnière haut de gamme, la propriété bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle séduite par son cadre privilégié. Sa situation, entre Uzès, Avignon, Nîmes et Orange, permet de profiter pleinement des richesses de la Provence : villages de caractère, marchés provençaux, vignobles, patrimoine, gastronomie et paysages baignés de soleil. Un lieu confidentiel pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire où écrire de nouveaux souvenirs, ou encore un projet d'accueil touristique de standing. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580.0 € et 3560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Souhella HANNECHE EI, agent commercial (RSAC 477782684)

Achat villa à Montesquieu des Albères

Vente villa à Montesquieu des Albères ! Exclusivité Laroca Immobilier ! Bâtie en 2017 (norme RT2012, encore sous garantie décennale) sur un terrain plat et clos d'environ 616 m² avec piscine, cette magnifique villa individuelle en excellent état intérieur et extérieur, d'environ 125 m² habitables, climatisée est située dans un environnement très calme de Montesquieu des Albères. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec penderie, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre, une belle pièce à vivre d'environ 47,3 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et deux chambres de plain-pied dont une avec salle de bains en suite et porte fenêtre sur la terrasse principale, et l'autre attenante au séjour, pouvant être utilisée comme bureau si besoin. À l'étage : dégagement, deux autres chambres avec penderies, salle de bains, WC séparé. Un garage d'environ 20 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) avec coin buanderie et cellier, un abri en dur, un local à vélos, une pergola, une cuisine d'été et un enclos à vélos viennent compléter les belles prestations de cette très confortable villa en parfait état ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.