Mots-clés : balcon terrasse jardin

Magnifique vue mer panoramique - 83370 SAINT-AYGULF

Offrant une magnifique vue sur la mer, cette superbe villa de 197 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son élégance moderne. Implantée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 km des commerces et des plages. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie de 74 m?, comprenant un séjour lumineux avec cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité face à la mer. Une grande mezzanine avec balcon surplombe le séjour, apportant une sensation d'espace et de lumière supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une troisième chambre disposant d'une salle d'eau indépendante. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un couloir de nage avec plancher amovible, parfaitement intégré au jardin paysager de 1549 m?. La villa est équipée d'un système de domotique, garantissant confort et modernité au quotidien, et bénéficie d'un exceptionnel garage de 155 m?, rare sur le secteur. Une propriété d'exception, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Maison à vendre LA TURBIE

Villa vue mer avec piscine - La Turbie DETACHEMENT DE PARCELLE POSSIBLE Terrain paysager - Vue mer panoramique Caractéristiques : 180 m² habitables ¦ Terrain 2 705 m² ¦ 6 pièces ¦ 5 chambres ¦ 5 salles de bains / eau Descriptif annonce À La Turbie, découvrez cette villa avec vue mer panoramique, implantée sur un vaste terrain paysager de 2 705 m² avec piscine, terrasses et espaces extérieurs conviviaux. La propriété développe environ 180 m² habitables et offre 6 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains / salles d'eau. Son exposition sud, sud-ouest et sud-est permet de profiter d'un ensoleillement du matin au soir, avec de belles perspectives sur la mer, le village et les montagnes. Organisée sur deux niveaux, la villa se compose de deux appartements indépendants, avec la possibilité de relier les niveaux par un escalier intérieur. À l'étage, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse et un balcon. Ce niveau comprend également trois chambres climatisées, dont deux avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurs constituent un véritable atout : piscine, terrasses, coin repas, espace détente, jardin méditerranéen et stationnement multiple. La parcelle offre également un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives. Atouts principaux - Vue panoramique sur la mer, le village et les montagnes. - Exposition sud, sud-ouest et sud-est : ensoleillement du matin au soir. - Villa organisée sur deux niveaux avec deux appartements indépendants. - Possibilité de relier les deux niveaux par un escalier intérieur. - Piscine, terrasses, espaces extérieurs conviviaux et stationnement multiple. - Potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante, sous réserve d'autorisations. Une propriété rare à La Turbie, réunissant vue, volumes, indépendance et potentiel dans un environnement méditerranéen privilégié. Son organisation en deux appartements indépendants permet d'envisager plusieurs usages : résidence familiale, maison de vacances, accueil d'invités ou projet locatif complémentaire. Le vaste terrain paysager, la piscine, les terrasses et la possibilité d'évolution de la parcelle renforcent la dimension patrimoniale de ce bien. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COEUR 12

La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence. La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.

COEUR 12

La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence. La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.

COEUR 12

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Villa provençale avec piscine et vue — Vence St Donat

Comme l'une des premières maisons construites dans le quartier, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue spectaculaire depuis la terrasse de la piscine sur les environs de Vence jusqu'à la mer Méditerranée. Située dans un environnement calme légèrement au-dessus du centre de Vence, la villa a conservé tout son charme d'origine grâce à la rénovation réalisée il y a un peu plus de dix ans, comprenant également la remise à niveau de l'électricité et de la plomberie intérieure. L'étage supérieur comprend l'entrée principale, un séjour avec plafond cathédrale ainsi qu'une cuisine indépendante. On y trouve également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de moments conviviaux à l'ombre ou d'installer une grande table pour partager des repas en famille ou entre amis, à proximité du barbecue. Un étage plus bas se trouvent un salon avec cheminée et accès à la partie basse du jardin. On y trouve également trois chambres, dont deux pouvant avantageusement être aménagées en suites parentales avec deux pièces en enfilade, une salle de douche privative avec toilettes, ainsi qu'une grande terrasse exposée à l'est. Le niveau inférieur dispose également d'une pièce supplémentaire encore inachevée, avec une douche et un WC séparé à proximité ; elle pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire ou pourquoi pas une salle de musique. Des terrasses entourent la maison, aussi bien au-dessus qu'au-dessous, ainsi qu'autour de la piscine profonde. La piscine bénéficie d'une vue avec la mer en toile de fond. Sous la maison se trouve une grande cave fraîche. La propriété dispose également de trois places de stationnement privatives juste à l'extérieur. Le centre-ville est accessible à pied en environ 15 minutes, ou en 5 minutes en voiture.

VALLEE DE LA CLAREE - SUPERBE ET VASTE CHALET DE CARACTERE - BEA

VALLEE DE LA CLAREE, situation exceptionnelle pour ce magnifique et vaste Chalet de caractère de plus de 320 m² habitables, sur terrain plat arboré de 1.300 m² env. Hall d'entrée, superbe séjour cathédrale avec imposante cheminée, accès terrasse et jardin, spacieuse et lumineuse cuisine avec terrasse, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er : grande mezzanine surplombant le séjour, 5 vastes chambres dont 1 avec balcon et 1 avec mezzanine, salle d'eau, wc. Au 2nd : salle de sport en sous-pentes. Grand garage de plus de 200 m² en sous-sol (3m de hauteur), chaufferie, wc, caves. Joli terrain clos et arboré avec dépendance : chalet bois de 16 m² (possible jacuzzi, spa, sauna...). Arrosage automatique. Petit bassin. Construction de qualité, matériaux cossus (mélèze, double toiture, planchers bois...). Très ensoleillé. Magnifique point de vue. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Maison familiale 152 m² Quartier Procé, Nantes Calme absolu en impasse

Située dans le très recherché quartier Procé à Nantes, au fond d'une impasse au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1954 développe une surface habitable de 152 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon surplombant la verdure, idéal pour profiter d'un environnement paisible. La maison propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain complète avec douche et baignoire vient compléter l'espace nuit. Vous disposerez également de deux WC indépendants. Fonctionnelle, la maison comprend une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HENDAYE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Maison mitoyenne d'env. 120 m2 comprenant entrée, cuisine indépendante, WC, séjour avec cheminée et balcon Sud. À l'étage : 3 chambres dont deux avec balcon et vue sur les Trois Couronnes, salle de bains. Combles aménagés en 4? chambre. En sous-sol, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, buanderie et cave, ouvrant sur un grand jardin plat avec piscine et terrasse. Chauffage gaz de ville, double vitrage, façade et toiture en bon état. Stationnement pour 3 voitures. Travaux de rafraîchissement à prévoir, beau potentiel pour une famille ou résidence secondaire. Plus d'informations auprès de Hendaye Immobilier.

Villa de 222 m2 située au calme avec vue dégagée jusqu'à la

Située dans un quartier calme, villa de charme de 222 m2 habitables, bénéficiant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer et sans vis-à-vis. Jardin paysager de 2 578 m2 avec piscine chauffée de 12 x 5 m et jacuzzi. Exposition Sud. Niveau bas : Très belle entrée, séjour de 57 m2 avec cheminée ouvrant sur de belles terrasses. Cuisine entièrement équipée, chambre avec salle de douches et bureau. Etage : Chambre de Maîtres ouvrant sur balcon et avec dressinge t salle de bains complète. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, salle de bains avec douches, nombreux rangements. Sous-sol de 140 m2 avec grand garage, une salle de sport, salle de jeux, buanderie et chaufferie. Nombreux parkings extérieurs Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois 4 pièces rénové avec jardin et Studio indé

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, ce Duplex, d'une superficie de 146 m² habitables est complété par un studio de 24 m² habitables. Les deux lots bénéficient d'un accès direct à des jardins privatifs de plus de 400 m² et 46 m² chacun. Le Duplex, composé de 4 pièces, dispose d'une entrée noble par un escalier desservant un hall d'accueil privatif. Au niveau de vie, le salon - salle à manger bénéficie d'une très belle luminosité grâce à 5 fenêtres et deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons à balustrade dominant le jardin. Un beau parquet en chevron et une cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce, sublimée par une cuisine entièrement équipée et son îlot central en marbre. Une salle d'eau, des toilettes individuels et un cellier buanderie complètent le niveau. L'étage supérieur accueille 3 chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche et bain. Le niveau, complété d'un WC individuel, bénéficie d'une hauteur sous plafond incroyable grâce à l'intégration des combles parfaitement isolées. L'appartement est complété par un studio de 24 m² habitables équipé d'une kitchenette, avec terrasse et jardin de 48 m² à usage privatif. L'orientation Sud, Est et Ouest confèrent une belle luminosité. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. Le studio, orienté Est, bénéficie également d'une très honorable note C. 3 places de parking complètent cet ensemble Duplex 4 pièces + Studio. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat 3846 EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITE Idéalement située au calme dans le secteur Sud de Callian proche des commerces et des axes routiers spacieuse, cette belle villa néo-provençale récente de 129 m² habitable mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un jardin privatif de 978 m² entièrement aménagé et agrémenté d'une piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un séjour-salle à manger de 32 m² avec baies à galandages donnant sur une terrasse couverte de 16,40 m², une cuisine semi-équipée indépendante, dégagement, une chambre de 11 m² avec placard, un WC avec espace buanderie, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, un dégagement, 3 chambres avec placards (13 m², 16,50 m² et 13,40 m²) dont une avec balcon privatif et une salle de bains avec WC. Prestations et équipements : piscine traditionnelle béton, garage de 24,50 m², terrasse couverte de 16,40 m², chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau), chauffe-eau électrique à accumulation et solaires, huisseries double vitrage PVC ou aluminium, volets roulants électriques, assainissement individuel fosse septique. Petite copropriété au calme, dans une impasse, et comprenant seulement de 2 villas édifiées sur plus de 1.000 m² de jardin chacune. Copropriété de 2 lots, sans syndic, ni charges prévisionnelles en cours.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Hôtel particulier datant de 1900

Situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz sur un terrain de 350 m², cet hôtel particulier du 19e, de style Mansart, a été rénové avec goût. L'immeuble développe près de 400 m² de surface utile et un équivalent de 300 m² carrez. Le bâtiment est élevé sur 4 niveaux. Nous avons une partie principale en rez-de-chaussée sur jardin et un sous-sol en cour anglaise. Depuis le rez-de-jardin, nous accédons à l'entrée principale de la maison par un bel escalier en pierre. Nous trouvons un vestibule qui donne sur une vaste pièce de réception ouverte sur une terrasse en façade, ainsi qu'une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain. On accède au sous-sol semi-enterré (cour anglaise) par un escalier intérieur. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, un salon TV, 2 chambres et une salle de bain. Nous accédons aux 1er et 2ème étages par une entrée séparée donnant sur un large escalier qui dessert, au 1er étage, un appartement de 70 m² carrez organisé avec un séjour de 30 m² donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, 2 chambres et 2 salles de bains. Le 2ème étage d'une superficie de 70 m² offre la même configuration. Deux garages proches de la maison complètent l'ensemble. Chauffage par système de climatisation réversible. La maison peut être facilement imaginée en une copropriété de 2 ou 3 lots d'appartements. Les espaces extérieurs permettent une vie "dedans-dehors". ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.