Mots-clés : balcon grenoble

LES ROBINSONS BRS

Travaux en cours - Programme neuf Les Robinsons BRS (bail réel solidaire) à Tullins, à deux pas de la gare Tullins-Fures. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, vues sur le Vercors, local vélo sécurisé et jardin commun paysager. Commerces, écoles, bus et maison médicale à proximité. Résidence à 30 minutes de Grenoble et Voiron, entre dynamisme urbain et cadre naturel. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES ROBINSONS BRS

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LES ROBINSONS BRS

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Résidence neuve à Echirolles !

Un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 563 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! Votre résidence neuve Cogedim s'implante à l'orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature, et à 5 min* à pied du cœur historique d'Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s'intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d'attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s'épanouir durablement. (1)(2) Voir conditions sur . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 38000 - Grenoble

Résidence neuve à Echirolles !

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Nouveau à Coublevie !

[Lancement] Jusqu'à 18 000€ offerts(1) aux 8 premiers réservataires ! À Coublevie, devenez propriétaire d'un appartement neuf dans l'une des communes les plus recherchées du Pays voironnais. À seulement 4 min de Voiron en voiture et 24 min du centre-ville et de la gare de Grenoble, cette nouvelle adresse Cogedim offre un équilibre privilégié entre environnement arboré, proximité des services et facilité de déplacement. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif pouvant atteindre 250 m². Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et lieux culturels sont rapidement accessibles, au sein d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. (1) Voir conditions sur Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 38000 - Grenoble

Nouveau à Coublevie !

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Résidence neuve à Echirolles !

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Appartement à la rénovation contemporaine avec balcons - Grenoble secteur Champollion

Situé au coeur du quartier Denfert-Rochereau et sur le secteur scolaire du lycée Champollion, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 4 pièces (100,75 m²). Au 2ème étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), ce bien a bénéficié d'une rénovation intégrale tout en conservant son charme et son cachet d'origine (parquets et cheminées). Sa double exposition et ses balcons garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un agencement idéal aussi bien pour une famille que pour une colocation. AGENCEMENT ET PRESTATIONS : * Espace de vie : Un très grand séjour associé à une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée. * Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale moderne disposant de sa propre salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés. * Sanitaires : Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent la distribution. * Sécurité : L'accès à l'appartement est sécurisé par une porte blindée et un digicode. * Annexes rares en centre-ville : Ce bien propose une capacité de rangement exceptionnelle grâce à 2 caves en sous-sol et 3 galetas. INFORMATIONS FINANCIÈRES & COPROPRIÉTÉ : * Prix de vente : 300 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) * Taxe foncière : 2 109 € * Charges annuelles de copropriété : 1 455 € (soit env. 121 € / mois) * Bien soumis au statut de la copropriété. * Nombre de lots : 48 lots, dont 12 à usage d'habitation. * Pas de procédure en cours. DIAGNOSTICS & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : * Chauffage et eau chaude : Chaudière individuelle au gaz (récente). * DPE : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C * Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 390 € et 1 910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR VISITER CE BIEN : N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Edwige de Préval - 06 87 61 23 35 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280 Copropriété de 48 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1385.00 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.

Maison de charme au coeur du vieux village de Champ sur Drac

Dans le coeur historique du village de Champ sur Drac, cette ancienne bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire et de multiples vies, a bénéficié d'une rénovation contemporaine soignée par ses actuels propriétaires, soucieux d'en préserver l'âme et le caractère authentique. Cette jolie maison de plus de 325 m² au sol se niche dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'entrée dévoile immédiatement les volumes généreux de la pièce de vie, où le charme des boiseries s'allie harmonieusement à un sol en parquet chêne massif. Un poêle à bois suspendu apporte une touche chaleureuse au salon. En demi-niveau inférieur, se trouve la cuisine aménagée et équipée résolument moderne. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes terminent ce rez-de-chaussée. Un escalier bois/acier conduit à l'étage dédié à l'espace nuit. Le palier distribue des WC puis quatre chambres spacieuses dont une avec son balcon face aux montagnes et une autre avec son dressing aménagé. Une vaste salle de bains avec sa baignoire d'angle vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur la belle terrasse de 75 m² en partie végétalisée, véritable havre de paix clos de murs, est idéale pour les moments conviviaux à l'abri des regards. Le caractère unique de cette demeure réside également dans son potentiel d'aménagement considérable : un sous-sol complet de 100 m² (atelier, cave) et des combles d'environ 60 m² n'attendent que de nouveaux projets. Alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne, cette maison séduira les amateurs d'immobilier atypique et de caractère à la recherche d'un bien coup de coeur près de Grenoble. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu singulier. Projection d'aménagement non contractuelle. Taxe foncière : 1 200 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 550 € et 3 470 € Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FLORE'O

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A AIX-LES-BAINS Une localisation idéale, entre Lyon et Genève Située au bord du lac du Bourget, Aix-les-Bains bénéficie d'une position géographique stratégique entre Lyon et Genève. Au carrefour des axes reliant Genève, Lyon, Turin et Grenoble, les autoroutes A41 et A43 permettent de rejoindre Lyon en 1h30* et Genève en 50 minutes*. Aix-les-Bains profite de l'attractivité du territoire Chambéry-Grand Lac, parmi les secteurs d'excellence figurent le tourisme et le thermalisme, ainsi que des domaines innovants et porteurs tels que l'ingénierie, les énergies intelligentes, l'outdoor – santé – bien-être, l'agroalimentaire et le numérique. Station thermale réputée, la ville propose un large éventail d'activités et de loisirs tels que le vélo, la voile, la randonnée, le ski ainsi que le musée Faure ou le théâtre du Casino. Un équilibre de vie familial entre ville et nature Située dans le quartier de Saint-Simond, proche des commerces de proximité, la future résidence neuve se compose de 82 logements dont 31 en accession libre, du 2 au 4 pièces. Les prestations ont été pensées, pour vous, « prêt à vivre » : cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson, évier et plan de travail ainsi qu'une salle de bains aménagée avec meuble vasque, baignoire ou bac à douche, miroir rétro-éclairé, sèche serviette et faïence murale, carrelage 60x60 cm ou parquet contrecollé, volets roulants motorisés, balcon, loggia ou jardin privatif, visiophone à l'entrée, stationnement pour tous les logements et local à vélo. En son sein, un coeur d'ilot paysager et potager complète votre futur cadre de vie. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat HQE afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Le centre-ville d'Aix-les-Bains se trouve à seulement 5 minutes* en voiture ou 10 minutes* en bus, tandis que la plage de Mémars est accessible en 15 minutes* en vélo. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement comme un refuge avec vue panoramique au coeur du Vercors

Niché au dernier étage d'un bâtiment de caractère répertorié parmi les édifices remarquables de la commune, ce magnifique appartement offre un cadre de vie suspendu entre ciel et montagnes. Développant 45 m² Carrez pour une surface totale au sol de 82 m², ce cocon singulier profite d'un petit balcon filant exposé plein sud, véritable belvédère privé sur les sommets. Cet immobilier montagnard allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de haute volée. L'intérieur dévoile une pièce de vie magistrale où la charpente apparente, élégamment blanchie, souligne une architecture authentique. La lumière circule librement depuis le coin repas vitré jusqu'au salon feutré, mettant en valeur un parquet en bois massif. Cet appartement T3 dispose d'une cuisine équipée aux lignes sobres et de deux chambres douillettes. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés Hoben au design épuré, créant une ambiance chaleureuse sous les toits tandis que le regard s'échappe vers le clocher du village. À l'extérieur, le balcon permet de surplomber le centre du village sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable. Deux caves et de la place pour le stationnement au sein de cette petite copropriété intimiste complètent les prestations. Idéalement situé au coeur du village, l'accès aux commerces et commodités se fait à pied. Cet immobilier atypique, mariage réussi entre patrimoine historique et confort moderne, constitue une opportunité rare. Une rencontre avec ce lieu d'exception semble inévitable. Taxe foncière : 698 € Bien soumis au statut de la copropriété : 24 lots dont 9 lots d'habitation- Charges annuelles : 1020€ ( eau froide comprise ). - Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 1580 € et 2190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Copropriété de 24 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Appartement de caractère dans un immeuble de standing en centre ville

Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, cet appartement de 143 m² prend place au deuxième étage d'une copropriété à l'écriture architecturale typique des années 50. L'agencement s'articule autour d'une vaste entrée en étoile distribuant un séjour généreux de 25 m², une cuisine indépendante ainsi que cinq chambres, dont l'une bénéficie d'un espace de rangement attenant. Cette configuration fluide favorise la circulation entre les différents espaces de vie tout en offrant une agréable sensation de volume et une belle ouverture sur l'extérieur. À gauche de l'entrée, un couloir dessert deux chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle de bain, composant un espace nuit plus intimiste. Deux toilettes, dont un indépendant, complètent l'ensemble. Les pièces de vie, exposées sud-est, profitent de larges ouvertures garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. Côté nuit, la végétation environnante apporte une atmosphère sereine, tout en jouant un rôle naturel de régulation thermique. L'appartement, qui pourra faire l'objet de quelques réinterprétations pour retrouver tout son éclat d'origine, se prête également à un usage professionnel. Il pourrait ainsi accueillir jusqu'à 5-6 bureaux spacieux et/ou une grande salle de réunion ainsi qu'un vaste espace d'accueil. Le Boulevard Gambetta, en plein hypercentre grenoblois, offre un cadre de vie dynamique où commerces, écoles, transports et boutiques de créateurs se rejoignent dans un environnement accessible entièrement à pied. L'appartement entièrement climatisé dispose de deux balcons ainsi que de deux portes palières permettant une possible division du bien. Deux caves viennent également parfaire ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre ville. Projections d'aménagement non contractuelles issues de l'IA. Bien soumis au statut de la copropriété - 40 lots dont 36 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 2 134 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 3 561 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 2 510 € et 3 410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 40 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.