Mots-clés : balcon ascenseur parking annecy le vieux

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'SEQUOIA' - ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T3 TRIPLE EXPOSITION de 65,91 m² - BALCON - CAVE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'sequoia' - annecy-le-vieux - appartement t3 triple exposition de 65,91 m² - balcon - cave situé au coeur d'une petite copropriété des années 80, parfaitement entretenue et entourée de jardins, cet appartement de 65,91 m² a bénéficié d'une rénovation complète. Grâce à sa triple exposition, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Les travaux récents garantissent une isolation et un confort optimal : - rénovation totale : intérieur moderne, soigné et prêt à habiter. - performance énergétique : toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées en 2025 (double vitrage haute performance). * un agencement fluide et évolutif : l'entrée avec dégagement dessert intelligemment toutes les pièces du bien : - espace de vie : possibilité de créer un grand séjour de 19,63 m² (en ouvrant la 3ème chambre actuelle) avec accès direct à un balcon de 6,55 m². - cuisine & praticité : une grande cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une buanderie fonctionnelle. - espace nuit : deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. * annexes et stationnement : le confort absolu : - stationnement : parking de copropriété avec accès sécurisé par une barrière automatique. - stockage & mobilité : une cave en rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité et sécurisé pour vos vélos ou équipements de loisirs. - accessibilité : petite copropriété avec ascenseur. * un emplacement stratégique à annecy : cet appartement bénéficie de commodités précieuses accessibles en quelques minutes : - transports : arrêt de bus (ligne 5) à 170 M, accès au péage annecy nord en 8 min, gare et vieille ville à 10 min. - services à pied : commerces de proximité et école maternelle à 500 M, iut à 1 km. * les points forts : - entièrement rénové - triple exposition - menuiseries de 2025 - cave de plain-pied et parking sécurisé. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 137 lots - dont 49 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. René radigon (ei) agent commercial - numéro rsac : 950 400 861 - annecy.

T3 secteur Pommaries, au calme, vue dégagée.

Caroli Transactions Immobilières vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 idéalement situé rue des Pommaries. Traversant et lumineux, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-est, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Vous trouverez également une cuisine équipée avec loggia, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Situé au 2 ème étage (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'un environnement calme et de la proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que l'accès à un parking de copropriété, très pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

LAFORET IMMOBILIER - 'IRIS' - VUE LAC MONTAGNES - ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T3 - 69,89m2 - BALCON - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE

Laforet immobilier - 'iris' - vue lac montagnes - annecy-le-vieux - appartement t3 - 69,89m2 - balcon - cave - parking de copropriete visite virtuelle sur demande. Découvrez cet appartement de 69,89 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence sur les hauteurs d'annecy-le-vieux. Cet appartement lumineux avec balcon offre une vue dégagée sur les montagnes et le lac d'annecy. - une disposition bien pensée : l'entrée, dotée de rangements pratiques, mène à un séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Cet agencement, traversant et fonctionnel, est idéal pour optimiser l'espace. - les atouts qui font la différence : transports et commodités : un arrêt de bus (ligne 5) est à seulement 50 mètres. Vous trouverez une boulangerie, un casino et une pizzeria à 500 mètres. l'autoroute a41 (péage d'annecy nord) est à 8 minutes en voiture. Vie de famille : une école maternelle est accessible à 450 mètres. - ses annexes : l'appartement est vendu avec une cave et un parking de copropriété pour votre confort. Proximité : le centre-ville d'annecy et sa gare ne sont qu'à 10 minutes en voiture et vous pouvez y accéder en vélos. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. (mobilier ia) pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 216 lots - dont 72 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.