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Sallanches - Maison de village

Sallanches - Maison de village Découvrez cette maison historique de 1935, offrant 66 m² habitables répartis 2 niveaux + son sous-sol complet, au charme d'antan et à proximité directe du centre de Sallanches. Implantée sur un terrain de 630 m2, cette maison ancienne se compose au rez de jardin d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre avec coin salle d'eau et à l'étage 2 chambres dont une avec point d'eau/wc et une salle de bains. Sous-sol complet : buanderie, chaufferie (chaudière électrique + ballon d'eau), 2 caves. En annexe : un garage. Travaux de rénovation à prévoir déjà budgétiser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5795.00 € et 7842.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante longère de 150 m² avec dépendances

Belle maison de caractère avec dépendances à Villefranche-de-Lonchat Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à Villefranche-de-Lonchat, cette maison de caractère de 150 m² offre un cadre de vie authentique sur un terrain clos. Elle dispose de 3 chambres spacieuses à l'étage, accompagnées d'une salle de bain un WC indépendant. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux ainsi qu'un espace salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les menuiseries PVC à double vitrage garantissent confort et luminosité, tout en préservant le cachet d'origine de cette bâtisse d'avant 1949. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et clôturé, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : Chai, atelier, garage et poulailler, offrant un véritable potentiel pour un projet d'aménagement ou d'activités extérieures. Ce bien rare allie authenticité et volume, dans un cadre calme et recherché du sud-ouest. Idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de caractère.

À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON – PARIS 16ème

Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité de la place Victor Hugo, appartement de 72 m² composé d'une entrée, d'un vaste séjour de près de 30 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing et de nombreux rangements. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon donnant sur un environnement arboré. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité de créer une deuxième chambre, permettant ainsi d'adapter l'agencement selon ses besoins et ses envies. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en complément.

Tourrettes sur Loup : belle propriété de 220 m2 composée de

EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE : Dans un écrin de verdure de 3627 m2 environ complanté de 40 oliviers centenaires, exposition plein sud, belle propriété composée de deux habitations : - L'habitation principale construite en 2001, d'une superficie d'environ 130 m2 offre de généreux volumes très lumineux et bénéficie de nombreux accès aux terrasses depuis lesquelles on profite d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Elle est composée d'une entrée avec dégagement et WC invité, d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale avec cheminée, d'une grande cuisine séparée, un jardin d'hiver, d'une buanderie avec douche en annexe à la cuisine, d'une suite parentale avec sa salle de bains et wc, et d'une chambre avec mezzanine. Recemment construite cette maison dispose d'un chauffage au sol electrique, aussi équipée de climatisation, son exposition optimale lui permet de bénéficier d'une faible consommation énergétique. - La seconde habitation consiste en une maison en pierres construite en 1947 d'environ 90 m2 offrant charme et authenticité, composée d'un séjour avec cheminée et accès terrasse, coin cuisine, salle de bains avec wc, une grande chambre. - Potentiel d'évolution : agencement d'un studio avec salle d'eau et WC, buanderie avec un accès indépendant. Idéal pour recevoir de la famille ou en location saisonnière. Une magnifique piscine avec de belles plages en bois et un garage complètent ce bien. Cette jolie propriété a été entièrement rénovée avec des matièraux de grande qualité, tout a été bien pensé de manière très cohérente. Une belle atmosphère règne ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES PETIT JUAS 3 PIECES 80 M2 TERRASSE ET PARKING

EXCLUSIVITE A Cannes, dans le haut du Petit Juas, à proximité de notre agence, résidence de bon standing, grand 3 pièces de 80 M2 avec une belle terrasse et vue dégagée. Entrée avec placards, grand séjour salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine semi ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, wc ind. Cave et parking extérieur privatif Charges 220 Euros/mois Idéal investissement

Derniere maison T4 à castelnau proche de toutes les commodités

Au sein d'un environnement résidentiel verdoyant de Castelnau-le-Lez, cet appartement neuf de quatre pièces développe une surface habitable de 106 m². Son plan sépare harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit, pour offrir une organisation confortable au quotidien. La pièce de vie, réunissant séjour et cuisine sur 45 m², constitue le cœur de l'appartement. Ses proportions permettent d'aménager aisément un espace salon et une salle à manger, tandis que ses ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers les espaces extérieurs. La cuisine est prévue avec des attentes d'eau et d'assainissement ; son aménagement n'est pas inclus dans la notice descriptive. Trois chambres composent l'espace nuit : leurs surfaces sont regroupées entre 11,2 et 13 m². Le logement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, apportant une réponse pratique aux besoins d'une vie familiale ou à l'accueil des proches. L'ensemble bénéficie de trois terrasses et d'un jardin privatif. La terrasse principale de 80 m² offre un généreux prolongement extérieur, complété par deux autres terrasses de 15 m² et 9 m². Le jardin de 34 m² permet de profiter d'un espace de verdure à domicile et de varier les usages selon les moments de la journée. La configuration précise des accès et la jouissance des extérieurs sont à apprécier au regard du plan de vente. Les prestations prévues comprennent notamment du carrelage en grès émaillé, des menuiseries extérieures à double vitrage et des volets roulants électriques. La salle de bains et la salle d'eau sont équipées selon la notice d'appareils sanitaires, d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi que d'un sèche-serviettes dans la pièce d'eau principale. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau collectif de chaleur de la ZAC, avec distribution par module thermique d'appartement. La résidence s'inscrit dans le quartier Eureka, à proximité du parc et du Domaine de Verchant. Son cœur d'îlot paysager, ses espaces partagés et ses équipements communs composent un cadre de vie pensé pour concilier intimité, nature et convivialité. La station de tramway est annoncée à cinq minutes à pied ; les gares montpelliéraines et l'aéroport sont indiqués à environ quinze minutes. Un appartement familial aux espaces généreux, prolongé par plusieurs terrasses et un jardin, dans un quartier en développement aux portes de Montpellier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de réside

Saint-Cloud – Demeure familiale avec vaste jardin et potentiel

Dans le quartier très recherché de Montretout à Saint-Cloud, cette maison de caractère de style néo-normand offre un cadre de vie familial privilégié, au calme et proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 875 m², elle développe 172,49 m² habitables et se déploie sur 3 niveaux, auxquels s'ajoutent près de 58 m² de sous-sol et 27,85 m² de combles offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m² prolongée par un vaste jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage dessert trois belles chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires d'environ 15 m², une seconde salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un dressing. Les combles mansardés offrent une belle surface complémentaire à aménager selon les envies : bureau, salle de jeux, espace cinéma ou pièce dédiée aux loisirs. Le sous-sol constitue un autre atout majeur. Il comprend actuellement une chaufferie, une laverie, un atelier de bricolage et une cave à vins, avec un accès indépendant. À l'arrière de la maison, le jardin ensoleillé, bénéficie d'un environnement agréable et offre plusieurs possibilités d'évolution. Des projets d'extension ou de construction ont été validés par les autorisations d'urbanisme, tandis que la création d'une piscine peut également être envisagée. Trois boxes complètent la propriété. À proximité immédiate du parc Montretout, de l'École Allemande Internationale de Paris et de la clinique du Val d'Or, la maison bénéficie également d'un environnement scolaire recherché avec la sectorisation des écoles maternelle Pasteur et élémentaire du Centre, ainsi que du collège Gounod. Une propriété familiale rare à Saint-Cloud, réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, jardin et potentiel d'évolution, dans l'un des environnements résidentiels les plus appréciés de la commune.

Appartement avec balcon idéal premier achat ou investissement

Au coeur du 6e arrondissement, au sein d'une rue calme, cet appartement à rafraichir de type T1 bis (poss T2) bénéficie d'une entrée avec placard penderie, d'une vaste pièce de vie donnant sur un balcon filant, d'une cuisine actuellement séparée donnant également sur le balcon, d'une salle de bain avec wc. L'appartement très lumineux est exposé ouest et bénéficie d'une cave en sous-sol. Un parking également en sous-sol est proposé en sus (30.000 euros) dans cette très belle copropriété avec gardien. L'immeuble sur terrain HCL est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro, bus, gare TGV Part-Dieu) dans un rayon de moins de 5 min à pied.

Nice, appartement rénové avec deux terrasses et panorama sur la Méditerranée

Profiter d'une vue ouverte sur Nice et la Méditerranée, dans un appartement contemporain situé à proximité du centre-ville : c'est le cadre de vie proposé par ce trois-pièces de 92 m², au sein du quartier résidentiel du Parc Impérial. Installé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, avenue Primerose, ce bien récemment rénové se distingue par sa luminosité, la qualité de ses finitions et ses deux terrasses. La pièce de vie réunit un salon confortable et un espace salle à manger, ouverts sur une terrasse offrant une perspective panoramique sur les paysages niçois. La ville se dessine au premier plan, prolongée par les collines et l'horizon méditerranéen. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour apprécier le climat de la Riviera. À l'intérieur, les tons naturels, le parquet et les détails en bois apportent du caractère à une décoration résolument contemporaine. Les aménagements intégrés contribuent à la lisibilité des volumes et à la fonctionnalité des espaces. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ouvre sur une deuxième terrasse. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bains, dans une configuration adaptée à un couple, à une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire facile à entretenir. La climatisation, les fenêtres à double vitrage, les volets roulants et les dispositifs de sécurité de la résidence complètent les prestations. Le bien dispose par ailleurs d'un garage privatif et d'une cave de belle capacité, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Situé dans un secteur résidentiel établi de Nice, le Parc Impérial bénéficie d'une bonne accessibilité aux commerces, aux écoles, au réseau de transports et aux principales infrastructures de la métropole. Les plages, le centre-ville et l'aéroport international Nice Côte d'Azur sont accessibles en voiture ou par les transports selon la destination. Grâce à son emplacement, à ses extérieurs et à sa rénovation récente, cet appartement constitue une option attractive pour profiter de Nice tout au long de l'année ou lors de séjours sur la Côte d'Azur. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour recevoir des informations complémentaires et organiser une visite privée de cet appartement avec vue mer à Nice.

BASTIDE 8CH - VUE DÉGAGÉE

LE CANNET - Située au calme absolu et à quelques minutes du centre de Cannes, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et d'un aperçu mer, cette bastide de 380m² env. est édifiée sur un terrain de 2850m² avec piscine chauffée. Au niveau principale de vie : 2 salons de réception, 1 cuisine équipée, 1 bureau, 3 chambres et 2 salles de bains, dont la chambre de maître avec son dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : Un salon d'amis, 3 chambres et 3 salles de bains. En complément : 2 dépendances comprenant chacune 1 chambre et 1 salle de bains. -> Possibilité de division + construction d'une maison individuelle d'environ 250m2 avec accès privatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison d'environ 200 m² de plain-pied idéalement située à Caluire

À Caluire-et-Cuire, dans un quartier prisé, cette superbe maison contemporaine atypique de plain-pied au style loft, offre plus de 200 m². Organisée autour d'un élégant patio central, cette demeure de 6 pièces séduit par son agencement unique. La pièce maîtresse : une vaste cuisine équipée d'un piano Lacanche, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'espace de vie, chaleureux et ouvert, comprend un salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux. L'espace nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie et une belle bibliothèque complètent l'ensemble.

Majestic LODGE B101- 2 chambres

Exclusivite regent alps - christie's international real estate niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée du giffre, samoëns est un authentique village savoyard situé en haute-savoie, au pied du domaine skiable du grand massif (flaine, les carroz, morillon, sixt). Classé « pays d'art et d'histoire », samoëns se distingue par son patrimoine unique, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Majestic lodge se compose de 26 logements d'exception et 3 commerces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée, fidèle aux standards biotope & aspen immobilier. Cet appartement de 57,26 m² situé au 1er étage dispose d'une entrée avec rangement, desservant un wc indépendant, une salle de bains indépendante et 2 chambres avec placard dont une accédant à la terrasse. La pièce de vie se compose d'un espace cuisine (cuisine aménagée et équipée incluse) et d'un espace séjour ouvrant sur la terrasse. Livraison fin 2027 bien soumis au statut de copropriété (29 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu aucune procédure en cours. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Propriété de 202 m² avec piscine et vue panoramique

Elégante demeure avec vue panoramique sur la nature environnante Ensemble de réception de 79 m², double exposition et cheminée 4 chambres, 4 salles de bains (dont une suite au rdc) Jardin paysagé avec bassin de nage. Garage. Centre Uzès 9 km