Mots-clés : balcons cannes

MANDELIEU - CANNES MARINA PROCHE MER ET COMMODITES 3 PIECES PRESTATIONS LUXUEUSES

LE GROUPE BERTI AND SONS vous présente en EXCLUSIVITÉ, Au coeur d'une belle résidence sécurisée et gardiennée avec grande piscine, ce superbe 3 pièces d'angle de 67m² entièrement rénové, offrant des prestations luxueuses et un état irréprochable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme, de deux chambres en suite avec chacune sa salle de douche / bains et ses WC, ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée et d'un balcon ouvrant sur une très jolie vue sur les Préalpes et les jardins de la copropriété. Climatisation réversible dans toutes les pièces, baies vitrées neuves double vitrage, nombreux dressing sur mesure, voilages et volets roulants électriques. Configuration intérieure parfaitement optimisée par architecte d'intérieur. Un bien rare, élégant et fonctionnel, vendu avec un parking en sous-sol et une grande cave. Les charges de copropriété comprennent outre les charges d'entretien classiques, les consommations d'eau chaude et froide et le chauffage, sur compteurs individuels.

Centre Juan-Les-Pins , superbe appartement avec terrasse, vue panoramique mer et ville

JUAN-LES-PINS / CENTRE : Proche des plages, des commerces et des boutiques, à proximité immédiate de toutes les commodités, en avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, agréable appartement de 81,36 m² traversant Sud/Nord, avec terrasse et balcon. Entièrement rénové et climatisé, il se compose d'une entrée avec placards, salon sur terrasse avec vue panoramique ville et mer, deux salles de douche, WC séparés. Grand garage disponible en supplément au prix de 35 000 €. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE ÉLÉGANT 3 PIÈCES DE CARACTÈRE Au cœur du très résidentiel quartier de la Basse Californie à Cannes, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au sein d'une résidence de standing au charme architectural Art déco D'une superficie d'environ 80 m², cet élégant trois-pièces séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et son cachet authentique avec sa cheminée fonctionnelle. Rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-salle à manger, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Un balcon exposé plein sud vient compléter ce bien et offre un espace extérieur particulièrement agréable. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie de la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix Un bien rare alliant charme, élégance et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du centre-ville et du littoral cannois. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Cannes Basse Californie magnifique appartement avec vue mer panoramique

Dans la Basse Californie, à quelques pas des plages, des commodités et de la Croisette, magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût situé au dernier étage d'un ancien hôtel historique datant de la fin du XIXe siècle. Il comprend un hall d'entrée, des toilettes, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée séparée, une chambre donnant sur un balcon, seconde chambre avec cheminée, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé.

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET MAIRIE - Beau 3 pièces traversant de 45 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots. Appartement climatisé, avec séjour lumineux et cuisine US aménagée, 2 chambres dont une avec balcon exposé Sud, salle de bain moderne, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements en hauteur optimisant l'espace. Parking collectif. Proche commerces, transports et accès Cannes. Disponible immédiatement. Grand garage de 48 m² situé à 800 mètres de l'appartement, disponible en supplément du prix de vente. ( Informations sur demande ) Votre contact: Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI

Appartement Cannes 87 m2 terrasse 30 m2

Cannes – Appartement de 3 pièces avec terrasse et vue sur parc, dans résidence sécurisée Situé au cœur d'un environnement paisible, au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové offre une surface généreuse de 87 m², conjuguant confort moderne et cadre verdoyant. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte aménagée avec soin. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains , garantissant une parfaite intimité. Des toilettes invités séparées complètent l'agencement. Une vaste terrasse ainsi qu'un balcon permettent de profiter pleinement d'un panorama apaisant sur le parc de la résidence, offrant un cadre de vie agréable à chaque moment de la journée. Ce bien rare bénéficie également de deux caves et de deux garages et deux caves en sous-sol, apportant un confort de vie optimal. DPE : C 123 EGS : A 3

CANNES-LA BANANE-APPARTEMENT 2 pièces avec balcon

Au cœur du centre-ville cannois, à quelques pas de la Croisette et des plages, découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé dans le très recherché quartier de La Banane. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Rénové avec soin et vendu meublé, il offre un cadre de vie confortable et clé en main, parfait pour profiter immédiatement de Cannes et de son art de vivre. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du centre de Cannes. Un bien parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au cœur de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 916 euros (eau froide et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko immobilier Port, située au 9 rue Antoine Gautier, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise les spécificités du marché portuaire et méditerranéen. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Cannes Palm Beach – Appartement 2 pièces avec terrasse, proche plages, garage possible

# CANNES PALM BEACH – ÉLÉGANT 2 PIÈCES DE 72 M² TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES – TERRASSE – POSSIBILITÉ DE GARAGE **Une adresse privilégiée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, avec un beau potentiel d'aménagement.** Situé dans le très prisé secteur du **Palm Beach, à Cannes**, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ **72 m²**, bénéficiant d'une agréable terrasse et d'un environnement résidentiel recherché. **Véritable atout de ce bien : sa belle superficie offre la possibilité de le transformer en 3 pièces, avec la création d'une seconde chambre**, permettant ainsi d'adapter les espaces à vos besoins et à votre projet de vie, sous réserve de faisabilité technique. À quelques pas des plages, des commerces de proximité et des adresses emblématiques de la Pointe Croisette, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. L'appartement propose actuellement un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer les belles journées méditerranéennes. Situé au **4ème étage sur 5**, au sein d'une résidence avec ascenseur, le bien bénéficie également de prestations appréciables, notamment la climatisation, les volets roulants électriques et un balcon. **Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage au sein même de la résidence**, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur de Cannes où le stationnement est précieux. ### Les atouts de ce bien - **Emplacement privilégié** dans le quartier du Palm Beach - **Proximité immédiate des plages** et de la Pointe Croisette - **Environ 72 m²** offrant de belles possibilités d'aménagement - **Possibilité de transformation en 3 pièces avec deux chambres**, sous réserve de faisabilité - **Terrasse et balcon** pour profiter de l'extérieur - **4ème étage sur 5 avec ascenseur** - **Climatisation** et prestations de confort - **Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence** - **Fort potentiel de valorisation**, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial ### Une opportunité rare avec un beau potentiel d'évolution Le Palm Beach séduit par son atmosphère résidentielle, sa proximité avec la mer et son art de vivre entre élégance, tranquillité et dynamisme cannois. **Avec ses 72 m² et la possibilité d'envisager une configuration en 3 pièces**, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et optimiser les volumes dans un secteur très convoité. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence principale ou un investissement immobilier dans un emplacement de choix, ce bien offre un équilibre séduisant entre **emplacement, confort et potentiel d'aménagement**. **Un appartement aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée.**

STUDIO CANNES BANANE

Situé dans le quartier de la banane dans l'une des résidences les plus prisée du centre avec gardien et profitant d'un jardin venez découvrir ce joli studio composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, et d'une salle de douche. vendu avec une cave Idéal pieds à terre et/ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

CANNES CROISETTE - APERCU MER LATÉRAL - 3 PIÈCES - TERRASSE

Croisette : Dans une résidence de prestige et sécurisée avec gardien, sur la Croisette proche du Martinez. Très bel appartement entièrement rénové, 3 pièces de 75 m² avec balcon et aperçu mer. Proche de tous commerces, de la plage et du Palais, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, d'une chambre en suite avec coin douche ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douche et placards. Un parking extérieur complète ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 155 lots dont 88 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 155 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

MIRAMARE

Miramare - Appartements à Golfe-Juan, en première ligne face à la mer et accès à la plage immédiat! PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Située au 294 avenue de la Mer, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre Cannes et Antibes, à 20 mètre de la plages et des commodités du quotidien. Implantée dans un environnement vivant et recherché, Golfe-Juan offre un cadre de vie agréable entre mer, port de plaisance et art de vivre méditerranéen. La résidence, se compose de deux bâtiments à taille humaine, proposant des logements pensés pour le confort et la tranquillité. Les appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, avec pour la majorité une vue sur la mer. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et favorisent la luminosité naturelle. Un cadre de vie en bord de mer, idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : Plages accessibles au pied du bâtiment, commerces, restaurants et services à proximité immédiate, parc, équipements sportifs et écoles accessibles rapidement. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 14 pour plus d'informations. *Offre valable du 01/09/2026 au 31/10/2026 pour les trois premiers réservataires. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

MIRAMARE

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