Mots-clés : bar restaurant

LA PLAGE

Dans une Résidence Séniors de standing Les Hespérides proche de la plage, T2 d'environ 57m2 habitables entièrement rénové avec terrasse d'environ 9 m2 plein ciel exposée sud vue sur jardin. Ce bien, au calme absolu, situé au 3ème étage avec ascenseur offre un séjour d'environ 30m2 et une cuisine aménagée tous deux ouverts sur la terrasse, une chambre à la vue sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette résidence offre un service sécurité 24h/24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque, un jardin. Climatisation réversible, charges mensuelles 1390EUR, taxe foncière 2249EUR. Mandat Jérôme Baille No380. DPE : D/A. Non détention de fond. . Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

HOTEL 3 Etoiles BAR RESTAURANT

TRES URGENT ,AFFAIRE A SAISIR ,vends cause retraite ,A 910 M d'altitude ,en plein coeur de la Vallée de l'Ubaye,Très Belle affaire HÖTEL RESTAURANT 3 étoiles offrant 68 chambres tout confort avec ascenceurs,aux normes PMR ,affaire tenue depuis 25 ans ,2 restaurants pour 150 places dont un avec terrasse côté Lac ,capacité d'exploitation pour 320 couverts,,accueil de groupes,évennementiel,mariages,banquets,séminaires,réveillons ,établissement sécurisé sous vidéo survaillance piscine chauffée,jacuzzi,tennis,terrain de Pétanque,Parkings de 25 places voitures,25 places motos,2 places Car,un garage de 30 places pour vélos,installation bornes électriques,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact :Mme Gendonneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 4P - 87M2 - ASCENSEUR - BALCON - CAVE

VERSAILLES ? Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 87 m², situé au 4? étage avec ascenseur. Il comprend: une entrée, un spacieux séjour donnant sur un balcon et distinguant le salon de la salle à manger, deux lumineuses chambres au calme (possibilité d?en créer une troisième), une cuisine aménagée (possibilité de l?ouvrir), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Situé au sein du grandissant quartier des Chantiers, vous trouverez à moins de 8 minutes à pied tous les commerces de première nécessité (supermarché, station-service, bar-tabac, restaurant, presse, fleuriste?), ainsi que les écoles, la gare de Versailles Chantiers, la gare de Porchefontaine, et l'A86 à proximité. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Soyez les premiers à le visiter en nous contactant dès à présent au 07 67 03 40 55. Prix 442.000 euros HAI, Prix: 425.000 euros hors honoraires. Honoraires: 17.000 euros. Charges: 390 euros/Mois (incluant eaux, chauffage, ascenseur, ?).

Appartement 5 pièce(s), SÉEZ

Le véritable cœur de l'appartement est sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses ouvertures sur plusieurs côtés, cet espace profite d'une belle luminosité naturelle et d'un panorama ouvert sur les paysages alpins. Une petite terrasse accessible depuis la pièce de vie permet de savourer un café le matin ou de profiter d'un moment de détente en admirant le paysage. L'appartement dispose de quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement à l'entrée complètent l'ensemble. Ce dernier est particulièrement pratique pour entreposer manteaux, chaussures et équipements de ski après une journée en montagne. Le bien bénéficie également un garage fermé privatif, une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et une place de parking extérieure. Un emplacement idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Le village de Séez offre un cadre de vie agréable et authentique, avec les commerces essentiels à proximité : boulangerie, petite supérette, pharmacie et deux hôtels avec bars-restaurants. La ville voisine de Bourg-Saint-Maurice est également accessible à pied et permet de profiter d'un choix plus large de commerces, de restaurants et de services, ainsi que d'un accès au domaine skiable des Arcs. Pour les personnes passionnées par le ski, l'emplacement est particulièrement intéressant. À seulement cinq a dix minutes en voiture, le télésiège des Écudets permet de rejoindre le domaine skiable de La Rosière. Les grands domaines de la Tarentaise sont également facilement accessibles, avec notamment Tignes et Val d'Isère à environ 25 minutes en voiture. La frontière italienne, par le col du Petit-Saint-Bernard, se trouve elle aussi à proximité. Au-delà de la saison hivernale, Séez est un village vivant toute l'année, ce qui en fait une destination aussi agréable pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Randonnées, activités de montagne, escapades estivales et journées de ski rythment la vie locale au fil des saisons. Que vous recherchiez un appartement familial, un pied-à-terre à la montagne ou un point de départ pour découvrir les différents domaines skiables de la région, ce bien réunit de beaux volumes, des espaces de rangement pratiques et une situation privilégiée au cœur des Alpes françaises.

COMMERCE & APPARTEMENTS SAINT-DIDIER

Au Sud du Mont Ventoux et à 35 mn d'Avignon TGV, 15 mn de Gordes, Centre village de Saint-Didier tous commerces à l'année, Maison de village XIXème d'environ 300 m² sur 3 niveaux à rénover avec cour intérieure d'environ 80 m² l'ensemble est loué en bail commercial (café restaurant) sur une parcelle de 375 m², Idél investisseur. Rez de chaussée 130 m² Véranda, salle restaurant / bar, cuisine, réserve chaufferie (fuel), wc lave mains. - Premier étage 95 m² 4 pièces à rénover - Deuxième étage 95 m² 4 pièces à rénover Equipements : Chauffage central au fuel par radiateurs, simple vitrage et volets bois, eau de ville, assainissement collectif. Charpente toiture et plancher en bon état, véranda fer et baies aluminium, 2 escaliers, à rénover soit électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau revêtements sols. Chauffage central par radiateurs chaudière fuel dans cave demi sous-sol. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement récent de 2 chambres - Hyper centre de Morzine

Superbe appartement récent de 2 chambres - Hyper centre de Morzine Située avenue de Joux Plane, au cœur de la station, à proximité de la télécabine du Pleney. Emplacement central avec toutes les commodités au pas de votre porte. Un fabuleux appartement de 2 chambres doubles à vendre dans une résidence récemment achevée (charges réduites), au centre de Morzine. La résidence est idéalement située en plein centre de Morzine avec les bars, les restaurants et les remontées mécaniques sur le pas de la porte. L'appartement donne sur la piste de ski du Pleney et il est possible de revenir les skis aux pieds juste à côté de la résidence. L'appartement se trouve au deuxième étage de la résidence et bénéficie d'une exposition Sud Est / Nord Est. Il s'agit d'une résidence de luxe avec un parking sécurisé en sous-sol et un ascenseur desservant tous les niveaux. L'appartement se compose : - Salon, cuisine et salle à manger ouverts donnant sur une terrasse - Cuisine équipée moderne - Chambre double avec salle de bains attenante - Chambre superposée - Salle de bains familiale - Toilette indépendants L'appartement dispose également d'un garage sécurisé, d'un espace de rangement privé pour les équipements sportifs et d'un casier à skis. Compte tenu de l'emplacement et des caractéristiques de l'appartement, il se louera très bien. Nous pouvons vous fournir plus d'informations à ce sujet. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Paris III, Saint-Martin – Appartement de 31 m² en étage – Traver

Engel&Völkers vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 2 pièces de 31.27 m² Carrez, au cœur du 3? arrondissement, entre Arts et Métiers et Beaubourg. Situé au 5? étage par escalier d'un immeuble de 1780, l'appartement, agréable et chaleureux, offre une jolie vue sur les toits de Paris. Il est au calme, sans nuisances telles que bars ou restaurants. Son plan, parfaitement optimisé, propose : - une entrée - une cuisine semi-ouverte - un séjour orienté Ouest - une chambre orientée Est - une salle d'eau - WC indépendants De nombreux rangements permettent l'optimisation de l'espace. Double vitrage. Une cave complète ce bien. Métro lignes 4, 3 et 11 à moins de 200m. DPE: E / 309 GES: C / 12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750€ et 1050€. Copropriété de 60 lots Charges annuelles moyennes : 1088 €/an Procédures en cours : non Taxe foncière : 626 €/an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une adresse d'exception au cœur de Paris ! Un emplacement ultra-central, à deux pas du Marais, du Centre Pompidou et de toutes les adresses incontournables de la capitale. Un quartier vivant et recherché, entre culture, gastronomie, shopping et art de vivre parisien. Une localisation rare, idéale pour profiter pleinement de Paris au quotidien. Métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) : 200 m Métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) : 290 m

Spacieux appartement duplex de 4 chambres avec grande terrasse – MONTRIOND

Une superbe opportunité d'acquérir un magnifique appartement en duplex, lumineux et spacieux. Ce bien a été récemment entièrement rénové selon les normes de construction actuelles par un constructeur local de renom. Il offre des prestations de grandes qualités idéales pour une ou deux familles sur une surface habitable très confortable de 113 m². Situé à Montriond, l'appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces, bars et restaurants de ce charmant village dynamique voisin de Morzine. Le centre de Morzine est facilement accessible à seulement 20 minutes à pied. De plus, une navette gratuite en hiver permet un accès rapide à la télécabine d'Ardent pour rejoindre Avoriaz et l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. La résidence ne comprend que 3 appartements, tous indépendants et équipés de leur propre pompe à chaleur air-eau pour une efficacité optimale de l'eau chaude et du chauffage. En effet, le DPE est classé en C, ce qui est exceptionnel pour une rénovation. Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété seront minimes. L'appartement a été conçu à l'origine comme résidence principale par les propriétaires, d'où une attention particulière portée aux détails et des finitions haut de gamme. La pièce de vie ouverte s'ouvre sur une très grande terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement maximal. L'appartement, présenté dans un état impeccable, est agencé comme suit : Rez-de-chaussée Accès indépendant -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour -Porte vitrée menant à la grande terrasse -Chambre double avec salle de bains attenante (ensuite) -WC indépendant Niveau inférieur -Chambre double avec salle de bains attenante (ensuite) -Deuxième chambre double -Chambre cabine (avec lits superposés), actuellement utilisée comme espace bureau -Salle de bains familiale -Local technique et buanderie -Accès intérieur au garage et à la cave de stockage C'est la propriété idéale pour un "pied-à-terre" (clé en main), mais elle bénéficierait également d'un excellent rendement locatif compte tenu de sa surface et de son emplacement. Pour obtenir les plans et de plus amples informations, veuillez contacter Morzine Immobilier.

Domaine privé avec vues spectaculaires sur les montagnes à Bar-sur-Loup

Située au cœur de 2 631 m² de jardins paysagers, avec de belles vues panoramiques sur les montagnes, cette propriété privée à Bar-sur-Loup se compose d'une spacieuse maison principale de quatre chambres, d'une maison d'amis indépendante de 52 m² et d'une dépendance séparée. Un cadre idéal pour la vie de famille, recevoir et partager des moments avec ses proches, dans un environnement paisible. Les atouts de la propriété : De généreux espaces de vie : un vaste séjour avec espace salon et salle à manger, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond de type cathédrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse bordée de pelouse, agrémentée d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur : de larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin, tandis que la terrasse exposée au sud bénéficie de vues sur les montagnes environnantes. Une spacieuse maison principale : quatre chambres et trois salles de bains. Une maison d'amis indépendante de 52 m² : comprenant son propre séjour, sa cuisine, une chambre et une salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis dans le confort et en toute intimité. Une dépendance indépendante : offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement en bureau. Une piscine privée avec vue sur les montagnes, accompagnée d'un pool house. De beaux jardins paysagers : plantations matures, pelouses et terrasses composent différents espaces dédiés aux repas en plein air, à la détente et à la contemplation des variations de lumière au fil de la journée. Un environnement paisible, proche de la nature : à proximité du Parc de la Papeterie et des sentiers de promenade le long du Loup. Un accès facile à la Côte d'Azur : le village et ses restaurants sont à 5 minutes, les écoles internationales à 20 minutes, les plages à 25 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes. Confort moderne et excellente performance énergétique : DPE classé B. Stationnement généreux : possibilité de stationner environ huit véhicules. Une propriété privée offrant espace, indépendance et une véritable proximité avec la nature, tout en restant facilement accessible aux principaux attraits de la Côte d'Azur.

Hôtel restaurant face au port de Piriac

Offre en exclusivité – Murs commerciaux Hôtel / Restaurant – Emplacement prime sur le port de Piriac-sur-Mer Un actif immobilier rare situé en emplacement n°1 sur le port de Piriac-sur-Mer. Il s'agit des murs commerciaux d'un ensemble hôtelier, bar et restaurant développant environ 630 m², exploité au sein d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux touristique soutenu. L'actif est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 en cours jusqu'au 20 mars 2030, générant un loyer annuel HT/HC de 30 984 €. L'exploitation en place présente des fondamentaux solides avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 1,17 M€, traduisant une activité installée et pérenne. Le prix de cession des murs est fixé à 1 296 000 €, soit un rendement immédiat de l'ordre de 2,50 %. Ce positionnement s'inscrit dans une logique patrimoniale, l'intérêt de cet actif reposant sur plusieurs leviers majeurs : • Un emplacement exceptionnel en façade portuaire, particulièrement recherché et rare à la vente • Un niveau de loyer historiquement bas, offrant un potentiel significatif de revalorisation à moyen terme • Une exploitation performante assurant la sécurité locative • Un ensemble immobilier mixte (hôtel, restauration, habitation) permettant différentes stratégies de valorisation Ce bien s'adresse prioritairement à : • Un investisseur patrimonial recherchant un actif sécurisé et bien situé • Un professionnel souhaitant à terme reprendre ou repositionner l'exploitation • Un opérateur capable d'optimiser la valeur locative ou le concept hôtelier Nous attirons votre attention sur le fait que cet actif ne répond pas aux critères classiques de rendement immédiat, mais constitue une opportunité stratégique pour un acquéreur en recherche de création de valeur dans un environnement premium. Le dossier complet est disponible sur demande. ( vente du fond possible )

MORZINE – Superbe appartement duplex de 3 chambres | Emplacement exceptionnel au cœur du village | Exposition plein sud | Excellent potentiel locatif

MORZINE – Superbe appartement duplex de 3 chambres | Emplacement exceptionnel au cœur du village | Exposition plein sud | Excellent potentiel locatif Superbe appartement duplex de 3 chambres situé en plein cœur de Morzine, offrant tout le charme d'un petit chalet tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, ce bien rare se trouve à seulement deux minutes à pied du centre du village, de ses commerces, restaurants et bars. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec une agréable vue sur les pistes du Pleney. La terrasse qui entoure la pièce de vie est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. En hiver, son emplacement est particulièrement pratique grâce aux trois arrêts de navette situés à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement les remontées mécaniques. L'appartement est réparti sur deux niveaux et se compose de : Étage principal Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Terrasse exposée plein sud entourant la pièce de vie Cheminée, apportant chaleur et convivialité durant les mois d'hiver Chambre parentale avec salle de bains privative WC indépendant Rez-de-chaussée Deux chambres doubles Salle de bains familiale Buanderie Deux espaces de rangement L'appartement développe une surface d'environ 87 m² (surface à confirmer par un mesurage officiel). À l'extérieur, le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement répond à tous les critères. Son emplacement central et la qualité de ses prestations lui assurent une excellente rentabilité locative, aussi bien en hiver qu'en été. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle Centre Village Echalas 98m²

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous propose en exclusivité cette maison de village de type 3 idéalement située en plein cœur du bourg, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace rangement, buanderie et une chambre spacieuse avec un accès à une salle d'eau (une vasque) et toilettes. Au premier étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et accueille un espace repas pratique pour le quotidien. Dans son prolongement, le séjour offre un cadre chaleureux où partager de bons moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau et des toilettes se trouvent également sur ce niveau. Les combles, accessibles depuis la cuisine, dévoilent deux espaces supplémentaires (hors surface Carrez) qui sauront s'adapter à tous vos projets : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, salle de jeux, atelier ou encore coin lecture. Un véritable atout pour laisser libre cours à vos envies. Un garage complète ce bien et permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de stockage appréciable pour les vélos, une moto ou du matériel. Cette maison ne dispose ni de terrasse ni de jardin, mais la nature environnante est accessible en quelques pas, offrant un cadre de vie agréable pour les promenades et les activités de plein air. Echalas est un village dynamique et recherché qui propose toutes les commodités essentielles : boulangerie, Halles, restaurant-bar réputé et producteurs locaux. Les écoles maternelle et primaire sont présentes sur la commune, tandis que les collèges et lycées sont desservis par les transports scolaires. Enfin, l'accès à l'autoroute de Givors se situe à seulement quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Lyon et sa région. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pianottoli-Caldarello - Terrain à bâtir avec projet de villa 5 pièces de 150 m² et piscine

Terrain a bâtir en plein coeur du magnifique village de Pianottoli-Caldarello, à proximité immédiate de ses nombreuses commodités ( supermarchés, poste, bars, restaurants, épiceries, services de santé...). Ce terrain bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Est et d'une vue très dégagée sur la plaine et les montages, au calme absolu. Vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'une surface de 149.5 m² avec 4 Chambres, en sus un garage fermé de 34 m² pouvant accueillir 2 voitures et une piscine. La Villa sera composée au RDC d'un grand espace de vie avec salon et cuisine,d d'une chambre master avec salle de bain, wc et son dressing , d'un WC. A l'étage , de 3 chambres spacieuses avec dressings , d'une salle de bain avec WC et d'un WC independant. Elle Bénéficie également d'une grande terrasse à l'étage ainsi que d'une terrasse avec jardin et piscine en RDC et d'un garage fermé. Surface du terrain : 890 m² Assainissement individuel Situation: A 2 min du centre du village et de ses nombreux commerces A 5-10 min des plages A 25 min de Bonifacio et 30 min de Porto-Vecchio A 10 min de l'aéroport de Figari