Mots-clés : balcon ancien bordeaux

Appartement de prestige rare d'environ 200 m2 à Bordeaux cen

HollyHome est honorée de vous présenter ce superbe appartement de près de 200 m2 sur deux niveaux situé au premier étage d'un bel immeuble ancien au sein du coeur historique de la ville de Bordeaux proche des quais où tout est accessible à pied. Intégralement mis au goût du jour par les propriétaires actuels avec le concours d'un architecte, le lieu a conservé ses splendides éléments d'époque de 1712. Différents espaces ont été travaillés pour que la circulation soit aisée. Derrière sa porte, l'entrée s'ouvre sur un vestibule avec en continuité son salon de musique orné de son splendide parquet Cheverny datant du XVIII e siècle qui donne le ton. Tournée vers le sud la majestueuse pièce de vie baignée de lumière aux codes classiques habillée de son parquet d'origine s'ouvre par deux grandes portes fenêtres avec ses contrevents persiennés sur un balcon filant. Les éléments bourgeois sont mis en valeur : une très belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre campan, les toiles peintes représentant les quatre saisons dans les boiseries d'époque et les miroirs trumeaux. La cuisine indépendante aux lignes aériennes est agrémentée de son îlot central Bulthaup et de son piano Lacanche qui contrastent divinement bien avec ses portes de placards anciennes. Une arrière cuisine complète ce niveau. L'escalier conçu de bois ancien avec un garde corps en fonte moulée nous mène au niveau inférieur consacré à l'espace nuit, où là aussi les volumes sont généreux et confortables. Deux chambres avec dressing dont une avec de magnifiques poutres apparentes se partagent une salle de bains haut de gamme avec une baignoire du designer Citterio ainsi qu'une douche et deux vasques. Enfin un coin bureau bibliothèque et une buanderie parachèvent ce bien d'exception. Une cave de 60 m2 vient parfaire cet ensemble. Ce bien rare est magnifié par ses prestations anciennes conservées, ses volumes généreux et sa grande luminosité. Proche de tous commerces, écoles et transports.

1 pièces avec balcon - Quartier Pey Berland

Bordeaux Pey Berland: Notre coup de coeur pour cet appartement de 35 m2 est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une superbe rue piétonne, cet appartement offre la possibilité d'être transformé en un 2 pièces grâce à son alcôve. Lumineux et chaleureux, il se distingue par ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante, suivie d'une pièce de vie spacieuse et d'une salle de bains. Le charme de cet appartement est indéniable, avec son parquet ancien qui lui confère une atmosphère authentique et chaleureuse. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cet espace et en faire un véritable cocon douillet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: appartement T4 88M2

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 4 de 88m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant entrée, cuisine, séjour ouvrant sur 2 balcons, 2 chambres dont une sur balcon, salle de bain, chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau indépendante. Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1316€ Prix de vente: 700000€ HAI DONT 3% d'honoraires à charge acquéreur (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Magnifique maison en plein coeur de ville 6 chambres avec ja

L'immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter à la vente cette très belle maison familiale, avec jardin, d'une surface de 315 M2. Ce bien d'exception est composé en rez-de-chaussée d'un sas donnant sur une vaste entrée qui vous conduira directement sur plusieurs salons en enfilade profitant d'une double exposition. L'ensemble bénéficie de prestations mêlant le confort du contemporain avec le charme de l'ancien (parquets, moulures, hauteur sous plafond).Une cuisine séparée et un cellier donnant sur le jardin de 100M2 complète la partie rez-de-chaussée. Au 1er étage, un pallier dessère deux chambres de belle taille donnant sur un balcon filant, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec coin bureau, salle de bains et dressing, ouverte sur les arbres du jardin. Au 2ème étage, deux chambres avec salles d'eau privatives, un dressing et un espace pouvant servir soit de chambre ou également de bureau avec son propre espace cuisine. Un jardin arboré de 100m2 avec terrasse, ainsi qu'un sous-sol composé d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une grande pièce de rangement / atelier, complètent ce bien situé à proximité des écoles et des transports. Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualités, sa double exposition, ses volumes, et son entretien rigoureux. A proximité immédiate des écoles tel que Sainte Marie Grand Lebrun, Saint Joseph de Tivoli ou encore l'Assomption, et à quelques pas de Primrose, un emplacement pour profiter de la ville. Bien rare et à visiter sans tarder.

MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET GARAGE - SAINT AUGUSTIN

Saint Augustin, maison de caractère de 260 m² conçue par l'architecte André Larcher mêlant ancien et contemporain avec jardin de 125 m² et garage. Belle entrée, grand séjour et cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin. Aucun vis-à-vis et calme absolu. Un élégant escalier en marbre conduit à l'étage et distribue quatre chambres, deux salles de bains et un dressing. Un large balcon filant accède au jardin. Possibilité d'aménager les combles. Lieu de vie baigné de lumière par ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. L'ensemble du bâtiment est en très bon état. Proche du CHU Pellegrin et à 400 mètres du Tram A. Le trajet vers les écoles et les commerces se fait à pied. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900912bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Appartement bourgeois de Fondaudège

Situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, dans un quartier très recherché de Bordeaux, cet appartement spacieux offre une superficie de 117,5 m², idéalement répartie pour offrir un cadre de vie familial et fonctionnel. L'espace de vie est remarquable par sa convivialité et son agencement optimal. Une salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accueillante s'ouvre sur un superbe séjour. Les cheminées et le parquet ancien ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Le balcon filant offre un espace extérieur agréable et urbain. Un bureau supplémentaire complète cet espace, permettant ainsi la possibilité de travailler depuis chez soi. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale généreuse avec sa salle d'eau et son dressing. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement allie confort, praticité et élégance. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 780 et 1 090 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

BORDEAUX CHARTRONS - APPARTEMENT LUMINEUX TYPE 3/4 AVEC BALC

Dans le centre de Bordeaux, au coeur du quartier des Chartrons, proche de tous les commerces; découvrez cet appartement de 163m2 au deuxieme étage d'un bel immeuble en pierre. Il comprend une entrée, un double séjour avec enplus une pièce bureau, une cuisine dinatoire, une buanderie, deux grandes chambres et deux salles d'eau indépendantes. Cet appartement vous offre le charme de l'ancien, parquet pin, hauteur sous plafond de 3m80, cheminée, grande porte fenêtres donnant sur la balcon filant. Un raffraichissement des parties communes est en cours. L'implantation d'un ascenseur dans la copropriété est possible. Une place de parking à 200 mètres en sus du prix complète le bien.