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Mots-clés : bais

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés bais. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

MONTRIONDImmobilier neuf

Appartement à vendre bais - 3 pièces - 68 m²

LE KAIRN

Programme immobilier neuf LE KAIRN à Montriond. Le charmant village de Montriond, niché à 2 200 mètres d'altitude au coeur du domaine des Portes du Soleil dans le massif du Chablais, est un lieu prisé. Reconnu par l'UNESCO, il se situe dans la Vallée d'Aulps, réputée pour son ski alpin avec des stations telles que Morzine, Avoriaz, Les Gets. Cette vallée offre également un cadre exceptionnel tout au long de l'année, avec des panoramas majestueux, des lacs, des cascades et des villages typiques, ainsi que sa proximité avec les grandes stations des Alpes. Le village de Montriond séduit par son authenticité et son atmosphère familiale, offrant calme et sérénité à ses habitants en écho à la douceur du paysage. Sa proximité avec toutes les commodités confère aux résidents un quotidien simplifié : écoles maternelle et primaire dans le village, commerces, marchés, transports en commun et maison de santé. Achat appartement neuf à Montriond : Le Kairn, une résidence intime. Le Kairn est une petite résidence chaleureuse composée de seulement 31 appartements neufs répartis dans 3 petits chalets intimistes. Elle propose des appartements du 2 à 4 pièces, avec pour tous un espace extérieur privatif : jardin ou balcon. Les derniers étages proposent des logements exceptionnels. Organisés pour être seul sur ce niveau, les appartements de 3 ou 4 pièces, agencés sous les combles, proposent des prestations de standing et tout le confort. Les grandes baies vitrées offrent de belles expositions sur les massifs, permettant au soleil d'illuminer chaque recoin des appartements. La position idéale de la résidence assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les places de parking, organisées en sous-sol et en extérieur, ainsi que les caves ventilées en sous-sol, offrent praticité et confort aux résidents. Ces caves peuvent être utilisées pour le stockage d'équipements sportifs tels que VTT ou skis. De plus, un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. Avantages du programme immobilier neuf à Montriond. En choisissant Le Kairn, vous optez pour une vie résidentielle alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien agencés, la luminosité optimale, les prestations de standing, les espaces extérieurs privatifs, les places de parking et les commodités à proximité font de cette résidence un choix idéal pour votre achat immobilier à Montriond. Commodités et villes voisines. La proximité avec les commodités, telles que les écoles, les commerces, les marchés, les transports en commun et la maison de santé, facilite le quotidien des résidents. De plus, Montriond jouit d'une position stratégique proche des grandes stations alpines, offrant ainsi un accès aisé à un large éventail d'activités sportives et culturelles. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VN624

FYNAROC PATRIMOINE

LEVALLOIS PERRET1 990 000 €

Appartement à vendre bais - 5 pièces - 175 m²

Victor Hugo

Ambiance maison au calme dans un cadre verdoyant pour ce magnifique rez-de-jardin en duplex de 174 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin de 200 m² orientés sud-ouest. Il comprend un très bel espace de vie lumineux de 51 m² avec des baies vitrées ouvertes sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte dinatoire entièrement équipée, un grand bureau, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. Au 1er étage, une belle suite parentale avec sa salle de bains (douche/baignoire et toilettes), deux autres grandes chambres, une salle de douche avec toilettes. Très bon état. Entrée privative par le jardin ou par la résidence. Cave et box fermé. Sectorisation lycée Pasteur. Proximité commerces, métro et hôpital américain. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75NE-95864

BRETEUIL NEUILLY

NÎMES1 039 000 €

Maison à vendre bais - 5 pièces - 220 m²

La splendide ! Villa avec vue piscine chauffée et garage pro

La Splendide ! Colline nord, à 10 mn en voiture des halles de Nîmes et à proximités des écoles, venez découvrir cette prestigieuse villa au confort et au charme indéniable. Dans un jardin paysagé de 2 000 m2 avec un bel espace terrasse et sa piscine chauffée à débordement, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, la villa de 220 m2 de type 5 vous offre luxe et beauté. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie toutes en baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse avec une magnifique vue sur la nature, un séjour tout en lumière avec cheminée, la cuisine entièrement équipée et son superbe espace salle à manger avec un deuxième salon-bar avec vue sur le jardin et la piscine. Une master suite de 60 m2 avec sa salle de bain et douche, son dressing et sa pièce de vie (séjour salle à manger et petite cuisine). Possibilité de créer une chambre supplémentaire. A l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et placards. La villa dispose d'un chauffage au sol chauffant et rafraichissant, de nombreux rangements, une buanderie de 14 m2, un garage de 35 m2, des places de stationnements et un abris jardin. Une villa avec de très beaux matériaux et aux finitions impeccables. Une merveille !

Réf : vm5876

Corinne PONCE IMMOBILER

STE-MAXIME1 695 000 €

Maison à vendre bais - 4 pièces - 160 m²

Villa neuve de plain-pied sur les hauteurs avec vue dégagée à

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces de Sainte-Maxime, Jager Immobilier vous présente cette villa neuve de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall confortable avec vestiaire et toilettes invités. Le séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois suites : La suite principale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Deux autres chambres en suite bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'un dressing encastré avec éclairage intégré. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct au jardin ; deux d'entre elles s'ouvrent directement sur la piscine. Le jardin, paysagé avec des essences méditerranéennes, est équipé d'un système d'arrosage et d'éclairage automatique. La piscine (5 × 10 m), est dotée d'un volet roulant immergé. Un garage entièrement isolé et carrelé, réalisé avec les mêmes finitions que le reste de la villa, ainsi qu'une buanderie complètent les prestations. Cet ensemble permet la création d'une 4e chambre voir d'un studio indépendant. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, et de volets roulants motorisés. Des habillages en pierre viennent souligner le caractère authentique de la propriété. Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, et la présence de pins dans l'environnement assure une grande intimité. Enfin, la situation en impasse constitue un véritable atout en matière de quiétude et de sécurité.

Réf : 394V3073M

JAGER IMMOBILIER

ROMANS-SUR-ISÈRE650 000 €

Maison à vendre bais - 6 pièces - 178 m²

PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT TERRAIN DE 2 654 M²

A 2 h 05 de PARIS en TGV EN EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes de Romans-sur-Isère, entre Peyrins et Margès, venez découvrir cette superbe propriété familiale entièrement rénovée, implantée dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 2 654 m², elle se compose d'une maison principale lumineuse et d'un appartement indépendant attenant. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. LA MAISON PRINCIPALE Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine neuve, entièrement équipée et réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme. De grandes baies vitrées à galandage permettent une ouverture complète sur la terrasse et créent une véritable continuité entre l'intérieur et les espaces extérieurs. La partie nuit comprend : Trois chambres Une superbe suite parentale Un espace bien-être privatif avec jacuzzi Une baignoire et une douche Plusieurs sanitaires L'APPARTEMENT INDÉPENDANT Attenant à la maison, l'appartement dispose de son propre espace de vie et comprend : Deux chambres Une salle d'eau Un WC Il peut accueillir des parents, des enfants devenus autonomes, des invités ou être utilisé dans le cadre d'un projet locatif. LES EXTÉRIEURS La propriété offre un beau terrain de 2 654 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Vous bénéficierez notamment : D'une piscine creusée de 8 × 4 mètres D'une grande terrasse D'une pergola bioclimatique D'un accès direct à la piscine depuis la pièce de vie De beaux espaces extérieurs pour les enfants, les repas et les moments de détente D'espaces permettant le stationnement de plusieurs véhicules CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Maison entièrement rénovée Cuisine neuve sur mesure et haut de gamme Climatisation Baies vitrées à galandage Équipements connectés et pilotables à distance Système d'alarme Appartement indépendant Piscine creusée Pergola bioclimatique Cette propriété conjugue parfaitement confort moderne, volumes, indépendance et qualité de vie, dans un environnement recherché de la Drôme des Collines. Un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet multigénérationnel. Pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les plans ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Intens'Immo.

Réf : 086626

INTENS'IMMO

ST-JEAN-D'AULPS178 000 €

Appartement à vendre bais - 2 pièces - 44 m²

Appartement à rénover de 1 chambre proche du centre de Saint Jean d'Aulps

Appartement à rénover de 1 chambre proche du centre de Saint Jean d'Aulps Situé à Saint-Jean-d'Aulps, quartier de l'abbaye, à deux pas du centre du village, ce plateau brut de 44.75 m² carrez offre un espace entièrement à aménager selon vos envies. L'immeuble fait l'objet d'un plan de rénovation comprenant extérieures et intérieures, il séduit par une belle luminosité avec une exposition sud-ouest. Cet appartement situé au 2ème étage, se compose comme suit: Une entrée de 2.64 m2, une pièce de vie de 22.14 m2 ouvert sur un balcon de 5.18 m2, une chambre de 14.96 m2 ouvert sur un balcon de 4.34 m2 ainsi qu'une salle de bain et WC de 5.01 m2. Cet appartement permet de concevoir un intérieur sur mesure, avec une distribution offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Découvrez notre appartement témoin et imaginez votre futur intérieur ! Profitez d'une visite de notre appartement témoin, aménagé et décoré, pour vous projeter concrètement dans votre futur appartement ! Les appartements sont vendus avec les points de raccordement aux réseaux d'eau et d'assainissement. Compteur individuel électrique, fenêtres et baies vitrées neuves. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Par ailleurs, les travaux de l'immeuble incluent une isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés, ainsi que l'installation des portes palières. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-22 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Certaines photographies sont celles d'un appartement témoin de la même résidence et sont diffusées à titre illustratif. Elles sont non contractuelles.

Réf : RM-22

Ascension Immobilier

ST-AMBROIX399 000 €

Maison à vendre bais - 8 pièces - 264 m²

SAINT AMBROIX, VILLA PLAIN-PIED AVEC VUE, 4 CHAMBRES + 1 APPARTEMENT, ATELIER OU LOCAL PROFESSIONNEL, PISCINE, TERRASSE, SUR 2696M2

A vendre entre Cévennes et Ardèche, BARJAC et ALES, sur les hauteurs tranquilles du village médiéval et vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, entièrement plain-pied, totalisant 264m2 et offrant une vue stupéfiante sur le mont Ventoux et le Guidon du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2, ses vitraux colorés à côté et sa cheminée de pierre, la cuisine, et les chambres donnent directement sur la terrasse de lauze d'une surface totale de 80m2 environ. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par l'effet conjugué des mûriers-platanes et de l'avancée de toit en hiver, le soleil plus bas sur l'horizon traverse les branches des arbres qui n'ont plus de feuilles et illumine les pièces. Accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur, l'appartement dispose d'une chambre et d'une salle d'eau/wc, un séjour-kitchenette prolongé par un salon dont les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse privative. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers il serait encore un atelier d'artiste idéal ou un local pour une activité libérale, totalement séparé du lieu de résidence et disposant d'un accès plain-pied et d'une place de parking. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de nuances du levant au couchant. Des travaux de rafraîchissement général -peintures et enduits, sols, volets, cuisine, sanitaires...- seront nécessaires pour faire de ce lieu une maison de famille idéale, en bordure de zone naturelle, à 2 pas des commerces, écoles et services. Réf 26051221 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 26051221

ITC IMMOBILIER

FONTVIEILLE1 595 000 €

Maison à vendre bais - 8 pièces - 265 m²

Maison contemporaine de plain pied avec parc et oliveraie de 3500 M2

EN EXCLUSIVITÉ - FONTVIEILLE - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AU CŒUR DES ALPILLES Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine et l'art de vivre provençal Au sud des Alpilles, en position privilégiée sur les flancs des collines, cette remarquable maison d'architecte contemporaine offre un cadre de vie rare, où architecture, nature et art de vivre méditerranéen se conjuguent avec élégance. À l'abri des regards et dans un environnement d'une grande quiétude, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une belle intimité, tout en restant à proximité immédiate du village et des commerces. Le cœur de la propriété s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers les espaces séjour et salon, créant un lieu de vie à la fois élégant et convivial, largement tourné vers les extérieurs. La partie nuit offre six chambres, dont trois suites, permettant d'accueillir famille et amis dans un confort remarquable. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing et sa salle de bains, complétée d'une douche à l'italienne. Trois autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Deux chambres supplémentaires, totalement indépendantes et aménagées en suites avec salle d'eau et toilettes, offrent une parfaite autonomie aux invités. Un écrin de verdure au cœur des Alpilles À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin paysagé d'environ 3 500 m², dans lequel s'intègre une belle oliveraie. La piscine, la terrasse couverte ainsi que le pool-house composent un véritable espace de vie extérieur, pensé pour profiter pleinement des longues journées méditerranéennes, déjeuner à l'ombre, recevoir ou simplement savourer la douceur des soirées provençales. Un garage-atelier complète la propriété. Le calme, l'absence de vis-à-vis, la vue sur les collines et la présence de l'oliveraie offrent une véritable impression de refuge, tandis que le village et les commerces restent facilement accessibles. Une propriété confidentielle et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine de caractère au cœur des Alpilles, dans un environnement préservé et privilégié.

Réf : 0680

HAPPY IMMOBILIER Maussane-les-Alpilles

LÈGE-CAP-FERRET4 200 000 €

Maison à vendre bais - 7 pièces - 180 m²

Villa californienne à vendre au cœur du Cap Ferret

Au cœur du village du Cap Ferret, villa d'architecte de 180 m² (loi Carrez) avec cinq chambres et piscine, pensée pour la vie en extérieur autant qu'en intérieur : lignes épurées, matériaux nobles, larges ouvertures sur le jardin. Une pergola en bois clair structure la terrasse, où un claustra ajouré vert sauge filtre la lumière sans jamais masquer la végétation — pins parasols, agaves, cactus — sur un sol en caillebotis bicolore crème et taupe. Des espaces pensés pour recevoir La villa se déploie en plain-pied autour d'un séjour largement vitré, ouvert sur la terrasse par de grandes baies coulissantes. La cuisine, avec son îlot central vert olive et son plafond à claire-voie en bois, prolonge directement la salle à manger extérieure, où une dizaine de convives peuvent prendre place à l'ombre d'un parasol beige. Côté extérieur toujours : un salon bas en toile écrue, et une seconde zone lounge avec chaises longues face au bassin. Nuits et intimité 5 chambres au total : 4 en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau, et une cinquième en sous-sol, idéale pour un adolescent ou du personnel de maison. Trois chambres du rez-de-chaussée disposent en plus d'un WC privatif, tout comme celle du sous-sol. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Piscine de 9,28 x 3 m, fond plat, volet immergé, revêtement liner — une piscine pensée pour se baigner toute la saison, bordée d'une terrasse en teck. En cœur de village du Cap Ferret, à deux pas du marché, des plages et du débarcadère, dans le calme des ruelles boisées de la Presqu'île.

Réf : 87280484

Roncin Realty

MAZAN470 000 €

Maison à vendre bais - 7 pièces - 152 m²

Une villa avec piscine et jardin arboré

Au bout d'une allée arborée, dans un environnement calme et préservé, au coeur d'un magnifique terrain arboré de chênes et de pins de 3650 m2, cette villa provençale de 150 m2 environ séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et familiale. Une entrée/véranda accueillante et pouvant aussi faire office de salon d'hiver ouvre sur un hall avec un grand placard. L'espace de vie traversant est composé d'une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, d'une salle à manger et d'un salon légèrement surélevé séparé par des arches arrondies. Toutes ces pièces ouvrent par des baies vitrées vers le jardin et la piscine. La cuisine possède sa terrasse directement couverte avec un espace barbecue et une arrière cuisine. Deux chambres et une salle de bains. A l'étage deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un espace mansardé qui peut servir de cinquième chambre. À l'extérieur, la piscine est sécurisée et bordée d'une vaste terrasse en bois. Le jardin est naturellement ombragé par de beaux chênes verts. La maison bénéficie de prestations confortables avec menuiseries double vitrage, poêle à granulés et poêle à bois. Un garage en accès direct avec l'arrière cuisine. Une villa idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un quartier prisé de Mazan.

Réf : GI1002

G IMMOBILIER DE PRESTIGE

LE LAVANDOU2 250 000 €

Maison à vendre bais - 5 pièces - 294 m²

Villa VUE MER - LE LAVANDOU-

A vendre LE LAVANDOU: villa grand standing aux prestations haut de gamme en cours de construction (VEFA). Située sur les hauteurs dans un secteur résidentiel calme, offrant une vue panoramique plein sud sur la mer Méditerranée et les îles d'Or. Agencement : Un vaste séjour-cuisine de plus de 46 m², 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. Espaces extérieurs : Une double terrasse paysagée (dont une terrasse principale de 85 m² avec spa privatif) et un rez-de-jardin. Stationnement : Un garage avec compteur électrique ainsi que 2 places de parking extérieures. Prestations: Normes PMR, livré avec un spa sur la terrasse végétalisée, porte de garage motorisée, baies coulissantes et baies a galandage, brises soleil à lames orientables. Livraison février 2027, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS(2%) environ. Dossier complet à disposition. Photos non-contractuelles. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf : 87352191

IMMOCOACH - Luxury & Investment Properties

LE LAVANDOU2 250 000 €

Maison à vendre bais - 5 pièces - 294 m²

Villa jardin, terrasse, garage VUE MER -LE LAVANDOU-

A vendre LE LAVANDOU: villa grand standing aux prestations haut de gamme en cours de construction (VEFA).Située sur les hauteurs dans un secteur résidentiel calme, offrant une vue panoramique plein sud sur la mer Méditerranée et les îles d'Or. Agencement : Un vaste séjour-cuisine de plus de 46 m², 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. Espaces extérieurs : Une double terrasse paysagée (dont une terrasse principale de 85 m² avec spa privatif) et un rez-de-jardin. Stationnement : Un garage privatif ainsi que 2 places de parking extérieures. Prestations: Normes PMR, livré avec un spa sur la terrasse végétalisée, porte de garage motorisée, baies coulissantes et baies a galandage, brises soleil à lames orientables. Livraison février 2027, frais de notaire réduits(2%) environ. Dossier complet à disposition. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf : 87349128

IMMOCOACH - Luxury & Investment Properties

GORDES2 400 000 €

Maison à vendre bais - 9 pièces - 295 m²

Maison d'architecte avec vues panoramiques et piscine à Gordes.

Idéalement située au cœur de la campagne, à seulement 1,5 km du célèbre village de Gordes, cette remarquable maison d'architecte bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Luberon. Conçue par l'architecte Émile Sala, dont le travail fut directement influencé par son expérience au sein de l'atelier de Le Corbusier, elle se distingue par son design organique, ses lignes tout en rondeur et son implantation privilégiée face au paysage. Rénovée en 2003, la maison offre aujourd'hui environ 295 m² de surface habitable, quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que des espaces de vie généreux ouverts sur l'extérieur. Ses nombreuses baies vitrées et ouvertures cadrent des vues panoramiques à près de 300° sur Gordes, le Luberon, les monts de Vaucluse, les villages environnants et les vignobles. La propriété a par ailleurs été publiée dans plusieurs revues spécialisées, notamment Arts & Décoration et Provence Magazine. Le rez-de-chaussée comprend : un vaste espace de vie central, avec cheminée en ardoise de Bretagne et larges ouvertures sur le jardin ; une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie ; une suite principale avec dressing et salle de bains attenante comprenant baignoire, douche, double vasque et sauna ; ainsi que des WC invités. La distribution particulièrement fluide de ce niveau est dépourvue de couloir, permettant d'optimiser pleinement les volumes et de profiter de multiples orientations et perspectives sur le paysage. Le premier étage propose, avec des vues dégagées : deux chambres supplémentaires ; deux salles de bains ; un grand bureau facilement réaménageable selon les besoins ; un espace de stockage complète ce niveau. Le second étage dans son iconique tour, dispose d'une quatrième suite avec un petit espace salon - le tout bénéficiant, une fois encore, de superbes vues. La maison est implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de 22.420 m², offrant une intimité remarquable et de multiples espaces propices à la détente et aux repas en plein air. Le jardin accueille environ 120 oliviers, pouvant produire jusqu'à 400 kg d'olives, ainsi que des chênes, cyprès, pins, buis, juniperus et un figuier sans que la liste ne soit exhaustive. Des jardins fleuris, sculptures et vastes pelouses entourent la maison, tandis que plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des vues exceptionnelles. Une élégante verrière couverte d'environ 38 m², aménagée en salle à manger extérieure, constitue un prolongement particulièrement agréable des espaces de réception. Face au panorama, l'espace piscine constitue l'un des atouts majeurs de la propriété, avec une piscine de 12,5 m x 6 m équipée d'une couverture automatique et entourée de terrasses. Les dépendances sont complétées par un garage-atelier d'environ 25 m² ainsi qu'un carport. Les prestations comprennent : système de pompe à chaleur, avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et ventilo-convecteurs aux étages ; cheminée ; double vitrage ; volets automatiques avec isolation ; eau de ville et eau du canal pour le jardin ; arrosage automatique ; piscine de 12,5m x 6m, avec volet roulant électrique ; garage ; carport ; internet par fibre optique ; portail électrique ; visiophone ; système d'alarme et vidéo surveillance ; éclairage extérieur ; terrain clôturé. Cette propriété d'architecte rare conjugue une véritable identité, des volumes soigneusement pensés et un environnement paysager exceptionnel. Son panorama spectaculaire, son vaste terrain arboré et sa proximité immédiate de Gordes en font une résidence particulièrement singulière, offrant calme et intimité tout en restant à quelques minutes des commerces, restaurants et marchés du village. Un lieu unique pour les amateurs d'architecture, de nature et des paysages emblématiques du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Réf : V03348.02031L

Maison Victoire

ARBONNE1 685 000 €

Maison à vendre bais - 8 pièces - 224 m²

AUX PORTES DE BIARRITZ

Dans un cadre exceptionnel, cette ravissante maison d'architecte dessinée par Delphine Carrère en 2021 se niche sur une jolie parcelle végétalisée et préservée de 3500m2 avec sa piscine chauffée. 240m2 de surfaces habitables et une répartition idéale des pièces pour cette maison aux lignes familiales posée sur un écran de verdure préservé, calme, sans être isolé. Le rez de chaussée est consacré aux pièces à vivre qui se prolongent sur la terrasse, le parc et la forêt. Ambiance cocooning et confort avec un insert dans le séjour et un chauffage au sol. Volume et luminosité avec ses grandes baies qui offrent une continuité sur la vie en extérieur proposant terrasse, cuisine d'été, jardin et piscine. Une salle de jeux, un atelier, des toilettes et une suite parentale avec sa salle d'eau complètent ce 1° niveau. Un grand espace nuit occupe l'étage avec 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, une seconde salle de bains et des toilettes séparés. En extérieur, un carport pour le stationnement et une autorisation à construire validée par les services de l'urbanisme pour un garage et un pool house. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : M1067-MILLESIME

MILLESIME IMMOBILIER

YVRAC849 000 €

Maison à vendre bais - 6 pièces - 200 m²

La maison Ferret Capienne avec piscine et garage

Située à Yvrac, à quelques minutes seulement de Bordeaux, dans un calme absolu et à l'abri des regards, cette maison construite en 2018, développe environ 200 m² au coeur d'un jardin paysager de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. Dès l'arrivée, le jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules et accueille un espace garage et stockage. La façade bardée de bois affirme immédiatement une signature architecturale forte. Les lignes sont sobres, les volumes équilibrés, la toiture traditionnelle dialogue avec un esprit bassin d'Arcachon, et l'ensemble s'intègre avec élégance dans son écrin végétal. L'entrée, pensée avec des espaces techniques fonctionnels, conduit naturellement vers le coeur de la maison. La pièce de vie, d'environ 60 m², s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui prolongent l'espace vers la terrasse en bois. À l'abri d'une pergola bioclimatique, un coin ombragé invite aux longues soirées d'été, entre lumière dorée et douceur du jardin. La cuisine ouverte de plus de 23 m² prolonge cette atmosphère conviviale. Entièrement équipée, elle offre une vue dégagée sur la piscine et le jacuzzi, le tout exposé à l'Ouest pour profiter des fins de journée baignées de lumière. Les matériaux et les tonalités choisies créent un dialogue harmonieux entre chaleur du bois et élégance contemporaine. La partie nuit se répartit avec fluidité et équilibre. D'un côté, trois chambres avec leur propre salle d'eau et rangements. De l'autre, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau attenante et rangements. Chaque chambre est équipée de WC, offrant un confort rare et une véritable autonomie à chacun. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, dévoile différentes ambiances : terrasses en bois, végétation d'inspiration méditerranéenne, espaces dédiés à la détente. La piscine chauffée au sel et le jacuzzi composent un véritable espace de villégiature, sans aucun vis-à-vis. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, pour recevoir en toute indépendance ou envisager une activité de chambres d'hôtes, cette maison conjugue caractère architectural, confort et art de vivre. Une adresse singulière qui suscite immédiatement le coup de coeur ! CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800 et 1170 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Réf : 2421EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX