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Terrain à vendre

Joli terrain constructible de 450 m² idéalement situé au calme d'un hameau authentique de Morzine. Cette parcelle relativement plate offre une facilité de construction rare dans le secteur tout en garantissant un ensoleillement optimal. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 700 mètres du téléphérique des Prodains pour un accès direct et rapide au domaine skiable d'Avoriaz. La vue imprenable sur les sommets environnants et les falaises majestueuses constitue un décor naturel d'exception pour votre futur projet de chalet. C'est une opportunité rare de bâtir votre résidence à proximité immédiate des pistes tout en restant niché dans un environnement alpin préservé. Prix : 365 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison à vendre

Situé sur une parcelle constructible de 1021 m² ce chalet indépendant offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d'envergure au pied des montagnes. Le rez-de-chaussée dispose d'un premier appartement de 30 m² avec chambre, cuisine et salle de douche complété par un garage et une chaufferie. Les premier et deuxième niveaux proposent chacun un appartement traversant de 68 m² comprenant un séjour lumineux une cuisine équipée deux à trois chambres avec balcons ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le dernier étage déjà doté de deux chambres avec balcon offre un vaste volume brut à aménager pour agrandir la surface habitable selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'annexes précieuses avec un abri couvert pour voiture une authentique cave en terre et un mazot savoyard traditionnel au c?ur d'un jardin spacieux. Bien disponible à partir dedécembre 2026. Prix : 990 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison à vendre

Nichés sur les hauteurs prisées de l'Élé à Montriond, ces quatre superbes chalets neufs de 139 m² profitent d'un ensoleillement exceptionnel et de vues panoramiques imprenables sur les sommets. Chaque propriété est disponible immédiatement et propose cinq magnifiques chambres en suite garantissant une intimité totale pour tous les occupants. Les espaces de vie s'ouvrent sur des balcon et terrasse (déjà prédisposée pour l'installation d'un jacuzzi face au paysage). Un garage privé complète chaque lot pour offrir un confort absolu au pied des Portes du Soleil. Ce programme rare allie l'authenticité d'un quartier calme à la modernité d'une construction prête à livrer sans aucun délai. Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 1 630 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison à vendre

Nichés sur les hauteurs prisées de l'Élé à Montriond, ces quatre superbes chalets neufs de 139 m² profitent d'un ensoleillement exceptionnel et de vues panoramiques imprenables sur les sommets. Chaque propriété est disponible immédiatement et propose cinq magnifiques chambres en suite garantissant une intimité totale pour tous les occupants. Les espaces de vie s'ouvrent sur des balcon et terrasse (déjà prédisposée pour l'installation d'un jacuzzi face au paysage). Un garage privé complète chaque lot pour offrir un confort absolu au pied des Portes du Soleil. Ce programme rare allie l'authenticité d'un quartier calme à la modernité d'une construction prête à livrer sans aucun délai. Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 1 580 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Immeuble de rapport de qualité - Baud - Rendement 6,6% - 1 l

En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif. Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local. Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements. Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial. Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne. En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un "actif" solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale. Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif. Rez-de-chaussée : 120 m² - Local commercial - bail commercial - Loyer mensuel de 1 206 € Premier étage : 38 m² - Appartement T2 - bail d'habitation - Loyer mensuel 478 € (eau comprise) 26 m² - Appartement T2 compact - bail d'habitation - Loyer mensuel 395 € (eau comprise) Deuxième étage : 80 m² - Appartement T4 - bail d'habitation Loyer mensuel 620 € (eau comprise) Rénovation globale en 2013 : Création des appartements Chauffage : Électrique avec radiateurs à inertie Eau : Ballons d'eau chaude individuels (BEC) Cuisines : Aménagées et équipées Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest Taxe foncière : 2 300 €/an charge local commercial Taxe d'assainissement : 550 €/an charge local commercial Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre

Construit en 2012 sur une parcelle de 703 m², puis agrandit en 2024, exposé plein Sud et au calme, ce chalet d'environ 145 m² possède une finition remarquable ! La partie principale s'ouvre sur une salle à manger avec de beaux volumes (une double hauteur sous plafond) et un poêle à bois, une cuisine ouverte et parfaitement équipée, un grand salon avec balcon et accès au terrain, bénéficiant de magnifiques vues dégagées, une chambre et salle de bains en suite, un WC avec coin buanderie, et une mezzanine permettant 2 couchages supplémentaires. Au niveau inférieur se trouvent une chambre avec sa salle de douche et WC et une vaste cave, une seconde chambre et un studio qui peut être complètement indépendant et qui possède sa propre cuisine et salle de bains et une vaste terrasse ensoleillée. Ce chalet possède une seconde grande terrasse, ainsi qu'une place de parking couverte et deux places extérieures privées. Enfin, ce chalet possède un atout indiscutable : il est chauffé par la géothermie, ce qui permet une consommation maitrisée et surtout réduite ! Prix : 1 075 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 Euros et 1320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À vendre : une maison spacieuse de plain-pied à Roquefort-les-Pins, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 225 m², cette propriété comprend de nombreuses configurations possibles grâce à ses nombreuses chambres, bureau, dressing, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans la maison d'amis. Le terrain est suffisamment grand pour y construire une deuxième maison (si démolition de deux petits bâtis) Profitez des beaux jours grâce à la piscine et à la terrasse, parfaites pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison est dotée de double vitrage, garantissant confort et isolation. Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 300 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École Roger Baud et le Collège César, accessibles à pied. Pour vos déplacements, la gare routière de Valbonne Sophia Antipolis est à seulement 6 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont disponibles, dont la ligne 26 à proximité. Pour les amoureux de la nature, de nombreux parcs et forêts sont à quelques minutes en voiture, offrant de belles perspectives de promenades, dont le parc du Sinodon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4188.0 € et 5666.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).