Mots-clés : balcon oullins

VOTRE 2 PIÈCES AVEC BALCON À OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Oullins-Pierre-Bénite, dans le quartier résidentiel du Perron, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement calme et pratique au quotidien. La crèche se trouve à seulement quelques mètres, tout comme le collège Marcel Pagnol et le complexe sportif La Canopée. Boulangerie, supérette, parc Georges Manillier et écoles sont également accessibles rapidement. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une bonne connexion avec Lyon grâce au métro B, aux lignes de bus et aux accès vers l'A7 et l'A450. La résidence profite d'un environnement paysager soigné, avec des stationnements majoritairement intégrés en sous-sol afin de préserver la tranquillité des espaces extérieurs. Ce 2 pièces d'environ 45 m² présente un plan particulièrement fonctionnel et facile à aménager. Sa pièce de vie de plus de 23 m² offre un beau volume permettant de créer confortablement un véritable espace salon ainsi qu'un coin repas. Elle se prolonge directement par un balcon d'environ 7 m², suffisamment profond pour installer une table et profiter d'un véritable espace extérieur aux beaux jours. La chambre de près de 12 m² bénéficie d'une configuration régulière facilitant l'installation d'un lit double et de rangements tout en conservant une circulation confortable. L'agencement privilégie ainsi les surfaces réellement utiles, avec une belle proportion consacrée à la pièce de vie et une séparation claire entre les différents espaces. Deux parkings en sus : 30 000 €. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Logement répondant aux dernières normes de construction Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

Bel appartement traversant de 4 pièces avec balcon et parking – bon rendement locatif

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente ce bel appartement traversant, bien entretenu, actuellement loué jusqu'au 25 juin 2027, offrant un bon rendement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un rangement, de placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une loggia. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement traversant, exposé nord-sud, offrant un cadre de vie agréable et un investissement locatif sûr. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 750 € et 1 070 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Bien situé dans une copropriété d'environ 500 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé, contactez Charlotte Perrin.

Appartement Tassin La Demi Lune 2 pièce(s) 42 m2

TASSIN 'Le Phare' Proche centre : T2 lumineux au calme avec balcon plein sud. Dans une résidence sécurisée des années 2000, arborée et particulièrement calme, découvrez ce T2 de 42m² situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Très propre, parfaitement entretenu et très fonctionnel, l'appartement bénéficie d'un excellent agencement. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, exposée plein sud et prolongée par un véritable balcon pouvant accueillir une table et des chaises, avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau attenante récemment refaite ; WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Les atouts : résidence sécurisée à taille humaine, environnement calme, excellent agencement, exposition plein sud, balcon exploitable, salle d'eau récente, ascenseur, cave en sous-sol, très bon DPE (Classe C) et proximité immédiate des commerces, écoles, transports TCL et commodités. Transports TCL accessibles à pied avec les lignes C21, 5, 14, 72, C22 et C24 permettant de rejoindre facilement Gorge de Loup, Perrache, Oullins. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de qualité. Prix: 199.000 Euros (Honoraire agence inclus à la charge de l'acquéreur 5%). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou .