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DERNIER ETAGE - VUE MER - ANTIBES

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente en Co exclusivité ce superbe appartement 3 pièces d'environ 80 m², situé au 8ème et dernier étage. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Climatisé dans toutes les pièces, cet appartement bénéficie surtout d'une magnifique terrasse d'environ 100 m² offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. Un emplacement privilégié, avec la mer, les plages, les restaurants, les commerces et les transports accessibles au pied de la résidence. Un parking intérieur et une cave complètent ce bien rare à la vente.

Maison 126 m2 avec 3 chambres ou 2 appartements indépendants

Découvrez en exclusivité SPSB cette belle propriété atypique d'environ 126 m2, idéalement pensée pour offrir charme et potentiel à Flaviac ! La maison se compose d'un bel espace de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte ainsi que d'espaces bien répartis pour une vie agréable au quotidien. Elle comprend également 3 grandes chambres, une mezzanine pouvant faire office de chambre d'enfant, pièce de jeux ou couchage d'appoint, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 790 m2 tout aussi atypique et plein de charme. Atout rare sur le secteur, la propriété bénéficie de 5 places de stationnement privatives, de 2 caves ainsi que d'un fort potentiel d'évolution avec possibilité de nouvelle construction sur une partie du terrain (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La configuration actuelle permet également la création de 2 logements indépendants grâce à deux accès séparés entre le rez-de-chaussée et l'étage ainsi qu'à la présence d'une petite cuisine existante au rez-de-chaussée, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. Un bien hors du commun, sans gros travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. La toiture est récente et la maison bénéficie de panneaux solaires. Prix de vente : 198 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement sérieux (fonds propres et/ou accord bancaire). Localisation idéale : accès rapide à Privas et autoroute A7 en 10 min, CNPE de CRUAS à 25 min, commodités accessibles rapidement. Pour les amoureux de nature et d'activités : randonnées, vélo, baignade, villages de caractère, vallée de l'Ardèche, route des vins et nombreux sites touristiques à proximité. DPE D / GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE – VIEUX-PORT – APPARTEMENT D'EXCEPTION – VUE PANORAMIQUE

BARNES Marseille a le plaisir de vous présenter cet appartement plein de charme, en étage élevé avec ascenseur, dans l'un des célèbres immeubles des années 1950 de Fernand Pouillon, face au Vieux-Port. Rénové de A à Z en 2025 par une propriétaire passionnée, il offre environ 171 m² au sol, dont 135 m² Loi Carrez. On y trouve des marbres italiens, des pièces en marbre sur mesure, des sols en marbre coulé, de la pierre de taille et du verre. Le blanc domine, la lumière entre de partout, et l'on se sent bien dès le premier pas. Plus de 85 m² de réception… et Marseille en spectacle La pièce de vie est généreuse et ouverte sur une terrasse fermée. C'est l'endroit rêvé pour recevoir ses amis, partager un apéritif au coucher du soleil ou simplement profiter de la vue. Les mâts des bateaux, les façades historiques, la Bonne Mère : le panorama change avec les heures et ne lasse jamais. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains, ce sont deux vrais cocons pour se reposer après une journée au soleil. Climatisation gainée réversible, équipements intégrés : tout a été pensé pour qu'il n'y ait plus qu'à poser ses valises. Un lieu rare, chaleureux et lumineux, pour vivre Marseille côté cœur, au rythme du port et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT Romain LINOSSIER+33(0)782 85 17 26 Mail : Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur

Maison 5 pièces de 122 m2 au calme et proche des plages

À quelques minutes à pied des plages, au calme absolu et à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison de 122 m2, bénéficiant d'un jardin clos et arboré de 457 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, s'ouvrant sur une terrasse abritée exposée plein sud, d'un WC indépendant et d'une buanderie de 18 m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau ou encore espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Un bien rare dans ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Très beau T3 de 80 m² vendu loué – Villeurbanne, quartier Château-Gaillard

Idéal investissement locatif – Appartement rénové en 2024 avec locataires en place ! Situé dans le quartier de Château-Gaillard à Villeurbanne, au sein d'une jolie résidence, découvrez ce très bel appartement T3 de 80 m², situé au 1er étage. Entièrement rénové en 2024, cet appartement est vendu loué et bénéficie déjà d'une occupation locative en place, avec des locataires sérieux et de qualité. Il se compose de : Un hall d'entrée, Un joli séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, Une cuisine entièrement équipée, Un cellier, Deux belles chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un investissement locatif intéressant Loyer mensuel : 1 202 € / mois Fin de bail : 10/09/2027 Appartement vendu loué, Rénovation complète réalisée en 2024. Un placement idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, déjà loué et générant des revenus locatifs dès l'acquisition. Emplacement recherché Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Un appartement en excellent état, bénéficiant d'une belle surface, d'un balcon, d'un parking privatif et d'une cave. Une belle opportunité d'investissement locatif à découvrir sans tarder !

Maison de village au cœur de Saint-Rémy-de-Provence

My home connexion vous propose à la vente, nichée au cœur de saint-rémy-de-provence, cette élégante maison de village en pierre. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre 105 m² habitables où le cachet de l'ancien se retrouve à travers les matériaux d'origine et les détails architecturaux soigneusement conservés. Les espaces de vie, chaleureux et fonctionnels, permettent une organisation adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de caractère. La maison dispose de trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains et de plusieurs pièces modulables, idéales pour créer un salon de lecture, un bureau ou un espace de réception selon vos envies. Une agréable terrasse d'environ 15 m² offre une vue dégagée sur les toits du vieux village et son emblématique clocher. Située à quelques mètres des commerces, restaurants et animations du centre historique, cette propriété permet de vivre saint-rémy à pied tout en bénéficiant du calme d'une rue discrète. Charme provencal - centre historique saint remy - terrasse vue sur les toits et le clocher prix : 475 000 euros h. A. I honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

LE CANNET - VILLA PROVENCALE AU CALME VUE MER

Sur les hauteurs du Cannet, dans un secteur résidentiel prisé, cette villa provençale pleine de charme bénéficie d'un emplacement au calme, au fond d'une impasse. Elle offre une vue mer jusqu'à l'Esterel et un terrain de 1 000 m², agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes Elle est composée : Au rez-de-jardin : d'un agréable salon donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre en suite et un toilette invités. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un toilette. Une dépendance de 17m2. Un permis a été déposé et est en cours d'instruction pour une piscine, un pool house d'environ 60 m² et un nouvel accès privatif avec portail et deux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA TURBIE - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MONACO ET LA MEDITERRANEE

Sur les hauteurs de Monte-Carlo, dans un environnement privilégié, découvrez cette villa en pierre entièrement rénovée, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Principauté de Monaco, la Méditerranée et les côtes italiennes. Développant 294m2 habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie baignés de lumière, entièrement ouverts sur un panorama spectaculaire. Elle offre un vast séjour avec cheminée et mezzanine, une cuisine équipée, quatre chambre dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique, ainsi que cinq salles de bains. A l'extérieur, 115m2 de terrasses et une piscine à débordement surplombant la baie de Monaco invitent à profiter d'un cadre unique, du lever du soleil jusqu'aux lumières de la Principauté. Une propriété de caractère, alliant élégance, intimité et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Monaco.

LE CROS-DE-CAGNES - 4 PIECES A PROXIMITE DE LA MER

EXCLUSIVITE CROS-DE-CAGNES - 4 PIECES A PROXIMITE DE LA MER Un emplacement privilégié à 2 mn de la mer et proches des commodités ! Laissez-vous séduire par ce bel appartement 4 pièces entièrement refait à neuf, alliant confort, modernité et emplacement recherché au Cros de Cagnes. Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée neuve et moderne, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC invité. Vous apprécierez son emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien : commerces, restaurants, écoles et services accessibles facilement. Côté déplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien avec les lignes de bus à proximité, la gare SNCF permettant de rejoindre rapidement les principales villes de la Côte d'Azur et l'aéroport de Nice à seulement 10 minutes. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Un bien à découvrir sans tarder ! Nombre de lots : 88 dont 49 lots à usage d'habitation - Taxe foncière 1418 EUR - Charges annuel 2680 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial chaleureux avec vue dégagée sur la Mairie du 10ème

Situé dans un quartier vivant et très recherché, face à la Mairie du 10ème arrondissement, cet appartement familial de 102,74 m2 carrez prend place au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. Pensé pour allier convivialité et confort, il déploie de superbes volumes dans une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe structure en colombages ajourés faite de poutres brutes délimite l'espace tout en conservant les perspectives, conférant au lieu un cachet authentique. Dans son prolongement se dévoile une vaste pièce de vie de 38,31 m2. Cet espace de réception, qui intègre une cuisine ouverte, offre une véritable sensation de grandeur grâce à une hauteur sous plafond de 2,94 m. La pièce est baignée de belle lumière naturelle tout au long de la journée, soulignée par trois grandes fenêtres dotées de garde-corps en fer forgé. L'espace nuit, distinct et bien délimité, s'organise autour de trois belles chambres. La première, côté rue, bénéficie de son propre espace dressing et de sa propre salle de bain avec toilettes. Les deux autres chambres, idéalement orientées sur cour sont complétées par une seconde salle d'eau, et des toilettes indépendantes, garantissant ainsi confort et indépendance à chaque membre de la famille. Parfaitement entretenu et doté d'un plan sans perte de place, cet appartement conjugue avec brio le charme de l'ancien et les exigences d'une vie de famille contemporaine. Métros Château d'eau - Jacques Bonsergent - Gare de l'Est - Strasbourg Saint Denis Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1820€ et 2520€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alka Balbir 06 15 53 36 59 RSAC : 932 623 812 Paris Copropriété de 88 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664.00 euros. Alka Balbir (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 623 812 - PARIS.

APPARTEMENT D'EXCEPTION T4 - MONSELET - ESPRIT LOFT

NANTES – MONSELET ¦ APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – VOLUMES GÉNÉREUX & PRESTATIONS RAFFINÉES - ESPRIT LOFT 137 m² ¦ 3 chambres ¦ Réception de 59 m² ¦ Ascenseur ¦ Parking privatif Au coeur du très recherché quartier Monselet, découvrez un appartement d'exception où élégance contemporaine, volumes remarquables et lumière naturelle se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 3? étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 137,15 m², entièrement repensé avec exigence, séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, la fluidité de ses espaces et son esprit 'LOFT'. Véritable coeur de l'appartement, une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, approchant les 60m², sublimés par de larges ouvertures et des vues dégagées sur les toits nantais. La lumière y circule naturellement, créant une ambiance chaleureuse. Parfaitement intégrée à cet ensemble, la cuisine ouverte incarne un art de vivre résolument contemporain. Inspirée de l'univers Bulthaup et équipée d'électroménager Gaggenau, elle associe lignes épurées, matériaux soigneusement sélectionnés et fonctionnalité irréprochable. Son îlot central en fait un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une spacieuse chambre principale agrémentée d'un dressing aménagé. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent cet agencement harmonieux, offrant à chacun confort et intimité. La transformation de ce bien témoigne d'une attention particulière portée aux finitions, aux aménagements sur mesure et à l'équilibre des volumes. Chaque détail participe à une atmosphère élégante, sobre et intemporelle. Un stationnement privatif en sous-sol, un ascenseur viennent compléter les nombreux atouts de cet appartement. Particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel et son élégance architecturale, le quartier Monselet offre une qualité de vie recherchée, à quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la place Viarme, du quartier Talensac et de son célèbre marché, ainsi que d'établissements scolaires réputés. Une adresse de choix pour une vie citadine élégante, où l'on profite à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de toutes les commodités du centre-ville. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE 3 PIÈCES TRAVERSANT AU 3E ÉTAGE - MÉTRO 5 ET 11 À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - BALCON - LOGGIA

Idéalement situé à proximité immédiate du métro 5 (station Hoche) et du métro 11 (station Mairie des Lilas), cet appartement bénéficie d'une configuration traversante et d'un séjour orienté Sud ouvert sur un balcon, au sein d'une résidence agrémentée d'un jardin intérieur paysager. Commerces de proximité accessibles à pied, notamment le long de l'avenue Jean Lolive. À proximité : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collège, stade et parcs. L'appartement : Superbe 3 pièces traversant au 3e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², orienté Sud Une chambre confortable d'environ 13 m² Une jolie chambre Dressing Salle de bains avec baignoire WC séparé Placards intégrés Joli balcon Agréable loggia Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée avec jardin intérieur arboré Ascenseur Chauffage urbain Menuiseries bois à double vitrage Volets roulants électriques pilotables depuis un smartphone Parquet dans les pièces de vie et les chambres Vidéophone et digicode Fibre optique Locaux vélos sécurisés FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ (sous conditions) Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Appartement Annecy 2 pièce(s)

En exclusivité, spécial investisseur, venez découvrir ce lumineux appartement, vendu loué. Ce deux pièces, situé au deuxième étage sur quatre, d'une copropriété avec ascenseur, se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud/Sud-Ouest, d'une cuisine semi séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. En annexe, une cave et une place de stationnement privative en sous-sol. A proximité immédiate des transports Sibra, de l'accès autoroute, de commerces de proximité et du stade. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).