Mots-clés : balcon ascenseur dernier paris 17eme

Appartement d'exception au dernier étage avec terrasse – Vue Arc de Triomphe

Au huitième et dernier étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur, cet appartement de 40 m² à rénover bénéficie d'une situation privilégiée, d'une remarquable luminosité et d'une vue spectaculaire sur l'Arc de Triomphe. Son plan optimisé offre un beau potentiel de réaménagement. L'entrée dessert un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 6 m² offrant un panorama dégagé sur l'un des monuments emblématiques de Paris. La cuisine indépendante peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception plus contemporain et convivial. La partie nuit accueille une chambre avec sa salle de bains attenante, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 12,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie et invitation à profiter d'un extérieur rare en étage élevé. Des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa vue exceptionnelle, cet appartement constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien de prestige ou un investissement patrimonial de qualité. 662,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1490€ ~ 2030€