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Magnifique terrain viabilisé avec vue imprenable sur le Val

Découvrez ce terrain viabilisé situé dans le secteur du Cernix à Cohennoz, offrant une vue magnifique sur le Val d'Arly. D'une surface de 450 m2, il bénéficie d'une excellente exposition et d'un cadre naturel privilégié, idéal pour réaliser votre projet de chalet. Le permis de construire pour ce terrain est purgé, vous permettant de construire sans risque de recours. Le projet prévoit un chalet de 128,30 m2 sur 3 niveaux (R-1, RDC, R+1), comprenant : une entrée avec skiroom, une grande pièce de vie de 43,43 m2, 4 suites parentales avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, buanderie, cellier, salle d'eau, espace détente et garage triple. Trois options d'acquisition s'offrent à vous : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Terrain libre constructeur Terrain libre constructeur + projet chalet Le terrain s'inscrit dans un programme de 7 parcelles à construire, allant de 456 m2 à 654 m2, avec des prix compris entre 290 000 EUR et 480 000 EUR. Tous les terrains sont viabilisés et libres de constructeur, et nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires constructeurs de chalets individuels si vous le souhaitez. Référence mandat : No75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue mer féerique !

Découvrez une propriété d'exception entièrement rénovée, offrant une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce. Lumineuse et parfaitement exposée Sud/Sud-Ouest, elle se situe à proximité des commerces et de la plage, dans un environnement très recherché. La maison propose 4 chambres avec salle de bains privative, un vaste séjour ouvert sur une loggia pour admirer le panorama, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux de qualité, un grand dressing et de belles terrasses en bois. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement qui se fond dans l'horizon, véritable invitation à la détente face à la mer. Un double carport complète ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé. Implantée sur un terrain plat et arboré, cette propriété allie confort, élégance et sérénité. Rénovée selon les normes actuelles, elle offre un cadre de vie aussi performant qu'agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux pièces en hyper centre à Sainte Maxime.

Au coeur du centre-ville animé de Sainte-Maxime, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage, idéalement positionné à seulement 140 mètres de la plage. Il se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un premier balcon Une chambre, une salle d'eau avec WC donnant accès à un second balcon Ses atouts majeurs : Emplacement N°1 : Tout se fait à pied (commerces, transports, restaurants et plages à proximité immédiate). Deux espaces extérieurs : Une double exposition appréciable grâce aux deux balcons. Cadre de vie sans voiture : Emplacement idéal pour les personnes non véhiculées. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat immobilier ou un investissement locatif (saisonnier ou à l'année), ce bien offre un fort potentiel patrimonial. Primo Immobilier à votre service.

PARIS 4e - ROI DE SICILE

Au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, au 4ème étage par escalier, découvrez cet appartement de caractère de 41,47 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée et conserve le charme de l'ancien grâce à son parquet et ses moulures. Son plan optimisé se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Propriété de charme en pierre - Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement bucolique Nichée dans un cadre privilégié, cette magnifique propriété en pierre séduit dès les premiers instants par son authenticité, son élégance et son atmosphère pleine de charme. L'ensemble développe environ 450 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 7 500 m², agrémenté d'arbres centenaires, d'espaces de détente et d'un jardin bucolique où règnent calme et sérénité. La maison principale, d'environ 230 m², offre de généreux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Les matériaux anciens, la pierre apparente et les prestations de qualité confèrent à cette demeure un caractère unique et une ambiance chaleureuse. La propriété dispose également de cinq gîtes indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble. Chacun bénéficie d'un charme authentique avec ses plafonds en bois, ses murs en pierre et son atmosphère accueillante, idéale pour une activité d'hébergement de qualité. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu. Une magnifique piscine de 17 x 6 mètres, accompagnée de son élégant pool house, est dédiée à l'activité de location, tandis qu'une seconde piscine de 8 x 4 mètres, plus intimiste, est réservée à la maison principale. Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre résidence familiale de prestige et activité touristique, dans un environnement naturel exceptionnel où chaque détail invite à la douceur de vivre. Un lieu unique, empreint d'authenticité et de raffinement, à découvrir sans tarder.

Villa d'Exception à Grimaud – À deux pas de la plage et du golf

Nichée dans un domaine résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de Port Grimaud, avec la plage, les restaurants et les spas accessibles à pied. Idéalement située pour les amateurs de nature et de loisirs, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes des activités équestres et des sports nautiques, et à moins de 20 minutes des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez : Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Sainte-Maxime… et bien sûr Saint-Tropez lui-même. Prestations haut de gamme & charme provençal Entièrement décorée avec goût, la villa allie raffinement, confort moderne et matériaux nobles. Vous y découvrirez : Un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle et bois Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une élégante salle à manger 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative Une ambiance intérieure apaisante, dominée par des tons doux et des éléments sur mesure L'espace de vie se prolonge sur une grande terrasse à deux niveaux, menant à une magnifique piscine de 5 x 12 m, avec pool house entièrement équipé (barbecue, cave à vin, réfrigérateur, lavabo). Caractéristiques supplémentaires * Suite parentale avec double vasque, 2 douches et WC * Buanderie indépendante * Climatisation réversible & Wi-Fi * Parking privé pour 6 véhicules * Potentiel de constructibilité Un emplacement stratégique et recherché Ce bien rare bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché : plage accessible à pied, cadre sécurisé et calme, tout en offrant un accès rapide aux activités de loisirs et aux villages emblématiques du golfe. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Exclusivité - Neuilly/Pasteur - Rez-de-jardin

A proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, situé dans le "triangle d'or" du quartier recherché des Sablons, cet appartement en rez-de-jardin a été entièrement rénové. D'une superficie de 48 m², il dessert une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec toilettes, et un vaste espace réception accueillant salon, salle à manger, et cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée. L'ensemble des pièces de vie et la chambre ouvrent sur une terrasse/jardin de 33 m² à l'abri des regards, exposée sud. Une cave complète ce bien "coup de coeur" rare à la vente.

CAP DE NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 105M² A VENDRE - TERRASSE ET JARDIN - RESIDENCE AVEC PISCINE - VUE MER - GARAGE

Cap de Nice - 3 pièces de 105 m² avec terrasse, jardin et vue mer situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec piscine, salle de sport et gardien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports et à seulement quelques minutes du bord de mer. Situé en rez-de-jardin et exposé Sud, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier d'une superficie de 41m², avec accès à la terrasse et au jardin offrant une vue sur la mer. Un couloir dessert l'espace nuit, composé d'une première chambre avec accès à la terrasse et au jardin, d'une deuxième chambre avec accès à la terrasse et au jardin, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un garage et un cellier viennent compléter cet appartement.

Charmant appartement T4 Saint Pée sur Nivelle - Jardin privatif

Découvrez ce magnifique duplex de 93.54 m², rénové en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privé de 123 m² et sa piscine 3x4. Situé au 1er étage sur 2 niveaux, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, deux chambres et une salle d'eau toilette. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une terrasse de 11 m² vous permettra de profiter des beaux jours. À l'étage, une très spacieuse chambre confortable vous attendent, dont une salle de bain ainsi qu'un WC. L'état intérieur est impeccable, avec des parties communes en bon état. Ce duplex est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le chauffage individuel garantit un confort optimal toute l'année. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, un médecin généraliste à 5 min en voiture, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 4 Pièce(s)

Exclusivité : Superbe bastide provençale de 4/5 pièces, au charme authentique et à l'architecture raffinée, idéalement située à pied du village dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu, et bénéficiant d'une très belle exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Elle se compose d'une entrée accueillante, de toilettes invités, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une élégante salle à manger avec coin feu, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit propose trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche ou salle de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur de spacieuses terrasses, véritables prolongements des espaces intérieurs, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de magnifiques oliviers et accueille une élégante piscine, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et apaisant. Un bien de caractère, alliant authenticité, confort et qualité de vie.

MIONS - Élégante maison familiale avec piscine Mions

LUDAEL Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale, qui vous séduira dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, son excellent état d'entretien et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Mions, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lyon et l'Est lyonnais. Construite en 2013 et parfaitement entretenue (rénovation en 2022), elle offre un équilibre rare entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe véranda qui prolonge naturellement le séjour. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle permet de profiter du jardin tout au long de l'année et constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour conjuguer convivialité, élégance et praticité. À l'extérieur, difficile de ne pas succomber au charme des lieux. La terrasse en bois, le jardin soigneusement paysagé et la magnifique piscine traditionnelle de 3 x 7 mètres composent un véritable espace de détente où chacun trouvera sa place dès les premiers beaux jours. AU 1er étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, décorées avec soin, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un bureau indépendant d'environ 12 m² complète l'ensemble. Télétravail, profession libérale, salle de sport ou espace loisirs : chacun pourra l'adapter à ses besoins. Pensée pour offrir un confort quotidien optimal, cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible, domotique, d'un chauffage au gaz performant ainsi que d'un excellent classement énergétique (DPE C), autant d'équipements qui contribuent à un cadre de vie confortable tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle maison. Une adresse idéale pour une famille recherchant un bien récent, parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité dans un secteur particulièrement apprécié de Mions. Contactez Ludael Immobilier pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ludael Immobilier : Associé - Ludovic NAVARRE Carte T CPI75012017000018290 RCP Generali Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 pièces rénové au Port de Nice

Pur produit d'investissement ou pied à terre dans le très recherché Quartier du port, à Nice. Appartement de type 2 pièces de 29m2, situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur. L'appartement donne sur cour et est au calme absolu. Le airbnb est autorisé dans la copropriété. Situé à 1 minute à pied du bassin du port, de la ligne de tramway en provenance de l'aéroport, et à 2 minutes à pied de l'autre ligne de tramway sur la Place Garibaldi. DPE D Charges 75 € / mois Taxe foncière / an Pour toute demande d'information, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio mezzanine avec parking

Votre agence VALLAT IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, un studio mezzanine quartier Saint martin au CAP D'AGDE Situé au 3ième et dernier étage d'une résidence sécurisée, il comprend : un pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une belle mezzanine (pouvant servir de chambre) et une place de parking privative. A 2 pas du Port et de l'ïle des loisirs, c'est le bien idéal pour un investissement locatif ou votre pied à terre à la mer. Surface LOI CARREZ 18,21 m2 - Surface totale 32,67 m2 Loué jusqu'en octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr