Mots-clés : balcon cave paris

RUEIL-MALMAISON BUZENVAL SAINT-CUCUFA Superbe duplex de 97m² en rez-de-jardin

Superbe duplex de 97m² en rez-de-jardin. 4 pièces, aux allures de maison. Situé au rdc et 1er étage d'un immeuble récent de 2024 (5 étages), sécurisé et bien entretenu, disposant d'une salle de sport, une salle de co-working, une salle pour faire du bricolage et d'un studio pour pouvoir recevoir de la famille. Vous apprécierez ses espaces et sa luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour exposé sud-est ouvert sur une cuisine et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Le second niveau se compose d'un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards, sur un balcon, des toilettes indépendants, d'une salle de bains et d'un espace ouvert en mezzanine au-dessus du séjour. L'appartement donne sur un jardin privatif de 153 m² dont une terrasse de 36m². 2 emplacements de parking l'un à côté de l'autre et une cave complètent le bien. La surface et le plan parfait de cet appartement en font un bien rare sur le secteur. L'emplacement, à moins de 5 minutes à pied des écoles Passy, Daniélou et Richelieu et des commerces. Normes PMR- Vidéosurveillance, alarme, domotique et local vélos. DPE B/C Copropriété (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Votre contact Barnes : Patricia PORQUET : + 33 (0)6 61 85 65 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 240 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 7 - Appartement familial et de réception - 150m² - 3ème étage asc - 3/4 chambres - Vue dégagée - Exclusivité

Dans un immeuble ancien de très bon standing et très bien entretenu, bel appartement familial et de réception situé au 3ème étage avec ascenseur et d'une superficie de 150m². Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec balcon et vue dégagée, une grande cuisine dinatoire, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux grandes chambres, un bureau avec un lit en mezzanine, une grande salle de bains avec espace buanderie, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Parquet-Moulures-Cheminées. Lumineux, calme, bien agencé, belle hauteur sous plafond. Indissociable de l'appartement, un studio de 15m², en parfait état, situé au 7ème étage avec ascenseur, proposé à 177000€ en plus du prix de l'appartement. Deux caves complètent ces biens. Local vélo.

Montrouge – Quartier des Écrivains – Une adresse confidentielle et verdoyante aux portes de Paris, Belle Demeure familiale

Idéalement située au cœur du très recherché Quartier des Écrivains, en bordure du futur Jardin des Poètes, découvrez cette élégante propriété du XIXe siècle, de 230 m2, édifiée sur une parcelle de 274 m². Entièrement repensée pour offrir un confort familial absolu, cette élégante maison est baignée de lumière à toute heure de la journée. Véritable havre de paix, à l'abri des regards, qui combine harmonieusement le cachet de l'ancien et une décoration contemporaine. L'Art de vivre « Indoor-Outdoor » Dès l'entrée découvrez une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par un salon de lecture/TV intime équipé d'un poêle à bois. Cet espace de réception ouvre, via de grandes baies vitrées, sur une magnifique terrasse arborée de plus de 65 m² exposée plein sud, constituant un véritable salon d'été au calme rare en pleine ville. Une salle à manger dédiée et une cuisine dînatoire haut de gamme équipée complètent cet espace de convivialité. Cette demeure est déployée sur trois niveaux, elle offre une configuration parfaite pour les familles : Le premier niveau (Espace Enfants/Invités) dessert 3 grandes chambres de caractère avec cheminées, dont une avec balcon privatif et une salle de bains avec toilette. Le deuxième niveau (Le Cocon Parental) : une superbe suite avec dressing, salle de bains et douche et toilette, complétée par 2 autres chambres. Le sous-sol total a été aménagé et dispose d'une cave à vins, d'une salle de billard/salle de jeux, d'une buanderie et d'espaces de stockage. La situation géographique de cette maison est idéale: le tout-à-pied absolu Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, offrant une vie de quartier idéale où tout est accessible à pied : crèches, écoles, commerces de bouche, infrastructures sportives et transports. Les stations de métro « Barbara » et « Mairie de Montrouge » (Ligne 4) se trouvent à quelques petites minutes à pied. Elles offrent un accès direct et rapide à Paris ainsi qu'aux plus prestigieux établissements scolaires. Les marchés locaux, les commerces et les restaurants sont à proximité immédiate. La propriété dispose d'un espace de stationnement privé directement sur le terrain. Contact Barnes : + (33) 6 50 78 86 97 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4310€

PARIS XVI - Passy Muette - Bel appartement - Deux chambres - Etage élevé.

EXCLUSIVITE - Situé au calme, dans le quartier de La Muette, et à proximité des commerces de la rue de Passy, au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1914 aux parties communes soignées, nous vous proposons un appartement de réception de 105,48 m² Carrez. Il s'organise de la façon suivante : Une entrée desservant une double réception bordée de balcons et une cuisine dinatoire équipée. Dans la partie nuit : une suite parentale avec son dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce bien très lumineux doté d'un cachet exceptionnel a conservé ses attributs anciens, il bénéficie par ailleurs de nombreux rangements. Il se complète d'une grande cave. Transports ( lignes 9 et 6, RER C ).

Paris 16eme - Maison de ville au cœur du village d'Auteuil

Paris 16eme, village d'Auteuil, exclusivité. Au cœur du village d'Auteuil, maison de ville de 300 m² sur 4 niveaux avec ascenseur intérieur, sous-sol, terrasse et un garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un dégagement donnant accès à l'ascenseur et d'un garage avec une borne électrique. Au 1er étage : une salle de jeux, une chambre d'appoint ou bureau avec son point d'eau et sa buanderie. Au 2e étage : une double réception dotée d'une cheminée et d'un balcon filant, une cuisine équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un jardin d'hiver de 26 m² donnant sur une terrasse de 25 m². Au 3e étage : trois chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Au 4e et dernier étage, une suite parentale avec coin bureau et salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, toilettes). Un grand sous-sol avec cave à vin, local technique et de nombreuses pièces de rangement. Cette maison familiale offre de beaux volumes. Exposition plein sud. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité d'acquérir dans une rue voisine un box au prix de 70 000 €.

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil Sud - 3 pièces - Dernier étage - Traversant - Balcons

Situé au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble édifié en 1930, sécurisé et gardienné, un bel appartement traversant de 76 m². Il se compose d'un spacieux double séjour donnant accès à deux balcons exposés Sud-Est, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une première chambre de 12m² avec un dressing attenant sur mesure et un balcon, d'une deuxième chambre de 15m² avec dressing également et d'un cabinet de toilettes indépendants. Ce bien lumineux situé à proximité immédiate des commerces et des transports bénéficie d'une vue parfaitement dégagée, du charme de l'ancien et de nombreux rangements. Une chambre de service louable située au 8ème étage est proposée en sus du prix à 75.000€. Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,586 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme traversant près de Denfert.

Mandat exclusif. Au cœur de Paris, ce bel appartement, lumineux de 3 pièces présenté par Engel & Völkers, vous offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparées, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1880. Balcons, cave. 5e et dernier étage, par l'escalier, seul sur le palier. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse , portée par de beaux volumes et une distribution pensée pour un art de vivre parisien confortable. Le parquet signe une esthétique intemporelle, tandis que le fait qu'il soit traversant apporte une sensation de transparence. Les balcons orientés sud-est prolongent les espaces et invitent à profiter d'une belle luminosité. Vues dégagées des deux cotés. Seul sur le palier de ce dernier étage. Une belle adresse parisienne où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien, idéale pour une résidence calme et lumineuse ou un pied-à-terre. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 22 lots Charges annuelles moyennes : € 2615 Procédure en cours : non DPE : D (160) GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 030 € et 1 460 € par an Logement à consommation raisonnable. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au cœur du 14e arrondissement de Paris, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre résidentiel, élégant et discret, tout en restant connectée aux grandes adresses culturelles et d'affaires de la capitale. Le quotidien y est remarquablement fluide : commerces de bouche, marchés, écoles réputées et services premium à proximité, avec un accès rapide aux transports. Comptez environ 15 min en métro pour Montparnasse, 25 min pour Saint-Germain-des-Prés et 30 min pour Opéra. L'aéroport d'Orly se rejoint en env. 30–35 min en voiture. Pour les loisirs, profitez du Parc Montsouris à env. 12 min à pied, du Jardin du Luxembourg à env. 15 min en vélo, et des théâtres, galeries et tables gastronomiques de la rive gauche. Le secteur se distingue par son atmosphère village, ses avenues arborées et une rare qualité de vie parisienne. Une localisation précieuse, conjuguant sérénité et mobilité, idéale pour s'offrir Paris dans ce qu'il a de plus pratique proche des métros, bus et à 7 minutes de l'RER B.

Paris 16eme - OCDE, Muette, étage élevé avec balcon.

Paris 16eme, quartier Muette / OCDE. 92 m², septième étage, deuxième chambre possible. Au cœur de l'OCDE, à proximité de la Muette et du jardin du Ranelagh, un appartement de 92 m² au 7e étage comprenant un double séjour avec balcon filant exposé sud, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle de douche et un dressing. Une seconde chambre est facilement envisageable. Vue tour Eiffel. Standing, calme et soleil pour cet appartement en bon état. Une cave complète ce bien.

Paris 14 eme - Closerie des Lilas

Dans un immeuble datant des années 1970, au pied des commerces et transports de Vavin Port Royal, au deuxième étage avec ascenseur, appartement d'une superficie de 69 m² comprenant un vaste séjour salle à manger d'une superficie de 29 m² donnant accès a un balcon disposant d'un espace repas, une chambre en suite avec son dressing et sa salle de douche, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes. Une cave au sous sol. Appartement en parfait état.

Appartement 2 pièces avec balcon - Voltaire / Nation

Entre les quartiers recherchés de Nation et Voltaire, l'agence L'ADRESSE NOVAE vous présente charmant 2 pièces de 33,79 m² loi Carrez, niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur un agréable balcon ainsi que d'une salle de bain avec WC. Traversant, calme et baigné de lumière, ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports (Ligne 9, Ligne 6, et Ligne 2 et RER A). Une cave complète ce bien. Les avantages : - Balcon - Charme de l'ancien - Calme et lumineux - Proche de toutes commodités Parfait pour un premier investissement dans un quartier dynamique (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Paris VIIe - Quai d'Orsay

Dans une belle copropriété en bordure de Seine, appartement de 95 m², exposé sud, au deuxième étage. Il comprend une entrée, une grande réception avec un balcon exposé sud, un salon/bibliothèque (ou deuxième chambre), une chambre, une salle de bains avec toilettes, une cuisine, des toilettes invité. Une cave et un parking complètent ce bien calme au fort potentiel.

T2 50m² avec Balcon Aubervilliers

T2 Lumineux au 14ème Étage sur 18 avec Balcon – Aubervilliers M° Aubervilliers - Pantin 4 chemins Découvrez cet appartement de type T2 de 50,13 m², offrant une surface carrez de 50,40 m², situé au cœur d'Aubervilliers, au 5 rue Henri Barbusse (93300). Niché au 14ème étage d'une résidence des année 70's avec ascenseurs L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert l'ensemble des pièces : un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en double vitrage PVC. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon de 5 m², parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées avec une perspective dégagée. Vendu avec 2 caves et un parking en sous-sol Les Points Forts : Vivez en hauteur et admirez la vue dégagée qui s'offre à vous depuis le 14ème étage. Luminosité Optimale : L'exposition et les grandes ouvertures garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée. Balcon de 5 m² : Un véritable espace extérieur pour vos moments de détente. Espaces Bien Agencés : L'agencement de l'appartement est fonctionnel et optimise chaque mètre carré. Proximité des Transports et Commerces : Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs, et transports en commun pour un accès facile à Paris et ses environs. Localisation : L'appartement est situé au 5 rue Henri Barbusse à Aubervilliers (93300), un quartier pratique avec toutes les commodités. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes à pied : supermarchés, boulangeries, restaurants, infrastructures sportives et culturelles. Chauffage et eau chaude Collectif Copropriété : 310 lots Charges de copropriété : 1090 € Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en D

PARIS 18 - FRANCOEUR - 5ème ETAGE - ASC - 2 CHAMBRES - CALME - LUMIERE

Dans un environnement bucolique et au calme absolu, ravissant appartement situé au 5ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien en brique et pierre. L'appartement dispose d'un plan en étoile et sans perte d'espace et se compose : d'un séjour exposé sud, d'une belle chambre parentale plein ciel, ouvrant sur un balcon filant, d'une seconde chambre exposée ouest, et d'une cuisine ouverte meublée et équipée. Cheminée fonctionnelle. Charme, calme absolu, lumière, ciel, pour cet appartement situé au pied des restaurants et commerces du quartier Lamarck-Caulaincourt. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,184 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1380€