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Appartement de type 3 proche plage à Saint-Jean-de-Luz

Dans une résidence très bien tenue, avec ascenseur, cet appartement d'environ 70 m2 offre un cadre idéal, aussi bien pour une vie à l'année qu'en résidence de secondaire. Le salon s'ouvre sur un balcon filant, parfait pour profiter d'un coin repas avec vue sur l'océan. La cuisine, parfaitement conçue et équipée vous séduira par sa praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres-suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. 2 WC, dont un indépendant, complètent ce bien fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une place de parking non privative, libre sécurisé, véritable atout en centre-ville. Il vous séduira par sa localisation privilégiée et sa situation : À deux pas de la plage, des commerces et des transports. Un bien à visiter sans tarder !

LE CANNET – SUPERBE 2 PIÈCES TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Dans le secteur Grande-Bretagne, à quelques minutes de Cannes et des plages de la Croisette, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 37,49 m² habitables (33,01 m² Loi Carrez), situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, climatisé et bénéficiant de prestations de grande qualité, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant sur un Balcon, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard sur mesure, ainsi que d'une élégante salle d'eau contemporaine avec douche et 1 WC. Une cave vient compléter ce bien. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement séduit par ses volumes parfaitement optimisés, ses finitions soignées, ses matériaux de qualité et son confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et des plages de la Croisette. A visiter sans tarder

Rochebrune, appartement récent 2 chambres

EXCLUSIVITÉ - ROCHEBRUNE, APPARTEMENT TROIS-PIECES REF. 7853, au premier étage d'une récente résidence avec piscine, sauna et salle de sports, à 10 mns à pied du téléphérique de Rochebrune (arrêt de bus à proximité immédiate). Pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, avec cuisine équipée ouverte sur un coin repas, une chambre double donnant sur balcon, une chambre dortoir (3 lits), une salle de bains. Surface LC 72,21 m². Vendu avec un garage et un emplacement de voiture en sous-sol, une cave, un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (246 lots dont 62 à usage d'habitation, répartis sur 6 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 4 067 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

Fréjus - Secteur Base Nature, T2 dernier étage avec vue dégagée et place de parking

BASE NATURE , Nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 pièces d'une surface de 52,23 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble dans le secteur prisé de Base Nature à Fréjus. Ce bien bénéficie d'une exposition sud offrant un séjour lumineux avec une vue dégagée. L'appartement comprend une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, une chambre, une cuisine américaine, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un local de stockage et un dressing indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. L'appartement vient tout juste d'être entièrement rénové. À proximité immédiate des commodités telles qu'un hypermarché, une pharmacie, mais surtout un accès privilégié à pied à la base Nature et aux plages . Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement sur Fréjus. Vendu avec une place de parking privative au sein d'une copropriété fermée. Les charges comprennent l'eau froide, eau chaude et chauffage.

Maison de 170 m² à rénover avec fort potentiel - Meyreuil (13590), Pont des Trois Sautets

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située à Meyreuil (13590). Dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété familiale de 170 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme. Construite en 1980 et implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 800 m², elle offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. UN BIEN À FORT POTENTIEL Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison permet de repenser les espaces selon vos besoins et d'améliorer ses performances énergétiques. Elle dispose notamment d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d'une cheminée. AGENCEMENT DU BIEN o À l'étage principal - espaces de vie et de nuit : l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² donnant sur le jardin. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. o Au rez-de-chaussée - espaces fonctionnels et indépendants : un grand garage d'environ 45 m², un espace buanderie, de nombreux rangements et une dépendance pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, en atelier ou en studio à usage locatif. o Au dernier niveau : des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. EXTÉRIEURS ET ENVIRONNEMENT o Terrain et loisirs : une parcelle arborée d'environ 1 800 m² avec piscine couverte, permettant de se baigner pendant une grande partie de l'année. o Stationnement : le grand garage est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété. o Emplacement : à moins de 2 km des écoles, de la maternelle au collège, des commerces et des complexes sportifs. Les principaux axes routiers, notamment l'A8 et la D7, sont rapidement accessibles. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES o Taxe foncière : 1 956 € par an o État du bien : à rénover o Assainissement : tout-à-l'égout o DPE : consommation conventionnelle de 165 kWh ep/m². an (classe C) ; émissions estimées de 6 kg eqCO2/m². an (classe B) o Estimation des coûts annuels : entre 2 210 € et 3 040 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 PRIX DE VENTE : 998 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds et agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Son représentant légal est Monsieur Adrien Piot et son siège social est situé au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI o RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

Appartement de Standing avec Balcon – Adresse d'Exception à Courbevoie

Découvrez un appartement rare sur le marché, idéalement situé à Courbevoie, au cœur d'un écoquartier moderne et recherché. Ce superbe 2 pièces de 40,48 m², accompagné d'un balcon de 4,02 m², offre un cadre de vie haut de gamme et un confort absolu. Actuellement exploité en Airbnb, le logement affiche un taux de remplissage exceptionnel avec une rentabilité démontrée. L'environnement est particulièrement attrayant : aucune construction en cours côté immeuble, hormis l'aménagement du parc situé à droite, garantissant un cadre calme et verdoyant. Prestations haut de gamme, immeuble récent, lumière, balcon, emplacement stratégique… Ce bien réunit tous les critères d'un investissement sécurisé et performant. Une opportunité rare pour résidence ou rendement locatif premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

IMMEUBLE AVEC PARKINGS ET GARAGE - LIMITROPHE CAP D'AIL - BELLE VUE MER

Situation rare et recherchée, à proximité immédiate de Monaco et de Cap-d'Ail, cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un fort potentiel patrimonial et locatif. Édifié sur plusieurs niveaux, l'ensemble se compose de 5 appartements indépendants, tous bénéficiant d'une vue mer, d'une exposition sud-ouest et d'accès privatifs. Rez-de-chaussée Un spacieux 3 pièces de 94 m² avec balcons, comprenant une chambre à l'étage Un 2 pièces de 46 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² avec pergola et vue mer Un garage Niveau R-1 Un 3 pièces de 73 m² Un 3 pièces de 82 m² avec terrasse de 17 m² Niveau R-2 Un studio de 33 m² avec terrasse privative de 9 m² et pergola Rénovation complète et prestations de qualité Climatisation dans les appartements 5 places de stationnement Jardin et terrain en restanques Espaces verts aménagés Cet ensemble immobilier offre une grande flexibilité d'exploitation : investissement locatif saisonnier ou longue durée, résidence familiale avec appartements indépendants, ou encore possibilité de réunification des lots. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs recherchant emplacement stratégique, rentabilité et valorisation patrimoniale.

Appartement 2 pièces, cave et parking

A 100 m de la plage de Nauzan, très belle situation pour cette appartement deux pièces en parfait état comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon sud-ouest, dégagement, chambre avec placard donnant sur le balcon, wc, salle d'eau. Cave et place de parking privée. De belles prestations: climatisation, volets électriques, stores électriques. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

3 PIÈCES - TOULON - LYCEE SAINT JEAN - HOPITAL PRIVE ST JEAN

Situé à 2 pas de tous commerces, lycée et hôpital, cet appartement 3 pièces de 76 m2 saura vous séduire. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, celui-ci est très lumineux et traversant. Composé d'un grand séjour avec balcon, 2 chambres, une cuisine avec petit balcon, une grande salle d'eau et WC séparé. Quelques travaux de peinture sont à prévoir. Appartement avec de beaux volumes et dans un secteur dynamique très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque :

À vendre Appartement Type 4 de 84m2 Vue Mer Marseille

SIKSIK IMMOBILIER vous présente ce T4 de 84m2 avec balcon, au 10e étage avec ascenseur, en plein coeur du Vallon des Auffes, à deux pas du port et de la Corniche Kennedy. L'appartement se compose comme suit :- Une entrée Une cuisine Un salon / salle à manger Trois chambres Une salle d'eau Un Wc Rangements Un Balcon vue mer & îles du Frioul Au 10e étage avec ascenseur Quartier Vallon des Auffes, à deux pas du port et de la Corniche Kennedy Proche de toutes commodités Entièrement à rénoverla promesse d'un intérieur 100% sur-mesure, dans un des cadres les plus recherchés de Marseille. Volume, vue et emplacement rares, tout est réuni pour un projet ambitieux. Ne passez pas à côté de cette oppotunités unique de transformer cet appartement en véritable bijou au coeur du Vallon des Auffes, les biens dans ce secteur se vendent Rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Sophie BONACCORSI Tel: 07 63 58 75 79 Mail: RSAC 515 236 388 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

3 pièces avec grande terrasse & balcon à Cagnes-sur-Mer

Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence à Cagnes-sur-Mer, cet appartement 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine attenante ouvrant sur une belle terrasse de 21 m² exposée Sud et Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les travaux de rénovation de la façade ont été votés, intégralement réglés par le vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.