Mots-clés : balcon 16

Appartement La Baule 3 pièce(s) 62.15m2

LA BAULE - A 15 minutes à pied de la gare, dans une copropriété récente de 2003, appartement en dernier étage comprenant une vaste entrée avec placards, un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée exposée Sud-Est donnant accès à une terrasse, deux chambres dont une avec placards donnant accès à son balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage et un place de stationnement viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour sont à prévoir ! N'attendez pas pour visiter ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1566.94 euros.

Paris 16 - Flandrin - Appartement familial - 4 chambres

Dans un immeuble de grand standing avec gardien, élégant appartement rénové de 193 m², situé au 1er étage. Cet appartement exposé Ouest, comprend une vaste galerie d'entrée, une double réception avec balcons, une salle à manger, une cuisine dînatoire, quatre chambres spacieuses, un dressing, trois salles de douche, et deux toilettes. Ce bien bénéficie de généreux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3m50 et de tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

Ancienne Ferme Viticole (2 logements) rénovée 1972/1993 230 m² proche d'Ancenis

Située à l'abri des regards, au coeur d'un lieu-dit préservé à seulement dix minutes d'Ancenis et de ses commodités, cette ancienne ferme rénovée déploie un potentiel rare dans un environnement où le calme règne en maître. Idéalement située à proximité immédiate de l'A11, elle permet de rejoindre Nantes en vingt-cinq minutes et Angers en trente-cinq minutes, tandis que la gare se trouve à cinq minutes seulement. Implantée sur un terrain de 3 800 m² bordé de terres agricoles, cette propriété développe environ 230 m² habitables. Elle s'articule autour d'une longère de caractère offrant deux niveaux de vie distincts, complétés par un étage de 130 m². L'ensemble, sans voisinage direct, offre une sensation d'espace et de liberté particulièrement recherchée. Dès l'entrée, les volumes généreux du rez-de-chaussée s'expriment à travers une salle à manger avec cuisine, un salon et des chambres aux atmosphères distinctes. A l'étage, un espace de vie indépendant propose quant à lui une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, permettant d'imaginer une vie familiale fluide ou des usages multiples (usage mixte d'habitation et d'activité, ou atelier pour artiste). Au total, six chambres spacieuses composent l'espace nuit, accompagnées de deux salles de bains et de trois sanitaires, dessinant les contours d'un lieu pensé pour accueillir. Le dernier étage propose un grenier de 135 m² et laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement. Deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée d'Ancenis, s'étirant sur près de 180 degrés. A l'extérieur, le jardin se dévoile comme un véritable écrin nourricier avec son potager et son verger composé d'une vingtaine d'arbres fruitiers (poiriers, pommiers, pêchers, pruniers, abricotiers), ainsi que de quelques pieds de vigne. Une cave de 58 m² et des dépendances totalisant 130 m² viennent compléter cet ensemble aux multiples facettes, sans oublier la présence d'un puits. Chargée d'histoire, la bâtisse, dont les premières constructions remontent au début du siècle, a bénéficié de rénovations successives en 1972 puis en 1993, avec un ravalement extérieur récent. Classée C au DPE, elle nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à de nouvelles projections. Ce lieu singulier s'adresse à celles et ceux en quête d'un cadre de vie authentique, propice à un projet familial, touristique ou d'investissement, où espace, nature et potentiel composent une toile à réinventer. Pour échanger sur ce bien et le visiter, Contactez : Edwige FILLEUX 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C ( 178,5 - CLASSE CLIMAT : C (19) DPE - Dépenses annuelles estimées entre 2 880 euros et 3 900 euros (référence tarifs énergie 2021).

Appartement avec balcon-terrasse Cité Yves Klein

Au sein de la mythique Cité Yves Klein, cet appartement traversant occupe à lui seul l'intégralité du premier étage accessible directement par ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère. Offrant 127,93 m² Carrez, il bénéficie d'un balcon-terrasse végétalisé de 16,5 m², exposé ouest, conférant un charme rare et une véritable continuité dedans-dehors. Entièrement rénové avec goût en 2017 et en parfait état, il propose un vaste double espace de vie traversant de plus de 70 m², combinant un grand salon plein sud avec bibliothèque intégrée sur mesure, puis une cuisine équipée, ouverte sur une généreuse salle à manger prolongée de la terrasse. L'espace nuit, bien distinct, comprend une suite parentale avec dressing, deux accès à l'extérieur et une élégante salle de bains avec baignoire et double vasque. Une seconde chambre, également ouverte sur l'extérieur, dispose de sa propre salle de douche. Deux toilettes séparées et un espace buanderie complètent ce bien soumis au régime de copropriété avec gardien. Parquet, moulures et cheminée confèrent à l'ensemble un charme classique parfaitement intégré à des volumes contemporains. Un local à vélos est également à disposition. Métros Blanche ou Place de Clichy (lignes 2, 12 et 13) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Appartement 2 pièces 44 m2 - Servoz

S0164MA RARE SUR LE SECTEUR Découvrez ce superbe appartement deux pièces de standing, idéalement situé au coeur du village de Servoz, au sein d'une résidence neuve, calme et recherchée. En dernier étage d'angle, avec une exposition Sud-Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Récemment construit, l'appartement offre des prestations haut de gamme et se compose : d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC, de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un magnifique balcon-terrasse de 16 m2 offrant une vue imprenable sur le village, le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En annexes : un double garage de 30 m2, un local à vélos commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Neuilly-sur-Seine-Victor Hugo/Saussaye-Elégant appartement familial avec balcons

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure et à l'abri des regards, ce remarquable appartement familial et de réception de 162,70 m² prend place au sein d'une résidence de standing sécurisée et gardiennée, particulièrement recherchée pour son calme et sa qualité de vie. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une distribution idéale distinguant parfaitement les espaces de réception des espaces nuit. Bordé de deux agréables loggias de respectivement 16,80 m² et 12,10 m², il offre de belles perspectives dégagées sur la verdure environnante. L'entrée s'ouvre sur une élégante galerie menant à une vaste double réception de près de 60 m² exposée ouest, offrant un cadre raffiné et convivial pour recevoir. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing pouvant aisément être transformé en seconde salle de douche viennent parfaire l'ensemble. L'appartement dispose également de nombreux rangements sur-mesure intégrés avec soin, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux toilettes, dont un espace invités avec vestiaire, renforcent encore la qualité de ses prestations. Sectorisation très recherchée du lycée Pasteur. Possibilité d'acquérir un studio attenant et box.

LA CROIX-VALMER - VILLA RÉNOVÉE AVEC VUE MER & PISCINE

Située dans un domaine prisé à mi-chemin entre la plage du Débarquement et le village de La Croix-Valmer, cette villa vue mer d'environ 125.5m2 implantée sur un terrain de 1. 453m2 vous accueille en rez-de-jardin par son hall d'entrée menant sur une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte et profitant de la vue mer. Ce niveau est complété par 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle d'eau offrant douche à l'italienne, double vasque et wc suspendu, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. L'étage, consacré la la suite parentale se compose d'une chambre de 16,5m2, d'un balcon vue mer et d'une salle de douche avec wc. En contrebas du terrain et à l'abri de tout vis-à-vis, piscine aux formes libres et terrasses bénéficient d'un ensoleillement jusqu'en fin de journée de part leur exposition SUD-OUEST. Très beau jardin - Villa rénovée récemment - Climatisation réversible - Possibilité de stationnement sur le terrain - Villa au calme au bout d'une impasse. Contacter Emma STEFANIDES 06 15 75 38 65 / (EI) RCS FREJUS 919926477 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 190 m2 rénovée sur les hauteurs de La Baule

Sur les hauteurs de La Baule, maison de 1998, entièrement rénovée de 190 m2 habitable de 8 pièces + garage et cabanon sur un terrain de 1352 m2. Elle se compose : d'une entrée, un wc séparé, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur le jardin coté sud, une chambre avec une salle de douche, une véranda et une arrière cuisine buanderie. A l'étage : 4 chambres dont une donnant sur un balcon avec sa salle de douche, une avec un espace salle de jeu, une salle de douche et un wc. Une cave, un cabanon, un garage et stationnements extérieurs complètent ce bien. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280€ et 3140€ Prix: 920 000€ hors honoraires + 4,13% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Saint Bernard, à 5 minutes de la gare d'ANSE et à 10 minutes de Villefranche sur Saône, coup de cœur assuré pour cette belle villa de 200 m² ouvrant sur un beau terrain plat, clos et arboré de 2049 m² hors lotissement avec piscine! Elle se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie bourrée de charme et très lumineuse de 60 m² avec cheminée, de 4 chambres (dont 1 suite parentale avec SDE, dressing et balcon), d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un atelier de 70 m², un studio indépendant de 35 m² (avec cuisine), une salle d'eau et un WC. Un garage de 60 m² avec portail motorisé complète ce bien. Relié au tout à l'égout, chauffage gaz et clims réversibles dans toutes les pièces, prévoir léger rafraichissement, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil - Haussmannien - Balcon filant

Dans une rue calme et à proximité immédiate du Village d'Auteuil, un très bel appartement de 91m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 1920. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, de tout le charme de l'ancien avec son parquet, moulures, cheminée et d'une belle luminosité par son étage élevé et sa double exposition. Une cave complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Appartement 3 pièces 300 m de la plage

ROYAN, Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage de la Grande Conche, au coeur de Royan, cet appartement traversant d'environ 93,16 m2 Carrez se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Chauffage au fioul. En annexes : deux caves. Vendu meublé. Consommation d'eau et chauffage au fioul compris dans les charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 318 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 13 700 EUR (305 000 EUR hors honoraires).

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil Sud - Etage élevé avec balcon - 1 chambre

Exclusivité - Situé au 6e étage par ascenseur d'une copropriété de l'année 1932 gardiennée et très bien entretenue, appartement rénové de 76 m², composé d'un double séjour de 37 m² donnant sur balcon au calme, d'une cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre de 16 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Son aspect traversant offre une très belle luminosité à l'appartement. Local à vélos disponible dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Contact Barnes : Sophie GHAZAL +33 6 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Paris 16 - Auteuil Sud - 3 Chambres - Etage élevé - Balcon - Vue Tour Eiffel

Situé au 9ème étage d'un immeuble semi récent sécurisé et gardienné, cet appartement traversant se compose d'un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau. Il dispose également d'un balcon bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Ce bien allie à la fois un plan parfaitement optimisé, une très belle luminosité, et un emplacement idéal à proximité immédiate de Boulogne Billancourt, du métro et des commerces. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,044 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clara LE BARBU - Agent commercial - EI - RSAC