Mots-clés : barnes paris

Paris Vème – Dernier étage avec vues dégagées sur les toits de Paris – Rue Blainville

Exclusivité - Au cinquième et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien datant des années 1800, aux parties communes récemment rénovées et bien entretenues, cet appartement traversant de 24,91 m² Loi Carrez (42,06 m² au sol) bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur du 5ème arrondissement de Paris. Baigné de lumière grâce à sa double exposition EST-OUEST, ce bien séduit par son atmosphère authentique et ses vues ouvertes. D'un côté, il profite d'une vue sur les toits de Paris ; de l'autre, d'une perspective entièrement dégagée sur les toitures environnantes et le ciel, offrant une réelle sensation d'espace. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable et de volumes sous toiture bien exploités. Configuré en deux / trois pièces, il propose un séjour, une chambre principale, une salle d'eau, Un W.C séparé ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint, un bureau ou un espace de travail selon les besoins. Les volumes mansardés et le charme de l'ancien confèrent à l'ensemble un esprit atelier recherché. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal en pied-à-terre parisien, première acquisition ou investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an

Les Loges-en-Josas – Maison ancienne d'environ 320 m² – 6 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur du village des Loges-en-Josas, dans le secteur historique de la Ferme de l'Hôpital, une maison ancienne d'environ 320 m² habitables implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², issue de la division d'un ensemble immobilier ancien emblématique. Cette propriété s'inscrit dans l'histoire locale. La Ferme de l'Hôpital trouve son origine dans un domaine ancien autrefois lié aux Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem, ordre religieux chargé d'accueillir les voyageurs et de soigner les malades. Le site a conservé au fil des siècles son organisation autour d'une cour et ses bâtiments en pierre meulière, constituant aujourd'hui l'un des ensembles patrimoniaux les plus identifiés de la commune. Les propriétés de cette nature, associant caractère ancien, volumes et histoire, demeurent particulièrement rares sur le marché immobilier des Yvelines. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur des espaces de réception aux volumes généreux comprenant un séjour et une salle à manger prolongés par une cuisine familiale, offrant une circulation fluide et des ouvertures sur le jardin. Ce niveau peut également accueillir différents espaces de travail ou de vie selon l'organisation souhaitée. Le premier étage dessert plusieurs chambres ainsi que des salles de bains ou salles d'eau, permettant une distribution familiale confortable. Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose des chambres supplémentaires ainsi que des espaces pouvant être dédiés à un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 2 000 m² offrant un cadre verdoyant et préservé au sein de cette propriété historique. L'ensemble présente un caractère architectural authentique et nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation permettant de repenser les volumes et de redonner tout son éclat à cette demeure ancienne. La propriété se situe à environ 8 km de Versailles et à 20 km de Paris. Les commerces et les écoles se trouvent dans le village et dans les communes voisines de Buc et de Jouy-en-Josas. La gare RER C Petit-Jouy-Les-Loges, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Versailles et le centre de Paris. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 913,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Paris 7 - Saint Dominique / Cler - Appartement familial - 4/5 chambres

Situé à une adresse prisée du 7ème arrondissement, dans une immeuble de très bon standing datant de la fin du XIXème, gardienne à demeure, bel appartement bénéficiant d'un plan modulable. D'une surface de 191 m² Carrez, ce bien comprend une galerie d'entrée, une double réception sur rue, deux chambres dans la continuité sur rue, une salle de bains avec toilettes, deux autres chambres sur cour, un bureau (ou 5ème chambre), une salle de douche avec toilettes, et une cuisine dinatoire. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un parking en sus du prix. Beaucoup de potentiel, situé dans une rue offrant une jolie perspective, à deux pas des commerces de la rue St Dominique, de la rue Cler et des bonnes écoles du quartier (La Rochefoucauld). Bien soumis au régime de la copropriété 2,200,956.94 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5870€

Paris 7 - La Tour Maubourg - Appartement familial - Etage élevé - Balcon filant - 5 chambres

Situé à une adresse prisée du 7ème arrondissement, dans une immeuble de grand standing datant de 1850 avec une gardienne à demeure, bel appartement familial bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminée, balcon filant) en étage élevé. D'une surface de 203,6 m² Carrez, ce bien comprend une entrée, une double réception traversante intégrant une cuisine ouverte, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains complète, ainsi que trois autres chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. L'espace nuit comporte une cinquième chambre bénéficiant d'une douche, d'une kitchenette et d'un accès à l'escalier, idéal pour une fille au pair. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un parking en sus du prix. Beaucoup de charme, un bon plan, un large balcon filant situé dans une rue offrant de jolies vues parisiennes dégagées, à deux pas des commerces de la rue Saint Dominique, de la rue Cler et des bonnes écoles du quartier (La Rochefoucauld). Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4940€

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Paris 13 - Les Gobelins - Étage élevé - Terrasses

Situé dans une rue calme du quartier des Gobelins, à la lisère du 5ème arrondissement, bel appartement de 56.26m² Carrez en parfait état au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1992. Son plan traversant comprend une entrée avec rangements, un séjour exposé sud-est, une cuisine entièrement meublée et équipée disposant d'un espace dinatoire, un dégagement, une chambre, un dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées. Le séjour, la cuisine dinatoire et la chambre bénéficient de l'accès à une loggia et une terrasse privatives et ensoleillées totalisant environ 15m² d'espaces extérieurs supplémentaires. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Sa situation en étage élevé, sa rénovation récente, son calme et sa lumière ainsi que ses espaces extérieurs font de cet appartement un bien de qualité. Excellent DPE. L'immeuble est gardienné et dispose d'un local à vélos. Au sous-sol de l'immeuble et accessible par ascenseur, un emplacement de stationnement disposant d'un branchement pour véhicule électrique est proposé en sus. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,832 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baptiste JACQUELIN - Agent commercial - EI - RSAC 901307611

Paris 16 - Victor Hugo - Penthouse d'exception avec terrasses

À deux pas de la place Victor Hugo, aux deux derniers étages d'un immeuble de standing sécurisé, ce penthouse climatisé et traversant Est/Ouest de 126,70 m² carrez séduit par sa luminosité et ses magnifiques espaces extérieurs offrant 91,45 m² et 26,33 m² de terrasses. Au 6ème étage, une entrée ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse d'environ 26 m² idéale pour recevoir, une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées complètent ce niveau. Une seconde chambre avec salle d'eau et balcon, un WC invités viennent parfaire l'ensemble. Au 7ème étage, une troisième chambre (ou salon d'été) avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée d'environ 91 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare en plein cœur du 16ème. Une place de parking boxée dans l'immeuble à 80.000 euros est proposée en sus. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 206 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 7 - Vaneau - Appartement - 91m² - 2 chambres - Vue dégagée - Plein Sud

Entre les Invalides et le Bon Marché, cet appartement de 91 m² Carrez se situe au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de bonne tenue, sécurisé par un gardien dont la présence assure sérénité et suivi quotidien, et desservi par un ascenseur. Un plan où réception et sommeil se répartissent naturellement de part et d'autre de l'entrée. Côté rue, les pièces de réception, une entrée suivie d'un vaste double séjour, inondent l'appartement de lumière. Orienté plein Sud, cet espace offre une vue dégagée sans le moindre vis-à-vis, atout rare en cœur du 7e arrondissement. Côté cour, l'agencement pratique regroupe une cuisine, deux chambres de belle dimension et une salle d'eau avec toilettes indépendantes. La cour intérieure, dégagée et orientée Ouest, constitue un véritable îlot de calme. Possibilité d'acquérir une chambre de service au sixième étage, desservie par l'ascenseur (85 000 € en sus du prix). Une cave complète la vente. Quartier résidentiel par excellence, conjuguant commodités urbaines et atmosphère villageoise : écoles réputées, commerces de proximité, accès directs aux métros Vaneau, Duroc et Saint-François-Xavier. C'est l'adresse des familles et des professionnels en quête de stabilité et de discrétion. Entre son ensoleillement maximal, sa vue dégagée et son environnement d'un calme absolu, ce bien représente l'opportunité rare de créer un véritable havre en Rive Gauche. Bien soumis au régime de la copropriété. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Bac-Varenne. 1,352,381 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,570 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Paris 7 - Rodin / Varenne - Comme une maison

À quelques pas du musée Rodin, cette maison de ville de 107 m² (183 m² utiles) se niche au cœur d'un splendide immeuble historique datant de 1800. Sans vis-à-vis proche, baignée d'une exposition plein Sud qui l'inonde de lumière du matin au soir, elle s'ouvre sur une élégante cour pavée offrant un havre de paix et de confidentialité rare à cette adresse. Actuellement configurée au premier étage, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol de 76 m² complète l'ensemble avec un fort potentiel d'aménagement : salle de cinéma, espace bien-être ou cave de dégustation, laissant libre cours à un projet sur-mesure. Un garage fermé est disponible en sus du prix, un atout précieux dans ce secteur du 7e arrondissement. Le quartier Rodin-Varenne compte parmi les adresses les plus recherchées de la Rive Gauche. Le musée Rodin et ses jardins sont à deux pas, tout comme les Invalides et le boulevard Saint-Germain. La station de métro Varenne (ligne 13) assure une desserte directe, complétée par les lignes de bus qui longent le boulevard des Invalides. Le secteur bénéficie d'un tissu scolaire de premier plan, entre établissements publics et privés réputés du 7e, et d'une offre commerçante raffinée, entre la rue de Varenne, la rue du Bac et la rue de Sèvres, alliant boutiques de luxe, épiceries fines et institutions culturelles. Cette maison de ville constitue une opportunité rare : façonner un lieu de vie unique, à taille humaine, au sein d'une adresse prestigieuse et intemporelle, à l'abri du bruit et du regard, tout en restant au cœur battant du Paris historique. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Bac-Varenne. 1,871,429 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2120€ ~ 2920€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Vente appartement - Place des Vosges - 3 chambres - vue jardin

Au sein d'un immeuble de la fin des années 1990 mais dans l'enceinte d'un immeuble du 17ème, cet appartement offre le confort d'une construction moderne et luxueuse associée à un environnement historique. L'entrée de l'immeuble se fait indifféremment par la place des Vosges, en retrait d'un magnifique jardin arboré, ou par une jolie rue calme. Cet appartement traversant de 102 m², situé au 1er étage par ascenseur, a été rénové en 2024, et est composé d'un salon, d'une cuisine américaine, d'une suite parentale et sa salle de douche, offrant une vue directe et exclusive sur le jardin. Un couloir mène à deux autres chambres et une salle de bains. Grâce sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une vue champêtre, d'un calme absolu et d'une localisation prestigieuse. Une cave complète ce bien et une place de parking est proposée en sus du prix. Situé au cœur du 3e arrondissement, à quelques pas seulement de la place des Vosges et du square Louis-XVI, ce micro-quartier d'initiés offre une douceur de vivre exceptionnelle et une atmosphère résidentielle feutrée, caractérisée par le charme intemporel de ses édifices classiques, ses façades en pierre de taille et ses cours intérieures pavées d'une grande sérénité. Alliant à la perfection un calme souverain — préservé du tumulte urbain — et l'effervescence culturelle du Marais, le secteur permet de profiter immédiatement à pied de galeries d'art de premier plan, de concept stores de créateurs et de terrasses de cafés animées. Prisé des esthètes et des familles en quête de discrétion, de sécurité et d'une centralité absolue, il bénéficie d'une sectorisation scolaire recherchée avec la proximité immédiate d'infrastructures de qualité telles que l'école élémentaire de la rue de Turenne et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Chemin Vert (ligne 8), Bastille (lignes 1, 5 et 8) et Saint-Paul (ligne 1), garantissant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil - Etage élevé - Vue Seine et Tour Eiffel - 3 chambres

Au 13ème étage d'un immeuble semi-récent cet appartement traversant entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour prolongé par un balcon avec une vue parfaitement dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, et d'une salle de douche. Ce bien bénéficie d'une rénovation de qualité, d'une très belle luminosité par sa double exposition et des vues panoramiques sur la Seine et les toits de Paris. Une cave accompagne l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,892 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2260€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Appartement de charme - 1 chambre - terrasse - calme absolu

A lisière des 10e et 11e arrondissements, entre la place de la République et le Canal Saint-Martin, au calme d'une agréable cour arborée, charmant appartement d'environ 54m², au caractère authentique. Exposé sud-est, il comprend un bel espace de réception avec poutres et pierres apparentes donnant sur une jolie terrasse de plain-pied d'environ 20 m², une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Vue agréable sur cour arborée. Appartement atypique avec charme et cachet. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 90 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Sèvres/Necker - Trois pièces - Calme et lumineux - Bon état

C'est au cœur du quartier de Saint-François-Xavier et à proximité de la rue de Sèvres, que nous vous proposons cet appartement de 65.04m² loi Carrez, situé en rez de chaussée d'un immeuble ancien. Traversant sur une cour et rue, dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace et se compose d'une entrée, d'un bureau/chambre, d'une pièce de vie, une chambre sur cour, une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Son exposition plein Est/Ouest lui confère une belle luminosité. Il peut convenir à plusieurs types de projets, notamment en résidence principale ou dans le cadre d'une acquisition patrimoniale. PROFESSION LIBERALE ACCEPTÉE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,112 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1020€

Viroflay Rive-Droite limite Versailles - Maison 130 m² - 4/6 chambres - Jardin - Terrasses - Garage.

Exclusivité. Votre consultant Barnes - Damien Portail - vous présente aujourd'hui cette maison contemporaine de 1994 avec jardin à Viroflay Rive-Droite, en limite de Versailles, à moins de 10 minutes à pied des commmerces et des gares de Viroflay Rive-Droite (ligne L pour La Défense, Paris Saint Lazare) et de Porchefontaine (RER C). Elle développe une surface de 130 m² habitables (162 m² au sol hors sous-sol et garage) et profite notamment d'un petit jardin, de 2 terrasses et d'un garage. Cette demeure dans son ensemble est issu du regroupement de 2 appartements auparavant qui étaient destinés à la location. A découvrir rapidement ! En excellent état et au calme, cette demeure familiale se découvre à vous de la manière suivante : - en rez-de-jardin : entrée, espace séjour incluant salon et salle à manger, les deux avec accès direct et de plain pied au jardin, cuisine équipée, salle de bains et toilettes, placards. - au 1er étage : palier, séjour sur terrasse acec cuisine pouvant facilement être transformé en 2 chambres avec chacune leur pièce d'eau, chambre, salle de douche avec toilettes. - au 2nd étage : 3 chambres sous pente, salle de bain, et toilettes indépendantes. Nombreux placards intégrés sous pente. A cela s'ajoute un sous-sol total avec buanderie, espaces de stockages et garage avec porte électrique. DPE : D / B. Double vitrage. Chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique. Taxe foncière 2025 : 2712 €. Honoraires charges acquéreurs 5% (800.000 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3140€ ~ 4280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196