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Grimaud - Villa entièrement rénovée avec vue mer.

Idéalement implantée dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Saint-Tropez, cette élégante villa d'environ 330 m² séduit par sa vue mer remarquable et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la propriété dévoile des volumes généreux et une architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle. Le vaste séjour cathédrale, sublimé par de larges ouvertures, offre une sensation d'espace et de confort, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les pièces de vie s'ouvrent sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de la maison, depuis laquelle la vue sur la mer s'apprécie pleinement en toute saison. La partie nuit se compose de cinq chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et confort à ses occupants. La suite parentale, particulièrement raffinée, bénéficie d'un grand dressing et d'un espace généreux, pensé comme un véritable lieu de détente. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités ou du personnel en toute autonomie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², la propriété profite d'un jardin soigneusement arboré, offrant calme et sérénité. Une piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Un garage double vient parfaire les prestations de cette villa aux atouts indéniables, conjuguant emplacement d'exception, confort et qualité de vie.

Issy-Les-Moulineaux : Appartement 2/3 pièces de 54.09 m²

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE !Quartier Mairie d'Issy Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Mairie d'Issy, à proximité immédiate du métro ligne 12 (Mairie d'Issy), des commerces et des espaces verts, et à 10 min du RER C et du tramway T2, nous vous proposons cet appartement neuf 3 pièces de 54,09 m² loi Carrez. Situé au sein d'une résidence contemporaine de standing livrée en 2026, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un plan en étoile parfaitement optimisé, l'appartement se compose de : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 10.81m², deux chambres dont une avec un balconnet, une salle de bains, WC séparés. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Bien rare sur le secteur ! Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

A VENDRE ! Maison récente de 126 m² au Thoronet + T2 indépendant de 40 m²

A VENDRE ! Découvrez cette maison récente de plain-pied de 126 m², située dans un quartier calme du Thoronet, sans aucun vis-à-vis. Construite en 2023 en parpaing, elle offre un style moderne avec des finitions de qualité, notamment des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques en PVC. La maison comprend un grand séjour lumineux de 40 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible avec air pulsé et l'eau chaude par un ballon électrique. Vous apprécierez également la terrasse avec vue, le portail électrique et la fibre optique. Il y a une deuxième maisonnette indépendante de 40 m² comprenant : séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le terrain de 2132 m² vous offre un cadre de vie agréable à la campagne, prêt à vivre, avec un fort potentiel locatif. Cette maison est proposée par l'agence Nestenn Draguignan.

Maison - Aix-en-Provence - 300m²

Aix en Provence, dans un cadre idylique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE - Corniche Fleurie - Appartement 4P de standing clé en main avec terrasse et belle vue mer. Garage. Parking. Cave. Piscine.

Au cœur d'une petite résidence paysagère récente haut de gamme, nous vous présentons ce bel appartement 4 pièces de 91 m² avec terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, l'appartement est traversant et en parfait état, aménagé avec de nobles matériaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine sur mesure, haut de gamme entièrement équipée, donnant sur un séjour de 25 m². La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer. La partie nuit est desservie par un large corridor qui donne sur 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC invité avec lave mains, ainsi que sur une vaste chambre en suite. Cette Master Bedroom comprend un dressing, une salle de douche et un balcon privatif. L'appartement est proposé à la vente avec tous ses meubles et équipements entièrement intégrés à un système domotique. Une opportunité clé en main, frais de transaction réduits. Un garage de grande taille (30 m²), une place de parking et une cave accompagnent le bien. La résidence est sécurisée, très bien entretenue, avec une piscine équipée de chaises longues pour profiter du soleil. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pieds ainsi que les transports en commun notamment bus et tramway qui vous mèneront au centre-ville ou à l'aéroport en quelques minutes. Bien en copropriété. 46 lots principaux. Quote-part des charges environ 265 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Germain-en-Laye - Centre ville - terrasse

Hyper centre, à 2 minutes à pied de la station RER, au 1er et 2ème étage d'un immeuble ancien, superbe appartement en duplex parfaitement rénové avec de très belles prestations. Séjour de 30 m² dont les poutres ont été conservées, cuisine ouvrant sur une terrasse, toilettes invités. A l'étage, une grande chambre avec salle de bain et douche attenante, une seconde chambre comprenant une salle de douche, toilettes séparées.

Résidence Armenonville, spacieux T4 avec terrasse

CANNES/BANAE : À seulement 100 mètres de la Croisette, des plages de la Croisette et proche du Palais des Festivals, derrière le célèbre hôtel JW Marriott, cet appartement de 112 m² situé au 2e étage d'unes des plus prestigieuse résidence de Cannes avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour ouvert sur une belle terrasse, une cuisine, 3 chambres, un balcon, une salle de bain et 2 toilettes dont un indépendant. À rénover, gros potentiel ! Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique Hôtel de maître de ± 600 m², jardin et garage

Idéalement situé entre Saint-Michel et le Chant d'Oiseau, magnifique hôtel de maître de ± 600 m² avec jardin de ± 200 m². Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Double hall de réception de ± 50 m² desservant un espace séjour avec bureau, une salle de réception, une cuisine dinatoire et une toilette séparée. Au 1er étage : palier, cinq chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec double vasque et deux toilettes. Au 2e étage : palier, deux chambres, un séjour, une cuisine dinatoire, une salle de bains et une toilette séparée. Au 3e étage : palier, grenier aménagé: deux chambres, bureau, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une toilette. Au sous-sol : plusieurs caves de rangement, dont une cave à vin et un local chaufferie. PEB G. Également : garage (2 voitures), électricité conforme, cheminée fonctionnelle, nombreux éléments d'époque conservés, belle hauteur sous plafond, situation idéale (Institutions européennes, Chant d'Oiseau, écoles locales et internationales, espaces verts tels que le parc de la Woluwe, commerces). A découvrir au plus vite !

MAISON 5P - EXCELLENT ÉTAT - JARDIN

Situé dans le quartier de Rimiez, proche des commodités : transports en commun, établissements scolaires ainsi que de la clinique Saint Georges, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 130 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m2 baigné de lumière et sublimé par une mezzanine surplombant la pièce de vie, apportant charme et cachet (espace bureau, coin lecture ou détente). La maison dispose de 4 belles chambres, dont: • une suite parentale avec salle d'eau privative, • une chambre avec WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec WC pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez pleinement d'un grand jardin plat, rare et recherché, accompagné d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité. Un espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Maison datant des années 1960 qui a été entièrement rénovée en 2021. À visiter sans tarder !!

Rez de jardin à 2 pas du port et de la plage

Situé dans une petite résidence récemment ravalée au centre de St. Jean Cap Ferrat, bien atypique avec vue mer partielle disposant d'une grande loggia, d'une deuxième terrasse et d'un jardin. L'appartement est composé de la manière suivante: un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse couverte /loggia de 25 m2 et d'un jardin de 25 m2. A l'arrière: une chambre avec sa salle de bain et WC, d'une autre salle d'eau avec un WC et une petite cuisine donnant sur une terrasse de 9 m2 côté ouest. La loggia pourrait éventuellement être fermée afin d'agrandir la surface habitable actuelle de 57,22 m2 LC. Travaux de rénovation à prévoir. 1 place de parking, une cave et une buanderie commune complètent cette offre. Seulement à 2 minutes à pied de la plage, près des restaurants et des magasins, à 40 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes de Monaco. DPE :103 (C) ; GES : 17(C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600-870€. Copropriété de 38 lots dont 12 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Villa de plain-pied au calme avec piscine et terrain de 700 m²

Sur son terrain plat de 715 m², exposé Sud, au calme et en limite d'un petit lotissement, villa de 100 m² habitables + garage, piscine, jacuzzi et terrain de boule. Vue sur les vignes et les colline de Bormes. Spacieuses terrasses, loggia. A 5 minutes du Pin de Bormes. La maison se compose d'un vaste séjour traversant, avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain et douche, et d'un wc indépendant. Garage. Maison saine et sur vide sanitaire. Possibilité d'agrandissement en réalisant un étage. Idéal pour vivre à l'année ou y passer des vacances reposantes. Climatisation réversible / Piscine ( 5 X 3 mètres avec rideau)

MAISON BIARRITZ MILADY - 6 pièces- 155 m2 VUE OCEAN / MONTAGNES

Maison de charme de 155m² env. loi carrez 147.80m², très lumineuse, disposant d'un grand salon séjour de 70m² env. avec cheminée. 3 chambres, 2 bains. Un studio indépendant (possibilité d'ouverture). Jardin et terrasse plein sud de 200m² env. 2 places de parking complètent ce bien coup de coeur. Atelier dans le jardin. Bien en copropriété dans un domaine sécurisé de standing. Piscine en copropriété. Plages et golf à pied. Commerces à Proximité. Accès rapide aeroport, gare, autoroute. De belle balade en perspective vers le lac Mouriscot et le centre équestre. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 . Carte CPI64012018000034399 (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Sanary-sur-Mer, villa atypique avec piscine intérieure, centre-ville et port à pied

Sanary-sur-Mer, à 8 mn à pied du port. Centre-ville et commerces à quelques pas pour cette villa atypique de 292 m² habitables + 2 garages, atelier et salle de sport avec piscine intérieure, sur une parcelle de 1300 m². Elle dispose de plain-pied d'un vaste salon-séjour agrémenté d'un atrium végétalisé, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage : 4 chambres avec terrasses, une salle de bains et un wc séparé. Les prestations sont modernes : panneaux photovoltaïques, chauffe eau solaire, aspiration centralisée, fibre, climatisation réversible, alarme, adoucisseur d'eau, arrosage automatique… Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, le jardin verdoyant, le calme et l'absence de vis-à-vis. Prix de vente : 1 790 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,16%. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.