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Paris 16 - Rue Dufrenoy - Studio / Deux pièces

Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce grand studio de 40,34 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace séparé pouvant servir de coin nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver. Localisation idéale, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et de la rue de la Pompe, offrant commerces et transports à portée de main. Appartement à rafraîchir. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact Barnes - Marie-Camille Negrin - 06 69 44 94 98 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 228 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,474 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 950€

Paris Xe - Albert Thomas / Lancry - Charmant loft sur une cour arborée avec espace extérieur.

À quelques pas du Canal Saint-Martin, au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, à l'abri des regards et de l'animation du quartier, ce loft de 48,78 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, son esprit contemporain et son espace extérieur. Situé en rez-de-cour d'une belle cour pavée arborée et végétalisée, il propose un vaste séjour à l'impressionnante hauteur sous plafond prolongé par une cuisine ouverte; ce niveau accueille également une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes ; le tout composant un harmonieux ensemble convivial et fonctionnel. En mezzanine prend place une confortable chambre de presque 16 m² qui surplombe la pièce principale et confère au lieu une atmosphère unique. Ce bien alliant volumes optimisés et qualité de vie bénéficie en outre de la jouissance exclusive d'une partie de la cour arborée, offrant un agréable espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Il constitue une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale.

Paris XVIe - Muette - Maison rénovée - Vue dégagée

Au cœur du très prisé quartier de Passy, cette maison de type "loft" new yorkais de 332 m² a été récemment repensée et décorée avec soin. Déployée sur cinq niveaux avec une possibilité d'installer un ascenseur très facilement, elle se compose de: Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour traversant ainsi qu'une cuisine dinatoire sous verrière ouvrante plein ciel, véritable pièce à vivre baignée de lumière. Un souplex lumineux de 80 m² est dédié aux loisirs : salle de cinéma, salon, bar, complété par un second niveau avec salle de sport. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Au premier étage, deux suites généreuses, chacune avec salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres élégantes accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Parmi les atouts rares, un permis de construire permet d'ajouter un étage supplémentaire comprenant deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un "rooftop" véritable atout dans ce secteur. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Possibilité d'exercer une profession libérale. Bien rare à la vente à visiter de toute urgence. Proximité immédiate des commerces, transports et bonnes écoles et lycées. Possibilité d'acheter un box à proximité en sus et location d'un emplacement de parking à proximité possible.

Propriété de caractère implantée dans la douceur bucolique du Perche, l'ensemble ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme,

Descriptif détaillé de 45 pages sur demande Nichée à l'extrémité d'un petit chemin, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare vous accueille dans un écrin de verdure au cœur du Perche Gouët, région prisée pour la beauté de ses paysages vallonnés, ses villages de charme et son environnement préservé. À seulement 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou, vous entrez ici dans un refuge de nature et d'élégance. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, la bâtisse principale (environ 210 m²) allie avec justesse authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière, avec cheminée monumentale, cuisine ouverte et coin bibliothèque, le tout largement ouvert sur la campagne environnante. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing complète ce niveau. L'étage distribue 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Les extérieurs ne sont pas en reste : une grange ouverte de 80 m² fait face à une piscine chauffée (3,5 x 10 m), parfaite pour profiter des longues journées d'été. Le jardin arboré de 4.000 m² offre un verger, un puits ancien, une mare naturelle, et une atmosphère bucolique d'une rare quiétude. Une propriété de charme à la campagne, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, à deux pas de Paris.

PARIS XVII - SAUSSURE - 5 PIECES AVEC BALCON ET BOX A VENDRE

Paris XVII - saussure - 5 pieces avec balcon et box a vendre découvrez ce bel appartement de 93 m², très bien agencé en 5 pièces, qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et son balcon ! Composée d'une entrée avec un double séjour, une cuisine juste en face aménagée et dinatoire, un dégagement avec 3 chambres (ou triple séjour), une salle de bain et une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Une cave en sous sol et un box complètent cette offre ! Pas de procédure en cour / 280 euros de charges - mois excellent plan - volumes - lumineux - proximitee des comodites ! Prix hai : 840.000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur soit 800.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement Paris 2 pièces 57 m2

L'agence Côté Particuliers Paris 8ème vous propose ce beau 2 pièces de 57m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, récemment ravalé, cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour/ salle à manger avec balcon filant, d'une chambre sur cour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de wc séparés. À deux pas du parc Montsouris, cet appartement vous séduira par son plan fonctionnel et sa localisation. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut-être acheté en sus. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3738.44 euros.

Paris 11e : Amelot - Beaumarchais

A deux pas du Marais et de la Place des Vosges, à l'étage noble d'un immeuble ancien avec ascenseur, tel un plateau, ce local d'exception de 148m² offre des volumes spectaculaires et une hauteur sous plafond de plus de 3,25 mètres. Actuellement composé de deux très vastes pièces de réception, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies. Véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces généreux et de belles proportions, cet appartement atypique mérite absolument votre visite. Idéal pour l'exercice de professions libérales ou show room.

Monceau

Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du parc Monceau, de la place des Ternes et du marché Poncelet, bel appartement familial traversant entièrement rénové d'une superficie de 172 m² Loi Carrez, au 2ème étage d'un immeuble haussmannien desservi par ascenseur et bénéficiant des services d'un gardien à demeure. Galerie d'entrée, double séjour de réception de 50 m² environ bordé de deux balcons, cuisine dînatoire équipée, deux suites avec leurs espaces bains et toilettes respectifs, une troisième chambre et un emplacement bureau/bibliothèque qui peut être transformé en 4ème chambre. Charme de l'ancien, parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Refait à neuf en 2020 par l'architecte Olivia Massimi. Toilettes invités, nombreux rangements. Sectorisation collège et lycée Carnot. Cave. Parking possible en sus du prix.

Paris 16 - Chaillot - Appartement 4 ou 5 chambres, "comme une maison" avec terrasse

Situé rue Saint Didier, entre l'Avenue Raymond Poincaré et l'Avenue Kleber, appartement charmant et atypique d'une surface de 202 m² carrez. Au sein d'un immeuble de 1861, il s'agit à la fois d'un rez-de-chaussée et d'un dernier étage puisqu'il est uniquement surplombé d'un toit terrasse de 133 m². Plan en U, lumineux et entièrement sur cour, ce bien à rénover se compose comme suit : une entrée qui distribue deux ailes, du côté droit, placards, wc indépendants, cuisine dinatoire (avec trappe vers la cave), une chambre avec sa salle de bains et toilettes. Du côté gauche, le vaste séjour et salle-à-manger, une suite parentale (avec dressing, salle de bains/douche et wc), un bureau, deux autres chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Esprit maison, beaux volumes (entre 3m et 3.95m de hauteur sous plafond), parfaitement au calme d'une jolie cour arborée. Très belles possibilités de réaménagement (intérieur et extérieur pour le toit terrasse). Accès PMR. Professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,020,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Versailles Chantiers - Comme une maison

RARE SUR LE MARCHÉ | Appartement familial comme une maison, terrasse plein Sud, jardin au calme et accès Paris en 20 min. Niché dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et arboré, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, offrant 110 m² au sol + box dont 87 m² Carrez et 3 chambres au total, idéalement exposé. Pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, ce bien rare conjugue les atouts d'un appartement et l'esprit d'une maison : volumes généreux, extérieur ensoleillé, nombreux rangements et proximité immédiate des commodités à pied. Paris est accessible en seulement 20 minutes, un véritable avantage au quotidien. Au rez de chaussée de 41m2 : dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec rangements, menant à une belle pièce de réception d'environ 35 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée. (Cuisine US possible) Ce volume convivial s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin arboré, à l'abri des nuisances. Au même niveau, vous trouverez également un vestibule ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage de 31m2 : ce bien propose 2 chambres, toutes équipées de placards intégrés et bénéficient d'un accès direct à un balcon également bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Une salle de bains, et un second WC indépendant. En rez de jardin de 35,66m2 : vous trouverez une 3ème chambre avec sa salle de douche attenante, une pièce complémentaire accueille la buanderie, des espaces dressings. Idéal pour aménager salle home cinéma, salle de jeux, salle de sports... et un accès direct au box au même niveau. L'immeuble est très bien entretenu et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain, le gardien, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds travaux loi ALUR. Audit énergétique de l'immeuble : **classe D**. **Un appartement familial rare, lumineux et verdoyant, offrant un véritable confort de vie aux portes de Paris. À visiter sans tarder.** Possibilité d'acquérir en sus du prix un second box / atelier : idéal pour garer 2 voitures et vélos / stocker ou encore installer un bureau avec vue sur jardin. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Elégante propriété de 8 hectares au coeur de la Provence.

Située non loin du célébre vignoble de Châteauneuf-du-Pape, à deux pas des Dentelles de Montmirail, cette élégante demeure familliale du XIXe siécle vous séduira par ses généreux volumes, sa superbe cave et ses multiples possibilités. Edifiée sur un magnifique parc arboré d'essences remarquables, platanes centenaires, champ de lavandes, vignes, vue sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Dés l'entrée, à l'image des maisons de famille d'autrefois, une majestueuse montée d'escaliers en tomettes d'origine, dessert les espaces supérieurs. De part et d'autre de vastes pièces de vie baignées de lumière, s'ouvrent sur le parc ombragé. Cheminées, plancher chauffant, baies coulissantes à galandage,... À l'étage, 5 grandes chambres lumineuses (dont une suite parentale),1 salle de bain et WC, 1 salle d'eau et WC, dressing, terrasse... Au dernier niveau, un incroyable espace de 102m2 extrémement lumineux. Ses grandes ouvertures sur le ciel bleu ou les étoiles, laissent imaginer un projet sur mesure. Atelier d'artiste, salle de lecture, de yoga...ou tout autre installation trouvera sa place ici. De superbes dépendances s'ajoutent à ce bien d'exception: Une cave de vinification fonctionnelle d'environ 170m2 (capacité 3200 hl), 4 cuves inox et 8 cuves béton. Une seconde cave de vinification entièrement isolée de 216m2, avec stockage climatisé de 224m2. Un atelier 'loft' de 112m2, grande cheminée, belles hauteurs sous plafond, salle d'eau, wc. Anciennes écuries, garages, granges, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets, résidence principale, secondaire ou activité professionnelle autour du vin, de la nature,... L'énorme avantage: Sa situation stratégique avec un accès rapide aux axes routiers majeurs, alliant ainsi tranquillité et excellente connectivité. Lyon: 1h45 de voiture. Paris: gare TGV d'Avignon à 35 minutes. Axe autoroutier Espagne/Italie: 14minutes. Ce bien unique, à fort potentiel sera idéal pour les passionnés de vin, les porteurs de projets ou les amoureux de propriétés de caractère. RÉSUMÉ DES SURFACES: Habitables : 236m2 Combles: 102m2 Dépendances: 350m2 Atelier: 112m2 Batiments d'exploitation: 1060m2 Terrain: 80055m2 (8 hectares 55) Eau de ville. 4 forages, 3 compteurs linky. Toiture maison refaite. Toiture 'écuries' à revoir. Matériel et structure caves excellent état. Assainissement à mettre aux normes ou se raccorder au tout à l'égout (au bout de la rue) Prévoir pompe à chaleur pour système chauffage central et plancher chauffant. Double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous, nous serons ravis de vous accompagner dans ce beau projet. 06 16 13 04 82 / 06 52 07 94 38 Cette annonce est publiée par Armelle Chiffe, Agent commerciale indépendante RSAC 384 231 288 pour Juristimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface mentionnée est issue d'un mesurage normé DPE et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes. Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

PARIS XI - SAINT-AMBROISE - 2P À RÉNOVER AVEC VUES DÉGAGÉES SUD-OUEST

PARIS XI - SAINT-AMBROISE - 2P À RÉNOVER AVEC VUES DÉGAGÉES EXPOSE SUD-OUEST Exclusivité My Home Connexion, situé au cœur du quartier Saint-Ambroise, à deux pas du square Maurice Gardette, au 7e étage par ascenseur d'une copropriété des années 70 avec jardin commun, cet appartement de 2 pièces au plan optimisé se compose comme suit : Entrée avec placards, un séjour spacieux exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante à aménager, une chambre avec de grandes fenêtres et sa salle de bains attenante, ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien. EXCELLENT PLAN - VUES DÉGAGÉES - EXPOSITION SUD-OUEST - NOMBREUSES FENÊTRES - À RÉNOVER - LUMIÈRE Copropriété de 180 lots principaux, 255 euros de charges de copropriété / mois (3060 euros/an) comprenant chauffage, eau chaude, gardien et concierge / DPE : E Prix HAI :420.000 euros dont 4% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 403.000 euros net vendeurs. Charges annuelles : 3060 euros.

Paris 16 - Auteuil - Duplex - Dernier étage - 4 Chambres - Balcon

Dans un immeuble haussmannien de standing avec gardienne à demeure, superbe duplex de 157 m² situé aux sixième et dernier étages, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée exposée sud-est. Le premier niveau s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant un double séjour d'environ 30 m², une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres au calme sur cour, une salle de douche, un cabinet de toilettes ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, une suite parentale spectaculaire avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, bénéficiant d'un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un cabinet de toilettes. Au même niveau, mitoyenne de l'appartement, une double chambre de service d'environ 16 m² avec point d'eau est proposée en supplément au prix de 147 000 €. Deux caves complètent ce bien rare ayant conservé le charme de l'ancien, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Un box est proposé en supplément au prix de 50 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749