Mots-clés : bbc et terrasse

- T3 orienté PLEIN SUD en DERNIER ETAGE avec TERRASSE , PROCHE MÉTRO 12 -

Devenez propriétaires dans une ville en plein essor. À quelques pas du canal et de la mairie, vous disposerez de toutes les commodités à proximité immédiate et la ligne 12 (et de la future ligne 15) du métro vous emmènera à Saint-Lazare en un rien de temps ! Cet appartement offre un véritable espace de vie pour une belle installation. Profitez de son séjour, ouvert sur une grande terrasse privative sur laquelle vous pourrez profiter de la lumière toute la journée. Ses deux chambres et sa salle de bain moderne et optimisée offrent un véritable confort de vie. Prix affiché en TVA RÉDUITE. VISITES POSSIBLES SUR RENDEZ-VOUS. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

T3 AVEC BALCON + 2 PARKING

Au cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement permet de rejoindre à pied le marché couvert, les commerces, les restaurants et les services du centre-ville. À proximité d'Arcachon, des ports, des plages, et de la Dune du Pilat, il offre un cadre de vie privilégié entre animation, nature et douceur du bassin. Ce magnifique appartement possède un séjour avec cuisine ouverte donnant un accès direct à une agréable terrasse; véritable prolongement de l'intérieur, elle permet d'imaginer de beaux déjeuners au soleil, un coin détente ou quelques instants de calme en fin de journée. L'espace nuit accueille deux chambres aux dimensions généreuses. La chambre principale s'ouvre sur la terrasse, offrant un réveil tout en lumière. Une salle d'eau confortable, des wc indépendants ainsi que plusieurs rangements complètent cet appartement. Deux places de parking sont comprises dans le prix. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T2 LUMINEUX AUX CHARTRONS

Idéalement situé entre les Chartrons et Bassins à flot, cet appartement profite d'un cadre de vie aussi vivant que recherché. À quelques minutes à pied, découvrez les quais de la Garonne, la Cité du Vin, les musées, les restaurants, les commerces et les nombreuses adresses tendance du quartier. Ce bel appartement séduit par son caractère, ses volumes agréables. Le séjour et la cuisine composent un espace de vie généreux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse, où l'on peut installer un coin repas, quelques plantes ou un espace de détente. La chambre, confortable et bien proportionnée, profite elle aussi d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec wc, ainsi que des rangements intégrés viennent compléter cet appartement plein de charme. Ici, tout se fait facilement à pied ou à vélo : flâner le long des bassins, rejoindre les terrasses des Chartrons, faire son marché ou profiter des lieux culturels emblématiques de Bordeaux. Le tramway et plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville. Un emplacement privilégié, entre patrimoine bordelais, et vie de quartier. Photos non contractuelles. ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Logement conforme aux normes BBC, NF et accessible PMR. Renseignements, plans et réservations sur demande au 07 62 11 12 27

MAGNIFIQUE TRIPLEX DE 120M2 AVEC JARDIN

Puces de saint-ouen : appartement familial lumineux au calme - 4 chambres avec jardin + parking magnifique appartement pensé comme une maison de ville, certifiée bbc tout juste livré, prestations hauts de gamme, située dans un environnement prisé et très recherché à seulement quelques minutes à pieds du métro garibaldi. Prestations et caracteristiques : - séjour bien agencé avec cuisine américaine - terrasse avec jardin privatif - salle d'eau pmr en étage : - 4 chambres avec placards - 1 salle de bain et 1 salle de douche nombreux placards et rangements intégrés. Parking inclus en sous-sol. Cave en sus. Normes phoniques & thermiques dernière génération re 2020 logement bbc - accès pmr - charges réduites - frais de notaire réduits. Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

* T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE AUX CHARTRONS *

Situé au cœur des Chartrons, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Ici, on savoure une vraie vie de quartier : les commerces de proximité, les restaurants, les cafés, les écoles, la Halle des Chartrons et les équipements culturels créent une atmosphère vivante, conviviale et élégante. À seulement quelques mètres des quais du Port de la Lune, il offre un cadre de vie privilégié, entre balades en bord de Garonne, sorties à la Cité du Vin et douceur de vivre bordelaise. Les lignes de bus et de tram accessibles à pied permettent quant à elles de rejoindre facilement toute la métropole. Ancien chais rénové bénéficiant de prestations de qualités ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Pour plus de confort et de praticité au quotidien, ce bien bénéficie également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de plusieurs placards de rangement ainsi que d'un cellier. Possibilité d'avoir une place de parking. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

SUPERBE MAISON FAMILIAL AVEC JARDIN + PARKING

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l'école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours. Laissez-vous séduire par la belle pièce de vie conviviale et lumineuse de cette magnifique maison. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de 74 m², un vrai cocon de verdure idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille, laisser les enfants jouer ou savourer des moments de détente au calme. L'espace nuit se compose de trois chambres, pouvant accueillir un bureau ou un dressing, selon les besoins. Une salle de bains avec wc, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un placard viennent compléter l'ensemble et apportent un confort précieux au quotidien. Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l'aéroport. Deux places de parking sont comprises dans le prix. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

4 PIECES EN ETAGE AVEC TERRASSE

COEUR DE VILLE : MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 86M2 EN ETAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD + PARKING RETOUR A LA VENTE au sein d'une future résidence de grand standing BBC bientôt livrée, bénéficiant d'un emplacement PREMIUM proche Mairie et Métro, centre-ville et berges de Seine. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé et BAIGNE DE LUMIERE - Cuisine américaine - Belle terrasse bien exposée - 3 chambres avec placards dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes. PARKING inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR - Charges réduites - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

T2 AVEC BALCON + PARKING

Très recherché pour sa douceur de vivre, le quartier des Chartrons séduit par son atmosphère unique, à la fois élégante, conviviale et animée. Ici, le quotidien se savoure à pied, entre cafés de quartier, restaurants, instants gourmands aux Halles des Chartrons et balades le long des quais de Bordeaux. Dès l'entrée de ce bel appartement, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse; parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse; un véritable atout qui apporte luminosité et sensation d'espace, tout en permettant de profiter pleinement de l'extérieur dès le réveil. La salle d'eau avec WC, le cellier ainsi que les nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble, offrant un confort de vie optimal et une fonctionnalité appréciable au quotidien. Une place de parking compléte ce bien. À quelques minutes du centre-ville, l'appartement profite d'un emplacement idéal, avec tram, bus, commerces, à moins de 5 minutes à pied. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

* PROCHE STALINGRAD : MAGNIFIQUE T2 AVEC BALCON *

Au cœur du très recherché quartier de la Bastide, cet appartement profite d'une adresse privilégiée en bord de Garonne, à quelques minutes seulement du centre historique de Bordeaux. Baignée de lumière, la pièce de vie réunit harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se prolonge vers une agréable terrasse, véritable invitation à savourer les beaux jours. L'espace nuit accueille une chambre confortable, pensée comme un cocon propice au calme et à la détente. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement viennent compléter cet appartement parfaitement agencé, où chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et douceur de vivre au quotidien. À proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre promenades au fil de l'eau, commerces, transports et animation urbaine. Une localisation idéale pour profiter pleinement de Bordeaux au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

MAGNIFIQUE 4 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF

Appartement traversant - 3 chambres avec jardin privatif + parking double adresse de standing a proximite du centre-ville : découvrez cette future résidence intimiste, certifiée bbc, située dans un environnement verdoyant et calme à proximité de tous commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal pour les familles ! Prestations et caracteristiques : - magnifique séjour de 68m2 lumineux - cuisine américaine - terrasse avec jardin privatif - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche - 1 buanderie - 1 salle de bains avec wc indépendants. Parking double inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération re 2020 logement bbc - accès pmr - charges réduites - frais de notaire réduits. ** photos non contractuelles - suggestions d'aménagement ** accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

T4 AVEC JARDIN +GARAGE + PARKING

Située à Lacanau, cette magnifique maison offre un cadre de vie rare, entre douceur résidentielle, nature et esprit vacances. Ici, tout se vit facilement : les commerces, les services, les écoles et les équipements du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tandis que le lac de Lacanau, son port, les pistes cyclables et les activités de plein air invitent à profiter pleinement de l'art de vivre canaulais. Cette maison séduit par une agréable pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de partage. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace convivial, facile à aménager, prolongé par une terrasse et un jardin. Un extérieur précieux, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement savourer un moment au calme après une journée entre lac, forêt et océan. La maison offre de beaux espaces fonctionnels avec rangements, deux salles d'eau, dont une avec wc, ainsi qu'un garage et une place de parking : un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, dont une chambre principale avec placard. Avec son jardin, sa terrasse, son garage, cette maison réunit tout ce que l'on recherche : le confort d'un logement moderne, la douceur d'un extérieur privatif et l'art de vivre unique de Lacanau. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T3 AVEC TERRASSE + PARKING

Très recherché pour sa douceur de vivre, le quartier des Chartrons séduit par son atmosphère unique, à la fois élégante, conviviale et animée. Ici, le quotidien se savoure à pied, entre cafés de quartier, restaurants, instants gourmands aux Halles des Chartrons et balades le long des quais de Bordeaux. Ce magnifique appartement séduit par sa belle pièce de vie aux volumes généreux et baignée de lumière, qui s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse. Un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour savourer les beaux jours, L'appartement bénéficie de deux belles chambres, d'une salle de bain, et d'un lwc séparé. Le placard de rangement, ainsi que le cellier apportent un véritable confort au quotidien. Une place de parking compléte ce bien. À quelques minutes du centre-ville, l'appartement profite d'un emplacement idéal, avec tram, bus, commerces, à moins de 5 minutes à pied. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T4 AVEC 2 EXTERIEURS + PARKING

À deux pas de la rue de la Benauge et de la place Stalingrad, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, au cœur d'un secteur recherché, vivant et parfaitement connecté. Superbe T4 à l'agencement parfaitement optimisé, offrant une belle pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine ouverte se rejoignent dans une atmosphère conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers un agréable extérieur, idéal pour savourer les beaux jours, ou partager un moment en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse privative, véritable cocon de douceur pour profiter d'un extérieur rien qu'à soi. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un placard de rangement, pratiques pour optimiser le quotidien. Avec ses deux extérieurs totalisant 18,3 m², ce bien réunit tous les atouts recherchés : lumière, fonctionnalité, confort et qualité de vie. Un appartement familial, moderne et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise Ici, tout se fait simplement à pied : tramway, bus, commerces de proximité, pharmacie, restaurants, bars et salle de sport accompagnent le quotidien avec confort et praticité. Un cadre de vie idéal, rythmé par vos sorties à Bien Public, Darwin et vos balades sur les quais de la Garonne. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27