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LYON 7 – JEAN MACÉ – APPARTEMENT T4 DE 87 M² AVEC BALCON ET CAVE – FORT POTENTIEL

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente à deux pas de la place Jean Macé, cet appartement T4 traversant et lumineux de 87,37 m², offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Situé au 1er étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée de 20 lots principaux disposant d'un agréable jardin commun fermé, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et d'un accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres aux surfaces généreuses, dont deux équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Un emplacement particulièrement recherché ! À quelques minutes à pied de la place Jean Macé, vous profitez d'un accès rapide à la gare SNCF Jean Macé, au métro B, au tramway T2 et aux lignes de bus. Commerces, écoles, restaurants, marché et services du quotidien sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, qui séduira aussi bien une famille à la recherche de beaux espaces qu'un professionnel souhaitant y installer une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie ou de travail à votre image, dans un secteur prisé de Lyon 7 ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlotte PERRIN, agent commercial – LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 108 844 226. Informations énergétiques : - DPE : classe D (198 kWh/m²/an). - GES : classe D (41 kg CO2/m²/an). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 330 € et 1 840 € par an. - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. - Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2669E2763662O. Copropriété : 20 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

PARIS 15ème BOUCICAUT 2-3 pièces balcon

3 pièces, PARIS 15ème, 57m2, traversant, 6ème étage avec ascenseur, calme et clair, comprenant: une entrée avec placard, un séjour double avec balcon, un wc, une salle d'eau, une chambre (possibilité de deuxième ). Une cave complète se bien Résidence semi-récente, sécurisée avec gardien, digicode et interphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3343.00 euros.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Quartier Lallier - Saison 1

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* La construction de votre future résidence est lancée ! Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement familial à partir de 1 262 €/mois* Opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses : devenez propriétaire d'un appartement neuf aux abords immédiats d'une gare du Grand Paris ! Avec la prolongation du métro M14, automatique et déjà en service, rejoignez l'aéroport d'Orly en 7 min* et Châtelet en 18 min*. Au cœur d'un nouveau quartier moderne doté d'équipements flambants neufs, dont un groupe scolaire, une crèche en pied d'immeuble, un parking public souterrain, une nouvelle place publique et de nombreux commerces de proximité. Adoptez un mode de vie durable et écoresponsable : résidence à haute performance environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie permettant de réaliser des économies d'énergie, mobilités douces et de nombreux espaces verts. Appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés de vastes balcons ou terrasses. Places de parking pour la plupart. Idéal pour habiter ou investir. * Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

65 Coeuilly

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 8 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Chennevières-sur-Marne, découvrez 65 Cœuilly, une nouvelle résidence Emerige située rue de Cœuilly, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus « Avenue Georges » (lignes 208 et 437) permet de rejoindre la gare RER A de Champigny en 15 minutes. Paris-Gare de Lyon est ensuite accessible en 19 minutes de RER. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces. Ils privilégient lumière, confort et fonctionnalité et se prolongent, selon les logements, par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Chaque logement bénéficie d'un système de climatisation dans la pièce principale. Les prestations comprennent également une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, du parquet stratifié, des volets roulants électriques, une porte palière sécurisée A2P, des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'organise autour d'un jardin central généreusement végétalisé. Son architecture contemporaine associe briquette, éléments d'aspect bois et pergolas. Pour un projet d'investissement locatif, la résidence permet de bénéficier des économies d'impôts du dispositif Jeanbrun. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. * Conditions sur notre site.

40 Avenue Foch

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 25 000 € DE REMISE* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES Chatou - Appartements neufs du studio au 5 pièces à 10 min du RER A À Chatou, découvrez 40 Avenue Foch, une nouvelle résidence Emerige confidentielle, idéalement située en centre-ville, à proximité des commerces et des bords de Seine. À seulement 10 minutes à pied du RER A, l'adresse permet de rejoindre facilement La Défense et Paris. Commerces, restaurants, écoles, marché et équipements du quotidien sont accessibles à proximité, pour profiter pleinement de la vie de centre-ville. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour privilégier l'espace et la lumière. Les pièces de vie bénéficient d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 2,70 m et de larges ouvertures. Dès le 2 pièces, les logements se prolongent par un balcon, une terrasse ou, pour certains, un rooftop. Chaque appartement dispose également d'une cave. L'architecture associe pierre naturelle, façades aux tons clairs et menuiseries aluminium. En cœur d'îlot, un espace paysager végétalisé contribue au calme de la résidence. Le projet répond à la RE2020 et aux engagements d'Emerige en faveur de la biodiversité. Pour un projet de résidence principale, le programme est éligible au PTZ. Pour un investissement locatif, il est également éligible au dispositif Jeanbrun, sous réserve des conditions applicables. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. *Conditions sur notre site

L'Écrin Azur

Du 02/11/2026 au 30/11/2026 : Jusqu'à 25 000€ de remise. Offre valable jusqu'au 30 novembre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 2 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Visitez notre appartement témoin ! Livraison début 2027 ! Découvrez des appartement du studio au 4 pièces. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Cette nouvelle adresse située au cœur d'Éguilles, propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours,Balcons avec vue dégagée,Jardins privatifs, véritables écrins de verdure.Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal :Stationnements en sous-sol, complétés par des caves pratiques,Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité,Résidence fermée et sécurisée, offrant sérénité au quotidien,Prestations haut de gamme, associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d'un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

SIGNATURE – Une nouvelle adresse pour vivre Annecy autrementÀ Annecy, sur le boulevard du Fier, SIGNATURE s'inscrit au cœur d'un quartier en plein renouveau. Cette résidence contemporaine de 41 logements conjugue architecture élégante, confort et qualité de vie, à proximité des commerces, des écoles et des berges du Fier.Du 2 au 6 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés aux nouveaux modes de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia ou terrasse selon les configurations, pour prolonger naturellement le séjour et profiter pleinement du cadre de vie annécien. SIGNATURE profite d'une localisation idéale pour concilier vie urbaine et proximité avec la nature. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tandis que les berges du Fier offrent un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. Une situation qui permet de profiter du dynamisme d'Annecy tout en bénéficiant d'un quotidien agréable et pratique. La résidence propose également 12 logements en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant aux ménages éligibles de devenir propriétaires à des conditions avantageuses et de concrétiser leur projet immobilier au cœur d'un marché particulièrement recherché.SIGNATURE, c'est une nouvelle façon de vivre Annecy : une résidence élégante et contemporaine, ouverte sur l'extérieur et idéalement située entre dynamisme urbain et nature. Une adresse pensée aussi bien pour habiter que pour investir, au cœur d'un secteur en pleine transformation

À Ambérieu-en-Bugey, LES JADES dévoile une nouvelle adresse résidentielle pensée pour conjuguer confort, modernité et proximité. Idéalement située avenue de la Libération, la résidence permet de profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, écoles, transports et services facilement accessibles.À taille humaine, LES JADES propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux différents projets de vie, du premier achat à la vie de famille. Les logements privilégient des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins selon les configurations, pour profiter pleinement de l'extérieur. Au-delà de la résidence, c'est toute la situation d'Ambérieu-en-Bugey qui séduit. Au carrefour des grands axes de communication et bénéficiant d'une bonne connexion avec la métropole lyonnaise, la ville offre un équilibre recherché entre dynamisme, accessibilité et environnement naturel. Aux portes du Bugey, elle permet de retrouver rapidement paysages, reliefs et grands espaces tout en conservant les services indispensables au quotidien. Pour les acquéreurs éligibles, LES JADES bénéficie également de la TVA réduite à 5,5 %, offrant des conditions particulièrement attractives pour devenir propriétaire d'un logement neuf.LES JADES, c'est une résidence contemporaine et accueillante, idéale pour profiter d'un quotidien pratique tout en restant proche de la nature. Une nouvelle adresse pour devenir propriétaire à Ambérieu-en-Bugey et construire sereinement son avenir entre ville et grands espaces.

Les Rives Papillon

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Les Rives Papillon, programme immobilier neuf d'appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou loggias avec des vues dégagées sur le bourg. Résidence sécurisée comprenant : ascenseur, locaux vélos, stationnements et un cœur d'îlot végétalisé. Prestations exceptionnelles : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche, espaces de rangement. Des logements respectant les dernières normes RE2020, avec des prestations renforcées visant l'atteinte du seuil 25, illustrant notre engagement en faveur d'une construction plus durable tout en améliorant la qualité de vie des occupants. Accès rapide aux commerces et services dans un rayon de 500m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Rivesud

Résidence RIVESUD – APPARTEMENTS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT ! À Sciez-sur-Léman, entre lac et montagnes, à deux pas du Lac Léman, découvrez une opportunité rare : résidence livrée, appartements prêts à emménager ! Plusieurs appartements T3 disponibles, ainsi qu'un dernier appartement T5 en attique, bien rare avec prestations privilégiées. Vous profitez d'un cadre de vie recherché avec accès au lac, plage et port, commerces et services à proximité. Appartements avec balcon ou terrasse, stationnements sécurisés en sous-sol et caves. Éligible au PTZ Zone A. Pour visiter les appartements, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38 Dernières opportunités dont un attique exceptionnel !

Aigues Marines

Lancement commercial à Pornic ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire Aigues Marines, 18 appartements T2 & T3 T2 à partir de 129 000 € Habitez en résidence principale à Pornic, perle de la Côte de Jade Pornic rayonne en toutes saisons, portée par une douceur de vivre incomparable entre environnement préservé et dynamisme local qui donne envie de s'y installer durablement ! Niché dans le quartier arboré du Coteau des Ormes, Aigues Marines bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement pavillonnaire qui conjugue proximité du centre-ville de Pornic, tranquillité résidentielle et accès facile aux bureaux et aux activités. Idéal pour les jeunes couples, les familles et les jeunes actifs ! Les joies du littoral & la facilité du quotidien Adepte du vélo, vous apprécierez la proximité de la plage et du port de plaisance, accessibles en 10 minutes, tout comme la gare et le centre-ville. Filez pique-niquer au bord de l'eau en sortant du travail, profitez des terrasses et restaurants entre amis, accordez-vous une balade au coucher du soleil avant de rentrer... La douceur d'une vie en bord de mer toute l'année ! Randonnées, balades entre criques et falaises, le quotidien devient un véritable art de vivre ! Atouts du programme - Architecture contemporaine & balnéaire - Performance environnementale RE2020 seuils RE2025 - Des factures d'énergie réduites - Un confort thermique en toute saison été comme hiver - Un habitat plus sain et plus durable - Un coeur d'îlot conçu comme un véritable îlot de fraîcheur - Des façades élégantes bardées de bois - Grand local vélo couvert & sécurisé - Stationnements privatifs - Ascenseur - Logements traversants - Jardin, grande terrasse ou balcon pour chaque logement - Appartements en Bail réel solidaire 30 à 50% moins cher que le prix du marché - Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et du prêt Action Logement, sous conditions Accédez à la propriété avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Le foncier est la propriété d'un OFS (Organisme Foncier Solidaire) et le bâti est la propriété réglementée de l'accédant. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou de son appartement, tout en étant locataire du terrain, ce qui réduit le prix d'acquisition de 30 % à 50 % par rapport au prix du marché. Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro

Villa Charleston

Du 2 au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .