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L'ÉQUILIBRE PARFAIT : UNE CONCEPTION PENSÉE POUR VOTRE LIBERTÉ

Découvrez un T3 d'exception au sein de la résidence ALMA, où chaque angle a été optimisé pour créer une sensation d'espace et de fluidité absolue. Ce plan se distingue par une séparation intelligente des volumes, offrant une intimité totale entre l'espace nuit et les zones de réception. Les atouts majeurs qui font la différence : Une double exposition lumineuse : Le séjour s'ouvre largement sur une loggia monumentale, véritable extension de votre salon vers l'extérieur. Fonctionnalité et discrétion : La présence d'un cellier dédié permet de libérer vos espaces de vie de tout encombrement technique. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39 *Contactez-nous pour plus de détails.

Marseille 8ème Saint-Giniez à vendre T6 Duplex toit-terrasse

Découvrez ce somptueux duplex de 175 m² situé dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé de Saint-Giniez, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Développé sur deux niveaux, ce bien d'exception propose quatre chambres, dont deux en partie basse et deux à l'étage, une vaste pièce de réception baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. L'espace nuit se distingue par une salle d'eau dans chaque chambre et une salle de bains, offrant un confort optimal au quotidien, ainsi que des toilettes indépendantes à chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéalement disposées de part et d'autre de l'appartement, totalisant environ 150 m², permettant de bénéficier d'une exposition optimale tout au long de la journée et de créer de véritables espaces de vie extérieurs. Situé au sein d'un ensemble résidentiel structuré en trois blocs, conçu par des ingénieurs qualifiés, ce bien garantit sécurité, qualité de construction et organisation harmonieuse des espaces. Il dispose également de deux garages fermés en sus, de deux places de stationnement supplémentaires en sous-sol, d'un dressing, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une loggia fonctionnelle. L'ensemble offre une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et sur la basilique emblématique Notre-Dame de la Garde, véritable signature du paysage marseillais, apportant une dimension unique à ce bien. Quote-part annuelle des charges:7300/an tout comprenant le chauffage, eau, et charges de copropriété. Taxe foncière:2900 euros/an. Lot: n°128:DUPLEX Lot: n°129:PARKING Lot: n°130:GARAGE Avec le concours d'un agent commercial. Entièrement meublé et doté de prestations haut de gamme, ce duplex conjugue avec élégance volumes, luminosité et confort moderne, pour une qualité de vie rare. . Un bien d'exception, alliant caractère, standing et emplacement privilégié, à découvrir sans attendre

Basse Californie- Villa Triplex

Au sein d'un environnement résidentiel recherché, dans le quartier calme de la Basse Californie, découvrez cette charmante villa triplex de 114,09 m² (loi Carrez), niché dans une petite copropriété intimiste de seulement trois habitations. Sa localisation permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Le niveau principal propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et de toilettes invités, le tout ouvert sur deux terrasses aux expositions Est et Ouest, offrant près de 50 m² d'espaces extérieurs. À l'étage intermédiaire, deux chambres ainsi qu'un bureau s'accompagnent d'une salle d'eau et de WC séparés. Le dernier niveau accueille deux autres chambres, dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une agréable terrasse circulaire d'environ 20 m² orientée Est / Sud-Est. Entièrement climatisé et vendu meublé, ce bien dispose également d'un garage double fermé, d'une cave et d'une buanderie aménagée. Faibles charges annuelles d'environ 1 000 €. Un bien aux multiples atouts, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an

Maison 4 pièces 95 m²

EXCLUSIVITÉ IMMODEC Située sur les premières hauteurs de RUMILLY (74150) dans un secteur au calme, venez découvrir cette magnifique maison de Type 4 construite sur un terrain de 1 100 m² environ. Elle se compose de la manière suivante : - Bel et lumineux espace de vie composé d'un séjour salon et d'une cuisine équipée avec accès de plain-pied à la terrasse et son terrain de plus de 1 100m², - 3 chambres, - Salle d'eau avec douche, meuble vasque, - Espace buanderie en partie basse, - WC indépendant. A l'extérieur et offrant un ensoleillement rêvé : - Terrasse . En annexes : - Un garage double et sous-sol complet, - Nombreuses places de stationnements avec cour en enrobée, - Garages extérieurs. Cette maison est située dans un secteur privilégié extrêmement recherché. Elle bénéficie d'un chauffage central, d'une cuisine entièrement équipée, SDE récente... Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

* MAGNIFIQUE 2 PIECES DE 45M² EN DERNIER ETAGE PLEIN SUD

Appartement dernier etage environnement verdoyant a 15 minutes en voiture des plages et proche des commerces votre contact: julie devaux au 06 61 87 17 48 dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en dernier étage de 45 m². l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une jolie terrasse. 1 chambre confortable, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie viennent compléter joli appartement. Prix : 234 000 euros stationnement en sus: 12 000 € date de livraison : 2ème trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

APPARTEMENT VILLA-TERRASSE-JARDIN-PROCHE MER - VILLEFRANCHE SUR MER

VILLEFRANCHE SUR MER :au-dessus de la basse corniche, dans un environnement résidentiel calme, ce bien propose une atmosphère rare, entre appartement et maison. Dès l'entrée, le regard est attiré par l'extérieur. Le séjour avec sa cuisine semi ouverte séparée simplement par une verrière offrant une belle lumière naturelle à ce belle espace de 34 m². Il se prolonge directement sur une superbe terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Un espace idéal pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter du calme et du soleil. L'appartement développe environ 63 m² au sol (dont 54 m² loi Carrez) et se compose d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'un coin bureau ou chambre d'appoint de 7 m², parfaitement adapté au télétravail. En contrebas, le jardin se déploie en plusieurs restanques, offrant environ 382 m² d'extérieur. Cette organisation en différents niveaux permet d'imaginer plusieurs ambiances : coin détente, jardin méditerranéen, espace végétalisé… un véritable prolongement naturel de la terrasse. L'ensemble crée un cadre de vie privilégié, avec cette sensation recherchée d'être “comme dans une maison”, tout en conservant les avantages d'un appartement. À quelques minutes des commerces, du port et des plages, ce bien s'adresse à une clientèle en recherche de calme, d'extérieur et de qualité de vie. Il peut convenir en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement locatif à fort rendement au vu de son emplacement. Un double garage et une grande cave de 12 m2 viennent compléter ce bien d'exception. Une opportunité rarissime à ne surtout pas manquer !! Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

* SUPERBE MAISON NEUVE A COGOLIN, A 10 MINUTES DE PORT GRIMAUD

AU CALME ABSOLU, DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ, Pour les amoureux de la nature et du calme. Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Venez découvrir cette magnifique maison de type 4 de 95 m² habitables vous offrant, au rez-de-chaussée, un beau séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, wc et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres, une deuxième salle de bains et un deuxième wc. Prix: 577 000 € Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

LE PRESTIGE EN PLEIN CIEL : VOTRE TERRASSE SUSPENDUE D'EXCEPTION

Découvrez un T3 hors norme au quatrième étage de cette résidence, conçu comme un véritable penthouse où l'extérieur devient le prolongement naturel de votre salon. Ce plan se distingue par une configuration traversante et une luminosité omniprésente. Les atouts majeurs du plan : Terrasse monumentale : Une loggia aux dimensions spectaculaires qui entoure l'appartement, offrant un espace de vie extérieur inégalé pour vos réceptions. Confort et intimité : Un agencement intelligent qui sépare nettement les deux chambres pour garantir le calme de chacun. Fonctionnalité premium : La présence d'un cellier indépendant et de WC séparés, des détails rares qui font toute la différence au quotidien. Espace de vie majestueux : Une pièce de réception vaste et fluide, idéalement orientée pour capter la lumière tout au long de la journée. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39 *Contactez-nous pour plus de détails.

Cannes vente garage

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IDEAL PREMIER ACHAT T2 A 200M DU METRO

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Au 4ème étage de cette résidence à l'élégance affirmée, découvrez le charme discret de ce T2. Il représente le cocon urbain par excellence, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse, qui vous offre plus de 15 mètres carrés pour vous aménager un coin salon, un espace repas ou même un petit jardin suspendu. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

SPLENDIDE T3 DE 70M² VUE MER EN DERNIER ETAGE AVEC UNE BELLE TERRASSE SURPLOMBANT LA BAIE

Venez succomber pour cette splendide copropriété de grand standing composée de quelques logements pour certains privilégiés. Découvrez une adresse confidentielle et exclusive dans cette nouvelle résidence de standing située à seulement 500 mètres à pied de la Principauté de Monaco, offrant un environnement calme surplombant la baie de Monaco. Ce magnifique appartement de 3 pièces de 70m² situé au dernier étage disposant d'un vaste Séjour/Cuisine ouvert sur sa profonde terrasse surplombant avec une splendide vue mer. L'espace nuit est bien séparé avec deux belles chambres. La Chambre 1 offre 14 m² et la Chambre 2 dispose de 12 m². L'agencement intègre astucieusement une Salle de Bain, un WC séparé et une Buanderie. Prix : 774 000€ parking en sus à partir de 48 000 Livraison deuxieme semestre 2028 Bénéficiez de prestations haut de gamme, incluant parquet contrecollé, climatisation réversible gainable, et une sécurité renforcée. La résidence propose un espace bien-être complet pour les résidents : spa, sauna, hammam et salle de fitness. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Villa Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans le Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO 06 017 723 72 *Contactez-nous pour plus de détails.

L'APOGÉE DE L'EXCEPTION : VOTRE VILLA SUR LE TOIT AVEC VUE INFINIE

Vivez une expérience résidentielle unique au seizième étage de cette résidence, au sein de ce T4 duplex spectaculaire. Véritable prouesse architecturale, ce logement a été conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le privilège d'un horizon sans limites. Les atouts majeurs du plan : Toit-terrasse panoramique : Un espace extérieur aux dimensions exceptionnelles situé en toiture, offrant un panorama unique et un cadre de réception hors du commun. Volume et hauteur : Un séjour-cuisine majestueux bénéficiant d'une double hauteur sous plafond, créant une sensation de volume et de liberté incomparable. Espace nuit de prestige : Une suite parentale avec salle d'eau privée, complétée par d'autres chambres spacieuses pour une intimité totale. Confort absolu sur deux niveaux : Un agencement en duplex qui sépare parfaitement les zones de réception des espaces de repos, pour une vie de famille harmonieuse. Luminosité totale : Des ouvertures multiples et une loggia supplémentaire qui baignent chaque pièce d'une lumière naturelle éclatante Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39 *Contactez-nous pour plus de détails.

BARON, maison de 2021 basse consommation 3ch

Maison contemporaine de plain-pied de 2021 sur une parcelle d'environ 800m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine us entièrement équipée, trois chambres avec placards. Maison basse consommation avec pompe à chaleur et panneaux solaires.