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Paris 7ème - Carré des Antiquaires - Spacieux deux pièces - Rénovation de qualité - Ascenseur - Lumineux

Au sein d'une ravissante copropriété fin XIXème siècle, situé au 3ème étage par ascenseur, un appartement rénové avec beaucoup de gout, des matériaux de grande qualité, un plan parfait. Une entrée avec vestiaire d'invités, des toilettes indépendantes. Un beau salon/salle à manger, une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant sur rue. Une chambre avec de nombreux rangements et sa ravissante salle de bains avec ses toilettes, donnant sur une cour au calme. Un pied à terre idéal pour des amoureux de la rive gauche. Cet appartement est vendu meublé. Un emplacement de parking dans l'immeuble au prix de 100.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Paris 16ème - Longchamp - 1 chambre - Vue dégagée

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble semi récent sécurisé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée er équipée, une grande chambre avec rangements et une salle de bains. L'appartement dispose d'une belle luminosité. Une cave complète cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact Barnes : Lisa Eymard + 33 6 76 26 40 70 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,524 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Loges-en-Josas – Maison contemporaine 230 m² – 4 chambres

Barnes Versailles vous présente, au coeur des Loges-en-Josas, une maison contemporaine d'environ 230 m² habitables, édifiée sur un terrain de 804 m². Construite en 2013, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et une circulation intérieure fluide, dans un environnement résidentiel apprécié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire invités, menant à un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une terrasse et le jardin, et agrémenté d'une cheminée suspendue. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et d'un espace repas, avec accès direct à l'extérieur. Un bureau, bénéficiant des arrivées d'eau, peut aisément être transformé en chambre avec salle de douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier central avec un espace de vie dessert une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète, deux chambres de surface équivalente avec rangements, une salle de douche, ainsi qu'une quatrième chambre. Le sous-sol total, entièrement aménagé, comprend une salle de sport, une salle de jeux chauffée, une buanderie, des espaces techniques, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysager, accompagne harmonieusement la maison. Un carport pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. La maison est en parfait état et bénéficie de prestations récentes incluant chauffage au sol, VMC double flux, aspiration centralisée et équipements domotiques. On y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf et un club de tennis et deux clubs d'équitation. La gare est à 15 min. à pied avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 8 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 1,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2400€ ~ 3000€

Paris 7 - Carré Vauban - Etage élevé - Ascenseur - Beaux volumes

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas des Invalides, cet élégant studio de 30,49 m² loi Carrez s'inscrit dans le cadre exceptionnel de l'immeuble Vauban, adresse iconique du 7ème arrondissement. L'entrée de la copropriété, accessible par le hall principal, révèle un jardin arboré en cœur d'immeuble et des parties communes d'esprit années 30 soigneusement entretenues. L'appartement, situé au 5ème étage desservi par ascenseur, est accessible via les parties communes de service. Beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,4 mètres, l'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour/coin nuit offrant une vue dégagée sur cour, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave de 7m2 complète cette offre. Idéal pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans une adresse de prestige, ce bien rare allie le charme de l'architecture ancienne à la praticité du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 167 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Notre-Dame-des-Champs - Etage élevé - Appartement d'angle

Dans un immeuble Art Déco en pierre de taille des années 1920, à l'architecture remarquable et sécurisé avec gardien, nous vous présentons un appartement situé au quatrième étage avec ascenseur, d'une superficie de 111.21 m² (106,91 m² Carrez). Traversant l'appartement d'est en ouest, la lumière naturelle y est exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que ses vues dégagées et ses volumes — avec une hauteur sous plafond de 2,90 m — subliment l'espace. Il se compose d'une entrée, d'un double salon d'angle, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec dressings ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une grande cave complète ce bien. En sus du prix de l'appartement, une chambre de service est proposée au prix de 100 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,195 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Paris 8ème – Triangle d'Or – Terrasse

Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue Montaigne et de la rue François 1er, Barnes vous propose un exceptionnel pied-à-terre situé au septième et dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien de grand standing avec concierge. Desservi par ascenseur jusqu'au sixième étage puis par un escalier particulièrement confortable, cet appartement climatisé développe une surface de 63,35 m² au sol (54,36 m² Loi Carrez) et bénéficie d'une superbe terrasse de 13 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur les monuments et les toits de Paris. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement se compose d'un élégant séjour avec velux et portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dégagement desservant une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de toilettes invités. Les parties communes, particulièrement raffinées, reflètent le caractère prestigieux de cette adresse recherchée. Ce bien rare conjugue parfaitement charme parisien, confort contemporain et vues d'exception dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la capitale. Bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PARIS 9e - TRUDAINE / MARTYRS - LOFT / ATELIER - 43.06 m² LOI CARREZ - EXCELLENT ETAT - 1 CHAMBRE

EXCLUSIVITÉ - Valentin REY - +33(0)6 75 92 49 52 Avenue Trudaine. Dans un très bel immeuble ancien de l'avenue Trudaine, ravissant atelier bénéficiant d'un volume exceptionnel et d'une grande verrière vue ciel, plein est. Ce bien très lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé n'a aucun vis-à-vis sur la rue. Aménagé par un architecte, Il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Charme, espace, clarté et esprit loft pour ce bien intemporel situé dans un des plus beaux emplacements du quartier. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 808 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1330€

Paris 10 - Rue d'Enghien - Appartement familial - 3 chambres.

À deux pas des Grands Boulevards, à la frontière des 2ème et 9ème arrondissements, rue d'Enghien, cet élégant appartement familial de 98,84m² au sol (96,52m2 carrez) prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et parfaitement agencé, il séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Son plan en étoile dessert une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial, véritable cœur de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux au calme sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulures et cheminées confèrent à ce bien une élégance intemporelle. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier central, dynamique et particulièrement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et ses transports, il réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une adresse prisée du centre parisien. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité d'achat d'une place de parking à proximité en sus. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - FOCH - Magnifique pied à terre 2 chambres

Situé au 4ème étage d'un très bel immeuble de l'avenue Foch, cet appartement offre tout le charme et le prestige de l'avenue. Magnifiques parties communes, vue dégagée, balcon filant , très belle hauteur sous plafond de près de 4m, boiseries, moulures et cheminée d'époque. Une double entrée bibliothèque s'ouvre sur une majestueuse réception aux larges fenêtres sur le balcon, une cuisine équipée avec vue dégagée sur les toits. . La partie nuit comprend une suite de maître avec son dressing et sa salle de bains, une chambre et sa salle de bains. Une cave complète ce bien et un parking à proximité immédiate est proposé en sus. Honoraires 125 000 € à la charge de l'acquéreur soit 2 375 000 € net vendeur. bien soumis au régime de la copropriété . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3208€ ~ 4240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Exclusivité Boulogne - Hôtel particulier contemporain avec terrasses, rooftop et garage

Magnifique hôtel particulier contemporain de 400 m2 aux volumes généreux, modulable et organisé sur quatre niveaux avec terrasses et rooftop. La maison est organisée en deux ailes offrant des espaces nuit composés de 5 chambres / bureaux indépendants : • Suite parentale avec dressing et salle de bain • Quatre chambres supplémentaires et salles de douches. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur un jardin-terrasse aménagé. Un espace bar sous verrière et un bureau complètent ce niveau. Une mezzanine accueille un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Une cuisine dinatoire ouvre sur une autre terrasse. Un très agréable toit-terrasse plein ciel. L'étage inférieur, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie, une salle de réception avec home cinéma, une cuisine d'appoint et une pièce avec salle d'eau. Bien rare très modulable, parfait pour une famille recherchant confort, volumes et espaces extérieurs mais également pour un projet mixte habitation / professionnel à quelques minutes de Paris. Proposé en exclusivité par Barnes Boulogne Contact Sébastien Ancelle-Hansen 06 49 63 28 02 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5430€

PARIS 18 - ABBESSES - 2ème ET DERNIER ETAGE - 2 ou 3 CHAMBRES - VOLUMES - SUD - RENOVE

Aux deuxième et dernier étage d'un immeuble Montmartrois parfaitement entretenu, appartement esprit maison de 100 m² carrez et 129 m² au sol, entièrement rénové avec des prestations de haute qualité et bénéficiant de très beaux volumes, d'une exposition plein sud et d'une vue Tour Eiffel dans la chambre parentale. Ce bien s'articule sur deux niveaux et se compose comme suit : au premier niveau, un double espace de vie avec cuisine ouverte, séjour d'angle, salle à manger, un espace bureau (ou chambre bébé), des toilettes invités. A l'étage supérieur et dernier étage de l'immeuble, accessible par un ravissant escalier d'origine en chêne avec verrière zénithale d'atelier : deux ravissantes chambres avec poutres apparentes, nombreux rangements sur mesure et volumes, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Les combles sont accessibles et permettent un espace de rangement supplémentaire. Charme, lumière, volumes, vues dégagées et esprit maison pour ce bien rénové par architecte avec de très belles prestations offrant un calme absolu et une ambiance hors du temps entre les quartiers Martyrs et Abbesses. Local vélo dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3070€

Gare de Lyon - Appartement 4 pièces à rénover - Balcon

À seulement 5 minutes de la Gare de Lyon, au cinquième étage d'un immeuble des années 70, l'agence Barnes Paris Est vous propose un appartement de 99 m² loi Carrez avec balcon. Ancien cabinet dentaire, ce bien offre de beaux volumes à repenser entièrement. Il peut être aménagé à usage d'habitation ou pour une profession libérale (usage non commercial). Son plan modulable permet d'envisager un double séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien nécessite une rénovation complète et présente un fort potentiel dans un secteur recherché. Un box et une cave complètent ce bien. Plan idéal, belle luminosité, balcon, fort potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Paris 16ème - Maison de la Radio - 2 chambres

Situé au 1er étage d'un bel immeuble construit en 1905, cet appartement à rénover qui se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilettes indépendant. Une cave complète cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2010€