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Paris 8ème - Faubourg Saint Honoré - Appartement traversant - 3 ou 4 chambres

Paris 8ème - Faubourg Saint Honoré - Appartement traversant - 3 ou 4 chambres Dans le quartier recherché du Faubourg Saint-Honoré, au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, cet appartement de réception de 170 m² a bénéficié d'une belle rénovation. L'appartement comprend un salon, une salle à manger pouvant également être aménagée en quatrième chambre, une grande cuisine dinatoire, deux chambres avec une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche. . Il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond (3,60) du parquet, des cheminées et une agréable luminosité. Entièrement sur cour, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Deux caves et une place de parking sécurisée dans la cour complètent ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,600 €/an - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Paris 8 - Haussmann / Saint Augustin - Appartement haussmannien de standing

Paris 8e - Haussmann / Saint-Augustin - 4e étage Dans l'un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement, au sein d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur et gardien, nous vous proposons un appartement d'exception alliant volumes, caractère et emplacement de premier ordre. Au 4e étage, le bien s'articule autour d'une entrée desservant un salon et un séjour de réception donnant sur un balcon filant, deux chambres -- avec possibilité d'une troisième --, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une cuisine et un WC indépendant. Parquet d'origine, moulures, cheminées et hauteurs sous plafond de 3,50 m -- le balcon filant prolonge les pièces de réception côté boulevard. Idéalement positionné à proximité immédiate de Saint-Augustin, Saint-Lazare et de la Madeleine, il bénéficie d'une desserte exceptionnelle et d'un environnement bourgeois. Appartement vendu avec une cave. DPE : D Visite sur rendez-vous.

Maison Familiale à Usage mixte - Parc des Guilands - 7 chambres - Jardin/terrasses

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'architecte de 360 m². située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose cette maison d'exception, son grand jardin sans vis à vis et aux étages supérieurs ses terrasses Sud à la vue époustouflante sans aucune vis à vis, construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, cette propriété dispose de 7 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle se compose au Rez-de-chaussée de deux garages 3 voitures et de 2 grandes buanderies. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 ouverte et de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d'un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6,5m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Au 3ème étage, via l'ascenseur, on y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec sa salle de douche et sa terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3ème grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Au 4ème étage, toujours avec l'ascenseur ou par l'escalier, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Vue sur le chateau, tout le bois de Vincennes, Paris et l'horizon. Enfin, au 5ème étage un petit belvédère et sa terrasse « une folie sur le toit du monde » . Cette maison allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'un grand jardin, mais aussi d'une vue à l'horizon lointain dans les étages supérieurs, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2520€

Dernier étage par ascenseur - 3.10m de hauteur sous plafond – balcon filant -

Paris IXe – Nouvelle Athènes - Dans un haussmannien de standing de 1902, au 5ème par ascenseur, seul à l'étage, nous vous proposons un appartement familial et de réception de 238m2 Carrez avec balcon filant. Cet appartement très lumineux offre une triple exposition avec 3.10m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant une partie jour avec un double séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire, et une partie nuit avec quatre chambres, deux salles de bains et/ou douche et 3 toilettes (dont deux indépendantes). Une cave complète ce bien. Atouts: cachet de l'ancien et fonctionnalités du moderne (buanderie et beaucoup de rangements), climatisation possible ce qui est très rare dans l'ancien, beaux volumes, luminosité (exposition sud, ouest et est), deux entrées sur le palier principal, professions libérales autorisées, à rafraichir, possibilité d'acquérir en sus un studio de service de 11. 19m2 en loi Carrez au 6ème étage (pour 130000€), gardien à demeure, et enfin sectorisation Collège Condorcet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 8 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 11920 Euros (eau chaude et chauffage inclus) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge des vendeurs DPE 2026: F (332) - GES : E (68). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460 € et 8780 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denfert-Rochereau

À deux pas de la mairie du XIVème, de tous ses commerces, transports et commodités, maison de caractère de 284 m² entièrement refaite, s'étageant sur 5 niveaux et ouvrant sur un jardin privatif arboré et orienté ouest de 83 m². Un vaste hall d'entrée dessert un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte. La véranda sur jardin abrite un second séjour avec poêle à bois ainsi qu'un bureau. Au 1er étage, trois chambres avec de nombreux rangements intégrés, dont une actuellement à usage de bureau, une salle de bains ainsi qu'un grand dressing. Le 2ème étage se compose de la suite parentale de la maison et ouvre sur une chambre de 30 m² ainsi que sur une vaste salle d'eau et une seconde salle de bains. Le 3ème étage, niché sous les toits, accueille une salle de sport ainsi qu'une chambre d'amis. Au sous-sol, la buanderie, un espace bricolage et un espace réception. Climatisation. Une place de parking.

Paris XVIe - Henri Martin - Exceptionnel rez-de-jardin

En rez-de-jardin d'un magnifique immeuble ancien pierre de taille de grand standing avec gardienne, superbe appartement familial et lumineux d'une surface pondérée de 180m² (134m² loi Carrez accompagné d'une véranda chauffée de 7m² et d'un jardin de 123m² pondéré au tiers), aux volumes généreux et rénové avec gout. Entrée, beau séjour avec une véranda classée ouvrant sur un jardin exposé plein sud, cuisine ouverte aménagée et luxueusement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains avec toilettes, toilettes invités, nombreux rangements. Cave. Deux places de parking en supplément dans un immeuble voisin. Idéalement situé proche des transports, écoles et commerces.

2 PIECES 48,5 m2 avec BALCONS et parking possible - immeuble 1996

2 PIECES 48,5 m2 avec 2 BALCONS au sud du 14è rue Morère au 4è étage (ascenseur) d'un immeuble 1996 de STANDING. Entrée, séjour 28 m2 et cuisine intégrée avec balcon ENSOLEILLÉ sur rue CALME, la chambre avec balcon sur cour ARBORÉE, salle de bains et wc séparés. Très bien agencé en DOUBLE EXPOSITION. Parking possible en sus. Travaux nécessaires pour le mettre en valeur... Consultez-nous.

Paris Ve - Cardinal Lemoine

Au pied du métro Cardinal Lemoine, un appartement d'une superficie de 41.64 m² loi Carrez, situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant sur deux balcons sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec toilettes. Son ensoleillement et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien recherché.

EXCLUSIVITÉ – Paris XVII – Acacias – Charmant trois pièces lumineux

Idéalement situé rue des Acacias, au pied des commerces et de toutes commodités, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec un futur ascenseur qui sera installé dans l'immeuble en 2028, offrant à terme un confort supplémentaire et valorisant encore davantage ce bien. Entièrement rénové avec goût, l'appartement de 73 m² conjugue le charme de l'ancien (beau parquet ancien, moulures) et des rénovations soignées et modernes. Il se compose d'une entrée, d'une petite chambre enfant ou bureau, de toilettes indépendantes, d'une cuisine entièrement équipée qui donne sur un double séjour offrant de beaux volumes, d'une salle de bain et d'une grande chambre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,988 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2140€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Champ de Mars

Idéalement situé à proximité immédiate du Champ de Mars et de l'avenue de Suffren, immeuble récent de standing, 2ème étage, appartement traversant de 118 m² à rénover. Entrée, double réception orientée au sud-ouest, cuisine séparée, trois chambres (à l'origine configuré en 4 chambres), salle de bains, salle de douche, deux toilettes et de nombreux rangements. Cave. Emplacement de parking au sous-sol inclus.

Versailles Trianon - Duplex avec balcon - Vue Parc - 4/5 chambres - Ascenseur et parkings.

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous propose au coeur du recherché quartier Notre-Dame / Ermitage, ce bel appartement en duplex inversé niché au dernier étage avec ascenseur de la résidence Les Allées Royales, édifiée en 2005 et particulièrement prisée à Versailles, à quelques minutes à pied de la place du marché Notre-Dame et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface de 150.72 m², ce duplex inversé séduit d'emblée par sa vue dégagée sur le château de Versailles, le parc et le Trianon, et par le véritable esprit maison qui s'en dégage. Desservi par ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, d'un balcon orienté Ouest et d'un emplacement au calme, peu commun pour un appartement de ce standing. Au premier niveau, une large entrée avec rangements dessert deux chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, et donne accès à l'escalier privatif menant à l'étage supérieur. Toilettes séparées à ce niveau. Au second niveau, véritable cœur de vie de l'appartement, un séjour ensoleillé d'environ 42 m² avec nombreux rangements sur mesure s'ouvre sur le balcon avec une vue dégagée sur le parc et le château de Versailles, offrant un cadre privilégié en toute saison. Il est prolongé par un espace salle à manger (5e chambre possible) et une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau accueille également un dégagement pouvant faire office de bureau, distribuant deux chambres en suite parentales avec placards, disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative. Toilettes séparés à ce niveau. À l'extérieur le balcon prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama, tandis que la résidence arborée et paysagée, offre un environnement verdoyant et paisible. Une cave et deux emplacements de parking couverts complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Versailles, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement d'exception constitue une opportunité rare, alliant vue remarquable, esprit maison, calme et qualité de vie. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballons électriques, double vitrage. Charges courantes annuelles : environ 4900 €. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 550 000 € net vendeur et 46 500 € TTC d'honoraires agence, soit 3 % TTC. DPE C / GES A 1,550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Paris XVIe - Henri Martin/Square Lamartine.

Dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Henri Martin, idéalement placé face au square Lamartine, cet appartement de 288m² se compose d'une galerie d'entrée, d'un double salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire. Très beaux volumes offrant une hauteur sous plafond de 3m40, une vue totalement dégagée et l'agrément de deux balcons. Une magnifique suite avec dressings et salle de bains complète. La seconde partie distribue trois chambres et deux salles de bains. L'appartement, climatisé, a bénéficié d'une rénovation récente avec des matériaux de grande qualité. En annexe : un deux pièces de 28,21m² et une grande cave.

Paris VIII - Adresse prestigieuse - Parc Monceau

ENGEL & VÖLKERS vous présente, à quelques pas du prestigieux Parc Monceau et du très recherché Marché Lévis, un appartement rare situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien d'exception, entièrement rénové avec un standing remarquable. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien de 52,15 m² Loi Carrez et 60 m² au sol séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée et imprenable sur Paris et la Basilique du Sacré-Cœur. Ses trois balconnets, son absence de vis-à-vis et sa position dominante offrent une belle luminosité et une sensation rare d'espace et de liberté au cœur de Paris. L'immeuble, entièrement rénové, conjugue le charme de l'architecture haussmannienne à des prestations contemporaines de grande qualité, dans les parties communes comme dans l'appartement. La pièce de vie, d'environ 30 m²accueille une cuisine ouverte élégante, réalisée avec des matériaux nobles. L'espace se prolonge par une chambre raffinée avec dressing sur mesure, une salle de bains aux finitions soignées et de nombreux rangements intégrés. Une adresse rare, un dernier étage recherché, une vue dégagée et un environnement privilégié : une véritable vision du luxe parisien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, ce bien est complété par une cave. DPE : D/214 GES : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660€ - 950€ Copropriété de 30 lots Charges annuelles moyennes : 2930€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du très recherché quartier Monceau – Villiers, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Parc Monceau et du célèbre Marché Lévis. Un environnement résidentiel et élégant, apprécié pour ses commerces de qualité, ses adresses gourmandes, ses écoles réputées et son excellente desserte. Entre le charme haussmannien du boulevard Malesherbes, la douceur du Parc Monceau et l'animation raffinée de la rue de Lévis, un emplacement rare qui incarne pleinement l'art de vivre parisien.