Mots-clés : balcon ou terrasse vincennes

Le Clos 86

Saisissez l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Champigny-sur-Marne, une charmante ville de la région Île-de-France. Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d'une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

Le Clos 86

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Le Clos 86

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Saint-Mandé - Zoo de Vincennes - Rue Jeanne d'Arc - Appartement 3 pièces avec balcon

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché en bordure du bois de Vincennes et à deux pas de tous les commerces, commodités et zoo. Appartement calme et lumineux, sans vis à vis, jouissant d'une double exposition Ouest/Est (séjour/balcon : Ouest). Au 2ème étage avec ascenseur, se composant d'une entrée, un séjour avec balcon de 9m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, des toilettes séparées, un dressing, de nombreux placards intégrés et une cave de 4m2. Possible réaménagement des espaces. Immeuble de bonne facture avec jardin intérieur, bien entretenu : la façade, les balcons, la terrasse, la cage d'escalier et le hall d'entrée ont été rénovés récemment. Local fermé pour les vélos ou poussettes. Arrêts de bus 86 et 46 à proximité. Métro ligne 8 et ligne 1 à environ 10 min à pied. Proche de l'école et du collège Decroly, à 450m du collège Saint-Michel de Picpus. Sectorisation écoles publiques: maternelle et primaire Germaine Tillion et collège Offenbach. Les charges comprennent l'eau chaude et froide (compteur individuel) ainsi que le chauffage.

Paris XII - Appartement au dernier étage avec terrasse et vérand

Engel & Völkers a le plaisir de présenter un appartement situé dans un immeuble de standing des années 80, sécurisé, bien entretenu avec un accès PMR. Il se trouve au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Seul appartement à cet étage, permettant d'offrir une intimité appréciable. Deux des atouts majeurs de cet appartement sont sa terrasse spacieuse et sa véranda, qui bénéficient d'une excellente exposition. Ces espaces sont parfaits pour profiter du soleil. L'appartement s'ouvre sur un double séjour de 32m², spacieux et lumineux. Adjacent à celui-ci, vous trouverez une cuisine équipée et trois chambres. Deux de ces chambres ont un balcon, offrant un espace supplémentaire. L'appartement comprend également un WC séparé et une salle de bains. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, sécurisée et accessible. Un box de 21m² est vendu en sus du prix. DPE: E (326kWh/m2/an). GES: B (10 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 760€ et 2 440 € par an Charges estimées par an : 3 494€ Nombre de lots dans l' immeuble: 101 Aucune procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] Idéalement situé au cœur du 12ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles prisées du secteur, des crèches et des transports (ligne 6 et 8). Les résidents pourront profiter de la beauté de la nature grâce à la proximité de la coulée verte et du bois de Vincennes.

BEL APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIECES AVEC TERRASSE

NOGENT SUR MARNE - Dans secteur résidentiel proche du Bois de Vincennes, à 10 minutes du RER A, un appartement familial aux beaux volumes est proposé à la vente. Au 2ème étage d'une résidence de bon standing, cet appartement d'une surface de 107 m2 se compose d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon/salle à manger exposé Sud/Est ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une master bedroom d'une surface de 18 m2 accompagnée de sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau, une buanderie, deux wc. Les principaux atouts de cet appartement : son espace, sa luminosité, sa proximité avec les transports et commerces, son absence de vis-à-vis. Deux balcons et une terrasse agrémentent le bien ainsi que deux places de parking et une grande cave en sous-sol accessibles directement par ascenseur. A visiter sans tarder.