Mots-clés : balcon la garde

Le clos Beaufils - à 2 min à pied de l'av Jean Jaurès

Du 11/05/2026 au 31/12/2026 : Offre exceptionnelle pour toutes réservations Access ou Avantages. Frais de notaire offerts* ! conditions sur . Au Mans, découvrez la résidence Le clos Beaufils signée Cogedim, située à 2 min* de la dynamique avenue Jean Jaurès et des agréables bords de l'Huisne. L'architecture réinterprète l'esprit des faubourgs manceaux : toitures à pente, garde-corps en bois, enduits clairs, avec accès direct par portillon privatif à un parc arboré. Cet ensemble intimiste est composé d'appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soignés, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées ouvertes sur balcon ou loggia. Quelques logements en duplex disposent d'un accès indépendant façon maisons de ville avec terrasse et jardin privatif. Commerces, écoles, tram et bus se situent à 5 minutes à pied. Le centre-ville et la gare sont à 6 minutes en voiture : tout le confort du quotidien dans un cadre pavillonnaire préservé. Accessibles à des prix compétitifs, les logements sont éligibles au dispositif Access pour devenir propriétaire, et se prêtent également à un investissement meublé Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 68 rue Chanzy - 72000 - LE MANS - Ouvert SUR RENDEZ-VOUS du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h

ROSA NOVA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Découvrez Rosa Nova avec Bouygues Immobilier - À l'est de Toulon, Rosa Nova s'installe avenue Benoît Malon près des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des services. Le bus à 150 m, les lignes du réseau Mistral et la piste cyclable facilitent les déplacements vers le centre-ville, l'université, La Valette, La Garde et Sainte-Musse. Cette résidence à taille humaine de trois étages propose 7 appartements de 2 à 3 pièces, prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. Ascenseur, parking, local à vélos, îlot de fraîcheur et faible consommation énergétique contribuent à un quotidien pratique, agréable et serein chaque jour. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

ROSA NOVA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Découvrez Rosa Nova avec Bouygues Immobilier - À l'est de Toulon, Rosa Nova s'installe avenue Benoît Malon près des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des services. Le bus à 150 m, les lignes du réseau Mistral et la piste cyclable facilitent les déplacements vers le centre-ville, l'université, La Valette, La Garde et Sainte-Musse. Cette résidence à taille humaine de trois étages propose 7 appartements de 2 à 3 pièces, prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. Ascenseur, parking, local à vélos, îlot de fraîcheur et faible consommation énergétique contribuent à un quotidien pratique, agréable et serein chaque jour. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Maison méridionale en position dominante située à 5,5 km d'Uzès

Cette bastide provençale bénéficie d'une situation géographique unique en position dominante sans vis-à-vis ni nuisance. Elle offre des vues époustouflantes sur toute la région. Un bel espace de vie est baigné de lumière et ouvre sur la terrasse et la magnifique vue. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un salon intime séparé grâce à une paroi semi fermé pourvue d'une cheminée à insert. À côté de la salle à manger, une cuisine est équipée et offre un large plan de travail. Cellier avec évier attenant. L'espace nuit à l'étage comprend trois belles suites chacune avec leur salle de bains privative. La suite principale offre un balcon et une vue splendide sur la campagne environnante. Jardin arboré de 1,200 m2 composé d'une piscine chauffée 10 x 4m. Un garage complète ce bien. Chauffage par climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les terrasses de Vaugauthier au Sud-Est du Mans

Du 11/05/2026 au 31/12/2026 : Offre exceptionnelle pour toutes réservations Access ou Avantages. Frais de notaire offerts* ! conditions sur . Au cœur d'un quartier pavillonnaire agréable du sud-est du Mans, à 7 minutes* à pied du tramway et à moins de 500 mètres* de tous les commerces du quotidien, cette adresse conjugue cadre de vie préservé et connexions urbaines fluides. De 2 et 3 pièces, les appartements aux plans optimisés s'ouvrent tous sur des balcons ou de généreuses terrasses pouvant atteindre 20 m² en dernier étage. La résidence affiche une esthétique soignée, aux lignes architecturales douces : teintes sable et bois, garde-corps ajourés, façades qui s'inscrivent naturellement dans leur environnement. Tous les atouts du neuf sont au rendez-vous : solides performances énergétiques, jardin paysager planté, parkings sécurisés. Pour investir, la résidence est éligible au statut LMNP en location meublée ainsi qu'au dispositif de la loi Jean Lebrun en location nue, pour une fiscalité optimisée quelle que soit votre stratégie patrimoniale. Pour vivre, c'est la promesse d'un quotidien apaisé, à proximité immédiate Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 68 rue Chanzy - 72000 - LE MANS - Ouvert SUR RENDEZ-VOUS du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h

BRICKLANE - BRS

Bricklane Un lieu à part, pensé pour ceux qui y vivent. Le long de l'avenue Louis Pasteur, Bricklane s'impose d'emblée. Sa silhouette graphique, avec ses briques aux reflets chauds, ses menuiseries bois-aluminium et ses garde-corps élancés, ne fait pas que marquer le paysage. Elle raconte quelque chose. L'alliance de la brique traditionnelle et des lignes contemporaines crée un équilibre rare, ancré dans son quartier et tourné vers l'avenir. Ici, l'architecture ne cherche pas à impressionner : elle cherche à durer, et à bien vieillir avec ceux qui l'habitent. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, doublement orientés, avec de larges baies vitrées qui laissent la lumière sculpter les volumes au fil de la journée. Balcons profonds, loggias, jardins privatifs ou terrasses selon les étages, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement. Chaque logement s'offre ainsi un véritable prolongement à vivre, pour un café au soleil du matin ou un dîner entre amis aux beaux jours. Les finitions sont soignées, les plans pensés pour être modulables et pratiques, capables d'accompagner l'évolution de chaque foyer. Chaque mètre carré est utilisé avec intelligence, sans espace perdu, pour gagner en fluidité comme en sérénité. Parking souterrain sécurisé, locaux vélos, ascenseurs, accès par visiophone et badge Vigik… le confort du quotidien est pris en charge, de A à Z. Conçue avec des matériaux biosourcés et locaux, intégrant réemploi et toitures végétalisées, Bricklane est aussi une réponse à une époque qui oblige à construire autrement, et mieux. Une démarche responsable qui se ressent au quotidien, dans la qualité de l'air intérieur comme dans le confort thermique, été comme hiver. Bricklane, c'est finalement une adresse où l'on se sent chez soi dès le premier jour. Un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et rendre chaque retour à la maison un peu plus agréable. Le BRS*, la clé pour devenir propriétaire sans dépasser votre budget ! Acheter un bien grâce au BRS vous permet de bénéficier : Un prix d'acquisition réduit jusqu'à 30% par rapport au marché (hors redevance) Une TVA réduite à 5,5% Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro Dispositif réservé à l'acquisition d'un logement neuf dans certaines zones géographiques et à des acquéreurs répondant à des conditions de revenus. DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif. 9-11 Avenue Louis Pasteur - 92220 - Bagneux - 9h-19h Tél: 0679797908 (appel non surtaxé)

BRICKLANE - BRS

Bricklane Un lieu à part, pensé pour ceux qui y vivent. Le long de l'avenue Louis Pasteur, Bricklane s'impose d'emblée. Sa silhouette graphique, avec ses briques aux reflets chauds, ses menuiseries bois-aluminium et ses garde-corps élancés, ne fait pas que marquer le paysage. Elle raconte quelque chose. L'alliance de la brique traditionnelle et des lignes contemporaines crée un équilibre rare, ancré dans son quartier et tourné vers l'avenir. Ici, l'architecture ne cherche pas à impressionner : elle cherche à durer, et à bien vieillir avec ceux qui l'habitent. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, doublement orientés, avec de larges baies vitrées qui laissent la lumière sculpter les volumes au fil de la journée. Balcons profonds, loggias, jardins privatifs ou terrasses selon les étages, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement. Chaque logement s'offre ainsi un véritable prolongement à vivre, pour un café au soleil du matin ou un dîner entre amis aux beaux jours. Les finitions sont soignées, les plans pensés pour être modulables et pratiques, capables d'accompagner l'évolution de chaque foyer. Chaque mètre carré est utilisé avec intelligence, sans espace perdu, pour gagner en fluidité comme en sérénité. Parking souterrain sécurisé, locaux vélos, ascenseurs, accès par visiophone et badge Vigik… le confort du quotidien est pris en charge, de A à Z. Conçue avec des matériaux biosourcés et locaux, intégrant réemploi et toitures végétalisées, Bricklane est aussi une réponse à une époque qui oblige à construire autrement, et mieux. Une démarche responsable qui se ressent au quotidien, dans la qualité de l'air intérieur comme dans le confort thermique, été comme hiver. Bricklane, c'est finalement une adresse où l'on se sent chez soi dès le premier jour. Un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et rendre chaque retour à la maison un peu plus agréable. Le BRS*, la clé pour devenir propriétaire sans dépasser votre budget ! Acheter un bien grâce au BRS vous permet de bénéficier : Un prix d'acquisition réduit jusqu'à 30% par rapport au marché (hors redevance) Une TVA réduite à 5,5% Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro Dispositif réservé à l'acquisition d'un logement neuf dans certaines zones géographiques et à des acquéreurs répondant à des conditions de revenus. DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif. 9-11 Avenue Louis Pasteur - 92220 - Bagneux - 9h-19h Tél: 0679797908 (appel non surtaxé)

BRICKLANE - BRS

Bricklane Un lieu à part, pensé pour ceux qui y vivent. Le long de l'avenue Louis Pasteur, Bricklane s'impose d'emblée. Sa silhouette graphique, avec ses briques aux reflets chauds, ses menuiseries bois-aluminium et ses garde-corps élancés, ne fait pas que marquer le paysage. Elle raconte quelque chose. L'alliance de la brique traditionnelle et des lignes contemporaines crée un équilibre rare, ancré dans son quartier et tourné vers l'avenir. Ici, l'architecture ne cherche pas à impressionner : elle cherche à durer, et à bien vieillir avec ceux qui l'habitent. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, doublement orientés, avec de larges baies vitrées qui laissent la lumière sculpter les volumes au fil de la journée. Balcons profonds, loggias, jardins privatifs ou terrasses selon les étages, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement. Chaque logement s'offre ainsi un véritable prolongement à vivre, pour un café au soleil du matin ou un dîner entre amis aux beaux jours. Les finitions sont soignées, les plans pensés pour être modulables et pratiques, capables d'accompagner l'évolution de chaque foyer. Chaque mètre carré est utilisé avec intelligence, sans espace perdu, pour gagner en fluidité comme en sérénité. Parking souterrain sécurisé, locaux vélos, ascenseurs, accès par visiophone et badge Vigik… le confort du quotidien est pris en charge, de A à Z. Conçue avec des matériaux biosourcés et locaux, intégrant réemploi et toitures végétalisées, Bricklane est aussi une réponse à une époque qui oblige à construire autrement, et mieux. Une démarche responsable qui se ressent au quotidien, dans la qualité de l'air intérieur comme dans le confort thermique, été comme hiver. Bricklane, c'est finalement une adresse où l'on se sent chez soi dès le premier jour. Un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et rendre chaque retour à la maison un peu plus agréable. Le BRS*, la clé pour devenir propriétaire sans dépasser votre budget ! Acheter un bien grâce au BRS vous permet de bénéficier : Un prix d'acquisition réduit jusqu'à 30% par rapport au marché (hors redevance) Une TVA réduite à 5,5% Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro Dispositif réservé à l'acquisition d'un logement neuf dans certaines zones géographiques et à des acquéreurs répondant à des conditions de revenus. DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif. 9-11 Avenue Louis Pasteur - 92220 - Bagneux - 9h-19h Tél: 0679797908 (appel non surtaxé)

Pavillon Lakanal

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

Vente appartement - Paris 1er - 4 pièces - ascenseur - balcon

BARNES vous présente un appartement de 4 pièces à la lisière des 1er et 2e arrondissements. Il occupe le 5e étage accessible par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Ses 108,8 m² Loi Carrez se prolongent par un balcon de 12,4 m² bordé d'un garde-corps en fer forgé, avec une vue dégagée sur les toits et les façades du quartier. Il se compose de 4 pièces, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement. 3 chambres possibles. Ce bien saura vous séduire par son emplacement, son espace extérieur, sa lumière, ses vues dégagées, ses éléments de l'ancien préservés (moulures, cheminées), et son plan modulable. Au carrefour des Halles et de Montorgueil, l'adresse ouvre sur la place de la Pointe-Sainte-Eustache, le jardin Nelson-Mandela et la Bourse de Commerce (Pinault Collection). La rue Montorgueil, avec ses commerces de bouche et ses terrasses, se rejoint en quelques pas. L'école élémentaire d'Argout et le collège César Franck sont tout proches. La station Étienne Marcel (ligne 4) est à deux pas, et le pôle Châtelet - Les Halles (RER A, B, D, lignes 1, 4, 7, 11 et 14) est à quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE LYON 5 POINT-DU-JOUR APPARTEMENT 4 PIECES DE 94,22m

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LYON 5 POINT-DU-JOUR - APPARTEMENT DE 94,22 M2 AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC DE LA GARDE FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION Situé face au parc de la Garde, dans un environnement verdoyant, calme et recherché, cet appartement de 94,22 m2, au 5e étage sur 8 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, bénéficie d'une vue ouverte sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Il offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement pour créer un intérieur à votre image. Grâce à son exposition traversante Sud-Nord, sa belle superficie et sa situation en étage élevé, cet appartement présente de nombreux atouts pour un projet de rénovation personnalisé. Actuellement configuré avec deux chambres, il offre la possibilité d'en créer une troisième, selon vos besoins et vos envies. Plusieurs aménagements peuvent être envisagés, notamment la création d'une chambre supplémentaire côté salon ou la transformation de la cuisine actuelle en chambre, permettant ainsi de concevoir une grande pièce de vie d'environ 36 m2 avec une cuisine ouverte de type américaine. Ces différentes possibilités permettent d'optimiser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel du bien, sous réserve de faisabilité technique. L'appartement dispose d'une grande entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y imaginer des rangements sur mesure, un dressing, un espace buanderie ou encore un coin bureau, afin d'optimiser chaque mètre carré et de répondre aux besoins de toute la famille. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un grand balcon de 10,43 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur le parc de la Garde et une absence totale de vis-à-vis. Salle de bains et toilettes séparés. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate de la vie de quartier du Point-du-Jour, accessible en environ 5 minutes à pied, et à seulement 300 mètres du groupe scolaire des Minimes. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses espaces verts, notamment les parcs de la Garde et de la Mairie. Les déplacements sont facilités par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre directement le centre-ville de Lyon, la gare de Perrache et le métro Valmy, ligne D, grâce aux lignes 45, 46, 90 et C21. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son prix est de 260.000 Euros (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contacter Cyril SILVY (agent commercial) joignable au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre-Dame-des-Champs

À deux pas du métro Vavin, de l'école Stanislas et du marché Edgar Quinet, copropriété semi-récente très bien entretenue avec gardien. Au 2ème étage desservi par ascenseur, appartement de 145,16 m² Loi Carrez profitant de beaux espaces extérieurs, d'un plan traversant et d'une belle luminosité. Entrée, cuisine ouverte sur grand double séjour avec accès direct à un premier espace extérieur. Trois chambres avec rangements au calme absolu sur jardin et ouvertes sur balcon, un bureau (possibilité 4 chambres). Salle de bains et salle d'eau. Nombreux rangements. Toilettes séparées. Cave. Emplacement de parking en sus du prix. ------ Montparnasse garde l'esprit des années folles : ses grandes brasseries, ses ateliers d'artistes cachés au fond des cours, ses rues pavées et la rue Daguerre pour le marché du dimanche. Entre le jardin du Luxembourg et l'Observatoire, un Paris inspiré et attachant. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montparnasse. Douze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du quartier jusqu'à ses adresses les plus discrètes. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec simplicité et précision. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison de ville à fort potentiel locatif à UZÈS

Au coeur de la cité ducale d'Uzès, dans le secteur sauvegardé et à seulement 200 mètres de la célèbre Place aux Herbes, cette maison de ville entièrement rénovée développe environ 155 m2 habitables et présente une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, aussi bien en location à l'année qu'en location saisonnière. La maison est actuellement organisée en deux logements distincts, offrant la possibilité de générer plusieurs revenus locatifs ou de conserver une partie du bien pour un usage personnel. Le premier logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un garage de 25 m2, de deux caves voûtées et d'une cour intime d'environ 30 m2, accessible directement depuis le logement. Le second logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, de trois chambres, dont une de 16 m2 avec balcon, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Un grenier d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire intéressant. Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et a fait l'objet d'une rénovation récente : façade, menuiseries, cuisines, électricité, sols... Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'une chaudière à condensation neuve. Vendu meublé et prêt à être exploité, ce bien offre une configuration rare sur le marché uzétien, particulièrement adaptée à un projet de location longue durée, de location saisonnière ou de combinaison des deux. Sa situation, à proximité immédiate du centre historique et de la Place aux Herbes, constitue un véritable atout pour une exploitation touristique. DPE : B Un bien rare à Uzès, offrant à la fois emplacement, charme, extérieur, stationnement et potentiel locatif. Consommation énergétique : 103kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 3kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.